Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 к СНТ «Маяк» о выделе доли в натуре земельных участков и признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21 обратились в суд с иском к СНТ «Маяк» о выделе доли в натуре земельных участков и признании права собственности на земельные участки. В обоснование иска указав, что в {Дата изъята} в Управление Росреестра по Кировской области они обратились с заявлениями о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок кадастровый {Номер изъят} и регистрации права собственности на земельные участки за вышеуказанными лицами. Однако, {Дата изъята} из Управления получено уведомление о приостановлении регистрационных действий. Согласно приложенным документам на право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 28998 кв. м, кадастровый {Номер изъят}, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общая площадь 28998 кв.м., адрес объекта, расположенный по адресу для ориентира: Кировская область, г. ФИО22, сдт «Маяк», принадлежат следующие доли в праве: ФИО21 принадлежит 470/25080 доля в праве на земельный участок (основание - свидетельство о праве на наследство по закону от {Дата изъята}, соглашение о разделе наследственного имущества от {Дата изъята}); ФИО6 принадлежит 1150/25080 доля в праве на земельный участок (основание - распоряжение администрации город; ФИО22 {Номер изъят} от {Дата изъята}; договор от {Дата изъята}); ФИО12 принадлежит 850/25080 доля в праве на земельный участок (основание - свидетельство на право собственности на землю серии { ... }{Номер изъят} от {Дата изъята}); ФИО18 принадлежит 550/25080 доля в праве на земельный участок (основание - договор от {Дата изъята}); ФИО4 принадлежит 310/25080 доля в праве на земельный участок (основание - распоряжение администрации города ФИО22 {Номер изъят} от {Дата изъята}); ФИО23 принадлежит 930/25080 доля в праве на земельный участок (основание - свидетельство на право собственности на землю от {Дата изъята}, серия: {Номер изъят}{Номер изъят}); ФИО11 принадлежит 430/25080 доля в праве на земельный участок (основание - договор купли-продажи от {Дата изъята}); ФИО3 принадлежит 1150/25080 доля в праве на земельный участок (основание - свидетельство о праве на наследство по закону от {Дата изъята}); ФИО5 принадлежит 680/25080 доля в праве на земельный участок (основание - Указ Президента РФ oт 17.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и распоряжения администрации г. ФИО22 от {Дата изъята}{Номер изъят}); ФИО16 принадлежит 760/25080 доля в праве на земельный участок (основание - договор от {Дата изъята}); ФИО1 принадлежит 740/25080 доля в праве на земельный участок (основание - свидетельство о праве на наследство по закону от {Дата изъята}); ФИО8 принадлежит 1200/25080 доля в праве на земельный участок (основание - Указ Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и распоряжения администрации г. ФИО22 от {Дата изъята}{Номер изъят}); ФИО10 принадлежит 1120/25080 доля в праве на земельный участок (основание - распоряжение администрации г. ФИО22 от {Дата изъята}{Номер изъят}); ФИО14 принадлежит 900/25080 доля в праве на земельный участок (основание - распоряжения администрации г. ФИО22 от {Дата изъята}{Номер изъят}); ФИО19 принадлежит 800/25080 доля в праве на земельный участок (основание - Указ Президента РФ от {Дата изъята}{Номер изъят} «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и распоряжения администрации г. ФИО22 от {Дата изъята}{Номер изъят}); ФИО9 принадлежит 610/25080 доля в праве на земельный участок (основание - договор дарения от {Дата изъята}); ФИО15 принадлежит 990/25080 доля в праве на земельный участок (основание - договор от {Дата изъята}); ФИО2 принадлежит 1430/25080 доля в праве на земельный участок (основание - Указ Президента РФ от {Дата изъята}{Номер изъят} «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и распоряжения администрации г. ФИО22 от {Дата изъята}{Номер изъят}); ФИО24 принадлежит 880/25080 доля в праве на земельный участок (основание - договор дарения от {Дата изъята}); ФИО17 принадлежит 580/25080 доля в праве на земельный участок (основание - свидетельство о праве на наследство по закону от {Дата изъята}). Согласно межевому плану от {Дата изъята} проведено межевание земельного участка, кадастровый {Номер изъят}, расположенного по адресу: Кировская область, г. ФИО22, сдт «Маяк». Согласно указанному межевому плану установлены границы земельных участков заинтересованных лиц, принадлежащих им на праве долевой собственности. Между долевщиками отсутствует спор о границах земельного участка. Однако, согласие ответчика на выделение доли земельного участка в натуре до настоящего времени не получено. Предложенный вариант раздела земельного участка не ущемляет права ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком. Таким образом, указанный земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории. Доля земельного участка, им принадлежащая, может быть выделена в натуре.

С учетом окончательной редакции уточнений, просят суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО25, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 на земельный участок, площадью 28 998 кв.м. кадастровый {Номер изъят}, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для коллективного садоводства, адрес объекта, расположенный по адресу для ориентира: Кировская область, г. ФИО22, сдт «Маяк»;

выделить из земельного участка, площадью 28 998 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для коллективного садоводства, адрес объекта, расположенный по адресу для ориентира: Кировская область, г. ФИО22, сдт «Маяк» в натуре:

в собственность ФИО20 в счет 470/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 415 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка: { ... };

в собственность ФИО6 в счет 150/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 1161 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка: { ... });

в собственность ФИО12 в счет 850/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 822 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка: { ... };

в собственность ФИО18 в счет 550/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: { ... });

в собственность ФИО4 в счет 310/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 418 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка { ... };

в собственность ФИО7 в счет 930/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 957 кв.м., расположенный по адресу{ ... };

в собственность ФИО11 в счет 430/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка: { ... };

в собственность ФИО3 в счет 1150/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 1325 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка: { ... });

в собственность ФИО5 в счет 680/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 795 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка: { ... }

в собственность ФИО16 в счет 760/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 762 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» { ... });

в собственность ФИО1 в счет 740/25080 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} площадью 880 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка: { ... }

в собственность ФИО8 в счет 1200/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 1196 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка { ... };

в собственность ФИО10 в счет 1120/25080 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} площадью 1 305 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: { ... };

в собственность ФИО14 в счет 900/25080 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} площадью 1241 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка: { ... }

в собственность ФИО19 в счет 800/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 806 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка: { ... }

в собственность ФИО9 в счет 610/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 764 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка { ... };

в собственность ФИО15 в счет 990/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 897 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка: { ... });

в собственность ФИО2 в счет 1430/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 1487 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка: { ... });

в собственность ФИО25 в счет 880/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 877 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка: { ... };

в собственность ФИО17 в счет 580/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка ЗУ20(1) н95, н97, н98, н96, н97; поворотные точки земельного участка{ ... };

признать право собственности за ФИО20 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 415 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

признать право собственности за ФИО6 на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 1 161 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

признать право собственности за ФИО12 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}), площадью 822 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

признать право собственности за ФИО18 на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

признать право собственности за ФИО4 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}), площадью 418 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

признать право собственности за ФИО7 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 957 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

признать право собственности за ФИО11 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

признать право собственности за ФИО3 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 1 325 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

признать право собственности за ФИО5 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 795 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

признать право собственности за ФИО16 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 762 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

признать право собственности за ФИО8 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 415 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 880 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

признать право собственности за ФИО10 на земельный участок обозначением {Номер изъят}, площадью 1 305 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

признать право собственности за ФИО14 на земельный участок обозначением {Номер изъят}, площадью 1 241 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

признать право собственности за ФИО19 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 806 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

признать право собственности за ФИО9 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 764 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

признать право собственности за ФИО15 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 897 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

признать право собственности за ФИО2 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 1487 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

признать право собственности за ФИО13 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 877 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

признать право собственности за ФИО17 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве общей долевой собственности ФИО20 470/25080 доли, ФИО6 1150/25080 доли, ФИО12 850/25080 доли, ФИО18 550/25080 доли, ФИО4 310/25080, ФИО7 930/25080 доли, ФИО11 430/25080 доли, ФИО3 1150/25080 доли, ФИО5 680/25080 доли, ФИО16 760/25080 доли, ФИО1 740/25080 доли, ФИО8 1200/25080 доли, ФИО10 1120/25080 доли, ФИО14 900/25080 доли, ФИО19 800/25080 доли, ФИО9 610/25080 доли, ФИО15 990/25080 доли, ФИО2 1430/25080 доли, ФИО25 880/25080 доли, ФИО17 580/25080 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 28998 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, адрес объекта, расположенный по адресу для ориентира: Кировская область, г.ФИО22, сдт «Маяк»;

признать за ФИО20, ФИО6, ФИО12, ФИО18, ФИО4, ФИО7, ФИО11, ФИО3, ФИО5, ФИО16, ФИО1, ФИО8, ФИО10, ФИО14, ФИО19, ФИО9, ФИО15, ФИО2, ФИО13, ФИО17 право на кадастровый учет и регистрацию права собственности на выделенные и переданные им в собственность земельные участки.

Определением Ленинского районного суда от {Дата изъята} по делу произведена замена стороны истца ФИО21 на ФИО20

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО8, ФИО14, ФИО7, ФИО20, представитель истцов ФИО4, ФИО18, ФИО14, ФИО1, ФИО9, ФИО15, ФИО13, ФИО11, ФИО5, ФИО8, ФИО19, ФИО3, ФИО12, ФИО6, ФИО16, ФИО2 – по доверенностям истец ФИО10 не явились, согласно заявлениям просят рассмотреть дело в свое отсутствие. Истцы ФИО17, ФИО4, ФИО18, ФИО1, ФИО9, ФИО15, Багдасарова (ранее – ФИО27) Т.П., ФИО11, ФИО5, ФИО19, ФИО3, ФИО12, ФИО6, ФИО16 не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Маяк» не явился, извещен надлежащим образом, посредством направления судебного извещения, которое получено не было, о чем в материалах дела имеется возвратный конверт.

