Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вознесенск» к ФИО2 о взыскании задолженности и пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вознесенск» (далее – УК «Вознесенск») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором с учетом уточнения заявленных требований просит взыскать с ответчика задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.09.2015 года по 31.05.2019 года в размере 11890,65 руб., пени за просрочку внесения оплаты за содержание жилого помещения за период с 13.10.2015 года по 05.04.2020 года в сумме 4943,30 руб., задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2016 года по 31.05.2019 года в размере 27322,71 руб., пени за просрочку внесения оплаты за коммунальные услуги за период с 12.07.2016 года по 05.04.2020 года в сумме 7220,15 руб. Истец также просит взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 руб., почтовые расходы в размере 279,64 руб., расходы на получение справки в размере 150 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1741,30 руб.

Иск обоснован тем, что ответчик в период с 01.09.2015 года по 31.05.2019 года состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>. На момент подачи искового заявления в суд у ответчика имеется задолженность перед управляющей компанией в истребуемом размере.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала, в том числе, в части возмещения судебных расходов, просила их удовлетворить, указала, что требования заявлены с учетом удержанных по исполнительному производству сумм.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва до начала слушания дела не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва до начала слушания дела не представила.

Руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, материалы приказного производства № 2-1606/2019, приходит к следующим выводам.

На основании представленных в дело доказательств судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иванове в период с 02.06.1989 года по настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО4

ООО «УК «Вознесенск» является управляющей организацией, обслуживающей жилой дом 59 по вышеуказанному адресу.

ФИО4 не производила оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.09.2015 года по 31.05.2019 года образовалась задолженность за содержание жилого помещения в размере 11890,65 руб. (с учетом удержанных по исполнительному производству денежных сумм), за период с 01.06.2016 года по 31.05.2019 года - задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 27322,71 руб., что подтверждается расчетом задолженности, выпиской по лицевому счету.

Доказательств, опровергающих указанное обстоятельство и свидетельствующих о внесении оплаты, в материалах дела не имеется.

Согласно ч. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Положениями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 7. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчиком в нарушение вышеуказанных положений закона обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Учитывая указанные обстоятельства, ООО «УК «Вознесенск» начислены пени за просрочку внесения оплаты за содержание жилого помещения за период с 13.10.2015 года по 05.04.2020 года в сумме 4943,30 руб. и пени за просрочку внесения оплаты за коммунальные услуги за период с 12.07.2016 года по 05.04.2020 года в сумме 7220,15 руб.

Расчет задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также пени судом проверен и признан обоснованным, математических ошибок не содержит, ответчиком расчет не оспорен, доказательств его порочности не представлено, также, как не представлено и иного расчета.

Принимая во внимание длительность просрочки оплаты предоставленных истцом услуг, оснований для снижения пени на основании ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ООО «УК «Вознесенск» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.09.2015 года по 31.05.2019 года в размере 11890,65 руб., пени за просрочку внесения оплаты за содержание жилого помещения за период с 13.10.2015 года по 05.04.2020 года в сумме 4943,30 руб., задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2015 года по 31.05.2019 года в размере 27322,71 руб., пени за просрочку внесения оплаты за коммунальные услуги за период с 12.07.2016 года по 05.04.2020 года в сумме 7220,15 руб.

ООО «УК «Вознесенск» просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, услуг представителя, почтовых расходов, а также расходы на получение справки о регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что требования истца признаны судом обоснованными, с ответчика ФИО2 в пользу ООО «УК «Вознесенск» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1741,30 руб., расходы на получение справки о регистрации в размере 65 руб., почтовые расходы в размере 279,64 руб.

Факт несения данных расходов подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями об оплате государственной пошлины, квитанциями АО «Почта России», Городской курьерской службы, счетом-фактурой МКУ МФЦ в городе Иванове от 26.04.2021 года и дополнительным соглашением от 25.05.2018 года к договору № 65 на оказание услуг по формированию картотеки, ведению регистрационно-паспортного учета граждан и информационному взаимодействию от 03.09.2010 года.

Подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя. Факт несения указанных расходов подтверждается договором № 7-УК/С оказания юридических услуг от 01.10.2020 года с приложениями, платежным поручением № 289 от 27.04.2021 года.

Принимая во внимание изложенное, учитывая обстоятельства дела, его сложность, количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель ООО «УК «Ворзнесенск», их продолжительность, объем проделанной им работы, время нахождения дела в суде, требования разумности и справедливости, суд считает необходимым определить ко взысканию с ФИО2 в пользу истца в возмещение расходов по оплате услуг представителя сумму в размере 7000 руб.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса. При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса. В аналогичном порядке определяется размер государственной пошлины, если суд в зависимости от обстоятельств дела выйдет за пределы заявленных истцом требований.

При подаче искового заявления в суд ООО «УК «Вознесенск» была уплачена государственная пошлина по платежным поручениям от 26.04.2021 года № 287 на сумму 838,98 руб. и от 24.06.2019 года № 331 на сумму 964,11 руб.

Учитывая уменьшение истцом заявленных требований, суд приходит к выводу о том, что заявление ООО «УК «Вознесенск» о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 61,79 руб. подлежит удовлетворению.

На оснований изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233- 244 ГПК РФ,

решил (заочно):

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вознесенск» к ФИО2 о взыскании задолженности и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вознесенск» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.09.2015 года по 31.05.2019 года в размере 11890,65 руб., пени за просрочку внесения оплаты за содержание жилого помещения за период с 13.10.2015 года по 05.04.2020 года в сумме 4943,30 руб., задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2015 года по 31.05.2019 года в размере 27322,71 руб., пени за просрочку внесения оплаты за коммунальные услуги за период с 12.07.2016 года по 05.04.2020 года в сумме 7220,15 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вознесенск» расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 руб., почтовые расходы в размере279,64 руб., расходы на получение справки в размере 150 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1741,30 руб.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вознесенск» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 61,79 руб. (платежные поручения от 26.04.2021 года № 287 и от 24.06.2019 года № 331).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Лебедева О.И.

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2021 года