Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой Т.Л. к Зотовой Т.П. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей З 1, 3 2, Завьялову О.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Зотова Т.Л. обратилась в суд с иском к Зотовой Т.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей З 1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 3 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Завьялову О.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета.

Требования истец обосновывает тем, что она является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании договора о приватизации жилищного фонда, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрированы кроме неё, сын- Зотов Л.Н., его дочь от первого брака- Зотова А.Л., а также ответчица Зотова Т.П.- вторая супруга её сына, их совместные дети - З 1 и 3 2, и сын от первого брака Зотовой (Завьяловой) ФИО6 Т.П. - Завьялов О. А. Её сын и его вторая супруга Зотова Т.П. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, своей семьей они проживали в <адрес>. С ней (истцом ЗотовойТ.Л.), в её квартире они не проживали ни одного дня. Супруга сына была зарегистрирована по месту жительства <адрес>, где они и проживали, её сын был зарегистрирован по месту жительства в её квартире, у них появились совместные дети, которые тоже были зарегистрированы <адрес>. После рождения дочери З 1ДД.ММ.ГГГГ, невестка сообщила ей, что оформляет государственную выплату - губернаторское пособие на третьего ребенка, ей и детям необходимо перерегистрироваться в её (истца) жилую площадь. Ей (Зотовой Т.Л.), пояснили, что это только формальность, что после получения субсидии она (невестка), вместе с детьми зарегистрируется на свою жилплощадь. Она (Зотова Т.Л.) долго сомневалась, но не смогла отказать родственникам, тем более что на полученные средства планировалось приобретение жилья. С сентября 2013 года с её согласия ответчик вместе с детьми, а также вместе с совершеннолетним сыном от первого брака - Завьяловым О.А., зарегистрирована в спорном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, прав на квартиру не приобрела, какие либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире. Ее сын от первого брака по словам, не против сняться с регистрационного учета, однако обучаясь в Академии РХБЗ, имеет ограниченный выход. Сама ответчица не собирается добровольно сниматься с регистрационного учета, хотя она имеет возможность зарегистрироваться в другом жилом помещении, по месту своего фактического проживания по адресу: <адрес>, где ей принадлежит 1/2 доля жилого дома.

Так как почтовые сообщения для Зотовой Т.П. приходят по месту регистрации на её (истца) адрес, она получила налоговое уведомление, в котором указано, что ответчице принадлежит еще и квартира по адресу: <адрес>.

Таким образом, никогда не вселяясь в её квартиру, ни проживая, не имея какого-либо имущества в жилом помещении, при наличии своего собственного жилья, будучи только формально зарегистрированной, ответчик нарушает её права как собственника. Она планирует распорядиться квартирой, но наличие зарегистрированных и не проживающих граждан создает ей препятствия. К тому же, брак между сыном и ответчицей расторгнут в сентябре ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из судебного решения. С того же момента она не видела своих внуков, поскольку бывшая супруга сына не разрешает привозить ему детей к ней в Красное-на-Волге, поэтому ни с ней, ни с внуками, она не общается.

В соответствии с гражданским законодательством, место жительства гражданина - место, где он постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Дети постоянно проживают с матерью, их отец - Зотов Л.Н. зарегистрирован в её (Зотовой Т.Л.) квартире, но фактически проживает в общежитии в <адрес>.

Считает, с учетом того, что дети проживают с матерью Зотова Т.П., она является собственником двух жилых помещений, при снятии их с регистрационного учета из спорного жилого помещения, их права не будут нарушены. Факт, того что ответчица вместе с детьми <данные изъяты> и сыном от первого брака ответчиком Завьяловым О.А. никогда не вселялись в жилое помещение по адресу: <адрес>, могут подтвердить свидетели.

В судебном заседании истец Зотова Т.Л. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении дополнив, что ответчики в дом не вселялись и никогда там не проживали, вещей своих не оставляли, ключи от жилого помещения не брали.

Ответчики по делу Зотова Т.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей З 1., 3 2, Завъялов О.А., о времени и месте рассмотрения дела были извещены по месту фактического жительства посредством заказного почтового отправления, которое возращено оператором почтовой связи в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласное ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Пленум Верховного суда РФ в п.67 Постановления от 23.06.2015 г. №25 «О применении и судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» разъяснил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таком положении неявка ответчиков в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела в порядке заочного производства с согласия истца. Истец на рассмотрении дела в порядке заочного производства согласен.

Третьи лица по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков - Межрайонный комитет социальной защиты населения, опеки и попечительства Департамента по труду и социальной защите населения Костромской области, МП ОМВД России по Красносельскому району, в судебное заседание своих представителей не направили, орган опеки ходатайствует о рассмотрении и дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеет.

Выслушав истца, заслушав показания свидетелей К., С., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования Зотовой Т.Л. обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ (ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Зотовой Т.Л., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9).

Ответчики Зотова Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние ЗотоваС.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 3 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЗавьяловО.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации городского поселения п. Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ года за № ( л.д.10).

Факт того, что ответчики не вселялись в жилое помещение и не проживали в нём, нашёл свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Так свидетель по делу К. в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истицей. В ДД.ММ.ГГГГ ей Зотова Т.Л. сказала, что по просьбе снохи ( Зотовой Т.П.) она зарегистрировала на свою жилплощадь ответчиков для того, чтобы получить губернаторскую выплату по рождению третьего ребенка. Ответчики в квартиру Зотовой Т.Л. не вселялись и никогда там не проживали.

Свидетель по делу С. в судебном заседании дал аналогичные показания, что и свидетель К. подтвердив факт не вселения ответчиков в жилое помещение истца.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что поскольку ответчики не вселялись в спорное жилое помещение и не имели намерений туда вселяться, то они не приобрели права пользования данным жилым помещением.

В силу ст.12 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, признания отсутствующим права.

В соответствии с под. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, у истца имеются все основания требовать признания ответчиков не приобретшими право на жилую площадь, поскольку регистрация ответчиков на жилой площади истца создает препятствия для осуществления им полного права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В связи с чем, исковые требования Зотовой Т.Л. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Зотовой Т.Л. к Зотовой Т.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей З 1, 3 2, Завьялову О.А. удовлетворить.

Признать Зотову Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 3 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Завьялова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования (проживания) жилым помещением по адресу: <адрес>.

Аннулировать регистрацию Зотовой Т.П., Зотова С.Л., Завьялова О.А. по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Костромской областной суд через Красносельский районный суд.

Судья: