Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Заря» о признании недействительным решений общего собрания, по встречному иску Товарищества собственников жилья «Заря» к ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания учредителей, истребовании печати и учредительных документов,

установил:

ФИО1 (с последующими уточнениями) обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Заря» о признании недействительными решений общих собраний членов Жилищно-строительного кооператива «Заря».

В последующем по заявлению ФИО1 была произведена замена ответчика, вместо ЖСК «Заря» в качестве ответчика по делу было привлечено Товарищество собственников жилья «Заря».

Иск мотивирован тем, что ЖСК «Заря» было создано на основании общего собрания учредителей ЖСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ. Учредителями ЖСК «Заря» выступали: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Указанные лица также являются членами Правления. Этим же решением он был избран председателем ЖСК «Заря». ЖСК «Заря» зарегистрировано в ИФНС по г. Новочебоксарск. С момента создания ЖСК «Заря» он занимал должность председателя правления кооператива. Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, полученной в ИФНС России по г. Новочебоксарск, председателем ЖСК «Заря» является ФИО6, и в качестве членов ЖСК «Заря» было указано уже 10 человек. О том, что его полномочия прекращены, он узнал, только получив выписку из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. Когда были приняты новые члены в ЖСК «Заря», ему также не известно. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ из числа членов ЖСК «Заря» была исключена ФИО5 Ранее в члены ЖСК был принят ФИО7 Более в указанный период никто в члены ЖСК «Заря» не принимался, а также и из числа членов ЖСК «Заря» не исключался. По состоянию на январь 2012 года было 5 членов ЖСК «Заря»: ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 О проведении собрания правления либо общего собрания членов ЖСК «Заря» он, как член ЖСК, не уведомлялся, на собрания его никто не приглашал. Считает, что решение о прекращении полномочий председателя ЖСК «Заря» ФИО8, а также и прием новых членов ЖСК «Заря» были приняты с нарушением закона, а потому не могут быть признаны законными. Председателем Правления ЖСК «Заря» избрано лицо, не являющееся членом ЖСК «Заря», голосование проводилось с учетом лиц, не являющихся членами ЖСК, члены ЖСК не были надлежащим образом извещены о проведении общего собрания членов ЖСК. В связи с чем, просит признать недействительными:

- решение общего собрания членов ЖСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении полномочий председателя ЖСК «Заря» ФИО8;

- решение общего собрания членов ЖСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателем правления ЖСК «Заря» ФИО6;

- решение общего собрания членов ЖСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ о приеме в члены ЖСК «Заря» ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15;

- решение общего собрания членов ЖСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ о реорганизации ЖСК «Заря» в ТСЖ «Заря», утверждении устава ТСЖ «Заря», избрании членов правления и ревизионной комиссии ТСЖ «Заря», утверждении передаточного акта;

- протокол собрания № 8 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ТСЖ «Заря», возражая против исковых требований ФИО1 подало встречный иск о признании недействительным решения общего собрания учредителей жилищного строительного кооператива «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателем ЖСК «Заря» ФИО1; истребовании от ФИО1 следующих учредительных документов: свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения; свидетельства о государственной регистрации юридического лица; устава ЖСК «Заря», печати ЖСК «Заря»; бухгалтерской документации; журналов/ордеров; банковских документов; приказов; договоров, включая трудовые контракты, табеля рабочего времени, ведомости по начислениям заработной платы работникам, дополнительных соглашений к договорам; переписки/входящих и исходящих писем; отчетов Фонда Социального страхования, Пенсионного фонда, Инспекции Федеральной налоговой службы, документов Государственной статистки; Протоколов всех собраний членов ЖСК «Заря».

