Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» о взыскании денежных средств, денежной компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» о взыскании денежных средств, денежной компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов, мотивируя требования тем, что Дата обезличена заключил с ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» Договор № о вступлении и порядке членства в ЖСК, предметом которого являются взаимоотношения по удовлетворению жилищных потребностей члена кооператива путем получения пайщиком в собственность при содействии кооператива <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. с условным номером №, расположенной на <данные изъяты> этаже многоквартирного жилого дома по строительному адресу: <адрес>, который должен был быть сдан в эксплуатацию в Дата обезличена. Сумма паевых взносов, соответствующих стоимости объекта строительства, по условиям договора составила <данные изъяты> руб., истцом был внесен пай в указанном размере. Приняв решение о выходе из членов кооператива, ФИО1 Дата обезличена обратился в ЖСК с соответствующим заявлением о выходе из членов кооператива, с просьбой о возврате денежных средств, но до настоящего времени данный вопрос не разрешен, паенакопление истцу не возвращено, что послужило поводом к обращению в суд. ФИО1 просит взыскать с ответчика в счет возврата уплаченных паевых взносов <данные изъяты> руб., денежную компенсацию морально вреда в размере <данные изъяты> руб., также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В настоящем судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении требований по вышеизложенным доводам.

В настоящее судебное заседание представитель ответчика ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» не явился, сведений о причине неявки не сообщил, мнение по иску не представил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен судом по адресу места нахождения юридического лица согласно выписке ЕГРЮЛ – <адрес> (л.д. 40-48). Судебные извещения возращены с отметкой «истек срок хранения». О настоящем заседании ответчик извещен письмом, направленным в юридический адрес Общества (л.д. 25-28,32-35).

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, изложенных в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что данная норма подлежит применению и к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Согласно п. 63 этого Постановления юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя; сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу об уклонении ответчика от обеспечения явки представителя в суд. Риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу места нахождения целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Признав извещение ответчика надлежащим, а также принимая во внимание, что все доступные средства и способы извещений ответчика судом исчерпаны, при отсутствии сведений о причине неявки представителя Кооператива в судебное заседание и каких-либо ходатайств с его стороны, с целью соблюдения сроков рассмотрения дела, суд, с учетом мнения истца, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, признавая причины неявки в суд неуважительными.

Заслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении искового заявления.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Дата обезличена между ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» и ФИО1 заключен Договор о вступлении и порядке членства в ЖСК «Гарантинвестстройгрупп» № (л.д. 9-17), по которому посредством содействия кооператива член ЖСК (пайщик) получает в собственность объект недвижимого имущества в виде квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., а член ЖСК вносит денежные средства /в том числе вступительные и иные взносы/, в соответствии с индивидуальным графиком внесения паевых взносов (п. 1.1., 2.2. договора).

Срок окончания строительства Объекта – Дата обезличена. (п. 1.1 договора).

Объем паевого взноса, равный стоимости квартиры, установлен в п. 3.2 договора, равен <данные изъяты> руб. и подлежит внесению членом ЖСК в кассу либо на расчетный счет кооператива в соответствии с индивидуальным графиком внесения паевых взносов, являющимся неотъемлемой частью договора (приложение № договора, л.д. 17).

Вступительный взнос по условиям п. 2.2.1 договора составляет <данные изъяты> руб. и подлежал внесению в течение трех календарных дней с момента подписания договора.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру № от Дата обезличена, а также справкой Председателя Правления ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» от Дата обезличена оплата ФИО1 паевого взноса по договору № от Дата обезличена в размере <данные изъяты> руб. подтверждена (л.д. 18,19).

На основании ст.ст. 56, 68 ГПК РФ суд признает изложенные обстоятельства доказанными, поскольку ответчиком они не оспорены, а суду представлены относимые и допустимые доказательства указанных обстоятельств.

Разрешая требования по существу, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно ч. 4 ст. 110 ЖК РФ жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.

В силу ст. 113 ЖК РФ жилищный кооператив действует на основании Устава.

Статьей 130 ЖК РФ предусмотрено, что членство в жилищном кооперативе прекращается, в том числе, и выходом из него. При этом выход члена кооператива осуществляется в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

Как следует из представленной новой редакции Устава, утвержденной общим собранием учредителей ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» /протокол № от Дата обезличена/, членство в кооперативе прекращается, в том числе, в случае добровольного выхода из членов кооператива (пп. 1 п. 34 Устава); заявление члена кооператива о добровольном выходе из членов кооператива должно быть рассмотрено правлением кооператива в течение 30 дней со дня его подачи и утверждено решением общего собрания (конференцией) членов кооператива (п. 35 Устава).

Согласно п. 46 Устава, вступительный взнос предоставляет собой денежные средства, единовременно вносимые гражданином при вступлении в члены кооператива для покрытия расходов на учреждение кооператива и /или/ на прием такого гражданина в члены кооператива. Вступительный взнос уплачивается в срок 7 дней со дня принятия такого решения учредителей о создании кооператива или принятия решения общего собрания кооператива о приеме гражданина в члены кооператива, составляет <данные изъяты> руб.

Членские и вступительные взносы не подлежат возврату при выходе из членов кооператива (п. 48 Устава).

По условиям п. 49 Устава паевым взносом являются денежные средства, которые должны быть внесены членом кооператива на банковский счет кооператива, открытый в установленном порядке, в срок.

Член кооператива вправе получить при прекращении членства в кооперативе паенакопление, образовавшееся на дату прекращения членства в кооперативе (пп. 8 п. 60 Устава).

Согласно п. 140 Устава, члену кооператива, не оплатившему пай полностью и исключенному из членов кооператива, выплачивается сумма его паенакопления в срок не более чем 6 месяцев со дня принятия решения общего собрания (конференции) членов кооператива об исключении его из членов кооператива, за исключением случаев вступления в члены кооператива наследников члена кооператива.

Учитывая, что отношения между сторонами следует отнести к корпоративным (членским), суд, при разрешении настоящего спора принимает во внимание согласованные сторонами условия о вступлении в члены ЖСК, положения Устава, а также законно принятые решения органа управления кооператива, в части, не противоречащей нормам Гражданского кодекса Российской Федерации. Иное, по мнению суда, повлечет нарушение субъективных прав сторон корпоративного договора.

Обсуждая доводы истца о нарушении его прав, выразившихся в уклонении от надлежащего рассмотрения заявления о выходе из членов кооператива, направленного Дата обезличена, суд, принимая во внимание положения Устава ЖСК, действующего законодательства, находит доводы ФИО1 заслуживающими внимания.

Так, как следует из материалов дела, Дата обезличена ФИО1 направил ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» заявление об исключении из членов кооператива и выплате пая по договору №, что подтверждается соответствующей претензией и квитанцией ФГУП «Почта России» (л.д. 20-23).

С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и руководящих разъяснений п.п. 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд, принимая во внимание документальное подтверждение направления истцом вышеуказанного заявления по адресу регистрации юридического лица, исходит из того, что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу регистрации по месту нахождения, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. При таких обстоятельствах, суд находит установленным обстоятельство получения ответчиком заявления ФИО1 об исключении его из членов ЖСК.

Такое заявление совершено Дата обезличена и должно быть рассмотрено по существу в установленные законом сроки.

До настоящего времени решение по заявлению не принято. Иного сторонами не представлено.

Как следует из п. 4.3. Договора № от Дата обезличена, досрочное прекращение действия договора предусматривается, в том числе: - при отказе пайщика от дальнейшего членства в кооперативе, выраженном в письменной форме, без обязательного объяснения причин этого отказа, - при исключении пайщика из членов кооператива по основаниям и в порядке, предусмотренном Уставом; во всех перечисленных случаях действие договора считается прекращенным только после окончания взаимных расчетов между сторонами, предусмотренных для этих случаев условиями Устава.

Исходя из установленных судом правоотношений сторон и норм, применимых к обстоятельствам спора, суд приходит к выводу о том, что направленное в ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» заявление ФИО1 в целом не противоречит положениям действующего законодательства, находится в полном соответствии с положениями п. 4 ст. 450.1 ГК РФ о добросовестном и разумном поведении лица, наделенного правом одностороннего отказа от договора, условиями договора такой отказ не запрещен (п. 4.3.).

Таким образом, с учетом п. 2 ст. 450.1 ГК РФ Договор о вступлении и порядке членства в ЖСК «Гарантинвестстройгрупп» № от Дата обезличена считается расторгнутым в одностороннем порядке на основании заявления ФИО1 от Дата обезличена.

В совокупности положений ст.ст. 309, 310, 450.1 ГК РФ, условий пп. 8 п. 60 Устава, в связи с досрочным расторжением договора в одностороннем порядке и прекращении членства в кооперативе, при документальном подтверждении внесения паевых взносов в общем размере <данные изъяты> руб., указанная денежная сумма подлежит возврату ответчиком ФИО1, однако за исключением <данные изъяты> руб., внесенных при вступлении в кооператив в виде вступительного взноса – в размере <данные изъяты> руб., поскольку без внесения вступительного взноса ФИО3 юридически членом кооператива не могла быть признана.

Поскольку правоотношения сторон возникли на основе членства по условиям договора о вступлении в ЖСК, спор по заявленным требованиям не подлежит урегулированию ни нормами Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», на которые истец ссылается в исковом заявлении, ни нормами Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

В указанной связи требования о взыскании денежной компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат как не основанные на нормах действующего законодательства.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. подтверждены документально (л.д. 6-6а), и, с учетом частичного удовлетворения заявленных истцом требований, по правилам ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу ФИО1 пропорционально сумме удовлетворенных судом требований /<данные изъяты> руб./ государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом общий размер судебных издержек, подлежащих возмещению ФИО1 за счет ЖСК «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП», составит <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП» о взыскании денежных средств, денежной компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП», место нахождения: <адрес>, ОГРН <данные изъяты>, ИНН/КПП <данные изъяты>, в пользу ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженца <адрес>, адрес регистрации по месту жительства: <адрес>, денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>), из которых:

- паевой взнос, уплаченный по Договору о вступлении и порядке членства в ЖСК «Гарантинвестстройгрупп» № от Дата обезличена, в сумме <данные изъяты> руб.,

- судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – судья О.А. Фоменкова