С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ представитель ответчика СНТ «Маяк» считается извещенным надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу положений ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Как указано в ч. ч. 1, 2 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Порядок государственного кадастрового учета урегулирован главой 3 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации).

В соответствии с ч. 3 ст. 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно, в том числе, в связи с созданием объекта недвижимости.

Как указано в п. 3 ч. 1 ст. 15 Закона о регистрации при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости.

Судом установлено, что {Дата изъята} в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о регистрации в качестве юридического лица под наименованием садоводческое некоммерческое товарищество «Маяк».

Истцы являются членами садоводческого некоммерческого товарищества «Маяк» и пользуются долями в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный для садоводческого товарищества, а именно на земельный участок, площадью 28 998 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общая площадь 28998 кв.м., адрес объекта, расположенный по адресу для ориентира: Кировская область, г. ФИО22, сдт «Маяк».

В соответствии с материалами дела указанный выше земельный участок находился в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО23, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Багдасаровой (ранее – ФИО27) Т.П., ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 и ФИО21

Решением членов СНТ «Маяк» от {Дата изъята} между членами СНТ достигнуто соглашение о выделе долей в натуре участниками общей долевой собственности в соответствии с межевым планом, утверждены границы выделяемых, вновь образуемых земельных участков. Указанное соглашение подписали не все участники общей долевой собственности.

Впоследствии, {Дата изъята} между ФИО21 (даритель) и ФИО20 (одаряемая) в нотариальной форме был заключен договор дарения {Номер изъят} (зарегистрировано в реестре {Номер изъят}), по условиям которого даритель безвозмездно подарил одаряемой 470/25080 долей в праве общей собственности на земельный участок площадью 21 468+-51 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для коллективного садоводства, адрес: Кировская обл., г. ФИО22, тер сдт М-вы (Лен), кадастровый {Номер изъят}.

Право собственности ФИО20 на 470/25080 долей в праве общей собственности на спорный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке {Дата изъята} ({Номер изъят}), что подтверждено выпиской из ЕГРН от {Дата изъята}{Номер изъят}.

Вступившим в законную силу определением Ленинского районного суда от {Дата изъята} произведена замена стороны взыскателя ФИО23 на ФИО7

В соответствии со свидетельством о перемене имени серии I-ИР {Номер изъят} от {Дата изъята}, выданным Верхнекамским подразделением Омутинского межрайонного отдела ЗАГС минюста Кировской области РФ, ФИО24 сменила фамилию на ФИО26.

{Дата изъята} межеванием установлены границы земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, проведен государственный учет, участкам присвоен кадастровый номер. Однако, из-за допущенных нарушений установить границы земельных участков, находящихся в пользовании собственников, регистрирующим органом не представилось возможным, государственная регистрация приостановлена.

{Дата изъята} кадастровым инженером вновь подготовлен межевой план, в котором указаны границы земельных участков.

Таким образом, из материалов дела достоверно следует, что на момент рассмотрения настоящего дела спорный земельный участок находится в общей долевой собственности ФИО7 (960/25080 долей в праве), ФИО20 (470/25080 долей в праве), ФИО17 (580/25080 долей в праве), ФИО1 (740/25080 долей в праве), ФИО16 (760/25080 доли в праве), ФИО18 (550/25080 долей в праве), ФИО10 (1120/25080 долей в праве), ФИО9 (610/25080 долей в праве), ФИО8 (1200/25080 долей в праве), ФИО19 (800/25080 долей в праве), ФИО2 (1430/25080 долей в праве), ФИО12 (850/25080 долей в праве), ФИО6 (1150/25080 долей в праве), ФИО4 (310/25080 долей в праве), ФИО28 (880/25080 долей в праве), ФИО3 (1150/25080 долей в праве), ФИО11 (430/25080 долей в праве), ФИО15 (990/25080 долей в праве), ФИО14 (900/25080 долей в праве), ФИО5 (680/25080 долей в праве).

При этом границы земельных участков определены и подробно изложены в межевом плане.

Истцы желают выделить в натуре принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000478:2, разрешенным использованием для коллективного садоводства. При этом площадь их земельных участков не меняется, земельные участки в виде долей остаются неизменными, целевое назначение выделенных земельных участков не меняется, и будет продолжаться использоваться истцами для садоводства.

Ответчик СНТ «Маяк» не представил возражений по иску.

