Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Наследниками первой очереди являются ФИО2, супруг умершей и ее дочери ФИО4 и ФИО5 Лицом, фактически принявшим наследство является истец. ФИО4 и ФИО5 в права наследства не вступали. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю в размере 9/10 в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Доля 1/10 в праве общей собственности на указанный жилой дом была получена истцом на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов. Однако, 22.08.2019 истцу нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно - в выдаче документов о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № из-за невозможности установить принадлежность указанного земельного участка ФИО3 Вместе с тем, ФИО3 при жизни на спорный земельный участок было оформлено право собственности. В связи с чем просил признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 955.18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, л/з 22-25 пос. <адрес> в порядке наследования по закону после смерти жены ФИО3

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО1, который исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно сообщил, что указание в свидетельстве о праве собственности на земельный участок всех перечисленных документов, в том числе договора аренды земельного участка является технической ошибкой, поскольку на регистрацию истцом были предоставлены только заявление от 22.05.2012 №, чек от 17.05.2012, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельная запись от ДД.ММ.ГГГГ. Какие-либо договоры аренды на спорный земельный участок не заключались.

Ответчик Администрация муниципального образования «Город Архангельск» представителей в судебное заседание не направил, в письменном отзыве указали, что требования истца обоснованы, указали, что являются ненадлежащим ответчикам, просили рассмотреть в отсутствие представителей.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 и ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство имущественных отношений Архангельской области, представителей в судебное заседание не направили. В письменных возражениях указали, что спорный земельный участок не предоставлялся кому-либо Министерством, является ранее учтенным, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ без координат границ, площадь <данные изъяты>.м является декларативной. Право собственности зарегистрировано, запись о регистрации от 08.06.2012.

Как указано в п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п.68 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, учитывая, что применительно к ч.2 ст.117 ГПК РФ, абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ, с учетом положений ч.4 ст.1 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции по адресу регистрации по месту жительства, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Как следует из положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст.1152 ГК РФ).

Судом установлено и это следует из письменных материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 и ФИО3 являлись супругами.

Как следует из наследственного дела 39/2019, открытого нотариусом нотариального округа города Архангельска Архангельской области ФИО6, после смерти ФИО3, истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 9/10 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>; на ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, площадь Ленина, <адрес>; на ? доли денежных средств, находящихся на счетах кредитных учреждений. Также истцу были выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу в размере 1/10 на указанный жилой дом, в размере ? на денежные средства, находящиеся на счетах в кредитных организациях. Сведений о принятии наследства иными наследниками, в том числе дочерями ФИО3 - ФИО4 и ФИО5, материалы наследственного дела не содержат.

Исходя из вышеприведенных норм права и фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является ФИО2

ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, категории земель не установлена, разрешенное использование: под огород, под двор, общая площадь 955,18 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, л/з 22-25, <адрес>. Кадастровый (или условный) №, номер государственной регистрации права: № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ№ –№, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Вместе с тем, постановлением от 22.08.2019, вынесенным нотариусом в рамках наследственного дела 39/2019, ФИО2 было отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, поскольку при изучении правоустанавливающих документов на земельный участок нотариусом было установлено, что все они относятся и к жилому дому, т.е. право собственности на земельный участок возникло на основании тех же документов, что и на жилой дом. Однако адрес земельного участка не совпадает с адресом жилого дома.

Постановление обжаловано не было.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым (или условным) номером: № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем является ФИО7

Из имеющейся в материалах дела копии земельной записи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, л/з 22-25, пос. <адрес>

Согласно свидетельству о рождении ФИО3 (до заключения брака ФИО8) – ФИО7 являлся её отцом.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом первой Архангельской государственной нотариальной конторы, следует, что после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняли наследство в равных долях, состоящее из жилого дома, принадлежащего наследодателю на основании договора о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на земельном участке 1312 кв.м.: ФИО9 (дочь), ФИО3 (дочь), ФИО10 (сын), ФИО11 (сын) ФИО12 (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировала право собственности на 1/5 части жилого <адрес> в г.Архангельске.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО12, ФИО10 по договору дарения передали в дар ФИО3 свои доли на жилой <адрес> в г.Архангельске. В договоре указано, что права на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, не оформлены.

Договор дарения и право общей долевой собственности зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору купли-продажи приобрела в собственность 1/5 доли на жилой <адрес> в г.Архангельске у ФИО13, которой указанная доля принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок указаны следующие документы-основания: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельная запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной в материалы дела копии расписки Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ в получении документов от заявителя ФИО3 на государственную регистрацию по объекту недвижимости: <адрес>, л/з 22-25, пос. «Совет», уч.72, следует, что ей были представлены: заявление от ДД.ММ.ГГГГ№, чек от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельная запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из описи почтового отправления от ДД.ММ.ГГГГ№, адресованного ФИО3 от Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, ФИО3 было направлено: кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ, земельная запись от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 29-АК №.

Из ответа департамента муниципального имущества муниципального образования «Город Архангельск» следует, что согласно Закону Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Город Архангельск» с ДД.ММ.ГГГГ полномочия по предоставлению земельных участков осуществляло Министерство имущественных отношений Архангельской области. Договоры аренды земельного участка с кадастровым номером №, заключенные с ФИО3 и документы о предоставлении данного земельного участка в частную собственность в департамент не переданы.

Из ответа Министерства имущественных отношений Архангельской области следует, что в Министерстве отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №. Согласно сведениям сервиса Росреестра «Публичная кадастровая палата», а также справочной информации по объектам недвижимости земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использование «для ведения личного подсобного хозяйства», является ранее учтенным, поставлен на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ без координат границ, площадь. 955 кв.м., которая является декларативной. Право собственности зарегистрировано, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что наличие излишне указанных документов-оснований в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ№ –№, не может ставить под сомнение факт права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 955.18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, л/з 22-25 пос. «<адрес> В связи с чем требование истца о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками.

При этом обращение истца в суд с исковыми требованиями не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав ответчиками. Ответчиками не было допущено нарушений прав истцов.

Соответственно, расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины, в данном случае явились для него расходами, понесенными в связи с установлением юридически значимых обстоятельств, в связи, с чем взысканию с ответчика не подлежат

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, л/з 22-25, пос. «<адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска.

Судья Н.С.Беляева

Мотивированное решение составлено 30 января 2020 года.