Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений Сальского района к ФИО2 о взыскании арендной платы и расторжении договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений Сальского района обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании арендной платы и расторжении договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, истец мотивирует требования тем, что между Управлением имущественных отношений и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор № от 10 октября 2011 года на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит - билборд, размер информационного поля 15,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2.1 договора срок договора установлен с 10 октября 2011 года по 10 октября 2016 года.

Согласно п. 2.4 настоящий договор считается утратившим силу только после полного демонтажа рекламной конструкции и проведения работ по благоустройству рекламного места. Таким образом, ответчику необходимо подписать соглашения о расторжении данного договора.

В адрес ответчика направлялись претензии от 24 августа 2016 года №, от 11 октября 2016 года № о необходимости подписать соглашение о расторжении договора аренды № от 10 октября 2011 года, однако до настоящего времени соглашение не подписано.

Между Управлением имущественных отношений и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор № от 10 октября 2011 года на установку и эксплуатацию рекламной конструкции - рекламный щит - билборд, размер информационного поля 18,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п.2.1 договора срок договора установлен с 10 октября 2011 года по 10 октября 2016 года.

Пунктом 4.3.3 договора устанавливает обязанность рекламораспространителя своевременно осуществлять оплату за право установки и эксплуатации рекламной конструкции.

Согласно п. 3.3 договора плата вносится рекламораспространителем равными частями до 1-го числа месяца следующего за текущим путем перечисления.

Согласно п. 3.5 договора размер платы по договору может быть изменен Управлением имущественных отношений Сальского района в одностороннем порядке.

На основании заявления ИП ФИО2 от 25 сентября 2013 года разрешение на установку рекламной конструкции от 12 декабря 2011 года №<адрес> было аннулировано, что подтверждается Постановлением Администрации Сальского района № от 15 октября 2013 года.

Соответственно задолженность по данному договору (с 01 августа 2013 года по 15 октября 2013 года) составляет:

Арендная плата за август 2013 должна быть внесена до 01 сентября 2013 года, задолженность составляет 2 385 рублей 02 копейки.

Арендная плата за сентябрь 2013 должна быть внесена до 01 октября 2013 года, задолженность составляет 2 385 рублей 02 копейки.

Арендная плата за октябрь 2013 должна быть внесена до 01 ноября 2013 года, соответственно задолженность составляет 1 077 рублей 16 копеек.

В нарушение взятых на себя обязательств арендатором не оплачена арендная плата за август, сентябрь, часть октября 2013 года, без учета пени составляет 5847 рублей 20 копеек.

Расчет пени по состоянию на 17 ноября 2016 года:

пени за период 02 сентября 2013 года – 17 ноября 2016 года: долг – 2385 рублей 02 копейки, количество дней просрочки - 1173 дня, процент 0,1%, итого: 2385,02*0,1*1173=2797 рублей 61 копейка;

пени за период 02 октября 2013 года – 17 ноября 2016 года: долг – 2385 рублей 02 копейки, количество дней просрочки - 1143 дня, процент 0,1%, итого: 2385,02*0,1%х1143=2726 рублей 06 копеек;

пени за период 02 ноября 2013 года – 17 ноября 2016 года: долг – 1077 рублей 16 копеек, количество дней просрочки - 1112 дня, процент 0,1%, итого: 1077,16*0,1%х1112=1197 рублей 62 копейки.

Общая сумма пени по договору № от 10 октября 2011 года составляет 6 721 рубль 29 копеек. Общая сумма задолженности по арендным платежам и пени по договору № от 10 октября 2011 года за период с 01 августа 2013 года по 15 октября 2013 года на установку и эксплуатацию рекламной конструкции составляет 12568 рублей 49 копеек.

В адрес ответчика направлялись претензии от 01 августа 2016 № о необходимости погасить имеющуюся задолженность, и расторгнуть договор № от 10 октября 2011 года, однако до настоящего времени задолженность не погашена, соглашение о расторжении не подписано.

Согласно п. 2.1 договора срок договора установлен с 10 октября 2011 года по 10 октября 2016 года.

п.4.3.3 договора устанавливает обязанность рекламораспространителя своевременно осуществлять оплату за право установки и эксплуатации рекламной конструкции.

Соответственно задолженность по данному договору (с 01 января 2013 года по 15 октября 2013 года) составляет:

Арендная плата за январь 2013 должна быть внесена до 01 февраля 2013 года, задолженность составляет 2 084 рубля 54 копейки.

Арендная плата за февраль 2013 должна быть внесена до 01 марта 2013 года, задолженность составляет 2 084 рубля 54 копейки.

Арендная плата за март 2013 должна быть внесена до 01 апреля 2013 года, задолженность составляет 2 084 рубля 54 копейки.

Арендная плата за апрель 2013 должна быть внесена до 01 мая 2013 года, задолженность составляет 2 084 рубля 54 копейки.

Арендная плата за май 2013 года должна быть внесена до 01 июня 2013 года, задолженность составляет 2 084 руб. 54 коп.

Арендная плата за июнь 2013 года должна быть внесена до 01 июля 2013 года, задолженность составляет 2 084 рубля 54 копейки.

Арендная плата за июль 2013 года должна быть внесена до 01 августа 2013 года, задолженность составляет 2 084 рубля 54 копейки.

Арендная плата за август 2013 года должна быть внесена до 01 сентября 2013 года, задолженность составляет 2 084 рубля 54 копейки.

Арендная плата за сентябрь 2013 года должна быть внесена до 01 октября 2013 года, задолженность составляет 2 084 рубля 54 копейки.

Арендная плата за октябрь 2013 года должна быть внесена до 01 ноября 2013 года, задолженность составляет 941 рубль 36 копейки.

В нарушение взятых на себя обязательств арендатором не оплачена арендная плата за период с 01 января 2013 года по 15 октября 2013 года, без учета пени составляет 19 702 рубля 22 копейки.

Расчет пени по состоянию на 17 ноября 2016 года:

Пени за период 02 февраля 2013 года – 17 ноября 2016 года: долг-2084 рубля 54 копейки, количество дней просрочки - 1386 дня, процент 0,1%, итого: 2084,54 *0,1%*1386=2888 рублей 42 копейки.

Пени за период 02 марта 2013 года – 17 ноября 2016 года: долг-2084 рубля 54 копейки, количество дней просрочки - 1358 дня, процент 0,1%, итого: 2084,54*0,1%*1358=2830 рублей 07 копеек.

Пени за период 02 апреля 2013 года – 17 ноября 2016 года: долг-2084 рубля 54 копейки, количество дней просрочки - 1328 дня, процент 0,1%, итого: 2084,54*0,1%*1328=2767 рублей 55 копеек.

Пени за период 02 мая 2013 года – 17 ноября 2016года: долг-2084 рубля 54 копейки, количество дней просрочки - 1299 дня, процент 0,1%, итого: 2084,54*0,1%*1299=2707 рублей 12 копеек.

Пени за период 02 июня 2013 года – 17 ноября 2016 года: долг-2084 рубля 54 копейки, количество дней просрочки - 1269 дня, процент 0,1 %, итого: 2084,54*0,1%*1269=2644 рубля 60 копеек.

Пени за период 02 июля 2013 года – 17 ноября 2016года: долг-2084 рубля 54 копейки, количество дней просрочки - 1240 дня, процент 0,1%, итого: 2084,54*0,1%*1240=2584 рубля 16 копеек.

Пени за период 02 августа 2013 года – 17 ноября 2016 года: долг-2084 рубля 54 копейки, количество дней просрочки-1210 дня, процент 0,1%, итого: 2084,54*0,1%*1210=2521 рубль 64 копейки.

Пени за период 02 сентября 2013 года – 17 ноября 2016 года: долг-2084 рубля 54 копейки, количество дней просрочки - 1173 дня, процент 0,1%, итого: 2084,54 *0,1%*1173=2444 рубля 53 копейки.

Пени за период 02 октября 2013 года – 17 ноября 2016 года: долг-2084 рубля 54 копейки, количество дней просрочки - 1143 дня, процент 0,1%, итого: 2084,54*0,1%*1143=2382 рубля 01 копейка.

