Решение № 2-1965/20 от 16.10.2020 Дзержинского районного суда г. Оренбурга (Оренбургская область)

56RS0009-01-2020-001744-38

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 октября 2020 года <...>

Дзержинский районный суд <...> в составе председательствующего судьи Копыловой В.И.,

при секретаре Малофеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <ФИО>32 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Заводское», Товариществу собственников жилья «Заводское», индивидуальному предпринимателю ФИО7 <ФИО>31, обществу с ограниченной ответственностью "Строймарк", о признании договоров купли-продажи недействительными, применении последствий недействительности сделок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд признать договор купли-продажи имущества от <Дата обезличена>, заключенный между ТСЖ «Заводское» и ООО «УО Заводское», недействительным.

Признать право собственности на имущество, указанное в договоре купли-продажи от <Дата обезличена>, заключенном между ТСЖ «Заводское» и ООО «УО Заводское», за ТСЖ «Заводское», а именно:

1. Бортовой контроллер ГЛОНАС инв. <Номер обезличен> б/у в раб. сост. 1000 руб.

2. Кондиционер инв. <Номер обезличен>, 2000 руб.

3. Кондиционер инв. <Номер обезличен>, 2000 руб.

4. Кондиционер инв. <Номер обезличен>, 2000 руб.

5. Кондиционер инв. <Номер обезличен>, 2000 руб.

6. Кондиционер - сплит система Электролюкс инв. <Номер обезличен> руб.

7. Кондиционер - сплит система Sterwind 07 инв. <Номер обезличен>, 5000 руб.

8. Копировальный аппарат Шарп 10000079 инв. <Номер обезличен>, 3000 руб.

9-Компрессор АВ 100/335АКВИЛОН инв. <Номер обезличен> б/у в раб. сост. 3000 руб.

10.Монитор HPTFT 201 IxLED 20 инв. <Номер обезличен> руб. в раб. сост.

11.Монитор Samsung инв. <Номер обезличен> б/у в раб. сост. 5 000 руб.

12. Монитор Samsung инв. <Номер обезличен> б/у в раб. сост. 5 000 руб.

13. Монитор TFT 19 ACER V193WV инв. <Номер обезличен> б/у в раб. сост. 5 000 руб.

14. Монитор ЖК Samsung инв. <Номер обезличен> б/у в раб. сост. 6 000 руб.

15. Монитор 19 ASUS WIDELTD инв. <Номер обезличен> LG флаэ-трон б/у в раб. сост. 6 000 руб.

16. Монитор планшет инв. <Номер обезличен>, принтер лазер инв.HP 3001001 1 6 000 руб.

17. Принтер лазер инв. <Номер обезличен>, принтер CANON инв. <Номер обезличен> в раб. сост. 6 000 руб.

18. Принтер МФУ HP LASER JET инв. <Номер обезличен> в раб. сост. 6000 руб.

19. Принтер МФУ HP LASER JET инв. <Номер обезличен> в раб. сост. 6000 руб.

20. Процессор инв. 30010025 TVK-Offise инв. <Номер обезличен> в раб. сост. 7000 руб.

21. Фискальный регистратор «Штрих-комбо» инв. <Номер обезличен> б/у в раб. сост. 5000 руб.

22. Фискальный регистратор «Штрих-комбо» инв. <Номер обезличен> б/у в раб. сост. 5000 руб.

23. Системный блок CPU PENTIUM G620 процессор инв. <Номер обезличен> руб.

24. Системный блок PENTIUM G620 процессор инв. <Номер обезличен> руб.

25. Системный блок инв. <Номер обезличен> в раб. сост. 10 000 руб.

26. Кондиционер инв. <Номер обезличен> б/у в раб. сост. 2 000 руб.

27. Системный блок PENTIUM GPV G620 инв. <Номер обезличен> руб.

28. Системный блок PENTIUM GPU процессор инв. <Номер обезличен> руб.

29. Системный блок PENTIUM GPU G2130 инв. <Номер обезличен> руб.

30. Системный блок INTEL CPU CPRF 134130 200093, стол компьютерный инв. №. <Номер обезличен> в раб. сост. 10 000 руб.

31. Телефон - радиотелефон PANASONIC инв. <Номер обезличен> в раб. сост. 2 000 руб.

32. Тумба выкатная для кассы инв. <Номер обезличен> б/у 2 000 руб.

33. Холодильник однокамерный инв. <Номер обезличен> руб.

34. Шкаф 800x400x2100 для архива инв.<Номер обезличен> б/у в удов. сост. 2000 руб.

35. Шкаф 800x400x2100 для архива инв.<Номер обезличен> б/у в удов. сост. 2000 руб.

36. Шкаф плательный 800x400x2100 для архива инв.<Номер обезличен>, Шкаф плательный б/у в удов. сост. Инв.<Номер обезличен> руб.

37. Шлифмашинка МШУ-2.0-230 10000084 2000 руб., итого 182 000 руб.

Признать право собственности на машину коммунально-уборочную марки КМ 82 БГ, 2008 г.в., г/н <Номер обезличен> зав. №машины (рамы) <Номер обезличен> двигатель <Номер обезличен> и прицеп тракторный: марка 2 птс-4,5, модель 8549,2010 г.в., г/н <Номер обезличен>, зав. № машины (рамы) <Номер обезличен> за ТСЖ «Заводское».

Признать переход прав от ООО «УК Заводское» на машину коммунально-уборочную марки КМ 82 БГ, 2008 г.в., г/н <Номер обезличен> зав. №машины (рамы) <Номер обезличен>) двигатель <Номер обезличен> и прицеп тракторный: марка 2 птс 4,5, модель 8549,2010 г.в., г/н <Номер обезличен>, зав. № машины (рамы) А0002987 к третьим лицам незаконным.

Обязать ООО «УО Заводское» предоставить товарные накладные и кассовые чеки на имущество, приобретенное ООО «УО Заводское» в 2015- 2019 годах, копии которых находятся в материалах судебного дела А47- 19532/2019, а именно: 1) ООО «Сетевые решения» - товарные накладные от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>,<Дата обезличена>,<Дата обезличена>, 20.11.2019

2) ИП <ФИО>33<ФИО>34 счета-фактуры и товарные накладные от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>,

3) ИП ФИО3- счет-фактура от <Дата обезличена>,

4) ООО «Миелос» - счет фактура и товарная накладная от <Дата обезличена>,

5) ООО «Фаренгейт Сервисмебель» товарная накладная от <Дата обезличена>,

6) ИП <ФИО>7 - товарная накладная от <Дата обезличена>,

7) ООО «Бизнес технологии» товарные накладные от <Дата обезличена>, 09.02.2018

8) ООО «ДНС Ритейл» товарный чек от <Дата обезличена>,

9) ИП <ФИО>8 копия кассового чека от <Дата обезличена>,

10) ООО «МВМ» товарная накладная от <Дата обезличена>,

11) ООО «ТЕЛЕКОМИНФОРМ» товарная накладная от <Дата обезличена>,

12) ИП <ФИО>9 копия товарного чека от <Дата обезличена>,

13) ИП <ФИО>10 - товарные накладные от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>,

14) ООО «Секретория» товарные накладные от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>,

15) ИП <ФИО>11 товарная накладная от <Дата обезличена>,

16) ООО «Медиа Маркт» товарная накладная от <Дата обезличена>,

17) ООО «Сантехторг» товарные накладные от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>-2шт., <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>.

