Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСЖ ВСК «Окружная» о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ... между ней и ... был заключен договор об индивидуальном жилом строительстве квартиры в .... Во исполнение указанного договора ... истицей по акту приема-передачи были переданы в ... строительные материалы: электросчетчики - 42 штуки, бордюр тротуарный - 229 штук, бордюр садовый - 160 штук; по акту приема-передачи от ... истицей было передано стекло в количестве 500 кв.м. ... на основании разрешения на строительство осуществляло строительство вышеуказанного жилого дома. Очередным собранием членов ... было постановлено передать строительную площадку для завершения строительства и эксплуатации дома в ТСЖ «Окружная». ... заключено соглашение о замене заказчика в договоре подряда от ... между ..., ТСЖ ВСК «Окружная» и ... в результате которого ... было заменено на ТСЖ ВСК «Окружная». ... многоквартирный жилой ... введен в эксплуатацию. Решением Первомайского районного суда г. Пензы от ... истице отказано в иске о признании права собственности на ...

На основании ст.ст. 1102, 1104-1105 ГК РФ просила суд возместить стоимость имущества на общую сумму ... руб., из которых ... руб. ...) - стоимость бордюра дорожного; ... руб. ... - стоимость бордюра газонного; ... - стоимость стекла оконного; ... руб. - стоимость электросчетчиков.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности - ФИО2 поддержал исковые требования, пояснив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно указал, что является супругом ФИО1; с 1994 г. являлся председателем ЖСК ... В связи с тем, что для строительства многоквартирного жилого дома требовались строительные материалы, оборудование, передача материальных ценностей в качестве паевых взносов членами ЖСК практиковалась. Это не противоречит Уставу. Указанные в актах приема-передачи материальных ценностей оконное стекло приобреталось ФИО2 у индивидуального предпринимателя ...; бордюр был получен ФИО2 в качестве заработной платы за последние три месяца работы в ...»; электросчетчики приобретались ФИО2 в ... за счет личных средств. Указанные строительные материалы он передал в ..., оформив соответствующие акты приема-передачи с ФИО1 Прием-передача хозяйственно-материальных ценностей оформлялась путем занесения соответствующих сведений в журнал учета материальных средств; где находится данный журнал, ФИО2 пояснить не может. Возможно, данный журнал изымался сотрудниками ОБЭП в ходе проводимой ими проверки хозяйственной деятельности ... После данной проверки журнал не возвращался. Данный журнал также мог быть утерян при передаче документов новому председателю ТСЖ ...12 Документы, подтверждающие приобретение ФИО2 указанных в актах материальных ценностей, отсутствуют; общественная организация ... прекратила свое существование, бухгалтерская документация не сохранилась. После передачи хозяйственно-материальные ценности хранились на строительной площадке и использовались по мере необходимости.

Представители ответчика ТСЖ ВСК «Окружная» - председатель ФИО3, действующая на основании Устава и протокола заседания правления ... от ..., ФИО4, действующая на основании доверенности от 03.06.2012 г., исковые требования не признали, поддержали доводы возражений на исковое заявление. Дополнительно пояснили, что акты приема-передачи подписаны физическими лицами. Квитанций, товарных чеков и иных документов, подтверждающих количество, качество, реальную стоимость на момент принятия, позволяющих установить даты изготовления, производителя, не представлено. Указанные в актах приема-передачи материальные ценности не отражены на счетах ответчика, не были оприходованы, сведений об их поступлении на баланс ответчика нет, что прямо противоречит доводам истицы о поставке указанных материалов. Уставом ...», а также договором об индивидуальном строительстве квартиры от ... между ФИО1 и ... предусмотрено внесение паевых взносов и оплата за квартиру исключительно в денежной форме. Внесение паевых взносов материальными ценностями физическим лицам Уставом ЖСК не разрешено. Председатель ... ФИО2, как представитель юридического лица, не имел полномочий самовольно изменять способ оплаты за квартиру в нарушение условий договора и положений Устава. Кроме того, согласно бухгалтерским документам ... поставка строительных материалов, на которые ссылается истец, осуществлялась юридическими лицами, доказательств необходимости приобретения дополнительных строительных материалов у физических лиц истцом не представлено. Стороны, подписавшие представленные акты, состояли на тот момент в зарегистрированном браке, что свидетельствует о личной заинтересованности председателя ... ФИО2 в составлении указанных документов и ставит под сомнение реальную поставку материалов, на которые ссылается истица.