Встречные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании общего собрания учредителей был создан ЖСК «Заря», а также был избран председатель ЖСК «Заря» - ответчик ФИО1 Кроме того, на данном собрании были приняты и разрешены иные организационные вопросы. ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Заря» был поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения. Считает, избрание председателем ЖСК «Заря» ФИО1 незаконно, поскольку председатель ЖСК «Заря» должен был быть избран правлением жилищного кооператива, которое в свою очередь, должно избираться общим собранием членов ЖСК. Согласно протокола № 1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в нарушение закона был избран не правлением кооператива, которое не созывалось, а общим собранием учредителей ЖСК «Заря». Более того, данная процедура была проведена до государственной регистрации ЖСК «Заря», то есть когда жилищный строительный кооператив еще не существовал, и, соответственно, не было даже членов ЖСК, поскольку членом ЖСК становятся лица с момента государственной регистрации ЖСК. Считает, что только с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента государственной регистрации ЖСК «Заря», лица, которые участвовали в общем собрании учредителей ЖСК «Заря», стали членами кооператива ЖСК «Заря». В настоящее время ЖСК «Заря» преобразован в ТСЖ «Заря». С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в должности председателя ТСЖ «Заря» (ране ЖСК «Заря») находится ФИО6 Однако, бывший председатель ЖСК «Заря» ФИО1 до настоящего времени не передал печать, учредительные документы ЖСК «Заря» и иные документы. Считает, что решение общего собрания учредителей ЖСК «Заря» об избрании ФИО1 председателем кооператива, нарушает права ТСЖ «Заря», выразившиеся в том, что незаконно избранный председатель ЖСК «Заря» ФИО1 до настоящего времени воспрепятствует деятельности товарищества, ранее безосновательно игнорировал и отказывал в приеме в ЖСК «Заря» собственников долей в незавершенном строительством доме по адресу: <адрес>, не передает учредительные документы и иную документацию ЖСК «Заря», печать и т.д. В настоящее время, ФИО1 в судебном порядке оспаривает решение общего собрания членов ЖСК «Заря» об избрании правления, переизбрании его председателем, принятии в члены ЖСК «Заря» (в последующем ТСЖ «Заря») собственников долей в незавершенном строительством доме. ДД.ММ.ГГГГ поступило 7 заявлений от собственников долей в указанном доме о принятии их в члены ЖСК «Заря». ДД.ММ.ГГГГ указанные собственники осуществили оплату за вступление в ЖСК «Заря». Однако, ФИО1, как председатель ЖСК «Заря» в нарушение закона, не предпринял никаких действий по решению вопроса о принятии в члены ЖСК по поступившим заявлениям от собственников долей. Считает, что ФИО1, не имеющий к данному дому никакого отношения, не является участником долевого строительства, а также не имеет право собственности на долю в незавершенном строительством доме, и в нарушение закона был избран председателем ЖСК «Заря», нарушает права ТСЖ «Заря», что выражается в том, что незаконно избранный председатель ЖСК «Заря» ФИО1 до настоящего времени воспрепятствует деятельности товарищества, воспрепятствует завершению строительства дома, ранее безосновательно игнорировал и отказывал в приеме в ЖСК «Заря» собственников долей в незавершенном строительством доме, не передает учредительную и иную документацию ЖСК «Заря», печать и т.д.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО1 свои исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске и уточненных исках, вновь приведя их суду. Встречные исковые требования не признал, в обоснование возражений на встречный иск указал, что в настоящее время у него не имеется никаких документов, относящихся к деятельности ЖСК «Заря», так как хозяйственную деятельность ЖСК не вело. Из всех договоров, которые были заключены, это были договоры на подключение электричества к дому. Также было намерение заключить договор с ООО «Окна». По этому поводу составлялось несколько черновиков договора. Также у него не имеется печати кооператива, и где именно находится печать, ему не известно. С заявлением об утере печати он не обращался, но ему известно, что в декабре 2011 года ФИО16 написала заявление в администрацию, о признании печати недействительной. Полагает, что в соответствии с действующим законодательством ТСЖ «Заря» не имеет права на обжалование решений, вынесенных органом управления кооператива. В связи с чем, просил в удовлетворении встречных исковых требований отказать. ФИО21 на которого ссылается сторона ответчика-истца, не является ни учредителем ЖСК, ни его членом ЖСК, поскольку заявление о приеме в члены кооператива было им написано только в августе 2011 года. На собрание по приему в члены ЖСК ФИО21 не пришел, а в последующем ему стало известно, что ФИО21 уехал в Москву. В то же время именно ФИО4 изначально являлся учредителем ЖСК «Заря», и именно данные ФИО4, как учредителя ЖСК «Заря», предоставлены в налоговый орган для регистрации ЖСК.

Представители ответчика-истца ТСЖ «Заря» ФИО17, ФИО16 встречные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по изложенным во встречном иске основаниям. Первоначальные исковые требования ФИО1 не признали, просили в их удовлетворении отказать.

В обоснование возражений на исковые требования ФИО1 ФИО17 было указано, что нормы Жилищного кодекса РФ при проведении общих собраний членов ЖСК и принятии на них решений, которые оспариваются ФИО1, нарушены не были. Права ФИО1 также не были нарушены. Наоборот, Сам ФИО1, как председатель ЖСК «Заря», в нарушение закона игнорировал требования закона, так как в отведенный законом срок не принимал никаких действий по решению вопроса о принятии в члены ЖСК по поступившим заявлениям от собственников долей. Полагает, что ответчик-истец, не имеет к спорному дому никакого отношения, не является участником долевого строительства, а также не имеет права собственности на долю в незавершенном строительством доме, был избран председателем ЖСК «Заря» в нарушение закона, в настоящее время нарушает права ТСЖ «Заря», что выражается в том, что он до настоящего времени воспрепятствует деятельности товарищества, воспрепятствует завершению строительства дома, ранее безосновательно игнорировал и отказывал в приеме в ЖСК «Заря» собственников долей в незавершенном строительством доме, не передает учредительную и иную документацию ЖСК «Заря», печать и т.д.