Пени за период 02 ноября 2013 года – 17 ноября 2016 года: долг-941 рубль 36 копеек, количество дней просрочки - 1112 дня, процент 0,1%, итого: 941,36*0,1%*1112=1046 рублей 39 копеек.

Общая сумма пени по договору № 17 от 10 октября 2011 года составляет 24 816 рублей 49 копеек.

Общая сумма задолженности по арендным платежам и пени по договору № от 10 октября 2011 года за период с 01 августа 2013 года по 15 октября 2013 года на установку и эксплуатацию рекламной конструкции составляет 44 518 рублей 71 копеек.

В адрес ответчика направлялись претензии от 01 августа 2016 года № о необходимости погасить имеющуюся задолженность, и расторгнуть договор № от 10 октября 2011 года, однако до настоящего времени задолженность не погашена, соглашение о расторжении не подписано.

Согласно п. 2.1 договора срок договора установлен с 10 октября 2011 года по 10 октября 2016 года.

Пункт 4.3.3 договора устанавливает обязанность рекламораспространителя своевременно осуществлять оплату за право установки и эксплуатации рекламной конструкции.

В соответствии с тем, что арендная плата по договору № от 10 октября 2011 года поступает несвоевременно, на ежемесячный платеж начисляется пеня за период с 01 апреля 2014 года по 01 октября 2016 года, соответственно задолженность составляет:

Расчет пени по состоянию на 17 ноября 2016 года:

Арендная плата за март 2014 внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 1141 рубль 90 копеек.

Арендная плата за апрель 2014 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 1353 рубля 61 копейка: 2 228,21х0,1%х607 дней (количество дней просрочки с 02 мая 2014 года по 29 декабря 2015 года);

Арендная плата за май 2014 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 1284 рубля 48 копеек: 2 228,21х0,1%х576 дней (количество дней просрочки с 02 июня 2014 года по 29 декабря 2015 года);

Арендная плата за июнь 2014 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 1217 рублей 58 копеек: 2 228,21х0,1%х546 дней (количество дней просрочки с 02 июля 2014 года по 29 декабря 2015 года);

Арендная плата за июль 2014 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 1148 рублей 45 копеек: 2 228,21х0,1%х515 дней (количество дней просрочки с 02 августа 2014 года по 29 декабря 2015 года);

Арендная плата за август 2014 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 1079 рублей 32 копейки: 2 228,21х0,1%х484 дней (количество дней просрочки с 02 сентября 2014 года по 29 декабря 2015 года);

Арендная плата за сентябрь 2014 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 1012 рублей 42 копейки: 2 228,21х0,1%х454 дней (количество дней просрочки с 02 октября 2014 года по 29 декабря 2015 года);

Арендная плата за октябрь 2014 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 943 рубля 29 копеек: 2 228,21х0,1%х423 дней (количество дней просрочки с 02 ноября 2014 года по 29 декабря 2015 года);

Арендная плата за ноябрь 2014 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 876 рублей 39 копеек: 2 228,21х0,1%х393 дней (количество дней просрочки с 02 декабря 2014 года по 29 декабря 2015 года);

Арендная плата за декабрь 2014 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 807 рублей 26 копеек: 2 228,21х0,1%х362 дней (количество дней просрочки с 02 января 2015 года по 29 декабря 2015 года);

Арендная плата за январь 2015 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 777 рублей 85 копеек: 2 350,76х0,1%х331 дней (количество дней просрочки с 02 февраля 2015 года по 29 декабря 2015 года);

Арендная плата за февраль 2015 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 712 рублей 05 копеек: 2 350,76х0,1%х303 дней (количество дней просрочки с 02 марта 2015 года по 29 декабря 2015 года);

Арендная плата за март 2015 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 639 рублей 20 копеек: 2 350,76х0,1%х272 дней (количество дней просрочки с 02 апреля 2015 года по 29 декабря 2015 года);

Арендная плата за апрель 2015 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 568 рублей 70 копеек: 2 350,76х0,1%х242 дней (количество дней просрочки с 02 мая 2015 года по 29 декабря 2015 года);

Арендная плата за май 2015 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 495 рублей 85 копеек: 2 350,76х0,1%х211 дней (количество дней просрочки с 02 июня 2015 года по 29 декабря 2015 года);

Арендная плата за июнь 2015 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 425 рублей 35 копеек: 2 350,76х0,1%х181 дней (количество дней просрочки с 02 июля 2015 года по 29 декабря 2015 года);

Арендная плата за июль 2015 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 352 рубля 50 копеек: 2 350,76х0,1%х150 дней (количество дней просрочки с 02 августа 2015 года по 29 декабря 2015 года);

Арендная плата за август 2015 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 279 рублей 65 копеек: 2 350,76х0,1%х119 дней (количество дней просрочки с 02 сентября 2015 года по 29 декабря 2015 года);

Арендная плата за сентябрь 2015 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 209 рублей 15 копеек: 2 350,76х0,1%х89 дней (количество дней просрочки с 02 октября 2015 года по 29 декабря 2015 года);

Арендная плата за октябрь 2015 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 136 рублей 30 копеек: 2 350,76х0,1%х58 дней (количество дней просрочки с 02 ноября 2015 года по 29 декабря 2015 года);

Арендная плата за ноябрь 2015 внесена 30 декабря 2015 года, соответственно пеня составляет 65 рублей 80 копеек: 2 350,76х0,1%х28 дней (количество дней просрочки с 02 декабря 2015 года по 29 декабря 2015 года).

Арендная плата за январь 2016 внесена 03 февраля 2016 года, соответственно пеня составляет 2 рубля 50 копеек (2 501,21х0,1%х1 день);

Арендная плата за февраль 2016 внесена 23 марта 2016 года, соответственно пеня составляет 52 рубля 50 копеек: 2 501,21х0,1%х21 день (количество дней просрочки с 02 марта 2016 по 22 марта 2016 года);

Арендная плата за март 2016 внесена 21 апреля 2016 года соответственно пеня составляет 47 рублей 50 копеек: 2 501,21х0,1%х19 дней (количество дней просрочки с 02 апреля 2016 года по 20 апреля 2016 года);

Арендная плата за апрель 2016 внесена 12 мая 2016 года, соответственно пеня составляет 25 рублей 00 копеек: 2 501,21х0,1%х10 дней (количество дней просрочки с 02 мая 2016 года по 11 мая 2016 года);

Арендная плата за май 2016 внесена 21 июня 2016 года, соответственно пеня составляет 47 рублей 50 копеек: 2 501,21х0,1%х19 дней (количество дней просрочки с 02 июня 2016 года по 20 июня 2016 года);

Арендная плата за июнь 2016 внесена 12 июля 2016 года, соответственно пеня составляет 25 рублей 00 копеек: 2 501,21х0,1%х10 дней (количество дней просрочки с 02 июля 2016 года по 11 июля 2016 года);

Арендная плата за июль 2016 внесена 16 августа 2016 года, соответственно пеня составляет 37 рублей 50 копеек: 2 501,21х0,1%х15 дней (количество дней просрочки с 02 августа 2016 года по 15 августа 2016 года);

Арендная плата за август 2016 внесена 27 сентября 2016 года, соответственно пеня составляет 72 рублей 50 копеек: 2 501,21х0,1%х28 дней (количество дней просрочки с 02 сентября 2016 по 29 сентября 2016);

Арендная плата за сентябрь 2016 внесена 05 октября 2016 года, пеня составляет 7 рублей 50 копеек: 2 501,21х0,1%х3 дня (количество дней просрочки с 02 октября 2016 года по 04 октября 2016 года);

Общая сумма пени по договору № от 10 октября 2011 года составляет 15 844 рубля 60 копеек.

В адрес ответчика направлялись претензии от 03 августа 2016 года №, от 11 октября 2016 № о необходимости погасить имеющуюся задолженность, и расторгнуть договор № от 10 октября 2011 года, однако до настоящего времени задолженность не погашена, соглашение о расторжении не подписано.

Согласно п. 2.1 договора срок договора установлен с 10 октября 2011 года по 10 октября 2016 года. Пункт 4.3.3 договора устанавливает обязанность рекламораспросгранителя своевременно осуществлять оплату за право установки и эксплуатации рекламной конструкции.

На основании заявления ИП ФИО2 от 28 июня 2016 года (зарегистрированного за № от 29 июня 2016 года) подготовлено Дополнительное соглашение № к договору № от 10 октября 2011 года об уменьшении размера информационного поля и уменьшении годовой арендной платы, действие настоящего дополнительного соглашения вносит изменения в договор № от 10 октября 2011 года с 07 сентября 2015 года. Данное соглашение по настоящее время не подписано ответчиком.

Соответственно задолженность по данному договору (с 01 октября 2013 года по 10 октября 2016 года) составляет:

Арендная плата за октябрь 2013 года должна быть внесена до 01 ноября 2013 года, задолженность составляет 2 122 рубля 10 копеек.

Арендная плата за ноябрь 2013 года должна быть внесена до 01 декабря 2013 года, задолженность составляет 2 122 рубля 10 копеек.

Арендная плата за декабрь 2013 года должна быть внесена до 01 января 2014 года, задолженность составляет 2 122 рубля 10 копеек.

Арендная плата за январь 2014 года должна быть внесена до 01 февраля 2014 года, задолженность составляет 2 228 руб. 24 коп.

Арендная плата за февраль 2014 года должна быть внесена до 01 марта 2014 года, задолженность составляет 2 228 рублей 24 копейки.

Арендная плата за март 2014 года должна быть внесена до 01 апреля 2014 года, задолженность составляет 2 228 рублей 24 копейки.

Арендная плата за апрель 2014 года должна быть внесена до 01 мая 2014 года, задолженность составляет 2 228 рублей 24 копейки.

Арендная плата за май 2014 должна быть внесена до 01июня 2014 года, задолженность составляет 2 228 рублей 24 копейки.

Арендная плата за июнь 2014 должна быть внесена до 01 июля 2014 года, задолженность составляет 2 228 рублей 24 копейки.

Арендная плата за июль 2014 года должна быть внесена до 01 августа 2014 года, задолженность составляет 2 228 рублей 24 копейки.

Арендная плата за август 2014 года должна быть внесена до 01 сентября 2014 года, задолженность составляет 2 228 рублей 24 копейки.

Арендная плата за сентябрь 2014 года должна быть внесена до 01 октября 2014 года, задолженность составляет 2 228 рублей 24 копейки.

Арендная плата за октябрь 2014 года должна быть внесена до 01 ноября 2014 года, задолженность составляет 2 228 рублей 24 копейки.

Арендная плата за ноябрь 2014 года должна быть внесена до 01 декабря 2014 года, задолженность составляет 2 228 рублей 24 копейки.

Арендная плата за декабрь 2014 года должна быть внесена до 01 января 2015 года, задолженность составляет 2 228 рублей 24 копейки.

Арендная плата за январь 2015 года должна быть внесена до 01 февраля 2015 года, задолженность составляет 2 350 рублей 79 копеек.

Арендная плата за февраль 2015 года должна быть внесена до 01 марта 2015 года, задолженность составляет 2 350 рублей 79 копеек.

Арендная плата за март 2015 года должна быть внесена до 01 апреля 2015 года, задолженность составляет 2 350 рублей 79 копеек.

Арендная плата за апрель 2015 года должна быть внесена до 01 мая 2015 года, задолженность составляет 2 350 рублей 79 копеек.

Арендная плата за май 2015 года должна быть внесена до 01 июня 2015 года, задолженность составляет 2 350 рублей 79 копеек.

Арендная плата за июнь 2015 года должна быть внесена до 01 июля 2015 года, задолженность составляет 2 350 рублей 79 копеек.

Арендная плата за июль 2015 года должна быть внесена до 01 августа 2015 года, задолженность составляет 2 350 рублей 79 копеек.

Арендная плата за август 2015 года должна быть внесена до 01 сентября 2015 года, задолженность составляет 2 350 рублей 79 копеек.

Арендная плата за сентябрь 2015 года должна быть внесена до 01 октября 2015 года, соответственно задолженность за период с 01 сентября 2015 года по 06 сентября 2015 года составляет 470 рублей 16 копеек, пеня с 01 сентября 2015 года по 06 сентября 2015 года составляет 176 рублей 25 копеек, задолженность за период с 07 сентября 2015 года по 30 сентября 2015 года составляет 626 рублей 88 копеек.

Арендная плата за октябрь 2015 года должна быть внесена до 01 ноября 2015 года, соответственно задолженность составляет 783 рубля 60 копеек.

Арендная плата за ноябрь 2015 года должна быть внесена до 01 декабря 2015 года, задолженность составляет 783 рубля 60 копеек.

Арендная плата за декабрь 2015 года должна быть внесена до 01 января 2016 года, задолженность составляет 783 рубля 60 копеек.

Арендная плата за январь 2016 года должна быть внесена до 01 февраля 2016 года, задолженность составляет 833 рубля 75 копеек.

Арендная плата за февраль 2016 года должна быть внесена до 01 марта 2016 года, задолженность составляет 833 рубля 75 копеек.

Арендная плата за март 2016 года должна быть внесена до 01 апреля 2016 года, задолженность составляет 833 рубля 75 копеек.

Арендная плата за апрель 2016 года должна быть внесена до 01 мая 2016 года, задолженность составляет 833 рубля 75 копеек.

Арендная плата за май 2016 года должна быть внесена до 01 июня 2016 года, задолженность составляет 833 рубля 75 копеек.

Арендная плата за июнь 2016 года должна быть внесена до 01 июля 2016 года, задолженность составляет 833 рубля 75 копеек.

Арендная плата за июль 2016 года должна быть внесена до 01 августа 2016 года, задолженность составляет 833 рубля 75 копеек.

Арендная плата за август 2016 года должна быть внесена до 01 сентября 2016 года, задолженность составляет 833 рубля 75 копеек.

Арендная плата за сентябрь 2016 года должна быть внесена до 01 октября 2016 года, задолженность составляет 833 рубля 75 копеек.

Арендная плата за октябрь 2016 года (с 01 октября 2016 года по 10 октября 2016 года) составляет 268 рублей 90 копеек.

В нарушение взятых на себя обязательств арендатором не оплачена арендная плата за период с 01 октября 2013 года по 10 октября 2016 года, без учета пени составляет 63131 рубль 99 копеек.

Расчет пени по состоянию на 17 ноября 2016 года:

Пени за период 02 ноября 2013 года – 17 ноября 2016 года: долг-2122 рубля 10 копеек, количество дней просрочки - 1112 дня, процент 0,1%, итого: 2122,10*0,1%*1112=2359 рублей 66 копеек.

Пени за период 02 декабря 2013 года – 17 ноября 2016 года: долг-2122 рубля 10 копеек, количество дней просрочки - 1082 дня, процент 0,1%, итого: 2122,10*0,1%*1082=2296 рублей.

Пени за период 02 января 2014 года – 17 ноября 2016 года: долг-2122 рубля 10 копеек, количество дней просрочки - 1052 дня, процент 0,1%, итого: 2122,10*0,1%*1052=2232 рубля 34 копейки.

Пени за период 02 февраля 2014 года – 17 ноября 2016 года: долг-2228 рублей 24 копейки, количество дней просрочки - 1024 дня, процент 0,1%, итого: 2228,24*0,1%*1024=2281 рубль 47 копеек.

Пени за период 02 марта 2014 года – 17 ноября 2016 года: долг-2228 рублей 24 копейки, количество дней просрочки - 994 дня, процент 0,1%, итого: 2228,24*0,1%*994=2214 рублей 63 копейки.

Пени за период 02 апреля 2014 года – 17 ноября 2016 года: долг-2228 рублей 24 копейки, количество дней просрочки - 965 дня, процент 0,1%, итого: 2228,24*0,1%*965=2150 рублей 02 копейки.

