Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1952/2022 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МЖК-Ладья» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания МЖК-Ладья» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что <адрес> находится в управлении истца. Квартира № вышеуказанного многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве ?). С <дата> оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не производится. Задолженность за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> года в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> (за период с <дата> по <дата>), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца ООО «Управляющая компания МЖК-Ладья» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. В письменных отзывах указала, что она и члены ее семьи фактически в квартире не проживают. Не имеют счетчиков на воду и электроэнергию, не пользуются лифтом и мусоропроводом. Договор управления с истцом не подписывали и не давали согласие с необоснованными тарифами. Суммы за отопление являются завышенными (от <дата><дата>). При этом в <дата> году в квартире установлены новые счетчики ГВС и ХВС, следовательно, истец должен был произвести перерасчет коммунальных услуг по показаниям индивидуальных приборов учета. В случае возникновения у суда сомнений в расчетах, просит назначить судебную экспертизу и взыскать в ее пользу штраф на основании ч.13 ст.156 ЖК РФ. С учетом положений ст.333 ГК РФ просит снизить размер пени. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации в соответствии с заключенными договорами.

Согласно ч.7 ст.156 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу ч.4 ст.158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Таким образом, по смыслу приведенных нормативных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме определяется с учетом предложений выбранной в установленном законом порядке управляющей организации на срок не менее чем один год, на общем собрании собственников помещений в таком доме, если в этом доме не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив.

Часть 3 ст.162 ЖК РФ предусматривает, что в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в том числе перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

Материалами дела установлено, что в соответствии с протоколом № от <дата> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проводимого в форме заочного голосования, полномочия управления многоквартирным домом переданы ООО «Управляющая компания МЖК-Ладья».

На указанном собрании собственниками, в том числе, был установлен тариф на содержание общего имущества МКД: услуги по управлению – <данные изъяты> за кв.м общей площади помещения, на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД – <данные изъяты> за кв.м общей площади помещения.

Протокол № от <дата> в установленном порядке никем не обжалован и не оспорен; представлен суду в виде надлежащим образом заверенной копии.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В ст.ст.244, 249 ГК РФ определено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата>№ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч.3 ст.30, ч.1 ст.36, п.2 ч.1 и п.1 ч.2 ст.154, ч.1 ст.158, ч.1 ст.162 ЖК РФ).

Из приведенных норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника помещения с управляющей компанией.

Материалами дела подтверждается, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве ?), ФИО2 (доля в праве ?).

Согласно справке от <дата>, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 – с <дата> по настоящее время; ФИО2 (муж) – с <дата> по настоящее время; ФИО3, <дата> года рождения (дочь) – с <дата> по настоящее время; ФИО4, <дата> года рождения (сын) – с <дата> по настоящее время; ФИО5 – <данные изъяты> по <дата> (по месту пребывания).

Из свидетельств о регистрации по месту пребывания следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту пребывания: ФИО1 – с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>; ФИО3, <дата> года рождения (дочь) – с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>.

Согласно справке МГУ имени М.В.Ломоносова от <дата>, ФИО4, <дата> года рождения, обучается на бюджетной основе в МГУ имени М.В.Ломоносова; срок обучения с <дата> по <дата>.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата>№, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Согласно п.п. к(1) п.33 Правил, потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

Согласно п.59 Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (п.60 Правил).

Как установлено судом и подтверждается платежными документами, не оспаривается ответчиком, за период с мая 2019 года по март 2021 года показания индивидуальных приборов учета потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроэнергия), ответчиком ФИО1 не передавались в управляющую компанию, в связи с чем начисления за указанные коммунальные услуги произведены по нормативу (с учетом повышающего коэффициента на горячее, холодное водоснабжение и электроэнергию), а расчет стоимости содержания жилья (текущего ремонта) осуществлен по тарифам, утвержденным общим собранием собственников помещений многоквартирного дома (органами государственной власти ХМАО-Югры), исходя из количества фактически зарегистрированных в жилом помещении пяти человек (с мая 2019 года – четырех человек).

Согласно представленным стороной истца подробным расчетам (выполненным в соответствии с данными платежных документов за спорный период), за период с мая 2019 года по март 2021 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг (с учетом частичного погашения заложенности) за спорное жилое помещение составила 344 602,80 рубля (на обоих сособственников).

Суд не находит оснований не доверять указанным расчетам, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими в спорный период тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством, расчет выполнен арифметически верно и основан на нормах материального права. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не представлено допустимых и достоверных доказательств, опровергающих доводы истца; какие-либо самостоятельные (встречные) исковые требования ответчиком не заявлены.

Частью 13 ст.156 ЖК РФ предусмотрено, что в случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения управляющая организация обеспечивает выплату штрафа не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме путем снижения размера платы за содержание жилого помещения, а при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности - путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме.