Свидетель ...8 в судебном заседании пояснил, что примерно в 2001 г. им совместно с ФИО2 приобреталось оконное стекло в количестве 900 кв.м. (500 кв.м. - ФИО2, 400 кв.м. - ...8) у индивидуального предпринимателя ...13. Указанное стекло передавалось свидетелем в качестве паевого взноса за квартиру в ... За счет каких денежных средств, а также по какой цене приобретал оконное стекло ФИО2, свидетелю неизвестно. Документов, подтверждающих данные обстоятельства, не имеется. После приобретения стекло хранилось во внутреннем дворе жилого дома, между третьим и четвертым подъездом.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу чт. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие неосновательного обогащения.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с ч.1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Согласно ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Исходя из положений п. 4 ст. 1109 ГК РФ, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Исходя из требований ст. 9 Федерального закона от 21.11.1996 г. №129-ФЗ «О бухгалтерском учете», все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет.

Первичные учетные документы принимаются к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, а документы, форма которых не предусмотрена в этих альбомах, должны содержать следующие обязательные реквизиты: а) наименование документа; б) дату составления документа; в) наименование организации, от имени которой составлен документ; г) содержание хозяйственной операции; д) измерители хозяйственной операции в натуральном и денежном выражении; е) наименование должностей лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления; ж) личные подписи указанных лиц.

Перечень лиц, имеющих право подписи первичных учетных документов, утверждает руководитель организации по согласованию с главным бухгалтером.

Документы, которыми оформляются хозяйственные операции с денежными средствами, подписываются руководителем организации и главным бухгалтером или уполномоченными ими на то лицами.

Первичный учетный документ должен быть составлен в момент совершения операции, а если это не представляется возможным - непосредственно после ее окончания.

Своевременное и качественное оформление первичных учетных документов, передачу их в установленные сроки для отражения в бухгалтерском учете, а также достоверность содержащихся в них данных обеспечивают лица, составившие и подписавшие эти документы.

Внесение исправлений в кассовые и банковские документы не допускается. В остальные первичные учетные документы исправления могут вноситься лишь по согласованию с участниками хозяйственных операций, что должно быть подтверждено подписями тех же лиц, которые подписали документы, с указанием даты внесения исправлений.

Для осуществления контроля и упорядочения обработки данных о хозяйственных операциях на основе первичных учетных документов составляются сводные учетные документы.

Первичные и сводные учетные документы могут составляться на бумажных и машинных носителях информации. В последнем случае организация обязана изготовлять за свой счет копии таких документов на бумажных носителях для других участников хозяйственных операций, а также по требованию органов, осуществляющих контроль в соответствии с законодательством Российской Федерации, суда и прокуратуры.

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению главы администрации Первомайского района г. Пензы от ... ... при Первомайской администрации организован жилищно-строительный кооператив ...», 54-хквартирный жилой дом по ....

Как следует из п. 1.8 Устава ЖСК «...», государственные учреждения, предприятия и общественные организации могут принимать долевое участие в строительстве жилых помещений кооператива за счет своих средств. Взаимоотношения указанных организаций и кооператива регулируются на основании договора, заключаемого между организациями.

Исходя из п. 4.2 Устава, кооператив обязан заключить договор на строительство домов с подрядной организацией и осуществлять расчеты за выполнение работы, заключать договоры, связанные с эксплуатацией домов, в том числе, на оказание коммунальных услуг, выступать заказчиком на эти услуги и производить их полную оплату.

В соответствии с п. 5.1 Устава средства кооператива состоят из: вступительных взносов членов кооператива; паевых взносов членов кооператива на строительство жилых помещений; взносов на содержание и эксплуатацию домов; прочих поступлений. Все средства кооператива вносятся на соответствующие счета в учреждениях банка.

