Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску администрации городского поселения Пошехонье Ярославской области к ФИО4 о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Администрация городского поселения Пошехонье Ярославской области обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: , сославшись на то, что ответчик имеет только регистрацию в указаной квартире, в квартиру реально не вселялся, не проживал, своих вещей в ней не имеет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержал по указанным основаниям.

Суд направлял в адрес по последнему известному месту жительства ответчика копию искового заявления, извещение о времени и месте рассмотрения дела. Данная корреспонденция была возвращена за истечение срока хранения.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, поскольку ответчик по месту регистрации по адресу: не проживает и его место жительства неизвестно.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Московцев С.Ю. иск признал.

Третье лицо на стороне истца ФИО3 иск поддержал и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она вместе с малолетней дочерью проживает в спорной квартире, которая была ей предоставлена администрацией Пошехонского муниципального района во временное пользование. Квартира была в запущенном состоянии. Она сделала ремонт в квартире, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. За это время ответчика она ни разу не видела, в квартире он не появлялся, ни одной принадлежащей ему вещи в квартире нет. Со слов родственников ФИО4 последний проживает в , возвращаться в Пошехонье не намерен, квартира ему не нужна.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Часть 4 названной нормы закона предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Из материалов дела видно, что согласно постановлению Правительства Ярославской области от 23.10.2008 г. № 553-П находится в собственности городского поселения Пошехонье.

Указанная квартира по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО7 На данной жилой площади ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО7 и члены его семьи: жена ФИО8, внук ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Последний сохраняет регистрацию в квартире до настоящего времени. ФИО8 и ФИО7 умерли. ФИО7 снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с администрацией Пошехонского муниципального района в проживает ФИО6 и её малолетняя дочь. ФИО6 содержит квартиру в надлежащем состоянии, вносит плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 50, 51, 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшими до 1 марта 2005 года, и ст. ст. 60, 61, 69, 70 ЖК РФ для приобретения права пользования жилым помещением по договору социального найма необходимо вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем. Регистрация в жилом помещении не является достаточным основанием для возникновения права пользования им без фактического вселения и проживания.

Свидетель ФИО9 показала, что ФИО7 проживал в спорной квартире недолго, затем переехал в где и умер. Его внук ФИО1 в квартиру не вселялся и в ней не проживал. Квартира длительный период времени пустовала, была в запущенном состоянии. Затем в ней стала проживать ФИО6 с дочерью. Она отремонтировала квартиру, поддерживает её в надлежащем состоянии.

Свидетель ФИО10- главный специалист по охране прав детей показала, что ФИО7 проживал с женой ФИО11 в де в частном доме. Ему как участнику Великой Отечественной войны была предоставлена спорная квартира. Его внук ФИО4 жил в . После смерти матери внук стал жить с дедушкой и бабушкой в де, обучался в , по окончании её в №. Опекуном несовершеннолетнего был назначен ФИО7 За ФИО4 было закреплено жилье в . ФИО7 вместе с женой в спорной квартире прожили полгода. В это время ФИО4 уже был совершеннолетним и жил в , в спорную квартиру он не вселялся и никогда в ней не жил. После смерти жены ФИО7 стал жить у дочери в , где и умер. В настоящее время ФИО4 проживает со своей семьей в без регистрации, в Пошехонье приезжает редко, по приезду в квартиру не заходит, вещей в ней не имеет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанными свидетелями, так как они не являются заинтересованными в исходе дела лицами, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Свидетель ФИО9 проживает в этом доме с 1962 года, свидетель ФИО10 как специалист по охране прав детей постоянно до 1995 года ( до периода выезда за пределы ) проводила обследование жилищных условий несовершеннолетнего ФИО4 в де, и им доподлинно известны все обстоятельства.

Суд признает установленным, что ответчик в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал, его регистрация носит формальный характер. При таких обстоятельствах иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Признать ФИО4 не приобретшими право на жилое помещение по адресу: снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья: