Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд с указанным выше исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4 был заключен договор аренды строительными лесами. Согласно условиям договора аренды арендодатель передает принадлежащие ему строительные леса, а арендатор принимает во временное пользование строительные леса в количестве 524 кв. м. В соответствии с п. 7.7. договора аренды стоимость за 1 кв.м. строительных лесов составляет 6 руб. в сутки. Согласно акту приема- передачи строительных лесов от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель передал, а арендатор принял строительные леса согласно перечня и стоимости. В силу п. 7.1 договора аренды начисления арендной платы производится со дня полной передачи строительных лесов арендатору, а ее окончание после полной сдачи строительных лесов по акту приема-передачи и возврата строительных лесов.

В соответствии с актом возврата от ДД.ММ.ГГГГ арендатор возвратил арендодателю арендуемые строительные леса. Одновременно с подписанием акта возврата сторонами был составлен и подписан акт к договору, в котором стороны установили, что аренда строительных лесов составила 40 суток, итоговая стоимость аренды 125760 руб. указанную стоимость арендатор обязался уплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ При этом по доверенности с арендатором арендодателем был произведен демонтаж строительных лесов, стоимость которого составила 30 000 руб.

До настоящего времени долг по арендной плате не погашен.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору аренды строительных лесов от ДД.ММ.ГГГГ№ в размере 155760 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24842 руб.45 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму основной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддерживала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец, ответчик в суд не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены по адресам указанным в исковом заявлении в установленном законом порядке. В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд признает, что стороны были извещены надлежащим образом о дне слушания дела, руководствуясь ст. 167, ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительности власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствие со ст. 8 ГК РФ обязательства возникают, в том числе из договора, установившего права и обязанности сторон.

Как установлено ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как определено положениями ст.ст. 420, 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении и прекращении гражданских прав и обязанностей. Стороны свободны в заключении договора и его условия определяют по своему усмотрению. Приведенные нормы свидетельствуют о наличии у правообладателей права на свободное установление в договоре своих прав и обязанностей. При этом, стороны не лишены возможности предложить иные условия договора.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить в аренду имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. При этом, согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4 был заключен договор аренды строительными лесами. Согласно условиям договора аренды арендодатель передает принадлежащие ему строительные леса, а арендатор принимает во временное пользование строительные леса в количестве 524 кв. м. В соответствии с п. 7.7. договора аренды стоимость за 1 кв.м. строительных лесов составляет 6 руб. в сутки. Согласно акту приема- передачи строительных лесов от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель передал, а арендатор принял строительные леса согласно перечня и стоимости. В силу п. 7.1 договора аренды начисления арендной платы производится со дня полной передачи строительных лесов арендатору, а ее окончание после полной сдачи строительных лесов по акту приема-передачи и возврата строительных лесов.

Таким образом задолженность ответчика по договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 155760 руб.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как определено ч. 3 ст. 420 ГК РФ к обязательствам возникшим из договора применяются общие положения об обязательствах (статьи 309-419 ГК РФ). В силу требований ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствие ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательств ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 155760 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Принимая во внимание, что ответчиком в установленный договором срок не были внесены денежные средства, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению с ответчика в сумме 24842 руб. 45 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу истца.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Порядок распределения судебных расходов между сторонами установлен ст. 98 ГПК РФ, часть первая которой, предусматривает, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить все расходы за счет другой стороны.

Руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды от 29.06.2019г. № в сумме 155760 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.09.2019г. по 31.03.2022г. в сумме 24842 руб. 45 коп., расходы по оплате государственной пошлины 4812 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, начисленные на сумму основной задолженности начиная с 04.04.2022г. по день фактического исполнения обязательства.

Решение может быть обжаловано ввой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд .

Судья Ю.В. Петрова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.05.2022г.