Гражданский кодекс часть 1

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л. при секретаре Суфияровой И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску пуртова а.с., действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО 1 к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации Сургутского района о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд к ответчику с иском о признании права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, указывая на то, что нанимателем данной комнаты по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ года являлся ее гражданский муж и отец ФИО 1 С ДД.ММ.ГГГГ года он значится зарегистрированным (прописанным) по месту жительства. В указанном жилом помещении они всей семьей проживали, вели общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО 1. ДД.ММ.ГГГГкузнецов а.с. умер. После смерти отца несовершеннолетняя ФИО 1 продолжает проживать с матерью по спорному адресу. Зарегистрирована ФИО 1 также по указанному адресу.

В судебном заседании пуртова а.с. требования поддержала.

Представитель ответчика Павлова Е.Н. исковые требования не признала.

Выслушав объяснения сторон, изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что спорным жилым помещением является <адрес>, которая находится в собственности муниципального образования Сургутский район. Данное жилое помещение было передано в муниципальную собственность от ТОО «Тундриноское», ранее совхоз «<данные изъяты>». Нанимателем данной комнаты по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ года являлся кузнецов а.с. - гражданский муж пуртова а.с. и отец ФИО 1. С ДД.ММ.ГГГГ года он постоянно проживал и значился зарегистрированным (прописанным) по месту жительства по указанному адресу. Несмотря на отсутствие письменного договора социального найма, кузнецов а.с. в силу требований ст. ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР, правил о прописке (положение о паспортной системе в СССР от ДД.ММ.ГГГГ, постановление Совета Министров СССР № 678 от 1974 года «О некоторых правилах прописки граждан» и др.) являлся нанимателем спорной квартиры на условиях социального найма. В указанном жилом помещении кузнецов а.с. и член его семьи пуртова а.с. проживали, вели общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО 1. ДД.ММ.ГГГГкузнецов а.с. умер. После смерти отца несовершеннолетняя ФИО 1 продолжает проживать с матерью по спорному адресу. Зарегистрирована ФИО 1 также по указанному адресу.

Данные факты подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственной книгой, свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством об установлении отцовства от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о зарегистрированных лицах от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями истца, представителя ответчика.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО 1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента своего рождения вселена и проживает в спорном жилом помещении с родителями – отцом кузнецов а.с. и матерью пуртова а.с.. Нанимателем данного жилого помещения являлся кузнецов а.с., вселенный и прописанный в нем на законном основании с 1985 года.

Согласно статье 69 (части 1 и 2) Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В соответствии со статьей 70 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Таким образом, несовершеннолетняя ФИО 1 в соответствии с указанными правовыми нормами приобрела самостоятельное право на спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя кузнецов а.с.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании за ее несовершеннолетней дочерью права пользования спорным жилым помещением, подлежащим удовлетворению, поскольку оно основано на законе, подтверждено представленными суду доказательствами.

Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Учитывая требования указанной нормы, а также то, что судом признано право пользования спорным жилым помещением за несовершеннолетней дочерью умершего нанимателя, суд полагает требование истца о понуждении ответчика заключить с ней в интересах несовершеннолетнего ребенка – ФИО 1, как единственного нанимателя, на спорную квартиру договор социального найма, подлежащим удовлетворению, как законное и обоснованное.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой <адрес>, <адрес>, на условиях договора социального найма.

Обязать Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Сургутского района заключить с пуртова а.с. - законным представителем несовершеннолетней ФИО 1, договор социального найма на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Председательствующий А.Л. Алешков