18) ООО «Крепеж» товарные накладные от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>,<Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>,<Дата обезличена>-3 шт.,

19) ООО «Разряд» товарные накладные от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>,

20) ООО «Стройсититрейд» товарные накладные <Дата обезличена> - 2 шт., <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>,<Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>,

21) ООО «Спецкомплект» товарные накладные от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>,

22) ООО «Скиф» товарные накладные от <Дата обезличена>.

23) ООО НПП «Промэлектро» товарные накладные от <Дата обезличена>,<Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>,<Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>,

24) ИП <ФИО>12 товарные накладные от <Дата обезличена> -2шт., <Дата обезличена>, <Дата обезличена>.

25) ООО «Минимакс» товарные накладные от <Дата обезличена> - 2 шт., <Дата обезличена>,

26) ИП <ФИО>13 товарные накладные от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>,

27) ИП ФИО4 товарная накладная от <Дата обезличена>,

28) ООО УТС «Технониколь» товарная накладная от <Дата обезличена>,

29) ИП <ФИО>14 товарные накладные от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>,

30) ООО «Аварийка» товарная накладная от <Дата обезличена>,

31) ООО «Металлоснаб» товарные накладные от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, 24.05.2018

32) ИП ФИО5 товарная накладная от <Дата обезличена>,

33) ООО «Криотэк» товарные накладные от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>,

34) ИП <ФИО>1 товарная накладная от <Дата обезличена>,

35) ИП <ФИО>15 товарная накладная от <Дата обезличена>,

36) ТД ФИО6 товарная накладная <Дата обезличена>,

37) ООО «Русские мобильные кострукции» товарная накладная <Дата обезличена>,

38) ООО «Все инструменты.ру» товарные накладные от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>,

39) ООО «Сервис-Лес» товарные накладные от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>,

40) ООО «Электропром» товарная накладная от <Дата обезличена>,

41) ИП <ФИО>16 товарная накладная от <Дата обезличена>,

42) ИП <ФИО>17 товарная накладная от <Дата обезличена>,

43) ООО «Компания промкомплект» товарная накладная от <Дата обезличена>,

44) ООО «Арм Комплект» товарная накладная от <Дата обезличена>,

45) ООО «<ФИО>30 елеком» товарная накладная от <Дата обезличена>,

46) ООО «Вивас» товарная накладная от <Дата обезличена>,

47) ИП <ФИО>18 товарная накладная от <Дата обезличена>,

48) ООО «Фрегат ЛТД» товарные накладные от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>,

49) ООО «СБ Логистик» товарные накладные от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>-2шт.

Впоследствии истец уточнила исковые требования, просила суд признать договор купли-продажи имущества от 14.12.2016г., заключенный между ТСЖ «Заводское» и ООО «УО Заводское», недействительным. Применить последствия недействительности сделки сторон реституции, в виде возврата имущества переданного по сделке обратно в ТСЖ «Заводское», а именно:

Согласно договору купли-продажи имущества от <Дата обезличена>, заключенному между ТСЖ «Заводское» и ООО «УО Заводское», в собственность последнего перешло следующее имущество:

1. Бортовой контроллер ГЛОНАС инв. <Номер обезличен> б/у в раб. сост. 1000 руб.

2. Кондиционер инв. <Номер обезличен> руб.

3. Кондиционер инв. <Номер обезличен> руб.

4. Кондиционер инв. <Номер обезличен> руб.

5. Кондиционер инв. <Номер обезличен> руб.

6. Кондиционер - сплит система Электролюкс инв. <Номер обезличен> руб.

7. Кондиционер - сплит система Sterwind 07 инв. <Номер обезличен> руб.

8. Копировальный аппарат Шарп 10000079 инв. <Номер обезличен> руб.

9. Компрессор АВ ЮО/335АКВИЛОН инв. <Номер обезличен> б/у в раб. сост. 3000 руб.

10. Монитор HPTFT 201 IxLED 20 инв. <Номер обезличен> руб. в раб. сост.

11. Монитор Samsung инв. <Номер обезличен> б/у в раб. сост. 5 000 руб.

12. Монитор Samsung инв. <Номер обезличен> б/у в раб. сост. 5 000 руб.

13. Монитор TFT 19 ACER V193WV инв. <Номер обезличен> б/у в раб. сост. 5 000 руб.

14. Монитор ЖК Samsung инв. <Номер обезличен> б/у в раб. сост. 6 000 руб.

15. Монитор 19 ASUS WIDELTD инв. <Номер обезличен> LG флаэ-трон б/у в раб. сост. 6 000 руб.

16. Монитор планшет инв. <Номер обезличен>, принтер лазер инв.HP 30010011 6 000 руб.

17. Принтер лазер инв. <Номер обезличен>, принтер CANON инв. <Номер обезличен> в раб. сост. 6 000 руб.

18. Принтер МФУ HP LASER JET инв. <Номер обезличен> в раб. сост. 6000 руб.

19. Принтер МФУ HP LASER JET инв. <Номер обезличен> в раб. сост. 6000 руб.

20. Процессор инв. 30010025 TVK-Offise инв. <Номер обезличен> в раб. сост. 7000 руб.

21. Фискальный регистратор «Штрих-комбо» инв. <Номер обезличен> б/у в раб. сост. 5000 руб.

22. Фискальный регистратор «Штрих-комбо» инв. <Номер обезличен> б/у в раб. сост. 5000 руб.

23. Системный блок CPU PENTIUM G620 процессор инв. <Номер обезличен> руб.

24. Системный блок PENTIUM G620 процессор инв. <Номер обезличен> руб.

25. Системный блок инв. <Номер обезличен> в раб. сост. 10 000 руб.

26. Кондиционер инв. <Номер обезличен> б/у в раб. сост. 2 000 руб.

27. Системный блок PENTIUM GPV G620 инв. <Номер обезличен> руб.

28. Системный блок PENTIUM GPU процессор инв. <Номер обезличен> руб.

29. Системный блок PENTIUM GPU G2130 инв. <Номер обезличен> руб.

30. Системный блок INTEL CPU CPRF 134130 200093, стол компьютерный инв. <Номер обезличен> в раб. сост. 10 000 руб.

31. Телефон - радиотелефон PANASONIC инв. <Номер обезличен> в раб. сост. 2 000 руб.

32. Тумба выкатная для кассы инв. <Номер обезличен> б/у 2 000 руб.

33. Холодильник однокамерный инв. <Номер обезличен> руб.

34. Шкаф 800x400x2100 для архива инв.<Номер обезличен> б/у в удов. сост. 2000 руб.

35. Шкаф 800x400x2100 для архива инв.<Номер обезличен> б/у в удов. сост. 2000 руб.

36. Шкаф плательный 800x400x2100 для архива инв.<Номер обезличен>, Шкаф плательный б/у в удов. сост. Инв.<Номер обезличен> руб.

37. Шлифмашинка МШУ-2.0-230 10000084 2000 руб., итого 182 000 руб.

Признать договор купли-продажи от <Дата обезличена>, заключенный между ТСЖ «Заводское» и ООО «Строймарк» в лице директора ФИО7, недействительным. Применить последствия недействительности сделки сторон, реституцию, в виде возврата имущества переданного по сделке обратно в ТСЖ «Заводское», а именно:

- Принтер HP Lassevjet P1102s №VNFX02434,

- Монитор HP2011X,

- Клавиатура,

- Процессор Label F Lash <Номер обезличен>С002900211,

- Мышь компьютерная,

- Колонки компьютерные,

- Чайник Philips,

- Монитор Acev v 193 wv №<Номер обезличен>,

- Счетная машина для счета денег Lavrel J-700 <Номер обезличен>,

- Клавиатура Logitech №SC40217,

- Мышь компьютерная <Номер обезличен>Н02АRS8,

- Принтер Kyocera FS-4100DN,

- Холодильник DON,

- Принтер Kyocera ECOSYS P2035d KX <Номер обезличен>,

- Шкаф для одежды,

- Монитор Samsung <Номер обезличен>HLNP703293X,

- Клавиатура черная Genius,

- Компьютерная мышь №X69552205387,

- Бесперебойник Dowerman,

- Бесперебойник APC-500,

- Сервер HP Proliant MC350G6,

- Принтер Samsung SCX-34051XEV,

- Монитор LG <Номер обезличен>UXK044429,

- Клавиатура Defender 519SX-120206-00598,

- Компьютерная мышь OKLiCK-612852,

- Принтер HP Lassevjet M1120,

- Монитор ACER ETLBPOC148008078/440C0,

- Стелаж серый,

- Монитор ACER ETLEPOCOO19200Abu74002,

- Колонки компьютерные Ceientus ZP4820321771,

- Клавиатура UN I KEY,

- Компьютерная мышь Ceientus Х51095504708,

- Процессор IN-WIN,

- Тумба с выдвижными ящиками,

- Системный блок IN-WIN 1625704020073,

- Монитор ACER 43501196785,

- Принтер МФУ ASER PRO 400 MFP M42dH,

- Стол овальный офисный,

- Офисное кресло ,

- Тумба угловая-стойка,

- Столик стойка офисная,

- Полочка под системный блок,

- Стул офисный,

- Табуретка офисная,

- Полка под офисные папки,

- Полка под офисные папки.

- Телефон беспроводной PANASONIC,

- Электрический чайник Scarlett,

- Органайзер,

- Калькулятор,

- Клавиатура,

- Стол офисный треугольный ,

- Стул деревянный с зеленным сидением,

- Системный блок IN-WIN,

- Бесперебойник,

- Монитор ASUS C2LMGS044973

- Клавиатура Ceientus КВ-1101,

- Подставка под документы (11шт),

- Телефон Panasonik,

- Кондиционер,

- Принтер HP Lassevjet M1005 MFP,

- Процессор Super ritewaster,

- Монитор Samsung,

- Клавиатура,

-Мышь компьютерная,

- Мышь компьютерная (2шт).

- Тумба 3 ящика,

- Стул с розовым сидением,

- Тумба,

- МФУ KYOCERA,

- Системный блок,

- Монитор LOC,

- Клавиатура,

- Мышь компьютерная,

-Телефон беспроводной PANASONIC,

-МФУ LaserJet M1132 MP,

- Органайзер (2шт),

- Системный блок,

- Монитор LG FLATINOL L1919S BF,

- Клавиатура,

- Факс PANASONIC,

- Тумба с 3 ящиками,

- Тумба с одной полкой и одним ящиком,

- Органайзер узкий,

- Органайзер (4шт);

- Полка навесная;

- Пуфик 2-х местный.

Признать договор купли-продажи между ООО «УО Заводское и ИП ФИО7 от <Дата обезличена> недействительным. Сделку по трактору и прицепу: 1.Машина каммунально-уборочная марки КМ 82 БГ, 2008 г.в г.м.- 0217 НК 56 зав. № машины (рамы) <Номер обезличен>) двигатель <Номер обезличен>. б/у в рабочем состоянии. Прицеп тракторный марки 2 птс 4,5, модель 8549. 2010 г.в., г/н <Номер обезличен> № машины (рамы) А000 2987. Применить впоследствии реституцию в виде возврата вышеуказанного имущества, переданного по сделке, обратно в ТСЖ «Заводское».

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены - Управление государственного технического надзора, Управление Федеральной службы судебных приставов России по <...>.

Определением суда в протокольной форме было привлечено ООО «Дельта».

ФИО2 ранее в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Поступили письменные пояснения по делу, из которых следует, что решение Арбитражного суда <...> от <Дата обезличена> по заявлению ФИО2 к судебному приставу исполнителю отдела судебных приставов <...> Федеральной службы судебных приставов по <...> ФИО8, Управлению Федеральной службы судебных приставов по <...> об истребовании материалов исполнительных производств <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, не вступило в законную силу. Возражения ответчика не подтверждены какими–либо доказательствами.

Представитель ответчика ООО «УО «Заводское», ООО "Строймарк" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ТСЖ «Заводское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ИП ФИО7, ТСЖ «Заводское», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ООО "Строймарк", ООО УО «Заводское», ФИО9, в судебное заседание не явился, ранее относительно удовлетворения исковых требований возражал, пояснив, что истцом не указано, какому закону или нормативно-правовому акту противоречат оспариваемые договоры, в чем заключается нарушения прав истца. При этом истцом были получены в полном объеме денежные средства, за имущество, реализованное по договору от <Дата обезличена>. Истец не является стороной в оспариваемых сделках, не обладает правом заявлять требования о применении последствии недействительной сделки. Истец обратился в Дзержинский районный суд <...> с исковыми требованиями <Дата обезличена>, то есть за пределами срока исковой давности. Истец пояснил, что о существовании договора ей было известно еще в 2018 года. Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в заявленных исковых требованиях. Кроме того, указанный договор фактически не был исполнен, имущество не передавалось, договор от <Дата обезличена> Арбитражным судом <...>.

<Дата обезличена> было рассмотрено дело № <Номер обезличен> по заявлению ФИО1 <ФИО>35 к судебному приставу исполнителю отдела судебных приставов <...> Федеральной службы судебных приставов по <...> ФИО8, Управлению Федеральной службы судебных приставов по <...> об истребовании материалов исполнительных производств <Номер обезличен>-ИП, <Номер обезличен>-ИП, <Номер обезличен>-ИП; передаче ФИО2 на ответственное хранение имущества должника товарищества собственников жилья «Заводское», на которое был наложен арест в рамках исполнительных производств <Номер обезличен>-ИП, <Номер обезличен>-ИП, <Номер обезличен>-ИП; признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя ФИО8 по непередаче взыскателю ФИО2 арестованного имущества должника в рамках исполнительных производств <Номер обезличен>-ИП, <Номер обезличен>- ИП, <Номер обезличен>-ИП на хранение; признании незаконным бездействия судебного пристава-исполнителя ФИО8 по не направлению взыскателю ФИО2 предложения об оставлении арестованного нереализованного имущества должника за собой в рамках исполнительных производств <Номер обезличен>-ИП, <Номер обезличен>-ИП, <Номер обезличен>-ИП; обязании судебного пристава-исполнителя ФИО8 направить взыскателю ФИО2 предложение об оставлении арестованного нереализованного имущества должника за собой в рамках исполнительных <Номер обезличен>-ИП, заинтересованное лицо - товарищество собственников жилья «Заводское» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Представитель третьего лица Управления государственного технического надзора, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому из представленной информации управлением гостехнадзора министерства, следует, что машина коммунально-уборочная марки КМ 82 БГ, 2008 года выпуска, государственный регистрационный <Номер обезличен> заводской № машины (рамы) <Номер обезличен>), двигатель <Номер обезличен> в 2015 году была зарегистрирована за ООО «Управляющая организация Заводское».

