Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хостинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Строительная Компания «Строй-Гарант»» о взыскании денежных средств за недопоставленный товар, неустойки и компенсации морального вреда по договору купли-продажи, расторжении договора подряда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Строительная Компания «Строй-Гарант»» о взыскании денежных средств за недопоставленный товар, неустойки и компенсации морального вреда по договору купли-продажи, расторжении договора подряда.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 20.08.2015 г. между ООО Строительная Компания «СтройГарант» (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) был заключен договор № купли-продажи, в соответствии с которым продавец обязуется передать покупателю, а покупатель принять и оплатить на условиях договора материалы, необходимые для строительства покупателем надстройки дома с мансардой из клееного бруса, общей площадью 175,6 кв.м, Стоимость товара, предусмотренного указанным договором, составляет 2 000 000 рублей. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от 25.08.2015 г. № куказанному договору,истцомбыла внесена предоплата в сумме 1 500 000 рублей. Согласно акта о выполненных работах № от 11.11.2015 г. по договору купли-продажи № от 20.08.2015 г., ответчик поставил истцу только 40 куб.м клееного бруса. Последующих поставок материалов осуществлено не было. Требования истца о необходимости исполнения принятых ответчиком по договору обязательств остались без удовлетворения. 20.08.2015 г. между ответчиком (Исполнитель) и истцом (Заказчик) был заключен договор подряда на строительные работы №А, в соответствии с которым исполнитель обязуется выполнить работы по строительству надстройки дома с мансардой из клееного бруса, общей площадью 175,6 кв.м, в соответствии с условиями настоящего Договора и Приложением № к нему. Срок начала работ по договору подряда составляет 5 дней с момента прибытия комплекта дома на объект. В связи с тем, что ответчик осуществил поставку товара (материала) не в полном объеме, комплект дома на объект поставлен не был, договор подряда на строительные работы №А от 20.08.2015 г. остался без исполнения. 14.12.2015 г., истцом была получена претензия от 25.11.2015 г. о пересмотре цены договора купли-продажи № 53 от 20.08.2015 г. и о расторжении указанного договора в одностороннем порядке. 26.12.2015 г. в ответ на указанную претензию, истец направил письмо с предложением о возврате в добровольном порядке денежных средств за недопоставленный товар. Ответа на указанное письмо истцом получено не было. 09.12.2015 г. ответчиком в адрес истца было направлено письмо от 31.12.2015 г., согласно которого ответчик в одностороннем порядке пересмотрел цену, предусмотренную договором № купли-продажи от 20.08.2015 г. и договором подряда на строительные работы №А от 20.08.2015 г. В письме от 31.12.2015 г.ответчик указывает, что произвел выплату неизрасходованных средств в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч рублей 00 копеек), путем перевода денежной суммы на предоставленный истцом расчетный счет, однако истец расчетного счета ответчикуне предоставлял, денежных средств от ответчика не получал. Претензия направленная истцом ответчику 25.02.2016 г. была получена генеральным директором ООО Строительная Компания «СтройГарант» лично, однако также осталась без ответа. С целью осуществления работ по разгрузке и сборке поставленного ответчикомклееного бруса, учитывая плохие погодные условия и возможность порчи или утраты поставленного древесного материала, 28.11.2015 г. между истцом (Заказчиком) и ООО «Аксиос-Д» был заключен Договор подряда на строительство надстройки дома с мансардой из клееного бруса, общей площадью 175,6 кв.м. Кроме того для установления фактически выполненных и подлежащих выполнению объемов работ, 02.12.2015 г. комиссией в составе: представителей ООО «Аксиос-Д» и ФИО1 был произведен осмотр объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, <адрес> выдел 1, 24. 04.12.2015 г., на основании указанного акта, между истцом (Покупатель) и ООО «Стройдеталь» (Продавец) был заключен Договор №, на покупку недостающего клееного бруса. После завершения строительства жилого дома, с целью определения суммы неисполненных ответчиком обязательств по договору купли-продажи № от 20.08.2015 г. истец обратился в ООО «Центр экономических и правовых экспертиз». Согласно выводов содержащихся в заключении специалиста, сумма неисполненных обязательств ООО Строительная ФИО2 «СтройГарант» перед ФИО1 по договору купли-продажи № от 20.08.2015 г., после поставки ООО Строительная Компания «СтройГарант» по акту о выполненных работах № от 11.11.2015 г. клееного бруса в объеме 40 куб.м, равна 510 000 рублей. До настоящего времени никаких реальных действий по урегулированию возникшей ситуации ответчик не произвел, обязательства по договору купли-продажи № от 20.08.2015 г.ответчикне исполнилв связи с чем без исполнения остался договор подряда на строительные работы №А от 20.08.2015 г. Истец был вынужден предпринимать срочные меры по поиску другой организации для разгрузки и сборки поставленного материала и его немедленной консервации в связи с доставкой материала в осенне-зимний период, наличием повышенной влажности и дождей, что могло привести к порче древесного материала или его утрате, а также нести дополнительные расходы по подготовке расчетов и составлению сметы на поставку и сборку материала, необходимого для завершения строительства объекта. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Представитель истца, ФИО3 в судебном заседании уточнила ранее заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила взыскать с ответчика сумму неисполненных обязательств по договору в размере 510 000 рублей, неустойку по договору в размере 406 980 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, судебные расходы в сумме 23 888,92 руб и расходы на представителя в размере 35 000 рублей..

Ответчик, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился. В адрес ответчика (<адрес> 81) направлена телеграмма, однако, как следует из извещения по указанному адресу ООО Строительная Компания «СтройГарант» не находится.

Согласно ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Согласно ст. 117, 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик извещен надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав показания свидетелей Г. и М. находит, исковые требования о взыскании денежных средств подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, 20.08.2015 г. между ООО Строительная Компания «СтройГарант» (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) был заключен договор № купли-продажи, в соответствии с которым продавец обязуется передать покупателю, а покупатель принять и оплатить на условиях договора материалы, необходимые для строительства покупателем надстройки дома с мансардой из клееного бруса, общей площадью 175,6 кв.м, перечень которых приводится в прилагаемой к указанному договору спецификации (Приложение к договору). Стоимость товара, предусмотренного указанным договором, составляет 2 000 000 рублей.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что оплата производится следующими этапами: Предоплата в сумме 1 500 000 рублей вносится в течение 3 дней с момента заключения названного договора; Оплата по факту поставки основных строительных материалов в сумме 500 000 рублей производится в течение 3 дней с момента поставки «Покупателю» дома-комплекта из клееного бруса согласно Приложению № к названному договору.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от 25.08.2015 г. № к указанному договору, истцом была внесена предоплата в сумме 1 500 000 рублей.

Пунктом 3.1 договора купли-продажи № от 20.08.2015 г. предусмотрено, что «Товар» должен быть полностью поставлен «Покупателю» в течение 60 рабочих дней с момента внесения предоплаты, согласно п. 2.2 настоящего Договора.

Пунктом 4.1 договора купли-продажи № от 20.08.2015 г., предусмотрено, что «Продавец» обязан передать «Покупателю», предусмотренный настоящим Договором «Товар», в установленный договором срок.

Согласно акта о выполненных работах № от 11.11.2015 г. по договору купли-продажи № от 20.08.2015 г., ответчик поставил истцу только 40 куб.м клееного бруса. Последующих поставок материалов осуществлено не было.

20.08.2015 г. между ответчиком (Исполнитель) и истцом (Заказчик) был заключен договор подряда на строительные работы №А, в соответствии с которым исполнитель обязуется выполнить работы по строительству надстройки дома с мансардой из клееного бруса, общей площадью 175,6 кв.м, в соответствии с условиями настоящего Договора и Приложением № к нему.

Пункт 2.1 договора подряда на строительные работы №А от 20.08.2015 г., устанавливает, что цена Договора за работы, выполняемые «Исполнителем» по настоящему договору составляет 500 000 рублей, указанная цена Договора является окончательной и подлежит корректировке только с согласия обеих сторон заключивших настоящий договор.

