Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению ФИО2 к обществу сограниченной ответственностью «РВК-Воронеж» об обязании исключить задолженность и пени, обязании произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «РВК-Воронеж», в котором сучётом уточнений просит (л.д. 8-11, 65-68 т.д. 1, л.д. 1-5 т.д. 2):

1)обязать ООО «РВК-Воронеж» исключить задолженность и пени в счете на оплату по услуге «холодное водоснабжение, водоотведение хол. воды, водоотведение гор. воды» вразмере 36444,76 руб. (по состоянию и информации содержащейся в сводном счёте зафевраль 2021 года)

2)обязать ООО «РВК-Воронеж» произвести перерасчет по состоянию на 01.04.2021 года (с учетом переплаты за коммунальные услуги за период, по которому не истек срок исковой давности, в соответствии с предоставленным ответчиком расчетом задолженности по оплате водоснабжения и водоотведения по ООО «РВК-Воронеж» – с 04.2018 по04.2021).

3)взыскать с ООО «РВК-Воронеж» расходы на уплату государственной пошлины вразмере 300 рублей.

4)взыскать с ООО «РВК-Воронеж» компенсацию морального вреда в размере 50000рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения (№) в <адрес> (далее – в спорном МКД), ей открыт лицевой счёт (№). МКД находился в управлении ОАО «УК Коминтерновского района». До сентября 2014 года вадрес истца приходили квитанции на оплату коммунальных услуг отОАО«УККоминтерновского района», которые истец оплачивала. С 01.09.2014 ООО«РВК-Воронеж» производит исчисления за услуги водоснабжения и водоотведения, при этом в квитанции на плату указывается задолженность. Истец неоднократно направляла в адрес ответчика претензии с требованием о списании суммы задолженности и пени, однако ответчик в добровольном порядке удовлетворить требование истца отказался, в связи с чем истец обратилась в суд за защитой своих прав и законных интересов.

В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель, действующая наосновании устного заявления, занесённого в протокол судебного заседания, А.И.ИБ., уточнённые исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представить ответчика ООО «РВК-Воронеж» в судебное заседание не явился, овремени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, ходатайств оботложении рассмотрения дела не направил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «УК Коминтерновского района» в судебное заседание не явился, овремени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, ходатайств оботложении рассмотрения дела не направил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ЕПСС ЖКХ Воронежской области» в судебное заседание не явился, овремени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, ходатайств оботложении рассмотрения дела не направил.

Данные обстоятельства с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) позволяют рассмотреть дело вотсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным сремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство сучетом требований, установленных ЖК РФ.

Как установлено ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение ствердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы закоммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя изнормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения (№) в <адрес> (лицевой счет (№)).

Спорный МКД находится в управлении АО «УК Коминтерновского района» (ИНН<***>).

До сентября 2014 года квитанции на оплату коммунальных услуг формировались ОАО «УК Коминтерновского района», а с 01.09.2014 исчисление за услуги водоснабжения и водоотведения производит ООО «РВК-Воронеж».

Как указано в исковом заявлении, выставляемые квитанции АО«УККоминтерновского района» истцом оплачивались в полном объеме, задолженностей по коммунальным платежам до 01.09.2014 у ФИО2 не имелось, однако после передачи полномочий по формированию платежных квитанций на оплату коммунальных услуг ООО «РВК-Воронеж» в адрес истца стали приходить платежные документы с суммой задолженности.

Истец неоднократно направляла в адрес ответчика претензии с требованием осписании суммы задолженности и пени, однако ответчик в добровольном порядке удовлетворить требование истца отказался.

Однако с выставляемой в квитанции ООО «РВК-Воронеж» задолженностью ФИО2 не согласна.

ООО «РВК-Воронеж» в своем ответе от 03.04.2020 исх. № И-100/035-10032020 напретензию истца от 06.03.2020 ссылается на то, что ОАО «УК Коминтерновского района» передала имеющуюся задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения по жилому помещению ФИО2 в размере 12681рубль 64 копейки по договору уступки прав требования (цессии).

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит квыводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, втом числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы закоммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы закоммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Пунктом 2 Правил № 354 разъяснены понятия, используемые в настоящих Правилах: «исполнитель» – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; «потребитель» – собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно подпункту «д» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии).