Согласно договору купли-продажи от <Дата обезличена>, указанная техника зарегистрирована за ИП ФИО7). Прицеп тракторный марки 2ПТС-4.5 модель 8549, 2010 года выпуска, государственный регистрационный знак <Номер обезличен>, заводской № машины (рамы) <Номер обезличен> в 2015 году был зарегистрирован за ООО «Управляющая организация Заводское». На основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>, прицеп тракторный марки 2ПТС-4.5 модель 8549 зарегистрирован за ИП ФИО7, что подтверждается выпиской из базы данных.

Третьи лица - Управление Федеральной службы судебных приставов России по <...>, ОСП <...>, ООО "Дельта", в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 1 ст. 421 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 2 ст. 434 ГК РФ, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно пункту 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, выраженной Конституционным Судом РФ в Постановлении № 6-П от 21 апреля 2003 г., сделка по распоряжению имуществом, совершенная лицом, которое не имело право отчуждать это имущество, не может быть признана недействительной (ничтожной) по иску собственника имущества, поскольку законом (ст. 302 ГК РФ) предусмотрены иные последствия такого нарушения, а именно - возможность истребования собственником имущества своего имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 35 Пленума ВС РФ № 10 Пленум ВАС РФ № 22 Постановление от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (ст.ст. 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные ст.ст. 301, 302 ГК РФ.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу положений ст. 2 ГПК РФ гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Как разъяснено в п. 7, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" если совершение сделки нарушает запрет, установленный пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (пункты 1 или 2 статьи 168 ГК РФ).

К сделке, совершенной в обход закона с противоправной целью, подлежат применению нормы гражданского законодательства, в обход которых она была совершена. В частности, такая сделка может быть признана недействительной на основании положений статьи 10 и пунктов 1 или 2 статьи 168 ГК РФ. При наличии в законе специального основания недействительности такая сделка признается недействительной по этому основанию (например, по правилам статьи 170 ГК РФ).

Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2015) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ дата), злоупотребление правом при совершении сделки нарушает запрет, установленный ст. 10 ГК РФ, поэтому такая сделка признается недействительной на основании ст. ст. 10 и 168 ГК РФ.

Статья 10 ГК РФ (в редакции ФЗ № 302-ФЗ) дополнительно предусматривает, что злоупотребление правом может быть квалифицировано любое заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

Исходя из недопустимости злоупотребления гражданскими правами и необходимости защиты прав и законных интересов кредиторов, по требованию кредитора может быть признана недействительной совершенная до или после возбуждения исполнительного производства сделка должника, направленная на нарушение прав и законных интересов кредиторов, в частности, направленная на уменьшение имущества должника с целью отказа во взыскании кредитору.

Злоупотребление правом может выражаться в отчуждении имущества с целью предотвращения возможного обращения на него взыскания.

Одной из форм негативных последствий является материальный вред, под которым понимается всякое умаление материального блага. Сюда могут быть включены уменьшение или утрата дохода, необходимость новых расходов.

По своей правовой природе злоупотребление правом - это всегда нарушение требований закона, в связи с чем злоупотребление правом, допущенное при совершении сделок, влечет ничтожность этих сделок, как не соответствующих закону (статьи 10 и 168 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что <Дата обезличена>, истцом было арендовано помещение под салон красоты «Долорес» в жилом <...>, обслуживаемое ТСЖ «Заводское».

<Дата обезличена> в арендуемом помещении произошел пожар, очаг пожара был расположен в подвальной зоне салона красоты «Долорес». В ходе проведения проверки по данному факту правоохранительными органами было установлено, что ответственность за причиненный ущерб должно нести ТСЖ «Заводское».

Решением Арбитражного суда <...> от <Дата обезличена> по делу <Номер обезличен> с ТСЖ «Заводское» в пользу ИП ФИО10 взыскана сумма основного долга в размере 1 047 739 руб., судебные издержки в размере 125 819 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 23 477 руб.

В производстве ОСП <...> на исполнении находится исполнительное производство <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, возбужденное на основании решения Арбитражного суда <...> от <Дата обезличена> по делу №<Номер обезличен>.

Судебным приставом-исполнителем ОСП <...> вынесены постановления об ограничении проведения расходных операций по кассе с целью обращения взыскания на наличные денежные средства и запрете регистрационных действий в отношении самоходных машин от <Дата обезличена>.

Правление ТСЖ «Заводское» инициировало общее собрание членов ТСЖ «Заводское» где в повестку дня был включен вопрос о безвозмездной передаче имущества в ООО «УО «Заводское», согласно списку приложения <Номер обезличен> к повестке дня. Протоколами общего собрания членов ТСЖ «Заводское» <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена> проведенного в форме заочного голосования с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, принято решение по девятому вопросу повестки дня о безвозмездной передаче имущества в ООО «УО «Заводское», согласно списку приложений <Номер обезличен> с последующим оформлением договора дарения.

ТСЖ «Заводское» (даритель) заключил договор дарения колесного трактора, прицепа к нему с ООО «УО «Заводское» (одаряемый) от <Дата обезличена>, по условиям которого даритель безвозмездно передает одаряемому машину коммунально-уборочную марки КМ 82 Б Г, 2008 года выпуска, г/н: тип 3, код 56, серии 75 81. Зав. № машины (рамы) <Номер обезличен>), двигатель <Номер обезличен>, стоимостью 245 943,22 руб., прицеп тракторный марки 2ПТС-4.5, модель 8549, 2010 года выпуска, заводской номер машины (рамы) <Номер обезличен>, стоимостью 192 567,50 руб.

Также, <Дата обезличена> между ТСЖ «Заводское» (даритель и «УО «Заводское» (одаряемый) заключен договор дарения, по условиям которого ТСЖ «Заводское» безвозмездно передало ООО «УО «Заводское» аппараты факсимильные – 2шт., кондиционеры – 5 шт., сплит-системы – 3 шт., копировальный аппарат – 1 шт., компрессор – 1 шт., мониторы – 7 шт., принтеры – 3 шт., процессор – 1 шт., сервер – 1 шт., фискальные регистраторы – 2 шт., программное обеспечение «1С: Предприятие» - 1 шт., системные блоки – 7 шт., телефоны – 2 шт., тумбы – 4 шт., холодильник – 1 шт., шкафа – 3 шт., шлифовальную машину – 1 шт., общей стоимостью 385 000 руб.

Согласно актам о приеме-передаче от <Дата обезличена><Номер обезличен>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, указанное оборудование передано ООО «УО «Заводское».

<Дата обезличена> СПИ <ФИО>2, в ходе исполнительного производства <Номер обезличен>-ИП о взыскании в пользу ФИО2 суммы с ТСЖ «Заводское», был наложен арест и произведена опись движимого имущества – офисной техники и оборудования, находящегося в помещении по адресу: <...>, занимаемом ООО «УО «Заводское», в количестве 45 наименований, на сумму 328000 руб. В том числе: сервер для работы кассы – 100000 руб., кондиционер сплит система – 40000 руб. Стоимость каждой единицы остального имущества (43 наименования), менее 30000 руб. Имущество передано на хранение директору ООО УО «Заводское» <ФИО>22

Кроме того, был наложен арест и произведена опись движимого имущества – машины коммунальной стоимостью 250000 руб. и прицепа тракторного стоимостью 100000 руб. <Дата обезличена> был наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанных ТС.

Постановлением от <Дата обезличена> имеющиеся в отношении должника ТСЖ «Заводское» исполнительные производства <Номер обезличен>-ИП и <Номер обезличен>-ИП, были объединены в сводное исполнительное производство под последним номером.

Платежным поручением от <Дата обезличена> ФИО2 в погашение по исполнительному листу было перечислено 141888,62 руб.

Платежным поручением от <Дата обезличена> ФИО2 в погашение по исполнительному листу было перечислено 174943,34 руб. руб.

<Дата обезличена> СПИ <ФИО>2, на основании исполнительного листа, выданного м/с судебного участка №<...>, было возбуждено исполнительное производство <Номер обезличен>-ИП, о взыскании с ТСЖ «Заводское» в пользу <ФИО>23 суммы 72500 руб.

<Дата обезличена> ООО УО «Заводское» обратилось в Арбитражный суд <...> с иском об освобождении от ареста имущества, перечисленного в актах описи и ареста от 1612.2015 года. СПИ <ФИО>2 была привлечена к участию в деле на основании определения суда от <Дата обезличена>.

Решением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> признано решение общего собрание членов ТСЖ «Заводское», проведенное в форме заочного голосования – протокол <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, в части пункта <Номер обезличен>: «Передать безвозмездно имущество (активы), принадлежащие ТСЖ «Заводское», необходимое для осуществления деятельности по управлению и обслуживанию жилого фонда, в ООО «УО «Заводское», согласно списку, Приложение <Номер обезличен>. Оформить договор дарения согласно нормам и требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Передано сальдо на дату начала действия договора управления МКД по статьям: антенна; капитальный ремонт; найм; пени; содержание; установка видеокамер, в ООО «УО «Заводское», по лицевым счетам, указанным в приложении <Номер обезличен>. Передана кредиторская задолженность ТСЖ «Заводское» по налогам и сборам, заработной плате, за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, оказанные юридическими и физическими лицами в ООО «УО «Заводское» в размере, равном передаваемому в ООО «УО «Заводское» сальдо, на дату начала действия договора управления по лицевым, указанным в Приложении <Номер обезличен>. Оформить договор уступки права требования (цессии)» недействительным. Признан договор дарения колесного транспорта и прицепа к нему между ТСЖ «Заводское» и ООО «УО «Заводское» от <Дата обезличена>, по которому ТСЖ «Заводское» безвозмездно передало ООО «УО «Заводское» машину коммунально – уборочную марки КМ82БГ, 2008 года выпуска, заводской номер машины (рамы) <Номер обезличен>), двигатель <Номер обезличен>, стоимостью 245943 руб. 22 коп., прицеп тракторный, марки 2ПТС-4.5., модель 8549, 2010 года выпуска, заводской номер машины (рамы) <Номер обезличен>, стоимостью 192567 руб. 50 коп. и договор дарения между ТСЖ «Заводское» и ООО «УО «Заводское» от <Дата обезличена>, по которому ТСЖ «Заводское» безвозмездно передало ООО «УО «Заводское» аппараты факсимильные – 2 шт., кондиционеры – 5 шт., сплит – системы – 3 шт., копировальный аппарат – 1 шт., компрессор – 1 шт., мониторы – 7 шт., принтеры – 3 шт., процессор – 1 шт., сервер – 1шт., фискальные регистраторы – 2 шт., программное обеспечение «1С: Предприятие» - 1 шт., системные блоки – 7 шт., телефоны – 2 шт., тумбы – 4 шт., холодильник – 1 шт., шкафы – 3 шт., шлифовальную машину – 1 шт., общей стоимостью 385 000 руб., недействительным. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от <Дата обезличена> решение Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> оставлено без изменения.

<Дата обезличена> СПИ <ФИО>2 было возбуждено исполнительное производство <Номер обезличен>-ИП, о взыскании с ТСЖ «Заводское» в пользу УПФ РФ суммы 685964,93 руб.

<Дата обезличена> СПИ <ФИО>2 было возбуждено исполнительное производство <Номер обезличен>-ИП, о взыскании с ТСЖ «Заводское» в пользу УПФ РФ суммы 733550,37 руб.

Решением Арбитражного суда <...> от <Дата обезличена> исковые требования ИП ФИО2 – удовлетворены. Признан недействительным договор дарения колесного трактора прицепа к нему от <Дата обезличена>, заключенный между ТСЖ «Заводское» и ООО «УО «Заводское». Признан недействительным договор дарения имущества от <Дата обезличена>, заключенного между ТСЖ «Заводское» и ООО «УО «Заводское». С ТСЖ «Заводское» в федеральный бюджет взыскана государственная пошлина в размере 6 000 руб. С ООО «УК «Заводское» в федеральный бюджет взыскана государственная пошлина в размере 6 000 руб.

<Дата обезличена> ТСЖ «Заводское» обратилось с заявлением о самостоятельной реализации имущества, стоимость которого не превышает 30000 руб.

Постановлением СПИ <ФИО>2 от <Дата обезличена> была установлена стоимость 43 наименований имущества, перечисленного в акте от <Дата обезличена>, (за исключением сервера для работы кассы – 100000 руб., кондиционер сплит система – 40000 руб.) Стоимость каждой единицы перечисленного имущества (43 наименования), установлена менее 30000 руб. Общая стоимость установлена в 193000 руб.

Одновременно, было вынесено постановление от <Дата обезличена> об отложении применения мер принудительного исполнения на десять дней, для самостоятельной реализации вышеуказанного имущества должником.

Кроме того, в тот же день были вынесены постановления о привлечении к участию в исполнительном производстве специалиста для оценки коммунально-уборочной машины и тракторного прицепа, сервера для работы кассы, кондиционера сплит-системы.

Постановлением от <Дата обезличена> имеющиеся в отношении должника ТСЖ «Заводское» исполнительные производства <Номер обезличен>-ИП, <Номер обезличен>-ИП, <Номер обезличен>-ИП были присоединены в сводное исполнительное производство под <Номер обезличен>-СД.

Решением Арбитражного суда <...> от <Дата обезличена> в удовлетворении исковых требований ООО «УО «Заводское» к ИП ФИО2 об освобождении имущества от ареста отказано.

Решением Арбитражного суда <...> от <Дата обезличена> в удовлетворении иска ООО УО «Заводское» об освобождении от ареста имущества, перечисленного в актах описи и ареста от 1612.2015 года было отказано.

Из договора купли – продажи от <Дата обезличена> следует, что из переданных для самостоятельной реализации 43 предметов офисной техники, ООО «УО Заводское» приобрело 37 наименований, на сумму 182000 руб. В отношении остальных 6 наименований, в адрес взыскателя СПИ <ФИО>2 было внесено предложение оставить нереализованное имущество за собой.

<Дата обезличена> СПИ <ФИО>2 было вынесено постановление о распределении денежных средств, поступающих во временное распоряжение: ИФНС (штраф) – 1950 руб., ИФНС (штраф) – 103,92 руб., ИФНС (штраф) – 2507 руб., ИФНС (штраф) – 135,52 руб., ИФНС (штраф) – ИФНС (штраф) – 38,64 руб., УПФР (долг) – 177264,92 руб.

<Дата обезличена> ООО «Южно-Уральская оценочная компания» была произведена оценка принадлежащих должнику: коммунально – уборочной машины – 220 000 руб. и прицепа – 40000 руб., сплит-системы – 20200 руб., сервера для работы кассы – 116700 руб. Результаты оценки были приняты постановлением от <Дата обезличена>. Копии постановлений направлены в адрес взыскателей. <Дата обезличена> от ФИО2 поступило заявление о согласии с результатами оценки.