Согласно п. 7.1 Устава каждый член кооператива обязан внести на расчетный счет кооператива до начала строительства дома денежные средства в размере не менее 30% стоимости строительства предоставляемой ему квартиры, сложившейся по состоянию на начало строительства.

Остальная часть пая вносится ежемесячно по факту выполнения работ с учетом коэффициента инфляции. Окончательный размер пая члена кооператива определяется по фактической стоимости жилой площади, сложившейся на момент окончания строительства жилого дома.

Согласно договору генерального подряда от ..., заключенному между ООО «...» (генподрядчик) и ЖСК «... (заказчик), генподрядчик обязуется выполнить работы по окончанию строительства и вводу в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью 3041,3 кв.м. Вышеуказанный договор генерального подряда расторгнут на основании соглашения от ...

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

... между ЖСК «...» в лице его председателя ФИО2, действующего на основании устава, и ФИО1 был заключен договор об индивидуальном строительстве ... (строительный номер), общей площадью 69,78 кв.м., расположенной в .... Расчетно-сметная стоимость жилого помещения составляет ... рублей. Согласно п.2.1. договора ФИО1 перечисляет денежную сумму в уплату полной стоимости квартиры по фиксированной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в срок до ввода дома в эксплуатацию (1 кв.м. -3000 рублей). В срок до ... ФИО1 обязана оплатить не менее 30% от общей стоимости квартиры, что составляет ... рубля (п.3.1.договора). Дальнейшее перечисление денежных средств ФИО1 производится по получению подтверждения от ЖСК «...» об освоении перечисленных ранее денежных средств. ЖСК «...» засчитывает в собственность ФИО1 на сумму денежных средств, поступивших на счет ЖСК, количество кв.м. квартиры, оплаченных ей, по дате поступления данных средств на счет ЖСК «...» (п.3.2.,п.3.4. договора). В соответствии с п. 7.1. при не поступлении денежных средств, указанных в п.3.1. договора, договор считается аннулированным.

По состоянию на ... от ФИО1 ни на расчетный счет ЖСК «...», открытый в ОАО «Губернский банк «Тарханы», ни в кассу ЖСК «...» денежных средств не поступило.

... ФИО1 в кассу ЖСК «...» по приходному кассовому ордеру №12 внесены денежные средства в сумме ... руб., по приходному кассовому ордеру №527 от ... внесены денежные средства в сумме ... руб.

... между ЖСК «...», ТСЖ ВСК «Окружная» и ООО «...» (подрядчик) было заключено соглашение о замене стороны в договоре подряда №1 от ..., в результате которого ЖСК «... было заменено на ТСЖ ВСК «Окружная» (заказчик), к которому перешли все права и обязанности по основному договору.

... многоквартирный жилой дом ... введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

ФИО1 членом ЖСК «...» не являлась.

При обозрении материалов уголовного дела ..., к которому приобщены списки членов ЖСК «...» по состоянию на ..., на ..., ФИО1 в качестве члена кооператива не значится.

Данные обстоятельства установлены в рамках рассмотрения гражданского дела по иску ТСЖ ВСК «Окружная» к ФИО1 о расторжении оговора об индивидуальном строительстве и встречному иску ФИО1 к ТСЖ ВСК «Окружная» о признании права собственности, возложении обязанности по передаче документов, а также в рамках рассмотрения гражданского дела по иску ФИО1 к ТСЖ «Окружная» о взыскании денежных средств, и в силу ст. 61 ГК РФ доказыванию не подлежат.

Решением Первомайского районного суда г. Пензы от ... в удовлетворении встречного иска ФИО1 к ТСЖ ВСК «Окружная» о признании права собственности на ... А по ... в ..., возложении обязанности по передаче документов для ее государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - отказано.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от ... вышеуказанное решение суда от ... оставлено без изменения.