Материалами дела подтверждается, что по состоянию на 01.04.2021 истцу начислена задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения в размере 12741 рубль 83копейки и пени в размере 23700 рублей 40 копеек (л.д. 70 т.д. 2).

Данная задолженность рассчитана ответчиком исходя из информации о состоянии лицевого счёта истца за период с сентября 2014 года по март 2021 года (л.д. 71-88 т.д. 2).

При этом сведения о задолженности истца и поступивших начислениях совпадают синформацией, которой располагает АО «ЕПСС ЖКХ Воронежской области» осостоянии лицевого счёта истца (л.д. 50-60 т.д. 2).

АО «ЕПСС ЖКХ Воронежской области» в ответ на судебный запрос представило подробный расчёт платы услуг водоснабжения и водоотведения, в котором указано следующее (л.д. 46-49 т.д.2).

Расчёт размера платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за апрель 2014 года: 3 818 куб.м. – объем коммунального ресурса, потребленного в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета; 3143,969 куб.м. – объем коммунального ресурса, потребленного в помещениях, оборудованных индивидуальными и общими (квартирными) приборами учета, и впомещениях, не оборудованных приборами учета; 23355,08 кв.м. – площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; 75,50 кв.м. – общая площадь квартиры; 27,84 куб.м. – объем коммунального ресурса, рассчитанный исходя из норматива потребления и количества проживающих; 22,66 руб./куб.м. – тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, начисление по строке «холодное водоснабжение» составляет: (3818– 3 143,969) * 75,50 / 23355,08 * 22,66 = 49,37 руб.

Итоговое начисление по строке «холодное водоснабжение» составляет: 27,84*22,66+49,37=680,22 руб.

Расчет размера платы за водоотведение от холодного водоснабжения за апрель – июнь 2014 года: 27,84 куб.м. – объем коммунального ресурса, рассчитанный исходя изнорматива потребления и количества проживающих; 10,83 руб./куб.м. – тариф накоммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Начисление по строке «водоотведение от холодного водоснабжения» составляет: 27,84 * 10,83 = 301,51 руб.

Расчет размера платы за водоотведение от горячего водоснабжения за апрель – июнь 2014года: 13,96 куб.м. – объем коммунального ресурса, рассчитанный исходя изнорматива потребления и количества проживающих; 10,83 руб./куб.м. – тариф накоммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Начисление по строке «водоотведение от горячего водоснабжения» составляет: 13,96* 10,83 = 151,19 руб.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за май 2014 года: 4390 куб.м. - объем коммунального ресурса, потребленного в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета; 3332,286 куб.м. - объем коммунального ресурса, потребленного в помещениях, оборудованных индивидуальными и общими (квартирными) приборами учета, и в помещениях, не оборудованных приборами учета; 23355,08 кв.м. - площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; 75,50 кв.м. - общая площадь квартиры; 27,84 куб.м. - объем коммунального ресурса, рассчитанный исходя из норматива потребления и количества проживающих; 22,66 руб./куб.м. - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, начисление по строке «холодное водоснабжение» составляет: (4390-3332,286)*75,50/23355,08*22,66=77,48 руб.

Итоговое начисление по строке «холодное водоснабжение» составляет: 27,84*22,66+77,48=708,33 руб.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за июнь 2014 года: 3995 куб.м. - объем коммунального ресурса, потребленного в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета; 3454,414 куб.м. - объем коммунального ресурса, потребленного в помещениях, оборудованных индивидуальными и общими (квартирными) приборами учета, и в помещениях, не оборудованных приборами учета; 23355,08 кв.м. - площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; 75,50 кв.м. - общая площадь квартиры; 27,84 куб.м. - объем коммунального ресурса, рассчитанный исходя из норматива потребления и количества проживающих; 22,66 руб./куб.м. - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, начисление по строке «холодное водоснабжение» составляет: (3995-3454,414)*75,50/23355,08*22,66=39,60 руб.

Итоговое начисление по строке «холодное водоснабжение» составляет: 27,84*22,66+39,60=670,45 руб.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за июль 2014 года: 5091 куб.м. - объем коммунального ресурса, потребленного в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета; 3234,735 куб.м. - объем коммунального ресурса, потребленного в помещениях, оборудованных индивидуальными и общими (квартирными) приборами учета, и в помещениях, не оборудованных приборами учета; 23355,08 кв.м. - площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; 75,50 кв.м. - общая площадь квартиры; 27,84 куб.м. - объем коммунального ресурса, рассчитанный исходя из норматива потребления и количества проживающих; 22,66 руб./куб.м. - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, начисление по строке «холодное водоснабжение» составляет: (5091-3234,735)*75,50/23355,08*23,60=141,62 руб.

Итоговое начисление по строке «холодное водоснабжение» составляет: 27,84*23,60+141,62=798,64 руб.

Расчет размера платы за водоотведение от холодного водоснабжения за июль - сентябрь 2014 года:

27,84 куб.м. - объем коммунального ресурса, рассчитанный исходя из норматива потребления и количества проживающих; 11,28 руб./куб.м. - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Начисление по строке «водоотведение от холодного водоснабжения» составляет: 27,84*11,28=314,04 руб.

Расчет размера платы за водоотведение от горячего водоснабжения за июль - сентябрь 2014 года: 13,96 куб.м. - объем коммунального ресурса, рассчитанный исходя из норматива потребления и количества проживающих; 11,28руб./куб.м. - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Начисление по строке «водоотведение от горячего водоснабжения» составляет: 13,96*11,28=157,47 руб.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за август 2014 года: 3146 куб.м. - объем коммунального ресурса, потребленного в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета; 3034,363 куб.м. - объем коммунального ресурса, потребленного в помещениях, оборудованных индивидуальными и общими (квартирными) приборами учета, и в помещениях, не оборудованных приборами учета; 23355,08 кв.м. - площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; 75,50 кв.м. - общая площадь квартиры; 27,84 куб.м. - объем коммунального ресурса, рассчитанный исходя из норматива потребления и количества проживающих; 22,66 руб./куб.м. - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, начисление по строке «холодное водоснабжение» составляет: (3146-3034,363)*75,50/23355.08*23,60=8,52 руб.

Итоговое начисление по строке «холодное водоснабжение» составляет: 27,84*23,60+8,52=665,54 руб.

-31,81 руб. - перерасчет межтарифной разницы.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за сентябрь 2014 года: 3634 куб.м. - объем коммунального ресурса, потребленного в многоквартирном доме, эеделенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета; 3162,844 куб.м. - объем коммунального ресурса, потребленного в помещениях, оборудованных индивидуальными и общими (квартирными) приборами учета, и в помещениях, не оборудованных приборами учета; 23355,08 кв.м. – площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; 75,50 кв.м. - общая площадь квартиры; 27,84 куб.м. - объем коммунального ресурса, рассчитанный исходя из норматива потребления и количества проживающих; 22,66 руб./куб.м. - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, начисление по строке «холодное водоснабжение» составляет: (3634-3162,844)*75,50/23355,08*23,60=35,95 руб.

Итоговое начисление по строке «холодное водоснабжение» составляет: 27,84*23,60+35,95=692,97 руб.

Расчет размера платы за холодное водоснабжение за февраль 2021 года:

27,84 куб.м. - объем коммунального ресурса, рассчитанный исходя из норматива потребления и количества проживающих; 26,29 руб./куб.м. - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Итоговое начисление по строке «холодное водоснабжение» составляет: 27,84*26,29=731,91 руб.

+365,96 руб. - начислено по повышающему коэффициенту.

Расчет размера платы за водоотведение от холодного водоснабжения за февраль 2021 года:

27,84 куб.м. - объем коммунального ресурса, рассчитанный исходя из норматива потребления и количества проживающих; 18,98 руб./куб.м. - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Начисление по строке «водоотведение от холодного водоснабжения» составляет: 27,84*18,98=528,40 руб.

Расчет размера платы за водоотведение от горячего водоснабжения за февраль 2021года:

13,96 куб.м. - объем коммунального ресурса, рассчитанный исходя из норматива потребления и количества проживающих; 18,98 руб./куб.м. - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Начисление по строке «водоотведение от горячего водоснабжения» составляет: 13,96*18,98=264,96 руб.

Информация за более ранний период не может быть предоставлена, поскольку АО«ЕПСС ЖКХ Воронежской области» осуществляет хозяйственную деятельность сапреля 2014 года (л.д.46-49 т.д. 2).

Данный расчёт задолженности судом проверен, является арифметически верным, согласуется с имеющимися в деле письменными доказательствами, втом числе выписками осостоянии лицевого счёта истца, сторонами по делу данный расчёт неоспаривался.