Оснований для назначения по делу судебной экспертизы и взыскания с истца в пользу ответчика штрафа на основании ч.13 ст.136 ЖК РФ не имеется, так как расчеты задолженности выполнены правильно. Кроме того, для взыскания штрафа факт обращения ответчика в досудебном порядке к истцу с заявлением о выплате штрафа судом не установлен.

Предусмотренный п.42 (1) Правил № порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению обусловлен общим принципом распределения фактически потребленного всеми помещениями многоквартирного дома объема тепловой энергии, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, пропорционально площади занимаемого помещения в многоквартирном доме.

При расчете отопления по домам с самостоятельным приготовлением горячего водоснабжения (дома с ИТП), из показаний прибора учета общего объема тепловой энергии часть тепловой энергии вычитается объем тепловой энергии, израсходованный на подогрев воды, оставшаяся часть тепловой энергии распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в МКД пропорционально размеру общей площади, принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения. Снятие показаний ОДПУ производится телеметрическим способом при помощи модемной связи ежемесячно с 23 по 25 число текущего месяца, согласно п.31 (е) Правил №.

Размер платы за отопление (подогрев воды) за спорный период выполнен в соответствии с вышеуказанными требованиями Правил №, исходя из утвержденных Региональной службой по тарифам ХМАО-Югры нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата>№ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата>№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (п.86 в редакции постановления Правительства РФ от <дата>№).

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (пункты 87 и 88 Правил).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (пункт 91 Правил).

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета (пункт 92 Правил).

В подтверждение того, что собственник не пользуется коммунальными услугами, он вправе отказаться от их предоставления либо установить индивидуальные приборы учета, а также обратиться в установленном порядке в управляющую организацию с подтверждающими документами для осуществления перерасчета.

Вышеприведенные нормы свидетельствуют о том, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги носит строго заявительный характер.

На заявительный характер перерасчета указано также в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата>№ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

<дата> истец получил от ФИО2 (также являющегося сособственником спорной квартиры) заявление о неначислении по среднему оплаты за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с непроживанием в спорной квартире.

Согласно акту от <дата> ООО «Управляющая компания МЖК-Ладья» (представленному ответчиком), в спорной квартире переустановлены опломбированные приборы учета воды ГВС и ХВС, срок очередной проверки – <дата>.

Между тем, более кто-либо из собственников в управляющую компанию с заявлением о перерасчете с представлением подтверждающих документов не обращался. Документы о временной регистрации по иному адресу были представлены только суду, однако такие документы неиспользование коммунальных услуг по спорному адресу не подтверждают, сведений о том, что по месту временной регистрации ответчик ФИО1 исполняла обязанность по оплате коммунальных услуг, в материалах дела также не имеется, соответственно, истец обоснованно рассчитал плату за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению по нормативу потребления, исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире.

Таким образом, поскольку ответчик не опровергла наличие указанной выше задолженности какими-либо допустимыми доказательствами, в том числе не представила документы, подтверждающие исполнение ею обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, а также не представила сведений о передаче показаний индивидуальных приборов учета коммунальных услуг в спорный период (для перерасчета истцом коммунальных услуг), суд находит подлежащими удовлетворению требования ООО «Управляющая компания МЖК-Ладья» о взыскании с ФИО1 задолженности в размере <данные изъяты> (что соответствует ее ? доле в праве собственности на спорное жилое помещение).

Фактические непроживание ответчика и членов ее семьи в спорной квартире с 2017 года не освобождает ответчика от обязанности производить оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из количества всех зарегистрированных в спорной жилом помещении лиц, и нормативов потребления таких жилищно-коммунальных услуг (п. 56 (1) Правил) (при условии непередачи в управляющую компанию показаний счетчиков).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, начисленной за период с <дата> по <дата> в размере, который судом проверен, признан правильным и обоснованным.

Вместе с тем, в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от <дата>№ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, размер неустойки, отсутствие доказательств совершения истцом действий, направленных на уменьшение и взыскание задолженности, а также компенсационную природу неустойки, суд приходит к выводу о применении положений ст.333 Гражданского кодекса РФ и снижении размера подлежащей взысканию пени до <данные изъяты>

Истцом при подаче была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> от цены иска в размере <данные изъяты>

Вместе с тем в ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, в окончательном варианте просил взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты> рублей (размер госпошлины составляет <данные изъяты>).

Таким образом, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> (без учета уменьшения пени).

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МЖК-Ладья» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать: <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МЖК-Ладья» - отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город окружного значения Нижневартовск государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья подпись О.В. Пименова

Копия верна:

Судья О.В. Пименова

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №2-1952/2022

Секретарь с/з _________________ Е.К.Петров