Пунктом 2.2. договора подряда на строительные работы №А от 20.08.2015 г. предусмотрено, что «Заказчик» производит оплату настоящего договора этапами по ходу строительства, а именно:

В течение 3 дней по окончании возведения устройства коробки дома 220 000 рублей;

В течение 3 дней по окончании устройства кровельной конструкции 180 000 рублей;

В течение 3 дней по окончании внутренней отделки 100 000 рублей.

Пунктом 2.3 договора подряда на строительные работы №А от 20.08.2015 г. предусмотрено, что оплата должна быть произведена не позднее 2-х календарных дней с момента окончания указанных этапов строительства.

Пунктом 3.1 договора подряда на строительные работы №А от 20.08.2015 г. срок начала работ составляет 5 дней с момента прибытия комплекта дома на объект.

Суд установил, что ответчик осуществил поставку товара (материала) не в полном объеме, комплект дома на объект поставлен не был, договор подряда на строительные работы № 53А от 20.08.2015 г., обязательства у сторон по его исполнению не возникли в связи с чем, договор остался без исполнения.

14.12.2015 г., истцом была получена претензия от 25.11.2015 г. о пересмотре цены договора купли-продажи № от 20.08.2015 г. и о расторжении указанного договора в одностороннем порядке.

26.12.2015 г. истец направил письмо с предложением о возврате в добровольном порядке денежных средств за недопоставленный товар. Ответа на указанное письмо истцом получено не было.

09.12.2015 г. ответчиком в адрес истца было направлено письмо от 31.12.2015 г., согласно которого ответчик в одностороннем порядке пересмотрел цену, предусмотренную договором № купли-продажи от 20.08.2015 г. и договором подряда на строительные работы №А от 20.08.2015 г.Вуказанном письме ответчик указывает что произвел выплату неизрасходованных средств в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч рублей 00 копеек), путем перевода денежной суммы на предоставленный истцом расчетный счет, однако,как указывает истец, расчетного счета ответчикуистец не предоставлял, денежных средств от ответчика не получал.

Суд исследовал приложенные к указанному письму подписанные ответчиком в одностороннем порядке копии актов.

25.02.2016 г. истец направил ответчику претензию. Указанная претензия осталось без ответа.

28.11.2015 г. между истцом (Заказчиком) и ООО «Аксиос-Д» заключен Договор подряда на строительство надстройки дома с мансардой из клееного бруса, общей площадью 175,6 кв.м.

02.12.2015 г. комиссией в составе: представителей ООО «Аксиос-Д» и ФИО1 был произведен осмотр объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>

04.12.2015 г. между истцом (Покупатель) и ООО «Стройдеталь» (Продавец) заключен Договор №, на покупку клееного бруса.

После завершения строительства истец обратился в ООО «Центр экономических и правовых экспертиз».

Согласно выводов содержащихся в заключении специалиста, сумма неисполненных обязательств ООО Строительная Компания «СтройГарант» перед ФИО1 по договору купли-продажи № от 20.08.2015 г., после поставки ООО Строительная Компания «СтройГарант» по акту о выполненных работах № от 11.11.2015 г. клееного бруса в объеме 40 куб.м, равна 510 000 рублей.

Опрошенные в судебном заседании свидетели Г. и М. подтвердили следующие факты. Г. подтвердил, что является рабочим строительной бригады ООО «Аксиос-Д» и принимал непосредственное участие в разгрузке и сборке поставленных ООО «Строительная Компания «Строй-Гарант»» 40 куб.м клееного бруса, кроме того присутствовал лично и подписывал акт осмотра незавершенного строительства от 02 декабря 2015 года, пояснил что ООО «Строительная Компания «Строй-Гарант»» своих обязательств по заключенному с ФИО1 договору не исполнило, в назначенное время на разгрузку и сборку 40 куб.м клееного бруса представителей организации ненаправило, других поставок материала не осуществляло. ФИО4 дала пояснения подтверждающие острую необходимость ФИО1 в заключении договора с другой организацией в связи с тем, что древесные материалы находились под дождем и на открытом пространстве, принятых обязательств ООО «Строительная Компания «Строй-Гарант»» по договору купли-продажи не исполнило, сотрудники организации на разгрузку и сборку не приехали, информации о переносе сроков не предоставляли, уведомлений на направляли. Все работы по разгрузке и сборке жилого дома осуществляло ООО «Аксиос-Д».