Представитель ТСЖ «Заря» ФИО16 суду пояснила, что ФИО1, являясь председателем ЖСК «Заря» в своей деятельности без согласия собственников долей начал отчуждать подвальные помещения недостроенного дома по какому-то мнимому договору подряда. Также ФИО18 имел намерение достраивать дом, но не сообщил объемы строительства, и по уставу ЖСК он собирался с дольщиков собрать денежные средства по рыночной стоимости 39% недостроенного дома, что дополнительно составило бы по 300 тыс. руб. с дольщика. По указанным причинам встал вопрос о переизбрании ФИО1 с должности председателя. ФИО4, как учредителя ЖСК никто не знал и никогда не видел. Дольщики знали, что учредителем с вместе с ФИО1 были ФИО19, ФИО3 В настоящее время три четверти собственников дома вступили в ТСЖ «Заря», чтобы там не было ФИО1 Дольщики не хотят вторично быть обманутыми. На общем собрании ЖСК «Заря» ДД.ММ.ГГГГ присутствовали и голосовали ФИО3, ФИО5, ФИО19

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать. Также пояснил, что он принимал участие на собраниях, проводившихся ФИО1, но дат этих собраний не помнит. Вместе с тем, на собраниях в декабре 2011 года, в январе и феврале 2012 года он не участвовал, о том, что такие собрания проводятся, ему ничего не было известно.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании просила в удовлетворении иска ФИО1 отказать, встречные исковые требования поддержала. Также ФИО3 при рассмотрении дела давались пояснения, из которых следует, что по предложению ФИО1 она согласилась стать учредителем ЖСК «Заря». В последующем где-то в конце июня 2011 года ФИО1 сообщил ей, что произошла регистрация ЖСК. В конце августа - начале сентября 2011 года происходили собрания около администрации города. ФИО1 говорил, что застройщиком будет ФИО24, который достроит дом за счет подвальных помещений, или придется доплатить некоторую сумму денег. В конце осени – начале зимы в ЖСК хотели вступить еще члены, о чем писали заявления. Но ФИО1 не хотел никого принимать в ЖСК, ссылаясь на то, что деньги не сдаются. В последующем она перестала доверять ФИО1, так как выяснилось, что люди сдавали ФИО1 денежные средства. Также выяснилось, что у ФИО1 нет доли в доме. В этой связи решили прекратить полномочия ФИО1, как председателя ЖСК. ФИО1 знал о собрании, так как в ее присутствии ФИО16 звонила ФИО1 на сотовый телефон и говорила, что будет собрание, на котором его переизберут. В последующем на собрании ФИО1 переизбрали, о чем составили документы. Изначально избрали председателем ее, а в последующем ФИО6 О собрании ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и другие члены ЖСК извещались по телефону.

Представитель третьего лица ИФНС по г.Новочебоксарск, представитель третьих лиц ФИО10, ФИО13, ФИО15, ФИО20, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица ФИО6, ФИО20, ФИО5, ФИО22, ФИО9, представитель третьего лица ФИО9 Русев Д.С., ФИО23, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО13, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

В соответствии со ст. 112 ЖК РФ, решение об организации жилищного кооператива принимается собранием учредителей. В собрании учредителей жилищного кооператива вправе участвовать лица, желающие организовать жилищный кооператив. Решение собрания учредителей об организации жилищного кооператива и об утверждении его устава считается принятым при условии, если за это решение проголосовали лица, желающие вступить в жилищный кооператив (учредители). Членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива. Решение собрания учредителей жилищного кооператива оформляется протоколом. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание учредителей Жилищно-строительного кооператива «Заря». Согласно протокола № 1, на данном собрании присутствовали следующие учредители: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

На данном собрании на разрешение были поставлены следующие вопросы:

- создание Жилищно-строительного кооператива «Заря»;

- утверждение Устава Жилищно-строительного кооператива «Заря»;

- избрание Председателя Жилищно-строительного кооператива «Заря»;

- назначение уполномоченного лица по вопросу регистрации Жилищно-строительного кооператива «Заря»;

- определение места нахождения Жилищно-строительного кооператива «Заря»;

- избрание Правления Жилищно-строительного кооператива «Заря».

