Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу по исковому заявлению Ашихмина Сергея Николаевича к ТСЖ «Возрождение» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Ашихмин С.Н. обратился в суд с иском к ТСЖ «Возрождение» о возложении обязанности: засчитать денежные средства, уплаченные (внесенные) им по лицевому счету № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 56713 рублей 45 копеек, в счет оплаты за жилое помещение за следующие периоды: платежи после заключения ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Возрождение» с истцом соглашения о разделе лицевого счета <адрес>: за май 2020 г.- 1466 рублей 33 копейки, за июнь 2020 г.- 1466 рублей 33 копейки, за июль 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за август 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за сентябрь 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за октябрь 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за ноябрь 2020 г.- 1411 рублей 34 копейки, за декабрь 2020 г.- 1522 рубля 88 копеек, за январь 2021 г.- 1474 рубля 33 копейки, за январь 2021 г.- 1474 рубля 33 копейки, за февраль 2021 г.- 1474 рубля 33 копейки, за март 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за апрель 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за май 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за июнь 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за июль 2021 г.- 1468 рублей 68 копеек, за август 2021 г.- 1468 рублей 68 копеек, за сентябрь 2021 г.- 1462 рубля 36 копеек, за октябрь 2021 г.- 1481 рубль 68 копеек, за ноябрь 2021 г.- 1470 рублей 64 копейки, за декабрь 2021 г.- 1470 рублей 64 копейки, за январь 2022 г.- 1478 рублей 92 копейки; платежи до заключения 01.05.2020 г. ТСЖ «Возрождение» с истцом соглашения о разделе лицевого счета <адрес>: за апрель 2020 г.- 2520 рублей 81 копейка, за март 2020 г.- 2531 рубль 64 копейки, за февраль 2020 г.- 2520 рублей 81 копейка, за январь 2020 г.- 2520 рублей 81 копейка, за декабрь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за ноябрь 2019 г.- 897 рублей 64 копейка, за ноябрь 2019 г.- 1576 рублей 02 копейки, за октябрь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за сентябрь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за август 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за июль 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за июнь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за май 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за апрель 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за март 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек; выдать: истцу и/или его представителю заверенную копию карточки квартиросъемщика форма № (поквартирная карточка), справку о задолженности по оплате за капитальный ремонт по лицевому счету № прежнего владельца <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру Ашихмина Константина Николаевича за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскании компенсации морального вреда в сумме 100000 рублей 00 копеек, указав, что <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ находилась в общей долевой собственности Ашихмина С.Н. <данные изъяты> долей, Ашихмина К.Н. – <данные изъяты> долей, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Ашихмина Сергея Николаевича к Ашихмину Константины Николаевичу, ТСЖ «Возрождение» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, постановлено определить порядок оплаты коммунальных услуг и жилого помещения – квартиры, обязав ТСЖ «Возрождение» в течение месяца с момента вступления в законную силу данного апелляционного определения, заключить с истцом отдельное соглашение о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно его доли <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру с момента вступления в законную силу данного апелляционного определения. В данном апелляционном определении установлено, что в данном случае права и обязанности, в связи с заключением с Истцом отдельного соглашения о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачей отдельного платежного документа, возникают на основании судебного акта. ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Возрождение» заключило с истцом соглашение о разделе лицевого счета <адрес> соразмерно его доле (<данные изъяты>) и истцу был открыт (присвоен) лицевой счет №. Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ у истца имелась перед ТСЖ «Возрождение» задолженность по оплате за жилое помещение по этому лицевому счету №. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. ТСЖ «Возрождение» доподлинно известно, что истец проживает в <адрес> но платежные документы они истцу не направляли. Вместе с тем, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Возрождение» истцом произведены платежи по его лицевому счету № в общей сумме 44348 рублей 15 копеек, а именно: ДД.ММ.ГГГГ по чеку-ордеру в сумме 1467 рублей 11 копеек, указан период оплаты: «07.20» июль 2020 г.; ДД.ММ.ГГГГ по чеку-ордеру в сумме 1466 рублей 33 копейки, указан период оплаты: «08.20» август 2020 г.; ДД.ММ.ГГГГ по чеку-ордеру в сумме 1466 рублей 33 копейки, указан период оплаты: «08.20» август 2020 г.; ДД.ММ.ГГГГ по чеку в сумме 1467 рублей 11 копеек, указан период оплаты: «08.20» август 2020 г.; ДД.ММ.ГГГГ по чеку в сумме 1467 рублей 11 копеек, указан период оплаты: «0920» сентябрь 2020 г.; по чеку в сумме 1467 рублей 11 копеек, указан период оплаты: «1020» октябрь 2020 г.; ДД.ММ.ГГГГ по чеку в сумме 5354 рубля 06 копеек, указан период оплаты: «0420» апрель 2020 г.; ДД.ММ.ГГГГ по чеку в сумме 1411 рублей 34 копейки, указан период оплаты: «1120» ноябрь 2020 г.; ДД.ММ.ГГГГ переводом в сумме 5000 рублей 00 копеек, указан период оплаты: апрель 2020 г.; ДД.ММ.ГГГГ по чеку в сумме 1522 рубля 88 копеек, указан период оплаты: «1220» декабрь 2020 г.; ДД.ММ.ГГГГ по чеку в сумме 1474 рубля 33 копейки, указан период оплаты: «0121» январь 2021 г.; ДД.ММ.ГГГГ по чеку в сумме 1474 рубля 33 копейки, указан период оплаты: «0221» февраль 2021 г.; ДД.ММ.ГГГГ по чеку в сумме 1474 рубля 30 копеек, указан период оплаты: «0321» март 2021 г.; ДД.ММ.ГГГГ по чеку в сумме 3000 рублей 00 копеек, указан период оплаты: «0420» апрель 2020 г.; ДД.ММ.ГГГГ по чеку в сумме 1474 рубля 30 копеек, указан период оплаты: «0521» май 2021 г.; ДД.ММ.ГГГГ по чеку в сумме 1474 рубля 30 копеек, указан период оплаты: «0521» май 2021 г.; ДД.ММ.ГГГГ по чеку в сумме 7000 рублей 00 копеек, указан период оплаты: «0420» апрель 2020 г.; ДД.ММ.ГГГГ по чеку в сумме 1474 рубля 30 копеек, указан период оплаты: «0621» июнь 2021 г.; ДД.ММ.ГГГГ по чеку в сумме 1474 рубля 30 копеек, указан период оплаты: «0721» июль 2021 г.; ДД.ММ.ГГГГ по чеку в сумме 2000 рублей 00 копеек, указан период оплаты: «0420» апрель 2020 г. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ переплата по лицевому счету истца №-ДД.ММ.ГГГГ8 рублей 29 копеек. ДД.ММ.ГГГГ в ТСЖ «Возрождение» истцом по почте заказным письмом почтовый идентификатор № было подано заявление, содержащее требование произвести по лицевому счету истца № перерасчет платежей за жилое помещение за период с мая 2020 г. по октябрь 2021 <адрес>ДД.ММ.ГГГГ Истец со своей электронной почты: aspk42@mail.ru, направил на электронную почту ТСЖ «Возрождение»: tcg07@mail.ru, соответствующее заявление, с приложением к электронному - письму заявления в виде электронного образа документа. Заказное письмо с заявлением Истца получено ТСЖ «Возрождение» ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени ТСЖ «Возрождение» не дало Истцу ответ на заявление. 20.01.2022 Истец с электронной почты: <адрес>, направил на электронную почту ТСЖ «Возрождение»: tcg07@mail.ru, заявление о выдаче на руки его представителю Николаенко Александре Юрьевне надлежащим образом оформленную и заверенную копию карточки квартиросъемщика (форма №) и справки на текущую дату о наличии/отсутствии лиц, зарегистрированных в Квартире по месту жительства или месту пребывания, с приложением к электронному письму заявления в виде электронного образа документа. ДД.ММ.ГГГГ от ТСЖ «Возрождение» с адреса электронной почты: tcg07@mail.ru, на электронную почту Истца: <адрес>, поступило письмо с ответом председателя правления ТСЖ «Возрождение» Картавенко А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ№ о том, что заявление Истца будет рассмотрено в установленный законом срок, о принятом решении Истцу будет сообщено незамедлительно. До настоящего времени ТСЖ «Возрождение» не сообщило истцу о принятом решении, запрошенные документы представителю истца не выданы, истцу по почте не направлены. Такие действия (бездействие) ТСЖ «Возрождение» истец расценивает, как отказ ТСЖ «Возрождение» выдать запрошенные документы. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Истец с электронной почты: <адрес>, направил на электронную почту ТСЖ «Возрождение»: <адрес>, заявление о направлении ему платежных документов по его лицевому счету № за периоды с сентября 2021 г. по февраль 2022 г. ДД.ММ.ГГГГ от ТСЖ «Возрождение» с адреса электронной почты: <адрес> на электронную почту Истца: <адрес>, поступило письмо с файлами платежных документов по его лицевому счету № за периоды с сентября 2021 г. по январь 2022 <адрес> этом из указанных платежных документов следовало, что на расчетный период январь 2022 <адрес> по лицевому счету № выставлена сумма к оплате 46888 рублей 69 копеек, из которой 45409 рублей 77 копеек задолженность за предыдущие периоды. Следовательно, ТСЖ «Возрождение» не произвело по лицевому счету Истца № перерасчет платежей за жилое помещение за период с мая 2020 г. по октябрь 2021 г. ДД.ММ.