Решением Первомайского районного суда г. Пензы от ... иск ФИО1 к ТСЖ ВСК «Окружная» о взыскании денежных средств удовлетворен. С ТСЖ ВСК «Окружная» в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в сумме ... руб., расходы по уплате госпошлины в сумме ...., а всего ... руб.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленного истицей акта приема-передачи материальных средств от ..., заключенного между истицей и председателем ЖСК «...» ФИО2, ФИО1 передала в качестве паевого взноса за приобретаемую квартиру в ЖСК «...» нижеперечисленные материалы: электросчетчики СО (10-40А) в количество 42 штуки по цене ... руб. на сумму ... руб.; бордюр тротуарный в количестве 229 штук по цене ... руб. на сумму ... руб.; бордюр садовый в количестве 160 штук по цене ... руб. на сумму ... руб. Итого на общую сумму ... руб.

Согласно акту приема-передачи материальных средств от ..., заключенному между истицей и председателем ЖСК «...» ФИО2, ФИО1 передала в качестве паевого взноса за приобретаемую квартиру в ЖСК «...» стекло оконное в количестве 500 кв.м. по цене ... руб. за 1 кв.м., на сумму ... руб.

Оценив представленные истцом акты от ... и от ..., суд не признает их в качестве допустимых доказательств передачи ФИО1 в ЖСК «...» указанных выше материальных ценностей в качестве паевых взносов по договору индивидуального жилищного строительства квартиры, исходя из следующего.

Порядок внесения паевых взносов в ЖСК определен уставом кооператива. Устав ЖСК «...» допускал расчет между кооперативом и организациями товарно-материальными ценностями, исходя из условий заключенных договоров. Внесение паевых взносов за квартиру товарно-материальными ценностями Уставом не предусмотрено.

Кроме того, как следует из протокола №9 общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «...» от 26 сентября 2000 г., в связи с необходимостью достроить жилой дом было принято решение всем инвесторам ООО «...» предложить вступить в члены ЖСК «...», написав соответствующие заявления и уплатив вступительные взносы в размере 2500 руб.; оплатить паевые взносы, исходя из стоимости 1 кв.м. общей площади без отделки равной 4 000 руб. и т.д., что также подтверждает то обстоятельство, что внесение паевых взносов товарно-материальными ценностями не предусмотрено.

Порядок расчета между сторонами по договору от ... также определен в денежном выражении. Доказательств внесения изменения в указанный договор по порядку расчета между сторонами истцом не представлено.

Представленные истицей акты, в нарушение вышеуказанных требований 9 Федерального закона от 21.11.1996 г. №129-ФЗ «О бухгалтерском учете», составлены не на бланках установленной формы; к ним не приложена документация, относящаяся к передаваемому по актам имуществу; в актах не указаны индивидуальные признаки хозяйственно-материальных ценностей, позволяющих их идентифицировать. Регистрация передачи указанных материальных ценностей отсутствует, в то время как пунктом 5.1 Устава ЖСК «...» предусмотрено обязательное перечисление всех средств кооператива на соответствующие счета в учреждениях банка. В актах приема-передачи также отсутствует указание на внесение паевого взноса за конкретную квартиру в ЖСК «...».

Как следует из акта приема-передачи от ..., он заключен между истцом и председателем ЖСК «...» ФИО2 до заключения договора индивидуального жилищного строительства. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что материальные ценности, указанные в акте от ..., передавались во исполнение несуществующего обязательства и, в силу вышеуказанных положений ст.1109 ГК РФ, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения.

Кроме того, ФИО1 не представлено суду доказательств приобретения материальных ценностей на указанные в актах приема-передачи денежные суммы. При этом, суд критически относится к показаниям представителя истицы по доверенности - ФИО2 о том, что строительные материалы были получены истицей от ФИО2, который получил их в качестве расчета при увольнении из Ассоциации военнослужащих «...» за последние три месяца работы, а электросчетчики приобретались последним в Ассоциации военнослужащих «...», поскольку данные показания ничем не подтверждены, опровергаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Как следует из трудовой книжки ФИО2, он был уволен по собственному желанию из Ассоциации военнослужащих «...» ... При таких обстоятельствах, поскольку акт приема-передачи был подписан в январе 1999 г., суд находит несостоятельными доводы представителя истца о том, строительные материалы, являющиеся предметом акта приема-передачи от ..., были получены ФИО2 при увольнении.

