Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Акционерного общества «Березниковская сетевая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и неустойку,

у с т а н о в и л:

истец АО «Березниковская сетевая компания» (далее АО «БСК») обратился с иском в суд к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и неустойку. В обоснование исковых требований указал, что в соответствии со ст.161 ЖК РФ за жильцами многоквартирного дома, расположенного по адресу: ....., был реализован непосредственный способ управления МКД. В соответствии со ст.155, 164 ЖК РФ при непосредственном управлении каждый потребитель данного дома в части потребления коммунальных услуг находится в прямых договорных отношениях с ресурсоснабжающими организациями. Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: ....., является АО «Березниковская сетевая компания». Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... что подтверждается выпиской ЕГРН. В виду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате за тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения, потребитель ФИО1, проживающая по адресу: ....., допустила образование задолженности за периоды: октябрь 2017 – июнь 2018, июль 2018 – февраль 2019, февраль 2019 – июнь 2019. Истец рассчитал неустойку по п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 18 500,86 рублей.

Истец АО «БСК» просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате тепловой энергии и нагрева воды за период с октября 2017 по июнь 2019 в размере 94 009,57 рублей, пени за просрочку оплаты в размере 18 500,86 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 451 рублей.

Представитель истца АО «БСК» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представила письменный отзыв, в котором не согласилась с исковыми требованиями полностью. В обоснование указала, что права АО «БСК» не нарушала, не выстраивала каких-либо взаимоотношений с АО «БСК». Указала. что истец в отсутствие лицензии на продажу недр не вправе взимать плату за коммунальные услуги. Указала, что коммунальные услуги оплачиваются из бюджета страны. По мнению ответчика, истцом не представлены доказательства наличия каких-либо обязательства ФИО1 перед истцом. По мнению ответчика, предоставляемая истцом квитанция об оплате коммунальных услуг не соответствует признакам финансового документа. С существенными условиями договора оказания услуг ответчик не ознакомлена. Указала, что истец занимается экономической деятельностью, поэтому дело не подсудно суду.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданских дел №№ 2-119/2020, 2-3157/2018, 2-1966/2019, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 309, ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ч.1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч. 5 ст. 154 ЖК РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

ФИО1, ..... года рождения, является собственником жилого помещения по адресу: ..... что подтверждается Выпиской из ЕГРП.

Согласно сведениям ОВМ Отдела МВД России по Березниковскому городскому округу от 03.06.2021, ФИО1 зарегистрирована по адресу: ....., с 14.04.1992 по настоящее время.

Установлено, что поставщиком коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению потребителям МКД по адресу: ....., является истец АО «БСК».

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 данных Правил (пп. 38, 40).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Установлено, что за указанные в исковом заявлении периоды истец осуществил подачу тепловой энергии для отопления и подогрева воды по адресу: ....., а ответчик потребил предоставленные коммунальные ресурсы. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Согласно представленным справкам о расчетах, ФИО1 начислена плата за подачу тепловой энергии для отопления и подогрева воды в общей сумме 94 009,57 рублей, из них:

- за период с октября 2017 по июнь 2018 в размере 45 542,19 рублей, из них оплачено 300 рублей, долг составляет 45 242,19 рублей (л.д. 37-38);

- за период с июля 2018 по январь 2019 в размере 25 341,22 рублей, из них оплачено 0 рублей, долг составляет 25 341,22 рублей (л.д. 35-36);

- за период с февраля 2019 по май 2019 в размере 23 426,16 рублей, из них оплачено 0 рублей, долг составляет 23 426,16 рублей (л.д. 23-24).

Таким образом, задолженность по оплате за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика. Расчеты ответчиком не оспариваются, судом проверены, признаны верными.

Доводы ответчика о том, что у истца и ответчика не возникло никаких правоотношений, не соответствуют фактических обстоятельствам, поскольку отсутствие между сторонами договорных отношений не является основанием для освобождения собственника жилого помещения от установленной законом обязанности нести расходы по оплате коммунальных услуг и не может служить препятствием для реализации права ресурсоснабжающей организации на получение соответствующих платежей.

Доводы ответчика о том, что не имеет обязанности оплачивать коммунальные услуги, не соответствует действующему законодательству, в частности, положениям ст.ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ.

Доводы ответчика о несоответствии платежных документов действующему законодательству голословны, ничем объективным не подтверждены.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с п.п. 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде. В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг утверждена Приказом Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр.

Доводы о неподсудности спора районному суду необоснованны, поскольку согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов. Оснований полагать, что рассматриваемый спор относится к категории экономического либо иного спора, отнесенного к компетенции арбитражного суда, нет.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате тепловой энергии и нагрева воды за период с октября 2017 по май 2019 (включительно) в размере 94 009,57 рублей, подлежат удовлетворению.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с несвоевременным исполнением платы за коммунальные услуги ответчику начислены пени по правилам п.14 ст.155 ЖК РФ за период с 01.10.2017 по 31.01.2019 в размере 17 753,56 рублей, за период с 01.02.2019 по 31.05.2019 в размере 747,3 рублей, а всего на сумму 18 500,86 рублей, что подтверждается расчетами (л.д. 26-33, 25 соответственно).

Расчет ответчиком не оспаривался, судом проверен, признан арифметически верным.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Березниковского судебного района Пермского края от 30.04.2019 судебный приказ № 2-3157/2018 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 45 242,19 рублей за период с 01.10.2017 по 30.06.2018, госпошлины в пользу АО «БСК», отменен на основании поступивших от должника ФИО1 возражений относительно его исполнения.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Березниковского судебного района Пермского края от 28.06.2019 судебный приказ № 2-1966/2019 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 25 341,22 рублей за период с 01.07.2018 по 01.02.2019, пени в размере 17 753,56 рублей, госпошлины в размере 746,42 рублей, в пользу АО «БСК», отменен на основании поступивших от должника ФИО1 возражений относительно его исполнения.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Березниковского судебного района Пермского края от 15.05.2020 судебный приказ № 2-1199/2020 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 23 426,16 рублей за период с 01.02.2019 по 31.05.2019, пени в размере 747,3 рублей, госпошлины в размере 462,6 рублей, в пользу АО «БСК», отменен на основании поступивших от должника ФИО1 возражений относительно его исполнения.

В связи с этим, заявленные требования были предъявлены в порядке искового производства.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверив представленные истцом в обоснование иска, документы и расчет задолженности, суд находит исковые требования полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 3 451 рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать ФИО1, ..... года рождения, в пользу акционерного общества «Березниковская сетевая компания» задолженность по оплате тепловой энергии и нагрева воды за период с 01.10.2017 по 31.05.2019 (включительно) в размере 94 009,57 рублей, пени за просрочку оплаты за период с 01.10.2017 по 31.05.2019 (включительно) в размере 18 500,86 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 451 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме (24.06.2021).

Судья (подпись) О.М. Зуева

Копия верна, судья