ГГГГ Истец по почте заказным письмом почтовый идентификатор № направил ТСЖ «Возрождение» заявление с требованием распределить (зачесть) уплаченные им ТСЖ «Возрождение» по лицевому счету № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в общей сумме 44348 (сорок четыре тысячи триста сорок восемь) рублей 15 копеек в счёт оплаты Истцом следующих платежей за жилое помещение: 1466 рублей 33 копейки - оплата за май 2020 г.; 1466 рублей 33 копейки - оплата за июнь 2020 г.; 1467 рублей 11 копеек - оплата за июль 2020 г.; 1467 рублей 11 копеек - оплата за август 2020 г.; 1467 рублей 11 копеек - оплата за сентябрь 2020 г.; 1467 рублей 11 копеек - оплата за октябрь 2020 г.; 1411 рублей 34 копейки - оплата за ноябрь 2020 г.; 1522 рубля 88 копеек - оплата за декабрь 2020 г.; 1474 рубля 33 копейки - оплата за январь 2021 г.; 1474 рублей 33 копейки - оплата за февраль 2021 г.; 1474 рубля 30 копеек - оплата за март 2021 г.; 1474 рубля 30 копеек - оплата за апрель 2021 г.; 1474 рубля 30 копеек - оплата за май 2021 г.; 1474 рубля 30 копеек - оплата за июнь 2021 г.; 1468 рублей 68 копеек -оплата за июль 2021 г.; 1468 рублей 68 копеек -оплата за август 2021 г.; 1462 рубля 36 копеек -оплата за сентябрь 2021 г.; 1481 рубль 68 копеек - оплата за октябрь 2021 г.; 1470 рублей 64 копеек - оплата за ноябрь 2021 г.; 1470 рублей 64 копейки - оплата за декабрь 2021 г.; 1478 рублей 92 копейки - оплата за январь 2022 г.; 2520 рублей 81 копейка - оплата за апрель 2020 г.; 2531 рубль 64 копейки - оплата за март 2020 г.; 2520 рублей 81 копейка - оплата за февраль 2020 г.; 2520 рублей 81 копейка - оплата за январь 2020 г.; 2473 рубля 66 копеек. - оплата за декабрь 2019 г.; 897 рублей 64 копейки - оплата за ноябрь 2019 г. К заявлению истцом были приложены выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; таблица №. Распределение (зачёт) платежей по оплате за жилое помещение по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; таблица №. Распределение (зачёт) платежей по оплате за жилое помещение по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Также ДД.ММ.ГГГГ Истец со своей электронной почты: aspk42@mail.ru, направил на электронную почту ТСЖ «Возрождение»: tcg07@mail.ru, соответствующее заявление, с приложением к электронному письму заявления в виде электронного образа документа с приложением указанных документов. ДД.ММ.ГГГГ Истец по договору купли-продажи доли Квартиры приобрел у третьего лица его 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру и ДД.ММ.ГГГГ Росреестр зарегистрировал право собственности истца на указанную долю. Соответственно, с ДД.ММ.ГГГГ Истец является единственным собственником (владельцем) квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Истцом были произведены платежи ТСЖ «Возрождение» в общей сумме 21365 рублей 30 копеек, в том числе: -1576 рублей 02 копейки за ноябрь 2019 г.; 2473 рубля 66 копеек за октябрь 2019 г.; 2473 руля 66 копеек за сентябрь 2019 г.; 2473 рубля 66 копеек за август 2019 г.; 2473 рубля 66 копеек за июль 2019 г.; 2473 рубля 66 копеек за июнь 2019 г.; 2473 рубля 66 копеек за май 2019 г.; 2473 рубля 66 копеек за апрель 2019 г.; 2473 рубля 66 копеек за март 2019 г. ДД.ММ.ГГГГ истец с электронной почты: aspk42@mail.ru, направил на электронную почту ТСЖ «Возрождение»: tcg07@mail.ru, письма с заявлением о произведенных им платежах, в том числе содержащее уведомление, что с ДД.ММ.ГГГГ квартира находится только в его (Истца) собственности, с приложением к электронным письмам заявления в виде электронного образа документа, чеков Сбербанка по операциям и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Истец с электронной почты: aspk42@mail.ru, направил на электронную почту ТСЖ «Возрождение»: <адрес>, заявление от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче ему и направлении на адрес его электронной почты: <адрес> справки о задолженности по оплате за капитальный ремонт по лицевому счету прежнего владельца 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру Ашихмина Константина Николаевича № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с приложением к электронному письму заявления в виде электронного образа документа. ДД.ММ.ГГГГ Истец с электронной почты: aspk42@mail.ru, направил на электронную почту ТСЖ «Возрождение»: <адрес>, заявление от ДД.ММ.ГГГГ о направлении на адрес его электронной почты: <адрес>, и выдаче на руки его представителю Николаенко Александре Юрьевне платежного документа для оплаты услуг ТСЖ «Возрождение» за февраль 2022 года полностью за квартиру (лицевой счет №, лицевой счет №), копии карточки квартиросъемщика (форма №), справки о задолженности по оплате за капитальный ремонт по лицевому счету прежнего владельца 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру Ашихмина Константина Николаевича № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с приложением к электронному письму заявления в виде электронного образа документа и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ от ТСЖ «Возрождение» с адреса электронной почты: <адрес>, на электронную почту истца: <адрес>, поступило письмо с файлом платежного документа по его лицевому счету № за февраль 2022 <адрес> этом запрошенные Истцом документы - копию карточки квартиросъемщика форма № (поквартирная карточка) и справку работники ТСЖ «Возрождение» выдать представителю Истца ДД.ММ.ГГГГ отказались. Из направленного Истцу платежного документа за февраль 2022 г. следует, что на расчетный период февраль 2022 <адрес> по лицевому счету № выставлена сумма к оплате 27012 рублей 68 копеек, из которой 25523 рубля 39 копеек - задолженность за предыдущие периоды. Указанные действия (бездействие) ТСЖ «Возрождение» позволяют истцу сделать вывод о том, что ТСЖ «Возрождение» не произвело и не собирается производить по лицевому счету истца № перерасчет платежей за жилое помещение за период с мая 2020 г. по октябрь 2021 г.; ТСЖ «Возрождение» не распределило (не зачло) и не собирается распределить (принять к зачету) уплаченные истцом ТСЖ «Возрождение» по лицевому счету № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в общей сумме 44348 рублей 15 копеек в счёт оплаты Истцом платежей за указанные в платежных документах периоды; ТСЖ «Возрождение» не выдаёт и не собирается выдавать Истцу и/или его представителям копии документов, в том числе копию карточки квартиросъемщика (форма №), и справки, необходимые Истцу для представления по месту требования. Истец обращает внимание суда ни то, что до ДД.ММ.ГГГГ (по ДД.ММ.ГГГГ включительно), до заключения между ТСЖ «Возрождение» и Истцом ДД.ММ.ГГГГ соглашения о разделе лицевого счета, по адресу квартиры ТСЖ «Возрождение» вело один общий для всех собственников квартиры лицевой счёт № для учёта начислений и оплат за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно формировало один общий для всех собственников Квартиры платёжный документ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; с ДД.ММ.ГГГГ, после заключения между ТСЖ «Возрождение» и истцом ДД.ММ.ГГГГ соглашения о разделе лицевого счета, по адресу квартиры ТСЖ «Возрождение» стало вести 2 (два) лицевых счёта для учёта начислений и оплат за жилое помещение, ежемесячно формировать 2 (два) платёжных документа для внесения платы за жилое соразмерно долям каждого из 2-х собственников Квартиры в праве общей долевой собственности на Квартиру (с ДД.ММ.ГГГГ оплата за коммунальные услуги электроснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, отопления оплачивается отдельно ресурсоснабжающим организациям): лицевой счёт № соразмерно 7/12 долям Истца с выдачей отдельного платёжного документа для внесения платы за жилое помещение; лицевой счёт № соразмерно 5/12 долям третьего лица с выдачей отдельного платёжного документа для внесения платы за жилое помещение, то есть ТСЖ «Возрождение» оставило и продолжило вести прежний номер лицевого счета №, как лицевой счёт третьего Лица. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истек срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по февраль 2019 г. включительно (срок оплаты ДД.ММ.ГГГГ) ТСЖ «Возрождение» выполняет функции управления многоквартирным домом № <адрес> (управляющей организации) и располагает документами и сведениями по регистрации граждан. Обращение Истца за получением копии поквартирной карточки следует расценивать, как действия по получению информации о лицах, в принадлежащем ему жилом помещении. К персональным данным физического лица относятся фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес места жительства, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, другая информация. Оператор - государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными (п.2 ст.3 Закона № 152-ФЗ). Обработка персональных данных - любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных (п.3 ст.3 Закона № 152-ФЗ). Соответственно, ТСЖ «Возрождение» является оператором, который самостоятельно или совместно с другими лицами организует и (или) осуществляет обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Поквартирная карточка содержит персональные данные, поэтому на отношения по выдаче сведений из поквартирной карточки распространяются положения Закона № 152-ФЗ. Так как ТСЖ «Возрождение располагает документами и достоверно знает, что истец является собственником жилого помещения, по которому запрашивалась информация о лицах, зарегистрированных в указанном жилом помещении, в виде копии поквартирной карточки, то истец, как собственник жилого помещения, имеет право на получение информации о гражданах, зарегистрированных в принадлежащей ему квартире, в том числе в виде поквартирной карточки, при этом действующее законодательство не предусматривает такого основания для отказа ТСЖ в предоставлении истцу информации, как наличие или отсутствие задолженности. Так как действиями ответчика истцу причинены нравственные страдания и сильные переживания, в виде стресса, дискомфорта, беспокойства, тревоги, моральной подавленности и унижения, что умаляет его достоинство, то причиненный моральный ущерб он оценивает в 100000 рублей 00 копеек.