Пени за период 02 мая 2014 года – 17 ноября 2016 года: долг-2228 рублей 24 копейки, количество дней просрочки - 935 дня, процент 0,1%, итого: 2228,24*0,1%*935=2083 рубля 18 копеек.

Пени за период 02 июня 2014 года – 17 ноября 2016 года: долг-2228 рублей 24 копейки, количество дней просрочки - 906 дня, процент 0,1%, итого: 2228,24*0,1%*906=2018 рублей 57 копеек.

Пени за период 02 июля 2014 года – 17 ноября 2016 года: долг-2228 рублей 24 копейки, количество дней просрочки - 876 дня, процент 0,1%, итого: 2228,24*0,1%*876=1951 рубль 73 копейки.

Пени за период 02 августа 2014 года – 17 ноября 2016 года: долг-2228 рублей 24 копейки, количество дней просрочки - 846 дней, процент 0,1%, итого: 2228,24*0,1%*846=1884 рубля 89 копеек руб.

Пени за период 02 сентября 2014 года – 17 ноября 2016 года: долг-2228 рублей 24 копейки, количество дней просрочки - 817 дней, процент 0,1%, итого: 2228,24*0,1%*817=1820 рублей 28 копеек.

Пени за период 02 октября 2014 года – 17 ноября 2016 года: долг-2228 рублей 24 копейки, количество дней просрочки - 787 дней, процент 0,1%, итого: 2228,24*0,1%*787=1753 рубля 44 копеек.

Пени за период 02 ноября 2014 года – 17 ноября 2016 года: долг-2228 рублей 24 копейки, количество дней просрочки - 758 дней, процент 0,1%, итого: 2228,24*0,1%*758=1688 рублей 82 копейки.

Пени за период 02 декабря 2014 года – 17 ноября 2016 года: долг-2228 рублей 24 копейки, количество дней просрочки - 728 дней, процент 0,1%, итого: 2228,24*0,1%*728=1621 рубль 98 копеек.

Пени за период 02 января 2015 года – 17 ноября 2016 года: долг-2228 рублей 24 копейки, количество дней просрочки - 698 дня, процент 0,1%, итого: 2228,24*0,1%*698=1555 рублей 14 копеек.

Пени за период 02 февраля 2015 года – 17 ноября 2016 года: долг-2350 рублей 79 копеек, количество дней просрочки - 670 дней, процент 0,1%, итого: 2350,79*0,1%*670=1574 рубля 50 копеек.

Пени за период 02 марта 2015 года – 17 ноября 2016 года: долг-2350 рублей 79 копеек, количество дней просрочки - 640 дней, процент 0,1%, итого: 2350,79*0,1%*640=1504 рублей.

Пени за период 02 апреля 2015 года – 17 ноября 2016 года: долг-2350 рублей 79 копеек, количество дней просрочки - 611 дней, процент 0,1%, итого: 2350,79*0,1%*611=1435 рублей 85 копеек.

Пени за период 02 мая 2015 года – 17 ноября 2016 года: долг-2350 рублей 79 копеек, количество дней просрочки - 581 день, процент 0,1%, итого:. 2350,79*0,1%*581=1365 рублей 35 копеек.

Пени за период 02 июня 2015 года – 17 ноября 2016 года: долг-2350 рублей 79 копеек, количество дней просрочки - 551 день, процент 0,1%, итого: 2350,79*0,1%х551=1294 рубля 85 копеек.

Пени за период 02 июля 2015 года – 17 ноября 2016 года: долг-2350 рублей 79 копеек, количество дней просрочки - 521 день, процент 0,1%, итого: 2350,79*0,1%*521=1224 рубля 35 копеек.

Пени за период 02 августа 2015 года – 17 ноября 2016 года: долг-2350 рублей 79 копеек, количество дней просрочки - 491 день, процент 0,1%, итого: 2350,79*0,1%*491=1153 рубля 85 копеек.

Пени за период 02 сентября 2015 года – 17 ноября 2016 года: долг-2350 рублей 79 копеек, количество дней просрочки - 462 дня, процент 0,1%, итого: 2350,79*0,1%*462=1085 рублей 70 копеек.

Пени за период 02 октября 2015 года – 17 ноября 2016 года: долг-1097 рублей 04 копейки, количество дней просрочки - 432 дня, процент 0,1%, итого: 1097,04*0,1%*432=473 рубля 90 копеек.

Пени за период 02 ноября 2015 года – 17 ноября 2016 года: долг-783 рубля 60 копеек, количество дней просрочки - 403 дня, процент 0,1%, итого: 783,60*0,1%*403=315 рублей 55 копеек.

Пени за период 02 декабря 2015 года – 17 ноября 2016 года: долг-783 рубля 6 копеек, количество дней просрочки - 373 дня, процент 0,1%, итого: 783,60*0,1%*373=292 рубля 06 копеек.

Пени за период 02 января 2016 года – 17 ноября 2016 года: долг-783 рубля 60 копеек, количество дней просрочки - 342 дня, процент 0,1%, итого: 783,60*0,1%*342=267 рублей 79 копеек.

Пени за период 02 февраля 2016 года – 17 ноября 2016 года: долг-833 рубля 75 копеек, количество дней просрочки - 314 дней, процент 0,1%, итого: 833,75*0,1%*314=261 рубль 56 копеек.

Пени за период 02 марта 2016 года – 17 ноября 2016 года: долг-833 рубля 75 копеек, количество дней просрочки - 284 дня, процент 0,1%, итого: 833,75*0,1%*284=236 рублей 57 копеек.

Пени за период 02 апреля 2016 года – 17 ноября 2016 года: долг-833 рубля 75 копеек, количество дней просрочки - 255 дней, процент 0,1%, итого: 833,75*0,1%*255=212 рублей 42 копейки.

Пени за период 02 мая 2016 года – 17 ноября 2016 года: долг-833 рубля 75 копеек, количество дней просрочки - 225 дней, процент 0,1%, итого: 833,75*0,1%*225=187 рублей 43 копейки.

Пени за период 02 июня 2016 года – 17 ноября 2016 года: долг-833 рублей 75 копеек, количество дней просрочки - 196 дней, процент 0,1%, итого: 833,75*0,1%*196=163 рубля 27 копеек.

Пени за период 02 июля 2016 года – 17 ноября 2016 года: долг-833 рубля 75 копеек, количество дней просрочки - 166 дней, процент 0,1%, итого: 833,75*0,1%*166=138 рублей 29 копеек.

Пени за период 02 августа 2016 года – 17 ноября 2016 года: долг-833 рубля 75 копеек, количество дней просрочки - 136 дней, процент 0,1%, итого: 833,75*0,1%*136=113 рублей 29 копеек.

Пени за период 02 сентября 2016 года – 17 ноября 2016 года: долг-833 рубля 75 копеек, количество дней просрочки - 107 дней, процент 0,1%, итого: 833,75*0,1%*107= 89 рублей 13 копеек.

Пени за период 02 октября 2016 года – 17 ноября 2016 года: долг-833 рубля 75 копеек, количество дней просрочки - 47 дней, процент 0,1%, итого: 833,75 *0,1%*77=64 рубля 14 копеек.

Общая сумма пени по договору № от 10 октября 2011 года составляет 32 620 рублей 36 копеек. Общая сумма задолженности по арендным платежам и пени по договору № от 10 октября 2011 года за период с 01 октября 2013 года по 10 октября 2016 года на установку и эксплуатацию рекламной конструкции составляет 95 752 рубля 35 копеек.

Однако до настоящего времени арендатором не исполнены обязательства по договорам аренды, задолженность по арендным платежам не погашена, предложения о расторжении договора аренды в добровольном порядке оставлены без внимания.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ закреплено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 619 ГК РФ установлено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании вышеизложенного, истец просит суд: взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 88681 рубль 41 копейку, пени в сумме 80002 рублей 74 копеек, всего 168684 рубля 15 копеек по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Ростовской области (УИО Сальского района), ИНН <***>, КПП 615301001, р/счет <***>, Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону, БИК 046015001, ОКТМО 60650000, код: 914 111 09045050000 120; расторгнуть договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции № от 10 октября 2011 года (рекламный щит - билборд, размер информационного поля 15,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>); расторгнуть договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции № от 10 октября 2011 года (рекламный щит - билборд, размер информационного поля 18,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>); расторгнуть договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции № от 10 октября 2011 года (рекламный шит - билборд, размер информационного поля 18,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; расторгнуть договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции № от 10 октября 2011 года (рекламный щит - билборд, размер информационного поля 18,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>); расторгнуть договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции № от 10 октября 2011 года (рекламный щит - билборд, размер информационного поля 18,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>).