Надлежащих доказательств, с достоверностью свидетельствующих о приобретении ФИО2 стекла оконного, явившегося предметом приема-передачи материальных ценностей от ..., стороной истца не представлено. При этом суд относится критически к объяснениям ФИО2 в судебном заседании о том, что оконное стекло приобреталось им у индивидуального предпринимателя ФИО5, поскольку данные объяснения ничем не подтверждены, противоречат установленным по делу обстоятельствам.

Как следует из показаний свидетеля ...8, допрошенного по инициативе представителя истицы по доверенности - ФИО2, оконное стекло в количестве 500 кв.м. приобреталось ФИО2 примерно в 2001 г. Оснований не доверять указанным показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они непротиворечивы, последовательны, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами.

Так, из сообщения председателя ЖСК «... ФИО2 ...8 от 01 ноября 2000 г. следует, что ...8 было предложено вступить в ЖСК «...» и уплатить паевые взносы. Данное доказательство косвенно подтверждает тот факт, что оконное стекло могло приобретаться ...8 и ФИО2 не ранее 01 ноября 2000 г., в то время как акт приема-передачи стекла оконного, на который ссылается истец, заключен ...

Согласно акту списания материальных ценностей №6 ЖСК «...» от ..., на строительство ... А по ... в ... израсходован бордюр БС-1 - 316 штук по цене ... руб. на общую сумму ...72 руб.; бордюр БД-1 - 55 штук по цене ... руб. на общую сумму ... руб.

Как следует из объяснений представителя истицы по доверенности - ФИО2 на вопрос председателя ТСЖ ВСК «Окружная» ФИО3, списание бордюра садового и бордюра тротуарного происходило по средней цене. Стоимость бордюра тротуарного по цене ... руб. за штуку по акту от ... обосновывается тем, что данный бордюр был длиной 1 метр 20 см., в то время как бордюр БД-1, указанный в акте списания от ... по цене ... руб. за штуку, был длиной 80 см.

Суд критически относится к данным объяснениям представителя истицы по доверенности - ФИО2, поскольку они ничем не подтверждены, опровергаются материалами гражданского дела.

Так, согласно расчету потребного количества стекла оконного и бордюрного камня для строительства жилого дома по адресу: ...» от ..., представленного стороной истца, геометрические размеры бордюра дорожного следующие: 80 см.*30 см.*15 см. Согласно п. 2.2 расчета, документально подтверждено приобретение ЖСК «...» бордюра в количестве 875 шт., в том числе 389 шт. от ФИО1 по акту приема-передачи материальных ценностей от ... Следовательно, данный расчет, представленной стороной истца, свидетельствует о том, что длина бордюра, указанного в актах приема-передачи, заключенных с ФИО1, была 80 см.

Исследовав и оценив вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу о том, что стоимость передаваемых по актам приема-передачи хозяйственно-материальных ценностей является необоснованной.

Представленные истцом справки ООО «...» о стоимости бордюра и ИП ...9 о стоимости стекла оконного по состоянию на 08.08.2012 г. и на 14.08.2012 г. соответственно, исходя из вышеуказанных требований ст. 1105 ГК РФ, не свидетельствуют о действительной рыночной стоимости указанных товарно-материальных ценностей, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом также проверялись и нашли своего подтверждения в судебном заседании доводы представителя ФИО1 по доверенности - ФИО2 о том, что передача материальных ценностей оформлялась им в журнале учета материальных средств, который был передан сотрудникам ОБЭПа в ходе проводимой ими проверки, и впоследствии был утерян.

Как следует из исследованных в судебном заседании документов, относящихся к данным фактам, доказательств, подтверждающих существование и изъятие данного журнала, стороной истца не представлено, и в ходе судебного разбирательство не добыто.

Как следует из оборотной ведомости №1 по материальным счетам ЖСК «...» 2001-2001 гг., исследованной в судебном заседании, по состоянию на июль 2001 г. и январь 2002 г. на балансе ЖСК «...» в остатке не имелось стекла оконного и бордюра.

Поступление стекла оконного и бордюра оформлялось в данной оборотной ведомости, а также соответствующими счетами-фактурами с юридическими лицами.