Истец неоднократно уточнял исковые требования в последний раз ДД.ММ.ГГГГ, просил возложить обязанность на ответчика: 1. исключить из платежного документа по лицевому счету истца № за май 2020 г. сумму перерасчета в размере 60354 рубля 06 копеек (денежные суммы внесены в графу 11 раздела 3, раздел 5 платежного документа) в том числе: электроэнергия на СОИ -1602 рубля 37 копеек, отведение сточных вод на СОИ МКД -102 рубля 34 копейки; содержание жилого помещения - 33297 рублей 69 копеек; содержание лифтов - 2898 рублей 95 копеек; водоотведение -131 рубль 73 копейки; горячая вода -154 рубля 46 копеек; домофон - 813 рублей 42 копейки; капитальный ремонт - 7533 рубля 74 копейки; коллективная антенна-476 рублей 82 копейки; отопление -12335 рублей 06 копеек; холодная вода -113 рублей 60 копеек; ХВС на СОИ для СОИ - 204 рубля 17 копеек; ГВС на СОИ для СОИ - 689 рублей 71 копейку; засчитать денежные средства, уплаченные (внесённые) Истцом по лицевому счету № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 67202 рубля 74 копейки, в счёт оплаты за жилое помещение за следующие периоды: платежи после заключения ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Возрождение» с истцом соглашения о разделе лицевого счета квартиры по адресу: <адрес>: за май 2020 г.- 1466 рублей 33 копейки, за июнь 2020 г.- 1466 рублей 33 копейки, за июль 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за август 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за сентябрь 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за октябрь 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за ноябрь 2020 г.- 1411 рублей 34 копейки, за декабрь 2020 г.- 1522 рубля 88 копеек, за январь 2021 г.- 1474 рубля 33 копейки, за январь 2021 г.- 1474 рубля 33 копейки, за февраль 2021 г.- 1474 рубля 33 копейки, за март 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за апрель 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за май 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за июнь 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за июль 2021 г.- 1468 рублей 68 копеек, за август 2021 г.- 1468 рублей 68 копеек, за сентябрь 2021 г.- 1462 рубля 36 копеек, за октябрь 2021 г.- 1481 рубль 68 копеек, за ноябрь 2021 г.- 1470 рублей 64 копейки, за декабрь 2021 г.- 1470 рублей 64 копейки, за январь 2022 г.- 1478 рублей 92 копейки; платежи до заключения ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Возрождение» с истцом соглашения о разделе лицевого счета <адрес>: за апрель 2020 г.- 2520 рублей 81 копейка, за март 2020 г.- 2531 рубль 64 копейки, за февраль 2020 г.- 2520 рублей 81 копейка, за январь 2020 г.- 2520 рублей 81 копейка, за декабрь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за ноябрь 2019 г.- 897 рублей 64 копейка, за ноябрь 2019 г.- 1576 рублей 02 копейки, за октябрь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за сентябрь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за август 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за июль 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за июнь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за май 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за апрель 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за март 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек; выдать: истцу и/или его представителю заверенную копии карточки квартиросъемщика форма № (поквартирная карточка), справку о наличии/отсутствии лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в <адрес>, справку о задолженности по оплате за капитальный ремонт по лицевому счету № прежнего владельца 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру Ашихмина Константина Николаевича за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскании компенсации морального вреда в сумме 100000 рублей 00 копеек.