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания подлежал извещению в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК, посредством направления по месту его жительства, указанному в исковом заявлении по адресу: <адрес>, судебной повестки, которая возвращена в суд по причине «истек срок хранения» (л.д.86).

Из имеющейся на почтовом конверте отметки сотрудника почты следует, что судебные повестки были доставлена по месту регистрации ответчика, но не вручена.

Согласно адресной справке от 29 ноября 2016 года ФИО2 с 24 июля 2008 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.80).

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, выслушав объяснения представителя истца, судом установлено следующее.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудования, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе них использования (непотребляемые вещи).

Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается за исключением случаев предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что 10 октября 2011 года между Управлением имущественных отношений Сальского района и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции №, по условиям которого Управление предоставляет рекламораспространителю право на установку и эксплуатацию в порядке и на условиях, определенных настоящим договором, рекламной конструкции, в частности рекламного щита – билборд, по адресу: <адрес>, размер информационного поля 3,0 м * 6,0 м = 18,0 кв.м., а рекламораспространитель в свою очередь обязуется своевременно осуществлять оплату за право установки и эксплуатации рекламной конструкции, установленной настоящим договором. Срок договора аренды установлен с 10 октября 2011 года по 10 октября 2016 года (л.д.14-15).Согласно п. 3.1 договора годовой размер платы за предоставленное право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции составляет 22600 рублей. Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что оплата по настоящему договору вносится рекламораспространителем ежемесячно до 1 числа месяца следующего за текущим в размере 1883 рубля 33 копейки путем перечисления путем перечисления по реквизитам, указанным в настоящем пункте договора (л.д.14-15).

В соответствии с п. 3.5 договора размер платы может быть изменен Управлением в одностороннем порядке (но не чаще одного раза в год, путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с Федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год) в связи с установлением муниципальными правовыми актами Сальского района иных расценок за предоставление права на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, при этом плата, внесенная до изменения расценок, перерасчету не подлежит.

На основании Постановления Правительства Ростовской области «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области» от 27 февраля 2012 года № 120 и Федерального закона «О Федеральном бюджете на 2012 год и плановый период 2013 и 2014 годы» от 30 ноября 2011 года № 371-ФЗ размер арендной платы составляет сумма исчисленной арендной платы за предыдущий год х на индекс инфляции предусмотренный выше указанным ФЗ (6%).

На основании Постановления Правительства Ростовской области «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области» от 27 февраля 2012 года № 120, решения Собрания Депутатов Сальского района от 25 июля 2012 года № 236, Федерального закона «О федеральном бюджете на 2013 год и плановый период 2014-2015 годов» от 03 декабря 2012 года № 216-ФЗ размер арендной платы составляет исчисленный размер арендной платы за предыдущий год х на индекс инфляции предусмотренный вышеуказанным Федеральным законом (5,5%).

Согласно уведомлению Управления имущественных отношений Сальского района от 13 января 2013 года №, направленного в адрес ФИО2, сумма арендной платы на 2014 год составляет 25465 рублей 53 копейки, следовательно, размер ежемесячного платежа составляет 2122 рубля 10 копеек (л.д.54).

Из уведомления Управления имущественных отношений Сальского района от 13 января 2014 года №, адресованного ФИО2 следует, что сумма арендной платы на 2014 год составляет 26738 рублей 81 копейку, в связи с чем, размер ежемесячного платежа составил 2228 рублей 24 копейки (л.д.57).

Согласно уведомлению Управления имущественных отношений Сальского района от 19 января 2015 года №, направленного в адрес ФИО2, сумма арендной платы на 2015 год составляет 28209 рублей 44 копейки, следовательно, размер ежемесячного платежа составляет 2350 рублей 79 копеек (л.д.59).

Из уведомления Управления имущественных отношений Сальского района от 13 января 2016 года №, адресованного ФИО2 следует, что сумма арендной платы на 2016 год составляет 30014 рублей 84 копейку, в связи с чем, размер ежемесячного платежа составил 2501 рубль 24 копейки (л.д.63).

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Сальского района Ростовской области от 07 сентября 2015 года № утверждена схема размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования «Сальский район», согласно которой размер информационного поля рекламного щита за номером рекламного места 39 составляет 3 м х 2м = 6 кв.м. (л.д.90-94).

В связи с чем, Управлением имущественных отношений Сальского района произведен перерасчет арендной платы на 2015 год, которая с учетом изменения площади и индексации составила 9403 рубля 14 копеек, размер ежемесячного платежа составил 783 рубля 60 копеек, что подтверждено уведомлением от 08 сентября 2015 года № (л.д.87).

Согласно уведомлению Управления имущественных отношений Сальского района от 01 августа 2016 года №, направленного в адрес ФИО2, сумма арендной платы на 2016 год составила 10004 рубля 94 копейки, следовательно, размер ежемесячного платежа составил 833 рубля 75 копеек (л.д.67).

Из материалов дела следует, что 28 июня 2016 года ФИО2 обратился в Управление имущественных отношений Сальского района с заявлением, посредством которого просил перезаключить договор № от 10 октября 2011 года с внесением изменений в п.1.1, а именно заменить размер информационного поля с 3 м х 6 м на 3 м х 2м = 6 кв.м., рекламной конструкции, расположенной по адресу: Ростовская <адрес>, и внести изменения в п. 3.1 договора, поскольку во исполнение постановления Главы Администрации Сальского района Ростовской области от 07 сентября 2015 года № «Об утверждении схемы размещения рекламных конструкций на территории муниципального образования «Сальский район»», он произвел уменьшение информационного поля до указанных размеров (л.д.33).

Управление имущественных отношений Сальского района подготовило дополнительное соглашение № от 28 июля 2016 года к договору № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 10 октября 2011 года о внесении соответствующих изменений, однако ФИО2 его не подписал (л.д.34).

Как следует из материалов дела, ответчик возложенные на него договором на установку и эксплуатацию рекламной конструкции № от 10 октября 2011 года обязательства по оплате арендных платежей систематически не выполнял, в связи с чем, у него образовалась задолженность в сумме 63131 рубль 99 копеек, что подтверждено расчетом задолженности (л.д.7-8). Доказательств обратного, в соответствии положениям ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не представил.

Согласно п. 5.3. договора от 10 октября 2011 года № за несвоевременное внесение платы по настоящему договору рекламораспространитель уплачивает пени в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет пени (л.д.8-12), согласно которому общая сумма пени по состоянию на 17 ноября 2016 года по договору № от 10 октября 2011 года составляет 32620 рублей 36 копеек, в том числе:

- за период со 02 ноября 2013 года по 17 ноября 2016 года в сумме 2359 рубля 66 копеек (2122,10*0,1%*1112);

- за период со 02 декабря 2013 года по 17 ноября 2016 года в сумме 2296 рублей (2122,10*0,1%*1082);

- за период со 02 января 2014 года по 17 ноября 2016 года в сумме 2232 рубля 34 копейки (2122,10*0,1%*1052);

- за период со 02 февраля 2014 года по 17 ноября 2016 года в сумме 2281 рубль 47 копеек (2228,24*0,1%*1024);

- за период со 02 марта 2014 года по 17 ноября 2016 года в сумме 2214 рублей 63 копейки (2228,24*0,1%*994);

- за период со 02 апреля 2014 года по 17 ноября 2016 года в сумме 2150 рублей 02 копейки (2228,24*0,1%*965);

- за период со 02 мая 2014 года по 17 ноября 2016 года в сумме 2083 рубля 18 копеек (2228,24*0,1%*935);