В силу статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно, статьи 703 Гражданского кодекса Российской Федерации договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

В соответствии с пунктом 2 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

В силу статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

На основании пункта 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 405 Гражданского кодекса Российской Федерации, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Указанные в пункте 2 статьи 405 названного Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков (п. 3 ст. 708 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В силу пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению судапри существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с пунктом 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.

На основании пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Согласно ст. 32 ФЗ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования о взыскании денежных средств за недопоставленный товар, неустойки и компенсации морального вреда по договору купли-продажи и расторжении договоров законны и подлежат удовлетворению.

Установленная заключением специалиста сумма неисполненных обязательств ООО Строительная Компания «СтройГарант» перед ФИО1 по договору купли-продажи № от 20.08.2015 г., после поставки ООО Строительная Компания «СтройГарант» по акту о выполненных работах № от 11.11.2015 г. клееного бруса в объеме 40 куб.м, в размере 510 000 рублей подлежит взысканию в полном объеме. Указанная сумма ответчиком не оспорена, других заключений материалы гражданского дела не содержат.

Пунктом 4.2. договора Купли-продажи предусмотрена штрафная санкция за нарушение срока окончания работ, которая составляет 0,3 % от общей стоимости поставляемого товара за каждый день просрочки. Требования заявленные истцом относительно начисления штрафных санкций в соответствии с условиями договора правомерны и обоснованы.

Суд проверив расчет взыскиваемых сумм, представленный истцом, находит его правильным, и признает необходимым взыскать с ответчика сумму неустойки по договору в размере 406 980 рублей.

Кроме того, в соответствии со статьей 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательств.

Однако, суд не находит оснований к удовлетворению требований о взыскании компенсации морального вреда, так как истец не представил суду доказательств, подтверждающих степень нравственных и физических страдания истца в связи с несвоевременным исполнением ответчиком договорных обязательств.

Также суд не находит оснований для возмещения расходов по оплате услуг представителя, поскольку считает,что привлечение специалиста истцом было нецелесообразно,не обсуждалось лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.100 ГПК РФ Расходы по оплате услуг представителя относятся к судебным расходам и подлежат взысканию в соответствии со ст.100 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Расходы по оплате услуг представителей, которые присуждаются только одной стороне, должны быть документально подтверждены – договором на оказание юридических услуг и кассовым чеком на указанную сумму. Суду предоставлено право присуждать стороне, в пользу которой состоялось решение, расходы на оплату услуг представителя лишь в документально подтвержденном размере. При этом оплате подлежат расходы не только на адвоката, но и документально подтвержденные расходы на любого другого представителя, к примеру, на не являющееся адвокатом лицо, оказывающее платные юридические услуги.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, возмещение судебных издержек на основании указанной нормы ГПК РФ осуществляется только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.100,103,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО «Строительная Компания «Строй-Гарант»» о взыскании денежных средств за недопоставленный товар, неустойки и компенсации морального вреда по договору купли-продажи, расторжении договора подряда удовлетворить частично.

Признать расторгнутым договор купли-продажи № от 20.08.2015 г., заключенный между ООО Строительная Компания «СтройГарант» и ФИО1.

Взыскать с ООО Строительная Компания «СтройГарант» в пользу ФИО1 сумму неисполненных обязательств по договору купли-продажи № от 20.08.2015 г. в размере 510 000 руб.; неустойку по договору в размере 406 980 руб.,расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 рублей, а всего 951 980,00 рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО Строительная Компания «СтройГарант» в доход государства государственную пошлину в размере 12 720,00 рублей, перечислив указанную денежную сумму на расчетный счет МРИ Федеральная Налоговая служба РФ №8 по Краснодарскому краю в городе Сочи (адрес взыскателя РФ, <...> – Б).

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Судья О.В. Маслакова

На момент публикации не вступило в законную силу