Собранием от ДД.ММ.ГГГГ все вышеперечисленные вопросы были разрешены, в том числе, утвержден Устав Жилищно-строительного кооператива «Заря», председателем Жилищно-строительного кооператива «Заря» избран ФИО1, уполномоченным лицом по вопросу регистрации Жилищно-строительного кооператива «Заря» также избран ФИО1, членами правления Жилищно-строительного кооператива «Заря» избраны ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Заря» был поставлен на учет в налоговом органе по месту нахождения, что подтверждается свидетельством серии 21№ 002295193 о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения.

Исходя из положений ст. 112 ЖК РФ, членами жилищно-строительного кооператива «Заря» с момента его государственной регистрации являлись - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

При разрешении требования истца-ответчика ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении полномочий председателя ЖСК «Заря» ФИО1 суд исходит из следующего.

Положениями ст. 115 ЖК РФ определено, что органами управления жилищно-строительного кооператива являются общее собрание членов жилищного кооператива, конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива, а также правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Согласно ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ЖК РФ решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Положениями п. 6.3 Устава ЖСК «Заря» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года) предусмотрено, что по решению общего собрания ЖСК полномочия любого члена (всех членов) Правления ЖСК могут быть прекращены досрочно.

Таким образом, вопрос о досрочном прекращении полномочий Председателя правления ЖСК входит в компетенцию общего собрания членов ЖСК.

Из протокола № 6 общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на данном собрании присутствовали более половины членов ЖСК «Заря». Кворум установлен. Не явились на собрание ФИО1 и ФИО2

На повестку дня общего собрания были поставлены следующие вопросы:

- Досрочное освобождение ФИО1 с должности председателя ЖСК «Заря»;

- Избрание нового председателя ЖСК «Заря».

По поставленным на обсуждение вопросам повестки дня приняты следующие решения:

- Досрочно освободить ФИО1 от должности председателя жилищно-строительного кооператива «Заря»;

- Избрать на должность председателя ЖСК «Заря» ФИО3.

Как следует из результатов голосования по вопросам, поставленным на обсуждение, на собрании голосовали 3 человека.

Пояснениями участвующих в деле лиц было установлено, что в голосовании на собрании ДД.ММ.ГГГГ принимали участие ФИО3, ФИО5 и ФИО19

Требования о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении полномочий председателя ЖСК «Заря» ФИО1, истец-ответчик ФИО1 мотивирует тем, что данное собрание было нелегитимным, поскольку ФИО5 на тот момент уже не являлась членом ЖСК «Заря», поскольку она сама ДД.ММ.ГГГГ представила заявление об исключении ее из членов ЖСК. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов ЖСК было принято решение об исключении ФИО5 из членов ЖСК.

В соответствии с п. 3.1 Устава ЖСК «Заря» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), прием в члены ЖСК производится на основании добровольного волеизъявления путем подачи письменного заявления в Правление ЖСК.

Согласно п. 3.15 Устава ЖСК «Заря» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), член ЖСК имеет право в любой момент выйти из ЖСК. Заявление о выходе из ЖСК подается в правление ЖСК.

В подтверждение указанных обстоятельств ФИО1 в материалы дела были представлены Протокол № 3 общего собрания членов ЖСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, которым принято решение об исключении ФИО5 из членов ЖСК, а также заявление ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором она просит исключить ее из членов ЖСК «Заря».

В ходе рассмотрения дела ФИО5 пояснила, что она действительно писала заявление об исключении ее из членов ЖСК «Заря». В последующем ФИО1 сообщил ей о том, что ее исключили из членов ЖСК «Заря». Решение об исключении ее из членов ЖСК ею не обжаловалось.

Кроме того, в обоснование требований о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заявлены доводы о том, что ДД.ММ.ГГГГ в число членов ЖСК «Заря» был принят ФИО7, что подтверждается протоколом собрания № 1 от ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, на собрании не присутствовал также и ФИО7

Таким образом, судом установлено, что на дату ДД.ММ.ГГГГ членами ЖСК «Заря» являлись: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7.

Как поясняли при рассмотрении дела ФИО5 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на собрании присутствовали они и ФИО19, а ФИО4 не являлся членом ЖСК, его они никогда на собраниях не видели.

Вместе с тем, как было установлено судом, ФИО5 на дату собрания, то есть на ДД.ММ.ГГГГ, не являлась членом ЖСК «Заря», поскольку она ранее была исключена из членов кооператива на основании ее же письменного заявления.

В ходе рассмотрения дела ФИО3 поясняла, что ФИО19 всегда присутствовал на собраниях членов ЖСК.

Однако, каких-либо достоверных доказательств тому, что на дату ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 являлся членом ЖСК «Заря», суду представлено не было.