В судебное заседание истец Ашихмин С.Н. не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, просил дело рассматривать в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям изложенным в исковом заявлении, уточнении исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика Горшков И.А. с исковыми требованиями истца не согласился: относительно перераспределения оплаты, произведенной истцом за коммунальные услуги ТСЖ «Возрождения», принять решение в соответствии со ст. 319.1 ГК РФ, исключения из платежного документа по лицевому счету истца № за май 2020 г. сумму перерасчета в размере 60354 рубля 06 копеек, решить вопрос в соответствии с действующим законодательством, во взыскании компенсации морального вреда просили отказать, указав, что задолженность по коммунальным платежам за квартиру истца начала образовываться с 2017 года, то есть с момента возникновения права собственности за Ашихминым С.Н., а именно с июля 2017 года по март 2020 года, за данный период Ашихминым С.Н. не произведено ни одного платежа по коммунальным услугам, предоставляемым ТСЖ «Возрождение». С марта 2020 года по февраль 2022 года истцом производились платежи, согласно представленным им платежным документам, однако данные платежные документы истцом ответчику никогда не представлялись. Сведения о платежах собственников жилья за коммунальные услуги ТСЖ предоставляются кредитной (банковской) организацией без расшифровки о периодах, за которые они вносятся, что подтверждается представленными в суд банковскими выписками, полученными из личного кабинета клиента, в связи с чем невозможно сделать вывод или предположение за какой именно период собственник жилья внес оплату. С учетом изложенного, и принимая во внимание тот факт, что платежи Ашихминым С.Н. начали вноситься с августа 2020 г., а также принимая тот факт, что ТСЖ «Возрождение» не располагало и не могло располагать сведениями о конкретном периоде, за который истец вносил платежи, то данные платежи ими засчитывались в счет погашения образовавшейся задолженности в пределах срока исковой давности, которая составляет 3 года, то есть за задолженность образовавшуюся с 2017 года. Все письма истца, на которые он ссылается, содержали требования о перерасчете задолженности, но не содержали никаких платежных документов или иных доказательств о периодах, за которые вносились платежи. Закон о защите прав потребителей распространяется на правоотношения между ТСЖ и собственниками по предоставлению коммунальных услуг и услуг по обслуживанию общего имущества. При этом, согласно исковым требованиям у Ашихмина С.Н. отсутствуют какие-либо претензии относительно некачественно предоставленных со стороны ТСЖ «Возрождение» коммунальных услуг и/или услуг по обслуживанию общего имущества. В связи с изложенным в рамках данных исковых требований закон о защите прав потребителей применим быть не может, в связи с отсутствием к этому оснований. В ТСЖ «Возрождение» действительно поступали на электронную почту и заказными письмами запросы, подписанными от имени Ашихмина С.Н., в которых запрашивалось ряд документов относительно <адрес> в <адрес>, однако заявителю было разъяснено, что в соответствии с учетной политикой ТСЖ «Возрождение», а также действующим законодательством в области охраны персональных данных, заявителю необходимо в установленном порядке заверить свою личность, путем личного присутствия, либо представления заявления с нотариальным удостоверением своей подписи, однако заявителем указанные требования ТСЖ «Возрождение» не исполнены. Указанные обстоятельства не могут расцениваться, как ненадлежащие действия Ответчика, потому, как направлены, прежде всего, на защиту персональных данных лиц, зарегистрированных в доме, а также собственников жилых помещений. На основании изложенного отсутствуют какие-либо признаки ущемления или умаления личности Истца, но, в то же время, данные действия со стороны ТСЖ «Возрождение» направлены на защиту его интересов. Позиция Истца о том, что отказ в предоставлении указанных в иске документов связан с наличием задолженности по оплате коммунального ресурса является абсурдным, не соответствует действительности и не нашел своего подтверждения в материалах дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на предмет спора Ашихмин К.Н. в судебное заседание не явился, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным дело рассмотреть при данной явке.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <адрес> на праве долевой собственности принадлежала Ашихмину Константину Николаевичу 5/12 доли с ДД.ММ.ГГГГ, Ашихмину Сергею Николаевичу 7/12 доли с ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Возрождение» является некоммерческой организацией, вид товарищества собственников недвижимости, объединение собственников помещений в многоквартирном <адрес> для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществлению деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом либо на совместное использование имуществом. Апелляционным определения <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, Определен порядок оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу; <адрес>, с возложением обязанности на товарищество собственников жилья «Возрождение» в течение месяца с момента вступления в законную силу данного апелляционного определения, заключить с Ашихминым Сергеем Николаевичем отдельное соглашение о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерной его доле (7/12) в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, с момента вступления в законную силу данного апелляционного определения. ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Возрождение» заключило с истцом соглашение о разделе лицевого счета <адрес> соразмерно его доле (7/12), в связи с чем истцу был открыт лицевой счет №. В связи с открытием нового лицевого счета истцу, образовавшаяся на старом лицевом счете задолженность была ответчиком поделена согласно долей в праве собственности на квартиру, в связи с чем в мае 2020 года на лицевой счет истца была доначислена за май 2020 г. сумма перерасчета в размере 60354 рубля 06 копеек (денежные суммы внесены в графу 11 раздела 3, раздел 5 платежного документа) в том числе: электроэнергия на СОИ -1602 рубля 37 копеек, отведение сточных вод на СОИ МКД -102 рубля 34 копейки; содержание жилого помещения - 33297 рублей 69 копеек; содержание лифтов - 2898 рублей 95 копеек; водоотведение -131 рубль 73 копейки; горячая вода -154 рубля 46 копеек; домофон - 813 рублей 42 копейки; капитальный ремонт - 7533 рубля 74 копейки; коллективная антенна-476 рублей 82 копейки; отопление -12335 рублей 06 копеек; холодная вода -113 рублей 60 копеек; ХВС на СОИ для СОИ - 204 рубля 17 копеек; ГВС на СОИ для СОИ - 689 рублей 71 копейку, в данной части задолженность по лицевому счету № открытому на имя Ашихмина К.Н. уменьшена. Данные обстоятельства подтверждаются: Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, Выпиской из ЕГРН, выписками из лицевых счетов, Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, Уставом, данные обстоятельства не оспаривали стороны.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также ж отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 5). Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч.6).

В силу приведенных выше положений действующего жилищного законодательства, собственники и пользователи жилых помещений обязаны в установленные законом сроки вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Как следует из материалов дела собственники спорного жилого помещения до обращения в Индустриальный районный суд г.Хабаровска по делу № с заявлением о разделении счетов и выдаче отдельных платежных документов к ответчику не обращались, своего согласия в письменном виде не выражали.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства, основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах в их совокупности, руководствуясь соответствующими нормами материального права, принимая во внимание, что квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из собственников квартиры определен Апелляционным определением хабаровского краевого суда лишь ДД.ММ.ГГГГ, до этого такой порядок и размер определен не был ни в судебном порядке, ни добровольно между собственниками, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта, в связи с чем, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из собственников является солидарной, законных оснований для раздела имеющейся у истца задолженности по оплате коммунальных услуг за прошлое время между истцом и Ашихминым К.Н. не имеется.

Так как ответчиком произведено начисление в мае 2020 года на лицевой счет истца задолженность по квартирной плате образовавшаяся на ДД.ММ.ГГГГ соразмерно его доле, то нарушений прав истца при таком положении суд не усматривает, в связи с чем в удовлетворении требований Ашихмина С.Н. о возложении обязанности об исключить из платежного документа по лицевому счету истца № за май 2020 г. сумму перерасчета в размере 60354 рубля 06 копеек (денежные суммы внесены в графу 11 раздела 3, раздел 5 платежного документа) в том числе: электроэнергия на СОИ -1602 рубля 37 копеек, отведение сточных вод на СОИ МКД -102 рубля 34 копейки; содержание жилого помещения - 33297 рублей 69 копеек; содержание лифтов - 2898 рублей 95 копеек; водоотведение -131 рубль 73 копейки; горячая вода -154 рубля 46 копеек; домофон - 813 рублей 42 копейки; капитальный ремонт - 7533 рубля 74 копейки; коллективная антенна-476 рублей 82 копейки; отопление -12335 рублей 06 копеек; холодная вода -113 рублей 60 копеек; ХВС на СОИ для СОИ - 204 рубля 17 копеек; ГВС на СОИ для СОИ - 689 рублей 71 копейку, следует отказать. При этом истец в праве при рассмотрении требований о взыскании ответчиком данной задолженности с него, запросить у ТСЖ «Возрождение» акт сверки задолженности с указанием периода её образования.

Рассматривая требования истца о возложении на ответчика обязанности засчитать денежные средства, уплаченные (внесённые) Истцом по лицевому счету № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 67202 рубля 74 копейки, в счёт оплаты за жилое помещение за следующие периоды: платежи после заключения ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Возрождение» с истцом соглашения о разделе лицевого счета квартиры по адресу: <адрес>: за май 2020 г.- 1466 рублей 33 копейки, за июнь 2020 г.- 1466 рублей 33 копейки, за июль 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за август 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за сентябрь 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за октябрь 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за ноябрь 2020 г.- 1411 рублей 34 копейки, за декабрь 2020 г.- 1522 рубля 88 копеек, за январь 2021 г.- 1474 рубля 33 копейки, за январь 2021 г.- 1474 рубля 33 копейки, за февраль 2021 г.- 1474 рубля 33 копейки, за март 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за апрель 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за май 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за июнь 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за июль 2021 г.- 1468 рублей 68 копеек, за август 2021 г.- 1468 рублей 68 копеек, за сентябрь 2021 г.- 1462 рубля 36 копеек, за октябрь 2021 г.- 1481 рубль 68 копеек, за ноябрь 2021 г.- 1470 рублей 64 копейки, за декабрь 2021 г.- 1470 рублей 64 копейки, за январь 2022 г.- 1478 рублей 92 копейки; платежи до заключения ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Возрождение» с истцом соглашения о разделе лицевого счета <адрес>: за апрель 2020 г.- 2520 рублей 81 копейка, за март 2020 г.- 2531 рубль 64 копейки, за февраль 2020 г.- 2520 рублей 81 копейка, за январь 2020 г.- 2520 рублей 81 копейка, за декабрь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за ноябрь 2019 г.- 897 рублей 64 копейка, за ноябрь 2019 г.- 1576 рублей 02 копейки, за октябрь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за сентябрь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за август 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за июль 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за июнь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за май 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за апрель 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за март 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Таким образом, денежные средства ответчиков, поступившие истцу, в соответствии с указанной выше нормой должны засчитываться согласно назначению платежа в спорный период.

Согласно представленным истцом чек-ордерам, переводу по номеру счета, чеков по операции, Ашихминым С.Н. при оплате квартирной платы указывались, указывалось в счет каких месяцев и года он вносит оплату, при этом данные платежи вносились ответчиком, с нарушением ст. 319.1 ГК РФ, в счет уплаты старой задолженности, в связи с чем требования истца о возложении обязанности на ответчика засчитать денежные средства, уплаченные (внесённые) им по лицевому счету № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 67202 рубля 74 копейки, в счёт оплаты за жилое помещение за следующие периоды: платежи после заключения ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Возрождение» с истцом соглашения о разделе лицевого счета квартиры по адресу: <адрес>: за май 2020 г.- 1466 рублей 33 копейки, за июнь 2020 г.- 1466 рублей 33 копейки, за июль 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за август 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за сентябрь 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за октябрь 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за ноябрь 2020 г.- 1411 рублей 34 копейки, за декабрь 2020 г.- 1522 рубля 88 копеек, за январь 2021 г.- 1474 рубля 33 копейки, за январь 2021 г.- 1474 рубля 33 копейки, за февраль 2021 г.- 1474 рубля 33 копейки, за март 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за апрель 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за май 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за июнь 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за июль 2021 г.- 1468 рублей 68 копеек, за август 2021 г.- 1468 рублей 68 копеек, за сентябрь 2021 г.- 1462 рубля 36 копеек, за октябрь 2021 г.- 1481 рубль 68 копеек, за ноябрь 2021 г.- 1470 рублей 64 копейки, за декабрь 2021 г.- 1470 рублей 64 копейки, за январь 2022 г.- 1478 рублей 92 копейки; платежи до заключения ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Возрождение» с истцом соглашения о разделе лицевого счета <адрес>: за апрель 2020 г.- 2520 рублей 81 копейка, за март 2020 г.- 2531 рубль 64 копейки, за февраль 2020 г.- 2520 рублей 81 копейка, за январь 2020 г.- 2520 рублей 81 копейка, за декабрь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за ноябрь 2019 г.- 897 рублей 64 копейка, за ноябрь 2019 г.- 1576 рублей 02 копейки, за октябрь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за сентябрь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за август 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за июль 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за июнь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за май 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за апрель 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за март 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, подлежат удовлетворению.

При этом суд не может принять во внимание позицию ответчика о том, что ранее истец не представлял им документы в качестве доказательств периодов оплаты Ашихминым С.Н. квартирной платы, так как согласно скриншотов переписки: от ДД.ММ.ГГГГ истец прикладывал к своему заявлению чеки об оплате задолженности за период с 03.2019 г. по 11.2019 г.; от ДД.ММ.ГГГГ истец прикладывал к своему заявлению чеки об оплате задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ - чеки за ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ- чек за 09.2020 <адрес> не получения данных чеков, стороной ответчика не представлено.

Рассматривая требования истца о выдаче: ему и/или его представителю заверенную копии карточки квартиросъемщика форма № (поквартирная карточка), справки о наличии/отсутствии лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в <адрес>, справки о задолженности по оплате за капитальный ремонт по лицевому счету № прежнего владельца 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру Ашихмина Константина Николаевича за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

Согласно скриншотов переписки, истец ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением к ответчику о предоставлении его представителю Николаенко А.Ю.: заверенной копии карточки квартиросъемщика (форма №), справки на текущую дату о наличии/отсутствии лиц, зарегистрированных в квартире по месту жительства или месту пребывания, ДД.ММ.ГГГГ о направлении в адрес его электронной почты, платежный документ для оплаты услуг ТСЖ за февраль 2022 г. полностью за квартиру (лицевой счет №, лицевой счет №), копию карточки квартиросъемщика (форма №), справку о задолженности по оплате за капитальный ремонт по лицевому счету прежнего владельца 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру Ашихмина Константина Николаевича № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, так же выдать данные документы на руки его представителю Николаенко А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком дан ответ на обращение истца направленное через электронную почту ДД.ММ.ГГГГ, о том, что данное заявление будет рассмотрено в установленный законом срок, о принятом решении ему будет сообщено незамедлительно. Другие ответы на обращение истца предоставлены суду не были, в связи с чем суд приходит к выводу, что они не давались.

Представителем ответчика факт отказа в выдаче истцу и его представителю заверенной копии карточки квартиросъемщика форма № (поквартирная карточка), справки о наличии/отсутствии лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в <адрес>, справки о задолженности по оплате за капитальный ремонт по лицевому счету № прежнего владельца 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру Ашихмина Константина Николаевича за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается.

При этом суд не может принять во внимание позицию ответчика о том, что данные документы истцу и его представителю не выданы, в связи с отсутствием у представителя истца подлинной доверенности, и не предоставление истцом его нотариально заверенной подписи, так как ответчиком не представлены документы, подтверждающие разъяснения истцу предоставления дополнительных документов, что его представитель явился без подлинной доверенности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

П. 4 ст. 143 ЖК РФ, ведение реестра членов товарищества собственников жилья возложено на товарищество.

