Гражданский кодекс часть 1

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о возмещении упущенной выгоды. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком ФИО5 был зарегистрирован брак. В ДД.ММ.ГГГГ года он переехал на постоянное место жительства в республику Коми. В ДД.ММ.ГГГГ года брак между ним и ответчиком расторгнут, по инициативе ФИО4

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ№ на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, на него и ФИО4 зарегистрировано право совместной собственности на <данные изъяты>, расположенную на 2 м этаже дома по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

Согласно условиям муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ№, поставщик ФИО4 передала в собственность заказчика - Муниципальное учреждение «Комитет администрации Тындинского района по управлению муниципальным имуществом района» квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе полезной <данные изъяты> кв.м., расположеной на 2-ом этаже 5-ти этажного дома по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Цена контракта составила <данные изъяты> рублей (п. 2.1.муниципального контракта).

При этом в п. 1.3. муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ№ указано, что квартира находиться в собственности ФИО4 на основании решения Тындинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Однако, согласно решению Тындинского районного суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, суд признал недействительными запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>.

Таким образом в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ на момент совершения сделки по муниципальному контракту квартира № № общей площадью 53,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве совместной собственности ему и ФИО4

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № № собственником квартиры № № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Таким образом поскольку квартира, на момент совершения сделки, являлась совместной собственностью его и ФИО4, а цена муниципального контракта составила <данные изъяты> рублей, он оценивает упущенную выгоду в размере <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного, просил взыскать с ФИО4 в его пользу упущенную выгоду в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец ФИО3, надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствии истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представители третьих лиц МУ Комитета Администрации Тындинского района по управлению муниципальным имуществом района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в лице Тындинского отдела, Администрации Тындинского района не явились,

Судом, на основании ст.167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, направленные в ее адрес извещения возвращены в связи с истечением срока хранения.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неполучение ответчиком направленных судом по адресу его места жительства извещений, суд расценивает как отказ от получения судебной повестки, и на основании положений ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 приобрели в совместную собственность квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ№ право совместной собственности на <адрес> зарегистрировано на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. на передачу квартиры в собственность граждан за ФИО3 и ФИО4

Таким образом данная квартира, расположенная по адресу <адрес> была приобретена ФИО3, ФИО4 в период брака, то в соответствии с положениями ст. 39 СК РФ она является совместной собственностью супругов.Согласно п.1 ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов, по распоряжению общим имуществом супругов может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

В силу положений ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащей применению к настоящим правоотношениям, каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Из представленных суду документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения Тындинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению ФИО4 произведена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой ФИО4 является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и Муниципальное учреждение «Комитет администрации Тындинского района по управлению муниципальным имуществом района заключили муниципальный контакт № на приобретение жилого помещения в <адрес> для переселения граждан из ветхого жилищного фонда признанного аварийным согласно которого ФИО4 передала в собственность Муниципальному учреждению «Комитет администрации <адрес> по управлению муниципальным имуществом района» квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе полезной <данные изъяты> кв.м., расположенную на 2-ом этаже 5-ти этажного дома по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Цена контракта составила <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 1.3. Муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная квартира находиться в собственности ФИО4 на основании решения Тындинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, дата вступления в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Однако согласно решению Тындинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области о признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. - запись № от ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес> были признаны недействительными. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Следовательно, решение Тындинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области о признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ имеет преюдициальное значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела.

Таким образом судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу <адрес> является совместно нажитым имуществом истца и ответчика, а ответчик незаконно произвел отчуждение спорной квартиры без согласия истца.

Как указано в муниципальном контракте на приобретение жилого помещения в <адрес> для переселения граждан из ветхого жилищного фонда признанного аварийным от ДД.ММ.ГГГГ, цена контракта составила <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, поэтому

для возмещения убытков необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: наличие вреда, противоправное поведение ответчика и его вина, причинно-следственная связь между противоправными действиями и наступившими последствиями. Требование о взыскании убытков может быть удовлетворено только при установлении совокупности всех названных элементов ответственности.

Исходя из материалов дела, судом установлено, что виновными действиями ответчика причинен истцу ущерб в виде упущенной выгоды в размере <данные изъяты> рублей.

Анализируя все собранные и исследованные в ходе судебного заседания доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о возмещении упущенной выгоды являются состоятельными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о возмещении упущенной выгоды удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО2 <данные изъяты> упущенную выгоду в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения принятого в окончательной форме, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В.Кувшинов

Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.