<Дата обезличена> СПИ <ФИО>2 были осмотрены помещения должника по адресу <...> и <...>, имущества, подлежащего наложению ареста и описи обнаружено не было. В тот же день в адрес должника было внесено требования о предоставлении бухгалтерской и иной документации и предупреждение об ответственности.

<Дата обезличена>, ИП ФИО2 на имя руководителя УФССП по <...><ФИО>24 была подана жалоба об отмене постановлений судебного пристава-исполнителя <ФИО>2 от <Дата обезличена> об отложении мер принудительного исполнения и <Дата обезличена> о распределении денежных средств, с заявлением о восстановлении пропущенного срока обжалования, <Дата обезличена> была сделана заявка на реализацию указанного имущества.

Решением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> в удовлетворении административного иска ИП ФИО2 к судебному приставу-исполнителю ОСП <...> УФССП по <...> ФИО11 <ФИО>37, УФССП по <...> об отмене постановлений судебного пристава-исполнителя от <Дата обезличена> об отложении мер принудительного исполнения и <Дата обезличена> о распределении денежных средств, возложении обязанности по привлечению специалиста по оценке имущества и продаже имущества с торгов, с перечислением денежных средств в ее пользу, отказано.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно акту от <Дата обезличена> о передаче арестованного имущества на реализацию, было передано на реализацию следующее имущество: машина коммунально-уборочная марки КИМ 82 БГ, 2008 года выпуска, г/н <Номер обезличен>, зав№ машины (рамы) <Номер обезличен>) двигатель <Номер обезличен> б/у в раб. состоянии <Номер обезличен>; прицеп тракторный: марка 2ПГС-4,5, модель 8549, 2010 года выпуска, г/н От <Номер обезличен>, зав№ машины (рамы) <Номер обезличен>.

Постановлением об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении самоходных машин СПИ ОСП <...> от <Дата обезличена> отменены меры о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра: Тип машины: Прочие машины; Вид машины: Прочие самоходные машины; Подвид машины: прочие; Марка машины: КМ 82 БГ; Наименование машины (агрегата): машина коммунальная уборочная; категория машины: г/н 75 81 на 56; Модель: КМ 82 БГ; Год выпуска: 2008 г.в.; предприятие - изготовитель: ООО "Беловеж-техно"; VIN: б/н; Заводской № машины (рамы): <Номер обезличен>); Модель: КМ 82 БГ; № двигателя 418982; № основного ведущего моста: <Номер обезличен>; Цвет: синий; Дата актуальности сведений: 19.11.2015

Тип машины: Прицепы; Вид машины: Тракторы; Подвид машины: прочие; Марка машины: 2 ПТС-4.5; Наименование машины (агрегата): Прицеп тракторный; категория машины: прицеп тракторный; Модель: 8549; год выпуска: 2010 г.в.; Предприятие - изготовитель : ООО "Ремонтно-механический завод": VIN: б/н; Заводской № машины (рамы): <Номер обезличен>; Модель: 8549; Цвет: светло-серый, дата актуальности сведений: <Дата обезличена>.

Согласно карточке учета транспортного средства за <Дата обезличена>, собственником машины коммунально-уборочная марки КИМ 82 БГ, 2008 года выпуска, г/н <Номер обезличен>, зав№ машины (рамы) <Номер обезличен><Номер обезличен>) двигатель <Номер обезличен>, является ИП ФИО7

В соответствии с актом <Номер обезличен> документальной проверки ООО УО «Заводское» от <Дата обезличена>, в связи с непредставлением необходимых для проведения проверки бухгалтерских документов ООО УО «Заводское» и ТСЖ «Заводское» за период с 01.01.2015г. по 31.12.2018г. установить сумму собранных денежных средств от собственников многоквартирных домов обслуживаемых ООО УО «3аводское» (ранее ТСЖ «Заводское»), с разбивкой по видам коммунальных услуг за период с 01.01.2015г. по 31.12.2018г. не представилось возможным.

В период проведения документальной проверки, запрошенные вышеперечисленные бухгалтерские документы ООО УО «Заводское» и ТСЖ «Заводское» за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, в том числе документы по статье: Содержание и ремонты помещений МКД за период с 01.01.2015г. по <Дата обезличена> инициатором проверки не предоставлены.

В результате проверки, в связи с непредставлением необходимых для проведения проверки бухгалтерских документов ООО УК «Заводское» и ТСЖ «Заводское» за период с 01.01.2015г. по 3 12.2018г. не представилось возможным установить следующее:

- оказывало ли ООО «УК «Заводское» и ТСЖ «Заводское» услуги по с держанию и текущему ремонту, услуги, входящих тоже в состав услуг по содержанию дома, а именно: услуги управлению домом, услуги по обслуживанию придомовой территории, услуги по аварийному и техническое обслуживание инженерных внутридомовых газовых сетей, услуг по вывозу ТБО за период с 01.01.2015г. по 31.12.2018г.;

- фактическую сумму собранных денежных средств от собственников многоквартирных домов обслуживаемых ООО УО «Заводское» и ТСЖ «Заводское» по статье «Содержание и ремонт помещений» за период с 01.01.2015г. по 31.12.2018г.;

- фактическую сумму денежных средств, потраченных на содержание и ремонт жилья МКД, находящихся на обслуживании ООО «УК «Заводское» и ТСЖ «Заводское» за период с 01.01.2015г. по 31.12.2018г. не представилось возможным.

В ходе проверки представленного анализа счета 50 «Касса» ООО «УО «Заводское» (ранее ТСЖ «Заводское») за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> установлено, что за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> из кассы ООО «УО «Заводское» (ранее ТСЖ «Заводское») произведено приходных операций на общую сумму 168.328.020,25 руб.

При этом за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> из кассы ООО «УО Заводское» (ранее ТСЖ «Заводское») произведено расходных операций на общую сумму 168.276.767,66 руб., в том числе израсходовано на следующие цели:

- Сдано в банк через инкассацию (сч.57)-134.750.490,00 руб.;

- Выдано займы другой организации (сч.58) - 240.000,00руб.;

- Расчеты с поставщиками и подрядчиками (сч.60) — 1.097.037,73 руб.;

- Расчеты с покупателями и заказчиками (сч.62) — 7.692,00руб.;

- Выданы долгосрочные займы (сч.67) — 34.000,00руб.;

- Выплачена заработная плата (сч.70) — 22.159.360,97руб.;

- Выдано в подотчет (сч.71) -2.602.548,87руб.;

Выдано персоналу организации (сч. 73) - 669.458руб.;

- Расчеты с разными дебиторами и кредиторами(сч.76) - 338. 785,84руб.;

- Прочие расходы (сч.91) - 377.394,25 руб.

В ходе проверки представленного анализа счета 51 «Расчетные счета» 30 «УО «Заводское» (ранее ТСЖ «Заводское») за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> установлено, что за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> с расчетных счета ООО «УО «Заводское» (ранее ТСЖ «Заводское») произведено приходных операций на общую сумму 146.211.691,72 руб.