Из показаний самого ФИО21, данных им при рассмотрении дела, следует, что им был заключен договор долевого участия в строительстве с ООО «Формула Успеха». В последующем данная организация обанкротилась, а дом не был достроен. После того как строительство дома затянулось, стали собираться дольщики по решению вопроса о создании ЖСК по достройке дома. Были дольщики, которые желали вступить в члены ЖСК, он также решил вступить в члены ЖСК, написал заявление и заплатил ФИО25 <данные изъяты> рублей, квитанции на получения денежных средств не было. Присутствуя на собраниях, он видел там ФИО1, ФИО3 и ФИО5 ФИО26 он не видел. Когда появились претензии в работе ФИО1, было принято решение о его переизбрании. На том собрании принимали участие Демьянова, ФИО16, ФИО3, ФИО27. ФИО8, ФИО26, ФИО4 на собрании не было.

Исходя из того, что с ДД.ММ.ГГГГ членами ЖСК являлись ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которая в последующем была исключена из членов ЖСК, а также из того, что в члены ЖСК был принят ФИО7, то фактически на дату собрания (ДД.ММ.ГГГГ года) членами ЖСК являлись ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО7

Таким образом, судом установлено, что кворум на общем собрании членов ЖСК отсутствовал, так как фактически на собрании ДД.ММ.ГГГГ из членов ЖСК присутствовала и голосовала только ФИО3

Также требование о признании решения собрания от ДД.ММ.ГГГГ недействительным ФИО1 обосновывается тем, что его никто не извещал о проведении данного собрания.

Согласно п. 5.9 Устава ЖСК «Заря», очередное общее собрание ЖСК проводится ежегодно не позднее 2 месяцев после окончания финансового года. Очередное общее собрание ЖСК созывается Правлением ЖСК, которое проводит мероприятия, необходимые для подготовки общего собрания.

Из п. 5.10 Устава следует, что внеочередное общее собрание ЖСК проводится по инициативе председателя Правления ЖСК, Правления, а также по заявлению в Правление ЖСК групп членов ЖСК в количестве 10 членов. Решение или требование о проведении внеочередного Общего собрания членов ЖСК должно содержать повестку дня с мотивацией по каждому вопросу повестки дня. Порядок уведомления членов ЖСК о проведении очередных и внеочередных общих собраний членов ЖСК и принятых ими решений определяется Председателем Правления.

Таким образом, исходя из вышеприведенных положений Устава ЖСК «Заря», общее собрание членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ являлось внеочередным.

Данных о том, кем именно было инициировано данное собрание, протокол собрания не содержит. Однако, в материалы дела представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный ФИО3, ФИО5 и ФИО21 о том, что по инициативе ФИО1 было созвано заседание правления кооператива, на котором ФИО1 отказался вести протокол. Было принято решение о созыве внеочередного собрания членов ЖСК, делегировании внеочередному общему собранию членов ЖСК решения вопроса о переизбрании председателя ЖСК. Оповещение членов ЖСК о собрании поручено ФИО1

Как указывалось выше, фактически на собрании ДД.ММ.ГГГГ из членов ЖСК присутствовала только ФИО3 Данных о том, каким образом были извещены о собрании другие члены ЖСК, а именно ФИО2, ФИО4 и ФИО7, суду представлено не было. Таким образом, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что решение общего собрания членов ЖСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, зафиксированное в протоколе собрания № 6, которым ФИО1 был досрочно освобожден с должности председателя ЖСК «Заря», является незаконным, поскольку данное решение было принято без наличия кворума, в том числе лицами, не являющимися членами кооператива, а также без надлежащего уведомления всех членов ЖСК.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении его полномочий как председателя ЖСК «Заря» подлежит удовлетворению.

При разрешении требований истца-ответчика ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателем правления ЖСК «Заря» ФИО28 и о приеме в члены ЖСК «Заря» ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, суд исходит из следующего.

Так, согласно протокола № 7 общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, на собрании присутствовали более половины членов кооператива, собрание правомочно, наличие кворума установлено. На собрание не явились: ФИО1 и ФИО2

На повестку общего собрания поставлены следующие вопросы:

- Рассмотрение заявлений, поданных ранее на имя ФИО1, о принятии в члены ЖСК «Заря» собственников долей незавершенного строительством десятиэтажного кирпичного жилого дома, находящегося по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, следующих лиц: ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15;

- Внесение изменений в Устав ЖСК «Заря»;

- Избрание нового состава правления ЖСК «Заря»;

- Избрание состава ревизионной комиссии ЖСК «Заря»;

- Передача бывшим председателем ЖСК «Заря» ФИО1 печати, учредительных документов и всех необходимых реквизитов новому председателю ЖСК.

Из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по первому вопросу выступила председатель ЖСК ФИО3, которая огласила заявления и вынесла вопрос на общее голосование членов ЖСК. Предложенные кандидатуры членами правления ЖСК одобрены и приняты единогласно с момента оплаты вступительных взносов.