- за период со 02 июня 2014 года по 17 ноября 2016 года в сумме 2018 рублей 57 копеек (2228,24*0,1%*906);

- за период со 02 июля 2014 года по 17 ноября 2016 года в сумме 1951 рубль 73 копейки (2228,24*0,1%*876);

- за период со 02 августа 2014 года по 17 ноября 2016 года в сумме 1884 рубля 89 копеек (2228,24*0,1%*846);

- за период со 02 сентября 2014 года по 17 ноября 2016 года в сумме 1820 рублей 28 копеек (2228,24*0,1%*817);

- за период со 02 октября 2014 года по17 ноября 2016 года в сумме 1753 рубля 44 копеек (2228,24*0,1%*787);

- за период со 02 ноября 2014 года по 17 ноября 2016 года в сумме 1688 рублей 82 копейки (2228,24*0,1%*758);

- за период со 02 декабря 2014 года по 17 ноября 2016 года в сумме 1621 рубль 98 копеек (2228,24*0,1%*728);

- за период со 02 января 2015 года по 17 ноября 2016 года в сумме 1555 рублей 14 копеек (2228,24*0,1%*698);

- за период со 02 февраля 2015 года по 17 ноября 2016 года в сумме 1574 рубля 50 копеек (2350,79*0,1%*670);

- за период со 02 марта 2015 года по 17 ноября 2016 года в сумме 1504 рубля (2350,79*0,1%*640);

- за период со 02 апреля 2015 года по 17 ноября 2016 года в сумме 1435 рублей 85 копеек (2350,79*0,1%*611);

- за период со 02 мая 2015 года по 17 ноября 2016 года в сумме 1365 рублей 35 копеек (2350,79*0,1%*551);

- за период со 02 июня 2015 года по 17 ноября 2016 года в сумме 1294 рубля 85 копеек (2350,79*0,1%х551);

- за период со 02 июля 2015 года по 17 ноября 2016 года в сумме 1224 рубля 35 копеек (2350,79*0,1%*521);

- за период со 02 августа 2015 года по 17 ноября 2016 года в сумме 1153 рубля 85 копеек (2350,79*0,1%*491);

- за период со 02 сентября 2015 года по 17 ноября 2016 года в сумме 1085 рублей 70 копеек (2350,79*0,1%*462);

- за период со 02 октября 2015 года по 17 ноября 2016 года в сумме 473 рубля 90 копеек (1097,04*0,1%*432);

- за период со 02 ноября 2015 года по 17 ноября 2016 года в сумме 315 рублей 55 копеек (783,60*0,1%*403);

- за период со 02 декабря 2015 года по 17 ноября 2016 года в сумме 292 рубля 06 копеек (783,60*0,1%*373);

- за период со 02 января 2016 года по 17 ноября 2016 года в сумме 267 рублей 79 копеек (783,60*0,1%*342);

- за период со 02 февраля 2016 года по 17 ноября 2016 года в сумме 261 рубль 56 копеек (833,75*0,1%*314);

- за период со 02 марта 2016 года по 17 ноября 2016 года в сумме 236 рублей 57 копеек (833,75*0,1%*284);

- за период со 02 апреля 2016 года по 17 ноября 2016 года в сумме 212 рублей 42 копейки (833,75*0,1%*255);

- за период со 02 мая 2016 года по 17 ноября 2016 года в сумме 187 рублей 43 копейки (833,75*0,1%*225);

- за период со 02 июня 2016 года по 17 ноября 2016 года в сумме 163 рубля 27 копеек (833,75*0,1%*196);

- за период со 02 июля 2016 года по 17 ноября 2016 года в сумме 138 рублей 29 копеек (833,75*0,1%*166);

- за период со 02 августа 2016 года по 17 ноября 2016 года в сумме 113 рублей 29 копеек (833,75*0,1%*136);

- за период со 02 сентября 2016 года по 17 ноября 2016 года в сумме 89 рублей 13 копеек (833,75*0,1%*107);

- за период со 02 октября 2016 года по 17 ноября 2016 года в сумме 64 рубля 14 копеек (833,75 *0,1%*77).

Наличие задолженности по арендной плате и пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору № от 10 октября 2011 года, явилось основанием для направления истцом в адрес ответчика претензии от 01 августа 2016 года №, и претензии от 11 октября 2016 года № с требованием погасить задолженность и уплатить пени за просрочку исполнения денежного обязательства в течение пяти дней с момента получения претензии (л.д.46-48,51-53). Однако, как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик задолженность не погасил. Доказательств опровергающих данное обстоятельство ответчик суду не представил.

Судом установлено, что 10 октября 2011 года между Управлением имущественных отношений Сальского района и индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции №, по условиям которого управление предоставляет право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, в частности рекламного щита – билборд, размером информационного поля 3м х 6м = 18 кв.м., по адресу: <адрес>, а рекламораспространитель в свою очередь обязуется своевременно осуществлять оплату за право установки и эксплуатации рекламной конструкции, установленной настоящим договором. Срок договора аренды установлен с 10 октября 2011 года по 10 октября 2016 года (л.д.18-19).

Согласно п. 3.1 договора годовой размер платы за предоставленное право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции составляет 25400 рублей. Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что оплата по настоящему договору вносится рекламораспространителем ежемесячно до 1 числа месяца следующего за текущим в размере 2116 рублей 67 копеек путем перечисления на счет Управления имущественных отношений по реквизитам, указанным в настоящем пункте договора (л.д.18-19).

Согласно уведомлению Управления имущественных отношений Сальского района от 18 января 2013 года №, направленного в адрес ИП ФИО2, сумма арендной платы на 2013 год составляла 28620 рублей 21 копейку, следовательно, размер ежемесячного платежа составлял 2385 рублей 02 копейки (л.д.89).

Постановлением Главы Администрации Сальского района от 15 октября 2013 года № разрешение на установку рекламной конструкции от 12 декабря 2011 года №<адрес>, выданное ИП ФИО2, аннулировано. На Управление имущественных отношений Сальского района возложена обязанность расторгнуть договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции № от 10 октября 2011 года (л.д.43).

Как следует из материалов дела, ответчик возложенные на него договором на установку и эксплуатацию рекламной конструкции № от 10 октября 2011 года обязательства по оплате арендных платежей выполнял с нарушением условий договора, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с августа 2013 года по октябрь 2013 года в сумме 5847 рублей 20 копеек, что подтверждено расчетом задолженности (л.д.2-3). Доказательств обратного, в соответствии положениям ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не представил.

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет пени (л.д.3), согласно которому общая сумма пени по состоянию на 17 ноября 2016 года по договору № от 10 октября 2011 года составляет 6721 рубль 29 копеек, в том числе:

- за период со 02 сентября 2013 года по17 ноября 2016 года в сумме 2797 рублей 61 копейка (2385,02*0,1*1173);

- за период со 02 октября 2013 года по 17 ноября 2016 года в сумме 2726 рублей 06 копеек (2385,02*0,1%х1143);

- за период со 02 ноября 2013 года по 17 ноября 2016 года в сумме 1197 рублей 62 копейки (1077,16*0,1%х1112).

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 01 августа 2016 года № о необходимости погасить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно п. 3.1 договора годовой размер платы за предоставленное право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции составляет 22600 рублей. Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что оплата по настоящему договору вносится рекламораспространителем ежемесячно до 1 числа месяца следующего за текущим в размере 1883 рубля 33 копейки путем перечисления на счет Управления имущественных отношений по реквизитам, указанным в настоящем пункте договора (л.д.20-21).

Согласно уведомлению Управления имущественных отношений Сальского района от 13 января 2014 года №, направленного в адрес ИП ФИО2, сумма арендной платы на 2014 год составила 26738 рублей 50 копеек, следовательно, размер ежемесячного платежа составил 2228 рублей 21 копейка (л.д.55).

Из уведомления Управления имущественных отношений Сальского района от 19 января 2015 года №, адресованного ИП ФИО2 следует, что сумма арендной платы на 2015 год составила 28209 рублей 12 копеек, в связи с чем, размер ежемесячного платежа составил 2350 рублей 76 копеек (л.д.61).