Доводы истца, что в квитанциях не указаны тарифы, объемы предоставленных коммунальных услуг, из чего можно было бы сделать вывод, каким образом образовалась задолженность, несостоятельны, поскольку они содержатся в представленных единых платежных документах, подробно указаны в ответе АО«ЕПСС ЖКХ Воронежской области».

При этом ранее между ООО «РВК-Воронеж» и ОАО «Управляющая компания Коминтерновского района» был заключен договор на поставку холодной питьевой воды управляющей организации и прием от неё сточных вод от 03.07.2012 № 8010.

Впоследствии ОАО «Управляющая компания Коминтерновского района» уступило ООО«РВК-Воронеж» право требования платы за коммунальные услуги «водоснабжение» и «водоотведение» за платёжным период с 22.08.2014 по 21.09.2014, что подтверждается договором уступки требования (цессии), приложением № 1 к соглашению от29.08.2014 – расшифровочной ведомостью (л.д. 86-87, 88-89 т.д. 1).

На основании данных о задолженности, переданной по указанному договору цессии, у ФИО2 в платёжный период с 22.08.2014 по 21.09.2014 имелась задолженность на сумму 12750рублей 78 копеек (л.д. 89 т.д. 1).

Названный договор цессии в судебном порядке кем-либо из лиц, участвующих вделе, в судебном порядке не оспаривался, недействительным не признан.

Согласно информации о состоянии лицевого счета истца за период с 01.09.2014 по31.03.2021 (л.д. 71-87) оплата за услуги ООО «РВК-Воронеж» истцом производилась нев полном объёме. По итогу в январе 2015 года размер долга составлял 16314рублей 59копеек, в январе 2016 года – 19761 рубль 91 копейка, вянваре 2017 года – 24022 рубля, вянваре 2018 года – 36946 рублей 50 копеек, вянваре 2019года– 45105 рублей 33копейки, в январе 2020 года – 49335 рублей 72копейки, вянваре 2021 года – 12750рублей 78 копеек. Внесение платы за потреблённые коммунальные услуги истцом осуществлялось ежемесячно, но частично, при этом в феврале 2020 года произведена оплата на сумму 39898 рублей 73 копейки.

По состоянию на 01.04.2021 истцу начислена задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения в размере 12741 рубль 83копейки и пени в размере 23700 рублей 40 копеек (л.д. 70 т.д. 2).

Позиция истца о том, что указанная задолженность подлежит списанию на момент рассмотрения судебного спора в связи с истечением срока исковой давности, является несостоятельной.

Верховным Судом Российской Федерации в пункте 32 постановления Пленума от27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание наоплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, покоторым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Таким образом, по общему правилу денежные средства, внесенные на основании платёжного документа, содержащего указание на расчётный период, засчитываются в счёт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Поскольку в рассматриваемом случае в платёжных документах содержалось указание нарасчётный период и на размер задолженности в каждом расчётном периоде, то отсутствуют основания для зачёта платежей только за периоды, покоторым срок исковой давности не истек.

В силу статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Из информации о состоянии лицевого счёта истца следует, что с сентября 2014года истец производил оплату не в полном объеме, что также видно из столбца расчета текущие начисления и произведенные оплаты, а частями и неполными суммами соответственно ссентября 2014года задолженность нарастающим итогом переходила из месяц в месяц и при оплате закрывалась задолженность в предыдущем месяце. При этом в феврале 2020года произведена оплата на сумму 39898 рублей 73 копейки.

Поскольку оплата коммунальных услуг производилась истцом ежемесячно и добровольно, то перечисленные действия по внесению платы за коммунальные услуги свидетельствуют опризнании долга. В этой связи течение срока исковой давности начиналось заново после внесения истцом каждого ежемесячного платежа.

Относительно требования истца об исключении из расчёта платы закоммунальные услуги задолженности, переданной в пользу ООО «РВК-Воронеж» по договору цессии, ответчиком, в свою очередь, сделано заявление о применении срока исковой давности (л.д.62-65 т.д. 2).

Оценивая данное заявление, суд исходит из того, что всоответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3года со дня, определяемого всоответствии со статьёй 200 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать онарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной вспоре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Всилу абзаца 1 пункта 10, абзаца 1 пункта 12, пункта15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности, несёт сторона в споре, которая заявила о применении исковой давности.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием дляотказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока дляистца – физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица обистечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Материалами дела подтверждается, что о начисленной задолженности, размер которой приведён в расшифровочной ведомости, являющейся приложением кдоговору цессии (л.д. 86-87, 88-89 т.д. 1), истцу стало известно в сентябре 2014 года. Обэтом указано как в исковом заявлении, так и в досудебной претензии истца от 04.08.2020, аименно: «…квитанции на оплату за услуги водоснабжения и водоотведения запериод с01.06.2012 по31.08.2014 приходят с долгом…» (л.д. 24 т.д. 1).