В то же время, как указывалось выше, на основании протокола № 1 от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания учредителей ЖСК «Заря» судом установлено, что членами правления ЖСК «Заря» избраны: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Согласно п. 3.1 Устава ЖСК «Заря» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года), решение о приеме или отказе в приеме в члены ЖСК принимается на заседании Правления. О принятом решении сообщается заявителю в письменной форме не позднее 10 дней с момента принятия решения.

В соответствии с п. 3.11 Устава, прием в члены ЖСК вместо выбывших членов ЖСК осуществляется на основании письменного заявления вступающего на имя Председателя Правления. Вопрос о принятии в члены ЖСК решается правлением с последующим утверждением решения правления на общем собрании членов ЖСК.

Вместе с тем, данных о том, что правлением ЖСК разрешался вопрос о приеме в члены ЖСК ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 суду представлено не было.

При рассмотрении дела в судебных заседаниях ФИО1 пояснял, что до января 2012 года членами ЖСК являлись ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 никто более в члены ЖСК не принимался.

Как поясняли в судебном заседании представители ТСЖ «Заря», а также третье лицо ФИО3, ФИО1, принимая заявления о вступлении в члены ЖСК от дольщиков, тем не менее, не разрешал вопрос о принятии этих лиц в члены ЖСК, тем самым нарушая права дольщиков.

В то же время, как указывалось выше, ФИО5 на основании ее добровольного заявления ранее была исключена из членов ЖСК. Сведений о том, что она вновь была принята в члены ЖСК, суду представлено не было.

Данных о том, кто именно из членов ЖСК, кроме ФИО3, принимал участие в общем собрании членов ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ года, суду представлено не было.

Достоверных сведений о том, какое количество членов ЖСК было в указанный период, а также о том, сколько именно членов ЖСК присутствовало на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что изначально членами ЖСК являлись ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, а в последующем - ФИО7, а ФИО5 была исключена из числа членов ЖСК, то общее число членов кооператива на дату общего собрания ДД.ММ.ГГГГ составляло 5 человек.

В то же время, учитывая, что на собрании ДД.ММ.ГГГГ не присутствовали ФИО1, ФИО2, ФИО4, а также ФИО7, то кворум общего собрания отсутствовал, так как из числа членов кооператива на нем присутствовала только ФИО3

В связи с чем, суд соглашается с доводом ФИО1 о том, что общее собрание ДД.ММ.ГГГГ было неправомочно принимать какие-либо решения в связи с отсутствием кворума.

При таких обстоятельствах требование ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, которым в члены ЖСК «Заря» были приняты ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 подлежит удовлетворению.

Также по вышеуказанному основанию суд соглашается и с доводами ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания в части избрания председателем ЖСК «Заря» ФИО6

Более того, согласно ч. 1 ст. 119 ЖК РФ, председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива, то есть данный вопрос отнесен к компетенции правления кооператива.

Данная правовая норма нашла свое отражение в п. 6. 2 Устава ЖСК «Заря» (редакция от ДД.ММ.ГГГГ года), согласно которому Председатель правления кооператива избирается Правлением из числа своего состава.

Таким образом, при избрании ФИО6 председателем правления, общее собрание членов ЖСК, которое при отсутствии кворума не было правомочно принимать какие-либо решения, кроме того вышло за пределы своих полномочий.

В связи с чем, требование ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Заря» в части избрания ФИО29 председателем ЖСК «Заря» подлежит удовлетворению.

Что касается требований истца-ответчика ФИО1 в части признания незаконными решений общего собрания членов ЖСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ о реорганизации ЖСК «Заря» в ТСЖ «Заря», утверждении устава ТСЖ «Заря», избрании членов правления и ревизионной комиссии ТСЖ «Заря», утверждении передаточного акта и протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии с ч. 2 ст. 135 ЖК РФ, устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 136 ЖК РФ, собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

Согласно ст. 144 ЖК РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; 2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

Согласно протокола № 8 общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, на данном собрании присутствовало 136 членов ЖСК «Заря». Наличие кворума установлено, собрание правомочно.

На повестку общего собрания были поставлены следующие вопросы:

- Реорганизация Жилищно-строительного кооператива «Заря» в Товарищество собственников жилья «Заря»;

- Утверждение Устава ТСЖ «Заря»;

- Выборы членов правления членов ТСЖ «Заря»;

- Утверждение передаточного акта;

- Выборы членов ревизионной комиссии членов ТСЖ «Заря».