Государственный кадастровый учет измененных земельных участков в результате выдела доли в натуре в счет доли в праве общей собственности или раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, в результате которых такие земельные участки сохраняются в измененных границах, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на земельные участки, образованные из указанных земельных участков (ч. 4 ст. 41 Закона о регистрации).

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, образуемые в результате объединения объектов недвижимости или перераспределения объектов недвижимости, находящихся в собственности одного лица, раздела объекта недвижимости, находящегося в собственности одного лица, выдела земельного участка в счет земельной доли на основании решения собственника земельной доли является соответствующее заявление такого лица о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, а также документы, перечисленные в части 8 настоящей статьи (ч. 10 ст. 41 Закона о регистрации).

Частью 8 ст. 41 Закона о регистрации предусмотрены основания для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости, к такому основанию, в том числе и судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Учитывая вышеизложенное, предусмотренное законом право участника долевой собственности требовать выдела своей доли в натуре, переход к нему после выдела доли в натуре права частной собственности, требование истцов о признании за каждым из них права собственности на образуемые в результате выдела долей самостоятельные земельные участки, соразмерные занимаемыми ими земельными участками, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 на земельный участок, площадью 28998 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, адрес объекта, расположенный по адресу для ориентира: Кировская область, г. ФИО22, сдт «Маяк».

Выделить из земельного участка, площадью 28 998 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, адрес объекта, расположенного по адресу для ориентира: Кировская область, г. ФИО22, сдт «Маяк» в натуре:

в собственность ФИО20 в счет 470/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 415 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, { ... };

в собственность ФИО6 в счет 150/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 1 161 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка: { ... };

в собственность ФИО18 в счет 550/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка: { ... });

в собственность ФИО4 в счет 310/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 418 кв.м., расположенный по адресу: { ... });

в собственность ФИО7 в счет 930/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 957 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка { ... };

в собственность ФИО3 в счет 1150/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 1 325 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка{ ... }

в собственность ФИО8 в счет 1200/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 1 196 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка { ... }

в собственность ФИО14 в счет 900/25080 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят} площадью 1 241 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке: поворотные точки земельного участка{ ... }

в собственность ФИО2 в счет 1430/25080 доли в праве на земельный участок с обозначением {Номер изъят} площадью 1 487 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО22, Ленинский район, территория снт «Маяк» (сведения об образуемом земельном участке{ ... }.);

Признать право собственности за ФИО20 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 415 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк».

Признать право собственности за ФИО6 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 1 161 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк».

Признать право собственности за ФИО12 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 822 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк».

Признать право собственности за ФИО18 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк».

Признать право собственности за ФИО4 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 418 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк».

Признать право собственности за ФИО7 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 957 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк».

Признать право собственности за ФИО11 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк».

Признать право собственности за ФИО3 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 1 325 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк».

Признать право собственности за ФИО5 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}), площадью 795 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк».

Признать право собственности за ФИО16 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 762 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк».

Признать право собственности за ФИО8 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 415 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк»;

Признать право собственности за ФИО10 на земельный участок обозначением {Номер изъят}, площадью 1 305 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк».

Признать право собственности за ФИО14 на земельный участок обозначением {Номер изъят}, площадью 1 241 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк».

Признать право собственности за ФИО19 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 806 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк».

Признать право собственности за ФИО9 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 764 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк».

Признать право собственности за ФИО15 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 897 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк».

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 1487 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк».

Признать право собственности за ФИО13 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 877 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк».

Признать право собственности за ФИО17 на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г.ФИО22, Ленинский район, территория СНТ «Маяк».

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве общей долевой собственности ФИО20 470/25080 доли, ФИО6 1150/25080 доли, ФИО12 850/25080 доли, ФИО18 550/25080 доли, ФИО4 310/25080, ФИО7 930/25080 доли, ФИО11 430/25080 доли, ФИО3 1150/25080 доли, ФИО5 680/25080 доли, ФИО16 760/25080 доли, ФИО1 740/25080 доли, ФИО8 1200/25080 доли, ФИО10 1120/25080 доли, ФИО14 900/25080 доли, ФИО19 800/25080 доли, ФИО9 610/25080 доли, ФИО15 990/25080 доли, ФИО2 1430/25080 доли, ФИО13 880/25080 доли, ФИО17 580/25080 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 28998 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, адрес объекта, расположенный по адресу для ориентира: Кировская область, г.ФИО22, сдт «Маяк»;

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО20, ФИО6, ФИО12, ФИО18, ФИО4, ФИО7, ФИО11, ФИО3, ФИО5, ФИО16, ФИО1, ФИО8, ФИО10, ФИО14, ФИО19, ФИО9, ФИО15, ФИО2, ФИО13, ФИО17 право на кадастровый учет и регистрацию права собственности на выделенные и переданные им в собственность земельные участки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н.Клабукова

Мотивированное решение изготовлено мая 2022 года

Решение25.05.2022