Так, согласно письму ЖСК «...» №65 от 10.12.2001 г., ОАО «...» указано на необходимость дополнительно проинвестировать в строительство жилого дома для его завершения ... руб., часть из которых может быть принята к зачету путем предоставления для ЖСК «...» строительно-дорожных машин и механизмов, поставки 500 куб. м. строительного песка, 800 кв.м. стекла оконного и др. по действующим рыночным ценам.

По счету-фактуре №8 от ... г. ЖСК «...» получило от ОАО «...» стекло оконное - 187,2 кв.м. на общую сумму ... руб.

Согласно счетам-фактурам от 03.01.2002 г., 01.02.2002 г., 28.06.2002 г. ЗАО «...» передало ЖСК «...» бордюр БС-1 - 204 шт., бордюр БД-1 - 55 штук.

Исследовав вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом, в нарушение вышеуказанных требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено надлежащих доказательств того, что ФИО1 передавались в ЖСК «...» товарно-материальные ценности по актам от ... и от ...

Исходя п.6 договора генерального подряда от ..., заключенного между ООО «...» и ЖСК «...», ООО «...» приняло на себя обязанность осуществлять строительство и связанные с ним работы за счет собственных средств, в соответствии с технической документацией, определяющий объем и содержание работ, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что необходимость приобретения строительных материалов ЖСК «...» в период действия вышеуказанного договора генерального подряда отсутствовала.

Необходимость приобретения указанных материальных ценностей в 1999-2000 гг. отсутствовала и в связи с тем, что строительные материалы приобретались ЖСК «...» по договорам с организациями, благоустройство территории жилого дома производилось в 2004-2005 гг., о чем свидетельствуют исследованные в судебном заседании акты приемки выполненных работ за сентябрь 2004 г., июль 2005 г., август 2005 г., согласно которым установка бетонных бортовых камней, производилось в 2004-2005 гг.

Согласно акту приема-передачи незавершенного строительства жилого дома по ... от ... ООО «...» (подрядчик) выполнил строительно-монтажные работы в следующем объеме: кирпичная кладка стен и внутренних перегородок, демонтаж фундаментных блоков, монтаж фундаментных блоков, монтаж перемычек, засыпка песком фундамента, монтаж плит перекрытия, монтаж прогонов, монтаж лестничных площадок, монтаж лестничных маршей, армирование кирпичной кладки, гидроизоляция рубероидом. Следовательно, работы по остеклению жилого дома по состоянию на 28 марта 2000 г. не проводились. Данные обстоятельства также подтверждаются объяснениями представителя истицы - ФИО2 в судебном заседании, согласно которым остекление жилого дома происходило, начиная примерно с 2002 г., а также объяснениями председателя ТСЖ ВСК «Окружная» ФИО3 о том, что оконные рамы поставлялись на основании договора с Учреждением ЯК-7/1, заключенного в 2002 г., оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они непротиворечивы, последовательны, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами.

Суд также не может принять представленные стороной истца акты приема-передачи материальных ценностей в качестве доказательств, с достоверностью свидетельствующих о передаче хозяйственно-материальных ценностей, поскольку они заключены между заинтересованными лицами. Как следует из свидетельства о заключении брака, ...1 и ...2 В.П. состоят в зарегистрированном браке с ... Согласно объяснениям ФИО2 в судебном заседании, брак до настоящего времени не расторгнут.

Исходя из изложенного, у суда отсутствуют основания полагать, что ТСЖ ВСК «Окружная» без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело от ФИО1 по актам приема-передачи от ... и от ... товарно-материальные ценности в виде: электросчетчики СО (10-40А) в количество 42 штуки по цене ... руб. на сумму ... руб.; бордюр тротуарный в количестве 229 штук по цене ... руб. на сумму ... руб.; бордюр садовый в количестве 160 штук по цене ... руб. на сумму ... руб.; стекло оконное в количестве 500 кв.м. по цене ... руб. за 1 кв.м., на сумму ... руб., переданных ею в качестве паевого взноса за квартиру в ЖСК «...», в связи с чем, исковые требования ФИО1 к ТСЖ ВСК «Окружная» подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО6 ...14 к ТСЖ ВСК «Окружная» о взыскании неосновательного обогащения - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2012 г.

Судья: ...

...