Гражданский кодекс часть 1

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре Герасименко О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1949/2013 по иску

ФИО3

к ФИО4

о признании утратившим право пользования жилым помещением

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО5, действующей на основании устного заявления истца ФИО3, пункта 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, третьего лица ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО4 о признании последних утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ФИО1 области, <адрес>. В обоснование требований указала о том, что вышеуказанная квартира была предоставлена ей (ФИО3) на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ на семью, состоящую из 4 человек. В качестве семьи нанимателя в жилое помещение были вселены сын истца ФИО6, а также ответчики ФИО8 и ФИО2 В настоящее время в квартире кроме истца зарегистрированы ФИО9, ФИО6 и ответчики ФИО7 и ФИО2 С марта 1997 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Решением Серовского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО2 были вселены в жилое помещение, однако в квартире не проживают, плату за жилье и коммунальные услуги не вносят, выехали в другое место жительства, где проживают в настоящее время. Считает, что ответчики отказались от прав, и обязанностей в отношении квартиры и утратили свое право пользования ею.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен наймодатель Администрация Муниципального образования Серовского городского округа.

В связи с отказом истца в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ от части исковых требований, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску ФИО3 к ФИО7, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в части признании ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, квартирой №10, находящейся по <адрес> ФИО1 области прекращено.

Истец ФИО10 в судебном заседании на исковых требованиях о признании утратившим ФИО2 настаивала в полном объеме по основаниям, изложенные в исковом заявлении, приведенным выше. Дополнительно суду указала о том, что в настоящее время в квартире проживает она и её сын ФИО6 Личных вещей в квартире ответчика не имеется. С требованиями о вселении ответчик не обращался. Лицевые счета разделены, истец оплачивает свою часть расходов по коммунальным услугам. Другую часть должен оплачивать ответчик. Ответчик проживал в квартире в несовершеннолетнем возрасте, выехал из квартиры вместе со своей матерью ФИО7 после развода с ФИО6

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании требования истца поддержала, просила исковые требования удовлетворить. В обоснование требований дополнила о том, что ключи от квартиры у ответчика имеются, квартира пустовала некоторое время. Препятствий для пользования квартирой у ответчика не было. Требований о вселении с момента наступления его совершеннолетия в течение 1 года и 3 месяцев он не предъявлял, не предпринимал ни каких мер для вселения. Ответчик является сособственником жилого помещения, приобретенного на средства материнского капитала, которое пустует. Являясь несовершеннолетним, ответчик расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не несет, то есть надлежащим образом свои права не использует.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Представил возражение на исковое заявление, в котором указал о том, что с исковыми требованиями не согласен в полном объеме, просит в иске отказать. Также указал о том, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу на состав семьи из 4 человек, в том числе и на него, он был вселен в жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте. В связи с конфликтными отношениями между его матерью ФИО7 и отцом ФИО6, его мать вынуждена была покинуть спорное жилое помещение, и поскольку ответчик находился на тот момент в несовершеннолетнем возрасте, он выехал из квартиры вместе с мамой. Периодически ФИО7 предпринимала попытки вселения в квартиру, которые были безуспешными. С ДД.ММ.ГГГГ он является студентом УрФУ. В связи с обучением по очной форме обучения временно на период обучения выехал проживать в ФИО1 Екатеринбург. Его не проживание в квартире носит временный и вынужденный характер. Оплату жилищно – коммунальных услуг в несовершеннолетнем возрасте самостоятельно производить не имел возможности. Бремя оплаты должны были нести в равных долях родители (ФИО7 и ФИО6) При этом не исполнение обязанностей по оплате жилищно – коммунальных услуг не может является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Несение истцом расходов по оплате ЖКУ является основанием для обращения в суд с иными требованиями. Кроме того ответчик каких - либо прав в отношении иного жилья не приобрел. Жилищный кодекс не исключает возможность наличия у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности. Он проживал, намерен проживать и быть зарегистрированным в спорном жилом помещении. Его отсутствие в жилом помещении носит вынужденный и временный характер. Требования истца являются необоснованными и незаконными.

Представитель третьего лица Муниципальное образование Серовского городского округа в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представил.

Третье лицо ФИО6 требования истца поддержал, полагал их подлежащими удовлетворению. Указал о том, что проживает в спорном жилом помещении. Ответчик приходится ему сыном, с которым они не виделись более 10 лет, не общаются. Каких - либо попыток вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, расходов по оплате жилищно – коммунальных услуг не несет. Ранее до прекращения семейных отношений с ФИО7, проживали в спорной квартире одной семьей. После распада семьи в квартире остался проживать ответчик и ФИО7 Которые в дальнейшем с квартиры съехали. То, что было оставлено в квартире из вещей, было не пригодным для использования. Препятствий в проживании не было. Также пояснил, что между ним и ФИО7 имели место конфликтные отношения. В квартиру он вселился тогда, когда в ней уже ни кто не проживал. Фактически семейные отношения прекращены в 1997 году, брак с ФИО7 был расторгнут позже.

Заслушав пояснения истца и его представителя, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное конституционное право на жилище означает гарантированную для каждого гражданина Российской Федерации возможность быть обеспеченным постоянным жилищем.

Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статья 7 Жилищного кодекса РСФСР и статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации указывают, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Аналогично и в части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичное положение предусмотрено частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно положениям п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие члена семьи нанимателя не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Из приведенных норм следует, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

Согласно ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55 СК РФ).

По смыслу указанных норм право пользования несовершеннолетних детей жилым помещением производно от права пользования данным жилым помещением родителей (одного из них), если ребенок приобрел право на жилую площадь одного из родителей, переезд к другому родителю в случае их раздельного проживания не влечет за собой автоматически утрату права на занимаемое им ранее жилое помещение.

Спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ФИО1 <адрес>, ФИО1, <адрес>, относящаяся к жилищному фонду Муниципального образования Серовский городской округ.

Нанимателем вышеуказанной квартиры является ФИО3. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на состав семьи из 4 человек, включая её в качестве нанимателя, а также на её сына ФИО6 (третье лицо по делу), внука ФИО2 (ответчик по делу) и сноху ФИО11 (в настоящее время ФИО7) С.Н. на основании постановления главы администрации ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № 626. Что подтверждено ордером № серии МЗ, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Как следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным казенным учреждением «Управление капитального строительства», в спорном жилом помещении на общей площади 41,2 кв.м. зарегистрированы наниматель ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (истец), её сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (третье лицо), внук ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (ответчик) и внучка ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик ФИО2 был включен в ордер на спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО3, был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Как установлено в судебном заседании, ответчик вселился в спорное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте, был зарегистрирован в нем и проживал в нем до 1996 года с родителями ФИО6 и ФИО12 Указанные обстоятельства истцом ФИО3, ее представителем ФИО5 и третьим лицом ФИО6 в судебном заседании были подтверждены и не оспаривались. И свидетельствуют о том, что ФИО2 приобрел право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя этого помещения.

Брак между ФИО6 и ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака Серовского суда ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Что подтверждено свидетельством о расторжении брака <...>, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ

Пояснениями третьего лица ФИО6, данных им в судебном заседании, подтверждено о том, что выезд ФИО12 и её несовершеннолетнего на тот период сына ФИО2 (ответчика), был обусловлен прекращением семейных отношений между ФИО12 и ним ФИО6 Из пояснений истца, третьего лица и объяснений ФИО7 данных ею ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что выезд и прекращение пользования спорной квартирой ФИО2 последовали в связи с расторжением брака его матери ФИО12 с отцом ребенка ФИО6

В силу своего несовершеннолетнего возраста, ФИО2 не мог самостоятельно проживать в спорной квартире, нести обязанности члена семьи нанимателя, осуществлять свои права по договору социального найма в спорной квартире, выражать свое волеизъявление на проживание в этой квартире.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд ответчика ФИО2 носил вынужденный характер. Его выезд из жилого помещения нельзя признать добровольным.

Справка о рождении № 741, выданная ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) свидетельствует о том, что датой рождения ФИО2 является – ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, совершеннолетие достигнуто ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует, из возражения, представленного суду ответчиком ФИО2, и справки №09, выданной ДД.ММ.ГГГГ Федеральным государственным автономным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Уральский федеральный университет им. Первого Президента России ФИО13» филиал УрФУ в ФИО1, ФИО2 был зачислен в число студентов 1 курса очной формы обучения направление 150400 «Металлургия» по приказу № от ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обучался в филиале УрФУ в г. ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ был переведен из филиала в Институт технологий открытого образования на очную форму обучения направление 150400 «Металлургия» по приказу № от ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ из Института технологий открытого образования переведен для дальнейшего обучения в Институт материаловедения и металлургии (УрФУ) на 2 курс очной формы обучения направление 150400 «Металлургия» по приказу № от ДД.ММ.ГГГГ года.

После достижения совершеннолетия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и до выезда из г.ФИО1 в связи с переводом для дальнейшего обучения в Институт материаловедения и металлургии (УрФУ) на 2 курс очной формы обучения учетом ДД.ММ.ГГГГ прошел достаточно короткий период времени, не превышающий 9 месяцев, в течение которого ответчик также являлся студентом 1 курса очной формы обучения и обучался в филиале УрФУ в г. ФИО1.

Указанные установленные обстоятельства свидетельствуют о временном характере отсутствия ФИО2 в спорном жилом помещении.

Сам по себе факт не проживания ответчика в спорной квартире и факт неоплаты жилищно – коммунальных расходов, ответчиком после достижения им ДД.ММ.ГГГГ совершеннолетия не может служить основанием для его признания утратившим право пользования спорным жилым помещением с учетом установленных обстоятельств, подтверждающих вынужденный и временный характер не проживания ответчика в квартире.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих отказ ответчика ФИО2 от приобретенных прав в отношении спорного жилого помещения, истцом и его представителем суду не представлено.

Доводы представителя истца ФИО5 о том, что ответчик ФИО2 в связи с приобретением его матерью ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в собственность однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. ФИО1 <адрес>60, приобрел право пользования указанным жилым помещением, не являются основаниями для удовлетворения исковых требований и для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Поскольку выезд ответчика из спорной квартиры не был связан с приобретением указанного жилого помещения. Нахождение в долевой собственности другого жилого помещения, приобретение права на указанное жилое помещение с учетом установленных обстоятельств, само по себе не умаляет прав ФИО2 на спорное жилое помещение и не влечет прекращения жилищных прав ответчика в отношении спорного жилого помещения. Наличие у ФИО7 в собственности другого жилого помещения правового значения для рассматриваемого правоотношения не имеет.

При указанных обстоятельствах, ФИО2 в отношении себя в связи с выездом в другое место жительства договор социального найма спорного жилого помещения не расторгнут, от реализации прав на спорное жилое помещение ФИО2 не отказался. За ФИО2 сохраняется право пользования жилым помещением, которое приобретено им в несовершеннолетнем возрасте, по месту проживания его родителей. В связи с чем, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. ФИО1 <адрес>10, являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 областной суд через Серовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Серовского районного суда Н.А. Холоденко.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.