Согласно результатов голосования, по всем пяти вопросам, общим собранием были приняты следующие решения:

- Реорганизовать Жилищно-строительный кооператив «Заря», зарегистрированный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в Товарищество собственников жилья «Заря» по адресу: Чувашская Республика, <адрес>;

- Принять Устав ТСЖ «Заря» в изложенном виде и утвердить;

- Выбрать членами правления ТСЖ «Заря» ФИО6, ФИО10, ФИО12, ФИО11, ФИО3, ФИО31, ФИО9;

- Утвердить передаточный акт по вопросам передачи документов и печати ЖСК «Заря» в ТСЖ «Заря»;

- Избрать членов ревизионной комиссии членов ТСЖ «Заря» в количестве 3-х человек – ФИО13, ФИО32, ФИО15

Таким образом, на общем собрании собственников жилых помещений дома № № по <адрес> были приняты решения, которые Жилищным кодексом РФ отнесены к компетенции собрания.

К протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ приобщено приложение-список дольщиков спорного дома с их подписями. В данном списке указано, что в доме позиция № по <адрес> <данные изъяты> квартир. Подписи в данном списке поставлены напротив 166 фамилий.

В указанном списке дольщиков ФИО8 не значится. Как пояснил в судебном заседании ФИО1 он заключил договор с ФИО7 об уступке права требования долга – квартиры, расположенной в спорном доме. Сам договор был заключен в декабре 2011 года, а в регистрирующих органах договор был зарегистрирован в октябре 2012 года.

Требования о признании недействительными решений данного собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обосновывает тем, что из содержания протокола невозможно установить лиц, проголосовавших на собрании за создание товарищества, невозможно установить правомочность собрания, поскольку отсутствует информация о принадлежности этим лицам долях в праве общей долевой собственности на общее имущество, протокол не подписан всеми собственниками, как того требует ст. 136 ЖК РФ.

Порядок реорганизации жилищного кооператива закреплен в ст. 122 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу данной нормы жилищный кооператив по решению общего собрания его членов (конференции) может быть преобразован в товарищество собственников жилья.

Согласно уставу Жилищно-строительного кооператива «Заря», утвержденному общим собранием учредителей ЖСК (в редакции ДД.ММ.ГГГГ года), кооператив был создан для удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье, для завершения строительства объекта недвижимости - незавершенный строительством десятиэтажный кирпичный жилой дом по адресу: <адрес>, а также для управления жилыми и нежилыми помещениями, эксплуатации домов и прилегающей территории.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится выбор способа управления многоквартирным домом.

Как следует из ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Таким образом, в силу положений ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации наличие каких-либо нарушений процедуры созыва и проведения обжалуемого собрания, само по себе, не влечет безусловной необходимости признания решения этого собрания недействительным, при условии, что иные основания, предусмотренные законом, отсутствуют.

Судом установлено, что в настоящее время, дом № 63 по <адрес>, сдан в эксплуатацию, о чем имеется соответствующее разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № № согласно которому администрация <адрес> Республики на основании ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешает ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства «10-ти этажный жилой дом с квартирами гостиничного типа со встроенными предприятиями обслуживания поз. № расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с количеством квартир <данные изъяты>, общей площадью жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) фактически <данные изъяты> кв. метра.

В ходе рассмотрения дела представители ТСЖ «Заря» поясняли, что все лица, указанные в списке-приложении к протоколу собрания ДД.ММ.ГГГГ, и подписавшие данный список, в настоящее время являются собственниками долей.

Как указывалось выше, из представленного списка-приложения к протоколу собрания от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что количество квартир в <адрес>. Количество голосовавших на собрании лиц составляло <данные изъяты> человек. Таким образом, кворум собрания был соблюден.

Согласно пояснений ФИО1 в декабре 2011 года он заключил с ФИО7 договор уступки права требования на квартиру, расположенную в спорном доме. Данный договор уступки права требования был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

В то же время, доказательств того, что на момент проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ дольщиком либо собственником доли или квартиры в доме № № по <адрес> ФИО1 суду представлено не было.

При рассмотрении дела в суде ФИО1 не доказал, каким образом факт его неучастия в голосовании на собрании ДД.ММ.ГГГГ, а равно принятые на данном собрании решения о реорганизации ЖСК «Заря» в ТСЖ «Заря», о реорганизации ЖСК «Заря» в ТСЖ «Заря», утверждении устава ТСЖ «Заря», избрании членов правления и ревизионной комиссии ТСЖ «Заря», утверждении передаточного акта и протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ, нарушает его права и законные интересы.

При таких обстоятельствах, проанализировав вышеприведенные положения норм Жилищного кодекса РФ, учитывая фактические обстоятельства дела и имеющихся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что совокупность предусмотренных законом оснований, которые бы давали суду право признать решение общего собрания собственников жилья недействительными, в данном случае отсутствует.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что по требованиям ФИО1 в части признания незаконным решения общего собрания членов ЖСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ о реорганизации ЖСК «Заря» в ТСЖ «Заря», утверждении устава ТСЖ «Заря», избрании членов правления и ревизионной комиссии ТСЖ «Заря», утверждении передаточного акта, протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует отказать.