При этом, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> с расчетных счетов ООО «УО «Заводское» (ранее ТСЖ «Заводское») произведено расходных операций на общую сумму 145.756.220,58 руб., в том числе израсходовано:

- Расчеты с поставщиками и подрядчиками (сч.60) - 72.534.230,97 руб.;

- Расчеты с покупателями и заказчиками (сч.62) - 8.550,04руб.;

- Выданы долгосрочные займы (сч.67) - 34.000,00руб.;

- Выплачена заработная плата (сч.70) — 40.249.846,13 руб.;

- Расчеты по страх, взносам во внебюджетные фонды (сч.69) - 14.510.131,84 руб.;

- Расчеты по налогам (сч.68) - 9.958.413,41 руб.;

- Расчеты с разными дебиторами и кредиторами(сч.7б) — 7.688.290,64 руб.;

- Выданы (возврат) Продаж- Выручка от реализации (сч.90) - 35.385,85 руб.;

- Прочие расходы (сч.91) - 741.373,30руб.;

- Погашение убытка (сч.99) -30.000 руб.

Постановлением СУ МУ МВД России «Оренбургское» от <Дата обезличена> в возбуждении уголовного дела по заявлению <ФИО>25, <ФИО>26, по признакам состава преступления предусмотренного ч. 2 ст. 159 УК РФ в отношении <ФИО>39 О.В., по заявлению ФИО2 по ч. 1 ст. 293 УК РФ в отношении <ФИО>2 на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ - отказано.

<Дата обезличена> СПИ ОСП <...> возбужденно исполнительное производство <Номер обезличен>-ИП в отношении ТСЖ «Заводское», взыскатель ФИО2

<Дата обезличена> СПИ ОСП <...> возбужденно исполнительное производство <Номер обезличен>-ИП в отношении ТСЖ «Заводское», взыскатель ФИО2

<Дата обезличена> СПИ ОСП <...> возбужденно исполнительное производство <Номер обезличен>-ИП в отношении ТСЖ «Заводское», взыскатель ФИО2

<Дата обезличена> постановлением СПИ ОСП <...> возбуждено исполнительное производство <Номер обезличен>-ИП в отношении ООО «УК «Заводское», взыскатель ФИО2

Актом о наложении ареста (описи имущества) от <Дата обезличена> описи было подвергнуто следующее имущество: Принтер – 1шт., кондиционер – 1шт. телефон-радиотелефон – 1 шт., монитор – 1 шт., кондиционер – 3 шт., монитор «Самсунг» - 2 шт., системный блок – 1 шт., кондиционер – 1 шт., системный блок – 1 шт.

Из договора от <Дата обезличена>, заключенного между ТСЖ «Заводское» и ИП ФИО7 следует, что сторона продала, а вторая сторона купила за 74 610 руб. следующее имущество:

- Принтер HP Lassevjet P1102s №VNFX02434,

- Монитор HP2011X,

- Клавиатура,

- Процессор Label F Lash <Номер обезличен>,

- Мышь компьютерная,

- Колонки компьютерные,

- Чайник Philips,

- Монитор Acev v 193 wv №<Номер обезличен>,

- Счетная машина для счета денег Lavrel J-700 <Номер обезличен>,

- Клавиатура Logitech №SC40217,

- Мышь компьютерная <Номер обезличен>Н02АRS8,

- Принтер Kyocera FS-4100DN,

- Холодильник DON,

- Принтер Kyocera ECOSYS P2035d KX <Номер обезличен>,

- Шкаф для одежды,

- Монитор Samsung <Номер обезличен>HLNP703293X,

- Клавиатура черная Genius,

- Компьютерная мышь №X69552205387,

- Бесперебойник Dowerman,

- Бесперебойник APC-500,

- Сервер HP Proliant MC350G6,

- Принтер Samsung SCX-34051XEV,

- Монитор LG <Номер обезличен>UXK044429,

- Клавиатура Defender 519SX-120206-00598,

- Компьютерная мышь OKLiCK-612852,

- Принтер HP Lassevjet M1120,

- Монитор ACER ETLBPOC148008078/440C0,

- Стеллаж серый,

- Монитор ACER ETLEPOCOO19200Abu74002,

- Колонки компьютерные Ceientus ZP4820321771,

- Клавиатура UN I KEY,

- Компьютерная мышь Ceientus Х51095504708,

- Процессор IN-WIN,

- Тумба с выдвижными ящиками,

- Системный блок IN-WIN 1625704020073,

- Монитор ACER 43501196785,

- Принтер МФУ ASER PRO 400 MFP M42dH,

- Стол овальный офисный,

- Офисное кресло ,

- Тумба угловая-стойка,

- Столик стойка офисная,

- Полочка под системный блок,

- Стул офисный,

- Табуретка офисная,

- Полка под офисные папки,

- Полка под офисные папки,

- Телефон беспроводной PANASONIC,

- Электрический чайник Scarlett,

- Органайзер,

- Калькулятор,

- Клавиатура,

- Стол офисный треугольный ,

- Стул деревянный с зеленным сидением,

- Системный блок IN-WIN,

- Бесперебойник,

- Монитор ASUS C2LMGS044973,

- Клавиатура Ceientus КВ-1101,

- Подставка под документы а количестве (11),

- Телефон Panasonik,

- Кондиционер,

- Принтер HP Lassevjet M1005 MFP,

- Процессор Super ritewaster,

- Монитор Samsung,

- Клавиатура,

-Мышь компьютерная,

- Мышь компьютерная,

- Тумба 3 ящика,

- Стул с розовым сидением,

- Тумба,

- МФУ KYOCERA,

- Системный блок,

- Монитор LOC,

- Клавиатура,

- Мышь компьютерная,

-Телефон беспроводной PANASONIC,

-МФУ LaserJet M1132 MP,

- Органайзер (2шт),

- Системный блок,

- Монитор LG FLATINOL L1919S BF,

- Клавиатура,

- Факс PANASONIC,

- Тумба с 3 ящиками,

- Тумба с одной полкой и одним ящиком,

- Органайзер узкий,

- Органайзер (4),

- Полка навесная,

- Пуфик 2-х местный.

Согласно п. 2 договора, имущество передается по месту его нахождения, настоящий договор является атом приема-передачи.

Согласно договору купли-продажи от <Дата обезличена>, машина коммунально-уборочная марки КМ 82БГ, 2008 года выпуска зарегистрирована за ИП ФИО7, предыдущим собственником являлось ООО «УО «Заводское».

Прицеп тракторный марки 2ПТС – 4.5 модель 8549, 2010 года выпуска, государственный регистрационный знак <Номер обезличен> был зарегистрирован за ООО УО «Заводское». На основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> прицеп тракторный зарегистрирован за ИП ФИО7

Указанное имущество было оценено <Дата обезличена> на общую сумму 260 000 руб.

Постановлением об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении самоходных машин от <Дата обезличена>, из которого следует, что в ходе совершения исполнительных действий установлено, что арестованное имущество реализовано специализированной организацией ООО «Дельта». Меры о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра самоходной машины и прицепа отменены.

Согласно отчету <Номер обезличен> от 17.04.20017 года в РОСП ООО «Дельта» перечислено 260 000 рублей.

В соответствии с представлением прокурора <...> от <Дата обезличена>, в результате проведенных исполнительных действий в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в размере 316 831,96 руб., и имущество на сумму 204 991,97 руб.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ "Заводское" <Дата обезличена> обратилось в ОСП <...> с ходатайствами о самостоятельной реализации арестованного имущества по актам о наложении ареста (описи имущества) от <Дата обезличена> на сумму 1 400 рублей, от <Дата обезличена> на сумму 7 300 рублей, от <Дата обезличена> на сумму 3 700 рублей, от <Дата обезличена> на сумму 60 050 рублей, от <Дата обезличена> на сумму 610 рублей, от <Дата обезличена> на сумму 750 рублей, от <Дата обезличена> на сумму 300 рублей по сводному исполнительному производству <Номер обезличен>-СД, отложении исполнительного производства в связи с самостоятельной реализацией арестованного имущества.

Должником ТСЖ "Заводское" (продавец") и ООО "Строймарк" (покупатель) <Дата обезличена> заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец реализует перечисленное в договоре имущество за 74 610 рублей, указанный договор одновременно является актом приема- передачи.

В заключенный ТСЖ "Заводское" и ООО "Строймарк" <Дата обезличена> договор купли-продажи полностью вошло всё арестованное судебным приставом-исполнителем имущество должника ТСЖ "Заводское" по актам о наложении ареста (описи имущества) от <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена> и <Дата обезличена>.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП <...> от <Дата обезличена> взысканные с должника денежные средства по сводному исполнительному производству <Номер обезличен>-СД в размерах 21 715,0 рублей (<Дата обезличена>), 1 400 рублей (<Дата обезличена>), 300,0 рублей (<Дата обезличена>), 750,0 рублей (<Дата обезличена>), 610,0 рублей (<Дата обезличена>), 3 700,0 рублей (<Дата обезличена>), 7 300,0 рублей (<Дата обезличена>), 38 835,0 рублей (<Дата обезличена>), всего 74 610,0 рублей перечислены взыскателю.

Денежные средства в общей сумме 74 610,0 рублей были получены ФИО2

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от <Дата обезличена> по исполнительному производству <Номер обезличен>- ИП в связи с самостоятельной реализацией имущества должником сняты аресты с имущества должника ТСЖ "Заводское".

Должник ТСЖ "Заводское" обратился <Дата обезличена> в ОСП <...> с заявлением о самостоятельной реализации арестованного имущества.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя ФИО8 от <Дата обезличена> отложено применение мер принудительного исполнения на десять дней, то есть до <Дата обезличена>, должнику предложено в срок, не превышающий десяти дней, провести самостоятельную реализацию арестованного имущества, указанного в актах о наложении ареста (описи имущества) от <Дата обезличена> на сумму 1 400 рублей, от <Дата обезличена> на сумму 7 300 рублей, от <Дата обезличена> на сумму 3 700 рублей, от <Дата обезличена> на сумму 60 050 рублей, от <Дата обезличена> на сумму 610 рублей, от <Дата обезличена> на сумму 750 рублей, от <Дата обезличена> на сумму 300 рублей, зачислить денежные средства, вырученные от реализации, на депозитный счет ОСП <...>.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя ФИО8 от <Дата обезличена> на основании заявления взыскателя ФИО2 об отложении исполнительных действий от <Дата обезличена> отложены исполнительные действия и (или) меры принудительного исполнения на срок с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО8 от <Дата обезличена> исполнительные действия и (или) меры принудительного исполнения отложены на срок с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> включительно в связи с установлением Указом Президента Российской Федерации от <Дата обезличена><Номер обезличен> нерабочих дней с <Дата обезличена> и невозможностью в связи с этим перечислить денежные средства за арестованное имущество на депозитный счет подразделения судебных приставов.

Должником ТСЖ "Заводское" арестованное имущество реализовано обществу ООО "Строймарк" (покупатель) по договору купли-продажи от <Дата обезличена>, цена реализованного арестованного имущества составила 74610 рублей.

Денежные средства от реализации спорного имущества должника ТСЖ "Заводское" были получены ФИО2, что и не отрицалось ею в судебном заседании.

Передача имущества взыскателю в рамках процедуры, предусмотренной статьей 87 Закона об исполнительном производстве, статьей 58 Закона об ипотеке, статьей 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, представляет собой одностороннюю сделку, заключение которой не зависит от мнения должника.

Каких-либо действий, нарушающих требования закона и прав истца, как взыскателя в исполнительном производстве, суд не усматривает, поскольку денежные средства, вырученные от реализации имущества, должником перечислены в целях погашения долга взыскателю.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь положениями вышеуказанных правовых норм, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит выводу о том, что правовые последствия договоров купли-продажи,

Разрешая заявленные требования, суд, исходя из вышеуказанных правовых норм, установленных юридически значимых обстоятельств по делу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, пришел к обоснованному и законному выводу о том, что оснований, предусмотренных статьями 166, 168, 170 ГК РФ, для признания оспариваемых договоров купли-продажи недействительными, не имеется.

Истцом в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено достаточных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, что при совершении указанных сделок, подлинная воля сторон не была направлена на создание тех правовых последствий, которые наступают при совершении данной сделки.

Оспариваемые сделки по своей форме и содержанию соответствуют требованиям, установленным действующим гражданским законодательством, между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, воля сторон при заключении указанных договоров была направлена на возмездное отчуждение и получение другой стороной сделки имущества.

Совокупность указанных обстоятельств свидетельствует о действительном намерении сторон совершить сделку купли-продажи имущества с наступлением их правовых последствий.

Доказательств, отвечающих признакам относимости, допустимости и достоверности, подтверждающих порочность воли сторон при заключении договоров купли-продажи вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Изложенные обстоятельства не дают основании полагать, что действия ответчиков по заключению оспариваемых договоров купли-продажи являлись незаконными и были совершены исключительно с целью избежать возможного обращения взыскания на данное имущество.

Обременения в виде прав третьих лиц или наложенных арестом ограничения на момент совершения сделок отсутствовали.

Нельзя признать злоупотреблением правом действия собственника имущества по его владению и распоряжению, которое ничем не ограничено. Наличие неисполненных обязательств не лишает его права распорядиться принадлежащим ему имуществом.

Суд, руководствуясь статьями 10, 129, 166, 168, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, приведенными в пункте 86 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, не установив нарушение требований закона при совершении сделок, а также указывает на отсутствие доказательств, свидетельствующих о том, что стороны сделок действовали исключительно с намерением причинить вред истцу либо злоупотребили правом в иных формах.

Кроме того, представителем ответчика указано, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о признании договора купли-продажи от <Дата обезличена>, недействительным, поскольку о нарушении прав ей было известно в 2018 году, а обращение в суд имело место в апреле 2020 года.

В соответствии со статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Таким образом, срок исковой давности истцом при обращении в суд с иском пропущен не был.

Вместе с тем, несогласие с суммой по реализации имущества, не является основанием для признания сделок недействительными. Процедура торгов также не оспаривалась, результаты недействительными не признаны.

В соответствии с требованиями ч.1,2 ст. 71 ГПК РФ, письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов.

Разрешая исковые требования ФИО2 об обязании ООО «УО Заводское» предоставить товарные накладные и кассовые чеки на имущество, приобретенное ООО «УО Заводское» в 2015- 2019 годах, копии которых находятся в материалах судебного дела А47- 19532/2019, со ссылкой на то, что ксерокопии товарных накладных и кассовых чеков, предоставленных в материалы дела, рассмотренного судом в январе 2020 года № А47-19532/2019, по ее мнению, вызывают сомнения, суд, принимая во внимание положения ст. 71 ГПК РФ, то обстоятельство, что указанные товарные накладные и кассовые чеки были предоставлены в рамках иного дела, а именно А47- 19532/2019, судом им была дана оценка, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в данной части.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 <ФИО>40 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Заводское», Товариществу собственников жилья «Заводское», индивидуальному предпринимателю ФИО7 <ФИО>41, обществу с ограниченной ответственностью "Строймарк", о признании договоров купли-продажи недействительными, применении последствий недействительности сделок, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Дзержинский районный суд <...> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Копылова

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>.