Согласно уведомлению Управления имущественных отношений Сальского района от 13 января 2016 года №, направленного в адрес ИП ФИО2, сумма арендной платы на 2016 год составила 30014 рублей 50 копеек, следовательно, размер ежемесячного платежа составил 2501 рубль 21 копейка (л.д.63).

Как следует из материалов дела, ответчик возложенные на него договором на установку и эксплуатацию рекламной конструкции № от 10 октября 2011 года обязательства по оплате арендных платежей выполнял несвоевременно, в связи с чем, ему была начислена пеня в размере, предусмотренном п. 5.3 договора на общую сумму 15844 рубля 60 копеек, в том числе:

- арендная плата за март 2014 внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 1141 рубль 90 копеек;

- арендная плата за апрель 2014 внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 1353 рубля 61 копейка: 2 228,21х0,1%х607 дней (количество дней просрочки с 02 мая 2014 года по 29 декабря 2015 года);

- арендная плата за май 2014 внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 1284 рубля 48 копеек: 2 228,21х0,1%х576 дней (количество дней просрочки с 02 июня 2014 года по 29 декабря 2015 года);

- арендная плата за июнь 2014 года внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 1217 рублей 58 копеек: 2 228,21х0,1%х546 дней (количество дней просрочки с 02 июля 2014 года по 29 декабря 2015 года);

- арендная плата за июль 2014 года внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 1148 рублей 45 копеек: 2 228,21х0,1%х515 дней (количество дней просрочки с 02 августа 2014 года по 29 декабря 2015 года);

- арендная плата за август 2014 года внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 1079 рублей 32 копейки: 2 228,21х0,1%х484 дней (количество дней просрочки с 02 сентября 2014 года по 29 декабря 2015 года);

- арендная плата за сентябрь 2014 года внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 1012 рублей 42 копейки: 2 228,21х0,1%х454 дней (количество дней просрочки с 02 октября 2014 года по 29 декабря 2015 года);

- арендная плата за октябрь 2014 года внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 943 рубля 29 копеек: 2 228,21х0,1%х423 дней (количество дней просрочки с 02 ноября 2014 года по 29 декабря 2015 года);

- арендная плата за ноябрь 2014 года внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 876 рублей 39 копеек: 2 228,21х0,1%х393 дней (количество дней просрочки с 02 декабря 2014 года по 29 декабря 2015 года);

- арендная плата за декабрь 2014 года внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 807 рублей 26 копеек: 2 228,21х0,1%х362 дней (количество дней просрочки с 02 января 2015 года по 29 декабря 2015 года);

- арендная плата за январь 2015 года внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 777 рублей 85 копеек: 2 350,76х0,1%х331 дней (количество дней просрочки с 02 февраля 2015 года по 29 декабря 2015 года);

- арендная плата за февраль 2015 года внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 712 рублей 05 копеек: 2 350,76х0,1%х303 дней (количество дней просрочки с 02 марта 2015 года по 29 декабря 2015 года);

- арендная плата за март 2015 года внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 639 рублей 20 копеек: 2 350,76х0,1%х272 дней (количество дней просрочки с 02 апреля 2015 года по 29 декабря 2015 года);

- арендная плата за апрель 2015 года внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 568 рублей 70 копеек: 2 350,76х0,1%х242 дней (количество дней просрочки с 02 мая 2015 года по 29 декабря 2015 года);

- арендная плата за май 2015 года внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 495 рублей 85 копеек: 2 350,76х0,1%х211 дней (количество дней просрочки с 02 июня 2015 года по 29 декабря 2015 года);

- арендная плата за июнь 2015 года внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 425 рублей 35 копеек: 2 350,76х0,1%х181 дней (количество дней просрочки с 02 июля 2015 года по 29 декабря 2015 года);

- арендная плата за июль 2015 года внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 352 рубля 50 копеек: 2 350,76х0,1%х150 дней (количество дней просрочки с 02 августа 2015 года по 29 декабря 2015 года);

- арендная плата за август 2015 года внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 279 рублей 65 копеек: 2 350,76х0,1%х119 дней (количество дней просрочки с 02 сентября 2015 года по 29 декабря 2015 года);

-арендная плата за сентябрь 2015 года внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 209 рублей 15 копеек: 2 350,76х0,1%х89 дней (количество дней просрочки с 02 октября 2015 года по 29 декабря 2015 года);

- арендная плата за октябрь 2015 года внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 136 рублей 30 копеек: 2 350,76х0,1%х58 дней (количество дней просрочки с 02 ноября 2015 года по 29 декабря 2015 года);

- арендная плата за ноябрь 2015 года внесена 30 декабря 2015 года, пеня составляет 65 рублей 80 копеек: 2 350,76х0,1%х28 дней (количество дней просрочки с 02 декабря 2015 года по 29 декабря 2015 года).

- арендная плата за январь 2016 года внесена 03 февраля 2016 года, пеня составляет 2 рубля 50 копеек (2 501,21х0,1%х1 день);

- арендная плата за февраль 2016 года внесена 23 марта 2016 года, пеня составляет 52 рубля 50 копеек: 2 501,21х0,1%х21 день (количество дней просрочки с 02 марта 2016 по 22 марта 2016 года);

- арендная плата за март 2016 года внесена 21 апреля 2016 года пеня составляет 47 рублей 50 копеек: 2 501,21х0,1%х19 дней (количество дней просрочки с 02 апреля 2016 года по 20 апреля 2016 года);

- арендная плата за апрель 2016 года внесена 12 мая 2016 года, пеня составляет 25 рублей 00 копеек: 2 501,21х0,1%х10 дней (количество дней просрочки с 02 мая 2016 года по 11 мая 2016 года);

- арендная плата за май 2016 года внесена 21 июня 2016 года, пеня составляет 47 рублей 50 копеек: 2 501,21х0,1%х19 дней (количество дней просрочки с 02 июня 2016 года по 20 июня 2016 года);

- арендная плата за июнь 2016 года внесена 12 июля 2016 года, пеня составляет 25 рублей 00 копеек: 2 501,21х0,1%х10 дней (количество дней просрочки с 02 июля 2016 года по 11 июля 2016 года);

- арендная плата за июль 2016 года внесена 16 августа 2016 года, пеня составляет 37 рублей 50 копеек: 2 501,21х0,1%х15 дней (количество дней просрочки с 02 августа 2016 года по 15 августа 2016 года);

- арендная плата за август 2016 года внесена 27 сентября 2016 года, пеня составляет 72 рубля 50 копеек: 2 501,21х0,1%х28 дней (количество дней просрочки с 02 сентября 2016 по 26 сентября 2016);

- арендная плата за сентябрь 2016 года внесена 05 октября 2016 года, пеня составляет 7 рублей 50 копеек: 2 501,21х0,1%х3 дня (количество дней просрочки с 02 октября 2016 года по 04 октября 2016 года).

Наличие задолженности по пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору № от 10 октября 2011 года, явилось основанием для направления истцом в адрес ответчика претензии от 03 августа 2016 года № с требованием уплатить пени за просрочку исполнения денежного обязательства в течение пяти дней с момента получения претензии (л.д.49-50). Однако, как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик задолженность не погасил. Доказательств опровергающих данное обстоятельство ответчик суду не представил.

Судом установлено, что 10 октября 2011 года между Управлением имущественных отношений Сальского района и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции №, по условиям которого управление предоставляет рекламораспространителю право на установку и эксплуатацию в порядке и на условиях, определенных настоящим договором, рекламной конструкции, в частности рекламного щита – билборд, размером информационного поля 3м х 6м = 18 кв.м., по адресу: <адрес>, а рекламораспространитель в свою очередь обязуется своевременно осуществлять оплату за право установки и эксплуатации рекламной конструкции, установленной настоящим договором. Срок договора аренды установлен с 10 октября 2011 года по 10 октября 2016 года (л.д.22-23).