Таким образом, на основании всех установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что требования истца в данной части не подлежат удовлетворению всвязи с пропуском срока исковой давности. Поскольку о нарушении своих прав истец должен был узнать в сентябре 2014 года, то срок исковой давности истёк в сентябре 2017года, в то время как настоящий иск направлен в суд 05.02.2021, то есть созначительным пропуска срока исковой давности (более 3 лет), который неподлежит восстановлению.

Вместе с тем в настоящее время ООО «РВК-Воронеж» начислена нетолько задолженность по оплате коммунальных услуг, но и пени в размере 23700 рублей 40копеек (л.д. 70 т.д. 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, данным вабзацах 12 и 13 пункта 17 Обзора судебной практики по делам, связанным с защитой прав потребителей финансовых услуг, утверждённого Президиумом 27.09.2017, в случае списания по требованию кредитора неустойки со счёта должника (пункт 2 статьи847ГКРФ), а равно зачёта суммы неустойки в счёт суммы основного долга и/или процентов должник вправе ставить вопрос о применении к списанной неустойке положений статьи 333 ГК РФ, например, путём предъявления самостоятельного требования о возврате излишне уплаченного (статья 1102 ГК РФ). В то же время, если подлежащая уплате неустойка перечислена самим должником, он не вправе требовать снижения суммы такой неустойки на основании статьи 333 ГК РФ (подпункт 4 статьи1109ГК РФ), за исключением случаев, если им будет доказано, что перечисление неустойки являлось недобровольным, в том числе ввиду злоупотребления кредитором своим доминирующим положением (пункт 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Приведённые разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации допускают самостоятельное обращение должника в суд с требованием о снижении размера неустойки в отдельных случаях, перечень которых в названном постановлении не является исчерпывающим.

Принимая во внимание заявление истца о применении положений статьи333Гражданского кодекса Российской Федерации, сделанное устно входе рассмотрения дела, и ссылки на несоразмерность неустойки в дополнениях к иску (л.д.65-68 т.д. 1), учитывая конкретные обстоятельства дела, период просрочки, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенного обязательства, установив явную несоразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательства, соотношение размера неустойки и размера задолженности, который составляет 186% основного долга, снизить размер пени (неустойки) до 1 000 рублей.

Согласно статье 151 ГК РФ если гражданину причинён моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими напринадлежащие гражданину нематериальные блага, а также вдругих случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает вовнимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных синдивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Размер компенсации морального вреда определяется судом исходя из конкретных обстоятельств каждого дела с учётом объёма и характера причинённых работнику нравственных или физических страданий, степени вины работодателя, иных заслуживающих внимания обстоятельств, а также требований разумности и справедливости.

В настоящем случае, требования истца о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку судом не установлено нарушения прав истца как потребителя действиями ответчика.

Исходя из требований части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесённые судом всвязи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого отуплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, засчёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – всоответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку в силу подпункта 4 пункта 2, пункта 3 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) истец был освобождён от уплаты государственной пошлины по настоящему делу по удовлетворённым требованиям неимущественного характера, которые облагаются наосновании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ государственной пошлиной в размере 300рублей, то эта сумма 300рублей подлежит взысканию спроигравшего судебный спор ответчика вдоход местного бюджета.

Поскольку истцом при обращении в суд была уплачена государственная пошлина вразмере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 05.02.2021 № 17, и ввиду состоявшегося решения с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма расходов на уплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Снизить размер пени (неустойки) подлежащей оплате ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, за коммунальные услуги «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «водоотведение горячей воды» вотношении квартиры по адресу: <адрес>, лицевой счёт (№), в пользу общества сограниченной ответственностью «РВК-Воронеж» посостоянию на 22.04.2021 до1000рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РВК-Воронеж» впользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300рублей.

В удовлетворении остальной части требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию погражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы черезКоминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья подпись А.В.Бухонов

Строка отчёта № 169г

УИД 36RS0002-01-2021-000971-43