Доводы ФИО1 о том, что из содержания протокола невозможно установить лиц, проголосовавших на собрании за создание товарищества, невозможно установить правомочность собрания, поскольку отсутствует информация о принадлежности этим лицам долях в праве общей долевой собственности на общее имущество, протокол не подписан всеми собственниками, как того требует ст. 136 ЖК РФ, судом отклоняется, поскольку как уже указывалось выше, к протоколу приобщен список лиц, голосовавших на общем собрании, в данном списке указаны фамилии, имена и отчества всех лиц с указанием квартир, а также их подписи лиц, проголосовавших за создание ТСЖ, за утверждение устава и названия ТСЖ. Такой способ подписания протокола общего собрания не противоречит действующему законодательству, учитывая, что приложения, являются его неотъемлемой частью.

Разрешая встречные исковые требования ТСЖ «Заря» об истребовании у ФИО1 печати и документов, касающихся деятельности ЖСК «Заря», суд исходит из следующего.

Так, заявляя данные требования ТСЖ «Заря» ссылается на то, что данные документы находятся у ФИО1, который может изготовить подложные документы, представив их в последующем при разрешении иных споров.

В то же время, возражая против заявленных требований, истец-ответчик ФИО1 неоднократно ссылался на то, что документы и печать, которые требует передать ответчик-истец, у него не находятся, все документы, включая печать ЖСК и иные документы, остались в помещении ООО «Окна», где ему директором общества ФИО30 был выделен стол, в последующем были либо изъяты сотрудниками правоохранительных органов, либо утеряны.

Указанные возражения ФИО1 не были опровергнуты в ходе судебного разбирательства, и доказательств иного не представлено. Доводы о том, что ФИО1 может изготовить какие-либо документы, представив их в последующем при разрешении иных споров, со стороны ответчика носят предположительный характер.

В силу статей 3, 12, 56 ГПК РФ, а также при отсутствии доказательств, подтверждающих, что документы и печать удерживаются ФИО1 суд не находит оснований для удовлетворения требований ТСЖ «Заря» к ФИО1 в части истребования печати и вышеперечисленных документов не имеется.

Более того, в судебном заседании при разрешении возникшего спора представитель ТСЖ «Заря» ФИО16 поясняла, что печать ЖСК «Заря» была восстановлена после переизбрания нового председателя кооператива.

Также в ходе рассмотрения дела стороной истца-ответчика были представлены в материалы: переписка ЖСК с ООО «Окна», в копиях техническая документация, оригинал договора энергоснабжения, электричества.

Следует также учесть, что ответчик-истец в соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ не лишен возможности, восстановив документы, решить вопрос о защите нарушенного права, иным предусмотренным законом способом.

При таких обстоятельствах суд отказывает ТСЖ «Заря» в удовлетворении встречных требований к ФИО8 об истребовании печати и документов.

По заявленному исковому требованию ТСЖ «Заря» к ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания учредителей жилищного строительного кооператива «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателем ЖСК «Заря» ФИО1 судом вынесено отдельное определение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, изложенного в протоколе № 6 от ДД.ММ.ГГГГ, о прекращении полномочий ФИО1 как председателя ЖСК «Заря».

Признать недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, изложенным в протоколе № 7 от ДД.ММ.ГГГГ, об избрании председателем правления ЖСК «Заря» ФИО6, и о приеме в члены ЖСК «Заря» ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО6, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Заря» в части признания незаконным решения общего собрания членов ЖСК «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ о реорганизации Жилищно-строительного кооператива «Заря» в Товарищества собственников жилья «Заря», утверждении устава Товарищества собственников жилья «Заря», избрании членов правления и ревизионной комиссии Товарищества собственников жилья «Заря», утверждении передаточного акта, протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «Заря» к ФИО1 об истребовании от ФИО1 учредительных документов: свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения; свидетельства о государственной регистрации юридического лица; устава ЖСК «Заря», печати ЖСК «Заря»; бухгалтерской документации; журналов/ордеров; банковских документов; приказов; договоров, включая трудовые контракты, табеля рабочего времени, ведомости по начислениям заработной платы работникам, дополнительных соглашений к договорам; переписки/входящих и исходящих писем; отчетов Фонда Социального страхования, Пенсионного фонда, Инспекции Федеральной налоговой службы, документов Государственной статистки; Протоколов всех собраний членов ЖСК «Заря» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме, начиная с 09 апреля 2013 года.

Судья О. А. Петрухина