Согласно п. 1 ст. 138 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества

В силу п. 1 ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ «О персональных данных», оператор обязан в порядке, предусмотренном статьей 14 настоящего Федерального закона, сообщить субъекту персональных данных или его законному представителю информацию о наличии персональных данных, относящихся к соответствующему субъекту персональных данных, а также предоставить возможность ознакомления с ними при обращении субъекта персональных данных или его законного представителя либо в течение десяти рабочих дней с даты получения запроса субъекта персональных данных или его законного представителя.

В п. 3 ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ «О персональных данных», установлено, что оператор обязан безвозмездно предоставить субъекту персональных данных или его законному представителю возможность ознакомления с персональными данными, относящимися к соответствующему субъекту персональных данных.

Карточка квартиросъемщика форма № (поквартирная карточка), справки о наличии/отсутствии лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в <адрес>, содержат персональные данные, в связи с чем, на отношения по выдаче таких справок и выписок распространяются положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ «О персональных данных». Справка о задолженности по оплате за капитальный ремонт по лицевому счету № прежнего владельца 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру Ашихмина Константина Николаевича за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, такой информации не содержит.

Отказ в выдаче карточки квартиросъемщика форма № (поквартирная карточка), справки о наличии/отсутствии лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в <адрес>, справки о задолженности по оплате за капитальный ремонт по лицевому счету № прежнего владельца 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру Ашихмина Константина Николаевича за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следует расценивать как ограничение права субъекта персональных данных на доступ к персональным данным, касающихся его собственности, соответственно, как ограничение конституционного права граждан на информацию.

Введение ограничения на доступ граждан к персональным данным касающихся его собственности, нарушает права неопределенного круга лиц на получение информации.

Данная информация не является информацией, распространение которой в Российской Федерации ограничивается или запрещается и заинтересованные лица вправе свободно получать такую информацию.

В связи с чем, требования истца являются обоснованными.

Согласно п. 2 ст. 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ «О персональных данных», моральный вред, причиненный субъекту персональных данных вследствие нарушения его прав, нарушения правил обработки персональных данных, установленных настоящим Федеральным законом, а также требований к защите персональных данных, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом, подлежит возмещению в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а так же степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Исходя из доказательств, предоставленных истцом, длительности нарушений его прав, как потребителя, суд считает, его требования о взыскании компенсации морального вреда подлежащими удовлетворению частично в сумме 3000 рублей 00 копеек.

При разрешения вопроса о государственной пошлине, суд руководствуется ст. 103 ГПК, согласно которой издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом с ТСЖ «Возрождения» подлежит взысканию в бюджет муниципального образования – Городской округ «Город Хабаровск» государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ашихмина Сергея Николаевича к ТСЖ «Возрождение» о возложении обязанности, взыскании компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Возложить обязанность на ТСЖ «Возрождение» засчитать денежные средства, уплаченные (внесённые) Ашихминым Сергеем Николаевичем по лицевому счету № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 67202 рубля 74 копейки, в счёт оплаты за жилое помещение за следующие периоды: платежи после заключения ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Возрождение» с истцом соглашения о разделе лицевого счета квартиры по адресу: <адрес>: за май 2020 г.- 1466 рублей 33 копейки, за июнь 2020 г.- 1466 рублей 33 копейки, за июль 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за август 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за сентябрь 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за октябрь 2020 г.- 1467 рублей 11 копеек, за ноябрь 2020 г.- 1411 рублей 34 копейки, за декабрь 2020 г.- 1522 рубля 88 копеек, за январь 2021 г.- 1474 рубля 33 копейки, за январь 2021 г.- 1474 рубля 33 копейки, за февраль 2021 г.- 1474 рубля 33 копейки, за март 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за апрель 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за май 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за июнь 2021 г.- 1474 рубля 30 копеек, за июль 2021 г.- 1468 рублей 68 копеек, за август 2021 г.- 1468 рублей 68 копеек, за сентябрь 2021 г.- 1462 рубля 36 копеек, за октябрь 2021 г.- 1481 рубль 68 копеек, за ноябрь 2021 г.- 1470 рублей 64 копейки, за декабрь 2021 г.- 1470 рублей 64 копейки, за январь 2022 г.- 1478 рублей 92 копейки; платежи до заключения ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Возрождение» с истцом соглашения о разделе лицевого счета <адрес>: за апрель 2020 г.- 2520 рублей 81 копейка, за март 2020 г.- 2531 рубль 64 копейки, за февраль 2020 г.- 2520 рублей 81 копейка, за январь 2020 г.- 2520 рублей 81 копейка, за декабрь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за ноябрь 2019 г.- 897 рублей 64 копейка, за ноябрь 2019 г.- 1576 рублей 02 копейки, за октябрь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за сентябрь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за август 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за июль 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за июнь 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за май 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за апрель 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек, за март 2019 г.- 2473 рубля 66 копеек.

Возложить обязанность на ТСЖ «Возрождение» направить по месту жительства Ашихмина Сергея Николаевича по адресу: <адрес>, а также выдать на руки представителю Ашихмина Сергея Николаевича при предоставлении подлинной доверенности действовать от имени Ашихмина Сергея Николаевича, карточку квартиросъемщика форма № (поквартирная карточка), справки о наличии/отсутствии лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в <адрес>, справку о задолженности по оплате за капитальный ремонт по лицевому счету № прежнего владельца 5/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру Ашихмина Константина Николаевича за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ТСЖ «Возрождение» в пользу Ашихмина Сергея Николаевича компенсацию морального вреда в сумме 3000 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Ашихмину Сергею Николаевичу отказать.

Взыскать с ТСЖ «Возрождение» в бюджет муниципального образования – Городской округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в сумме 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья С. А. Телина

Мотивированное решение изготовлено 06.05.2022 года.