Согласно п. 3.1 договора годовой размер платы за предоставленное право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции составляет 22200 рублей. Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что оплата по настоящему договору вносится рекламораспространителем ежемесячно до 1 числа месяца следующего за текущим в размере 1850 рублей путем перечисления на счет Управления имущественных отношений по реквизитам, указанным в настоящем пункте договора (л.д.22-23).

Согласно уведомлению Управления имущественных отношений Сальского района от 18 января 2013 года №, направленного в адрес ИП ФИО2, сумма арендной платы на 2013 год составила 25014 рублей 51 копейка, следовательно, размер ежемесячного платежа составил 2084 рубля 54 копейки (л.д.88).

Как следует из материалов дела, ответчик возложенные на него договором на установку и эксплуатацию рекламной конструкции № от 10 октября 2011 года обязательства по оплате арендных платежей систематически не выполнял, в связи с чем, у него образовалась задолженность за период с 01 января 2013 года по 15 октября 2013 года в сумме 19702 рубля 22 копейки, что подтверждено расчетом задолженности (л.д.3-4). Доказательств обратного, в соответствии положениям ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не представил.

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет пени (л.д.4-5), согласно которому общая сумма пени по состоянию на 17 ноября 2016 года по договору № от 10 октября 2011 года составляет 24816 рублей 49 копеек, в том числе:

- за период со 02 февраля 2013 года по 17 ноября 2016 года в сумме 2888 рублей 42 копейки (2084,54 *0,1%*1386);

- за период со 02 марта 2013 года по 17 ноября 2016 года в сумме 2830 рублей 07 копеек (2084,54*0,1%*1358);

- за период со 02 апреля 2013 года по 17 ноября 2016 года в сумме 2767 рублей 55 копеек (2084,54*0,1%*1328);

- за период со 02 мая 2013 года по 17 ноября 2016 года в сумме 2707 рублей 12 копеек (2084,54*0,1%*1299);

- за период со 02 июня 2013 года по 17 ноября 2016 года в сумме 2644 рубля 60 копеек (2084,54*0,1%*1269);

- за период со 02 июля 2013 года по 17 ноября 2016года в сумме 2584 рубля 16 копеек (2084,54*0,1%*1240);

- за период со 02 августа 2013 года по 17 ноября 2016 года в сумме 2521 рубль 64 копейки (2084,54*0,1%*1210);

- за период со 02 сентября 2013 года по 17 ноября 2016 года в сумме 2444 рубля 53 копейки (2084,54 *0,1%*1173);

- за период со 02 октября 2013 года по 17 ноября 2016 года в сумме 2382 рубля 01 копейка (2084,54*0,1%*1143);

- за период со 02 ноября 2013 года по 17 ноября 2016 года в сумме 1046 рублей 39 копеек (941,36*0,1%*1112).

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 01 августа 2016 года № о необходимости погасить имеющуюся задолженность по арендной плате и уплатить пени в срок за просрочку исполнения денежного обязательства в течение пяти дней с момента получения претензии (л.д.45), однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 17 ноября 2016 года, ФИО2 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 17 сентября 2015 года (л.д.70).

Учитывая, что представленные истцом расчеты задолженности по арендной плате и пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 10 октября 2011 года № ответчик не оспаривает, не заявляет об уменьшении размера штрафных санкций, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт погашения ответчиком указанной выше задолженности, то суд пришёл к выводу, что требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по арендной плате и пени на общую сумму 168684 рубля 15 копеек подлежат удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании так же установлено, что 10 октября 2011 года между Управлением имущественных отношений Сальского района и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции №, по условиям которого управление предоставляет рекламораспространителю право на установку и эксплуатацию в порядке и на условиях, определенных настоящим договором, рекламной конструкции, в частности рекламного щита – билборд, размером информационного поля 3м х 5м = 15 кв.м., по адресу: <адрес>, а рекламораспространитель в свою очередь обязуется своевременно осуществлять оплату за право установки и эксплуатации рекламной конструкции, установленной настоящим договором. Срок договора аренды установлен с 10 октября 2011 года по 10 октября 2016 года (л.д.16-17). Задолженность по арендным платежам по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции № от 10 октября 2011 года отсутствует.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец просит суд расторгнуть договоры на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 10 октября 2011 года № заключенные между Управлением имущественных отношений Сальского района и индивидуальным предпринимателем ФИО2, ссылаясь на то обстоятельство, что согласно разделу 2 указанных выше договоров, срок действия договоров установлен с 10 октября 2011 года по 10 октября 2016 года. По истечении срока действия настоящие договоры считаются автоматически прекращенными без специального уведомления рекламораспорядителя со стороны Управления. Окончание срока действия договоров не освобождает стороны от ответственности по настоящим договорам. Настоящие договоры считаются утратившими силу только после демонтажа рекламной конструкции и проведения работ по благоустройству рекламного места. Кроме этого, в нарушение взятых на себя обязательств, ответчиком арендная плата не производится, в связи с чем, общая сумма задолженности по арендным платежам составляет 88681 рубль 41 копейка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу абз. 1 ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Однако в случае если арендодатель возражает против использования арендатором имущества после истечения срока действия договора, то его действие прекращается в последний день действия договора.

Как следует из материалов дела, в адрес ответчика Управлением имущественных отношений Сальского района неоднократно направлялись уведомления с предложением подписать соглашения о расторжении договоров, однако, до настоящего времени ответчик соглашения не подписал (л.д.24,28).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд считает, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о неисполнении ответчиком взятых на себя обязательств по договорам на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, что влечет для истца причинение ущерба, а также имеются основания для расторжения договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 10 октября 2011 года №, заключенных между Управлением имущественных отношений Сальского района и индивидуальным предпринимателем ФИО2. В связи с чем, суд полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Применительно положений ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в доход бюджета муниципального образования «Сальский район» в размере 4573 рубля 68 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных отношений Сальского района к ФИО2 о взыскании арендной платы и расторжении договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу Управления имущественных отношений Сальского района задолженность по арендной плате и пени по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 10 октября 2011 года №, по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 10 октября 2011 года №, по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 10 октября 2011 года №, по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 10 октября 2011 года № на общую сумму 168684 (сто шестьдесят восемь тысяч шестьсот восемьдесят четыре) рубля 15 копеек, в том числе: задолженность по арендной плате по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 10 октября 2011 года № за период с 01 октября 2013 года по 10 октября 2016 года в размере 63131 (шестьдесят три тысячи сто тридцать один) рубль 99 копеек; пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 10 октября 2011 года № за период со 02 ноября 2013 года по 17 ноября 2016 года в размере 32620 (тридцать две тысячи шестьсот двадцать) рублей 36 копеек; задолженность по арендной плате по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 10 октября 2011 года № за период с 01 августа 2013 года по 15 октября 2013 года в размере 5847 (пять тысяч восемьсот сорок семь) рублей 20 копеек; пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 10 октября 2011 года № за период со 02 сентября 2013 года по 17 ноября 2016 года в размере 6721 (шесть тысяч семьсот двадцать один) рубль 29 копеек; задолженность по арендной плате по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 10 октября 2011 года № за период с 01 января 2013 года по 15 октября 2013 года в размере 19702 (девятнадцать тысяч семьсот два) рубля 22 копейки; пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 10 октября 2011 года № за период со 02 февраля 2013 года по 17 ноября 2016 года в размере 24816 (двадцать четыре тысячи восемьсот шестнадцать) рублей 49 копеек; пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 10 октября 2011 года № в размере 15844 (пятнадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля 60 копеек.

Указанная выше сумма задолженности по арендным платежам и пени подлежит перечислению по следующим реквизитам: получатель: УФК по Ростовской области (УИО Сальского района), ИНН <***>, КПП 615301001, р/счет <***>, Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону, БИК 046015001, ОКТМО 60650000, код: 914 111 09045 05 0000 120.

Расторгнуть договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от 10 октября 2011 года №, заключенный между Управлением имущественных отношений Сальского района и индивидуальным предпринимателем ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Сальский район» государственную пошлину в размере 4573 (четыре тысячи пятьсот семьдесят три) рубля 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2016 года.

Председательствующий Н.А. Пивоварова