Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Бейского района Республики Хакасия об определении долей в совместной долевой собственности по 1/3 доли каждому и признании права общей долевой собственности на земельный участок, признании за ФИО1 права общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка, в том числе в порядке наследования, с участием:

истец ФИО1 - отсутствует,

истец ФИО2 - отсутствует,

представитель истцов по доверенностям № от 02.07.2018 г., №-н/19-2019-1-234 от 13.04.2019 г. ФИО3 - отсутствует,

от ответчика администрации Бейского района Республики Хакасия представитель - отсутствует,

от третьего лица Управления Росреестра по Республике Хакасия представитель -отсутствует,

третье лицо нотариус Бейского нотариального округа ФИО4 - отсутствует,

от третьего лица Комитета по управлению имуществом Бейского района администрации Бейского района Республики Хакасия представитель - отсутствует,

от третьего лица администрации Бондаревского сельсовета Бейского района представитель - отсутствует,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Бейского района Республики Хакасия об определении долей в совместной долевой собственности по 1/3 доли каждому и признании права общей долевой собственности на земельный участок, признании ФИО1 наследником принявшим наследство, признании за ФИО1 права общей долевой собственности на земельный участок, в том числе в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что в 1992 истцу ФИО1 был представлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок для ведения крестьянского хозяйства, он был утвержден главой крестьянского хозяйства, истец ФИО2 и ФИО5 членами крестьянского хозяйства по производству зерновых. В 2000 г. в виду добровольного отказа главы крестьянского хозяйства часть земельного участка была изъята и передана в фонд перераспределения земель Бейского района, было изменено направление крестьянского хозяйства с зернового на животноводческое. В крестьянском хозяйстве ФИО1 остался земельный участок площадью 17,4195 га в том числе 16,7095 га пашни, 0,7100 га лесных полос по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, поле № севооборота 3 2 (в границах ЗАО «Бондаревское»). В 2018 г. был изменен адрес земельного участка на адрес: Республика Хакасия, Бейский район, в границах АОЗТ Бондаревское, поле в 0,5 км восточнее аала Верх-Киндирла. В 2018 г. ФИО1 как глава КФХ обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, регистрация была приостановлена в связи с тем, что согласно п. 1 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности. Зарегистрировать в настоящее время право общей долевой собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, так как член КФХ ФИО5 - мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти осталась 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, наследником по закону после ФИО5 является ее сын ФИО1, других наследников нет. После смерти матери ФИО1 фактически принял наследство, так как остался проживать в доме, в котором проживал совместно с матерью, также ему были переданы ее личные вещи, предметы обстановки и сельхозинвентарь после смерти. Просят суд определить ФИО1, ФИО5 и ФИО2 по 1/3 доли каждому на указанный земельный участок, признать ФИО1 наследником принявшим наследство после смерти ФИО5, признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 2/3 доли данного земельного участка (на 1/3 долю в порядке наследования, на 1/3 долю на праве собственности), признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 доли спорного земельного участка.

Впоследствии представитель истцов по доверенностям ФИО3 уточнила исковые требования, просила суд определить ФИО1, ФИО5 и ФИО2 по 1/3 доли каждому на указанный земельный участок, признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 2/3 доли данного земельного участка (на 1/3 долю в порядке наследования, на 1/3 долю на праве собственности), признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 доли спорного земельного участка.

Истец ФИО1 для участия в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО3

Истец ФИО2 для участия в судебном заседании не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО3

Представитель истцов по доверенностям ФИО3 для участия в судебном заседании не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление, согласно которому на удовлетворении исковых требований настаивает.

От ответчика администрации Бейского района Республики Хакасия представитель для участия в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

От третьего лица Управления Росреестра по Республике Хакасия представитель для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, согласно которому в случае установления судом обстоятельств необходимых для удовлетворения данного искового заявления, решение суда будет являться основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН, решение оставляют на смотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

От третьего лица Комитета по управлению имуществом Бейского района администрации Бейского района Республики Хакасия представитель для участия в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Бейского нотариального округа ФИО4 для участия в судебном заседании не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление.

Определением Бейского районного суда Республики Хакасия от 19.06.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация Бондаревского сельсовета Бейского района Республики Хакасия.

От третьего лица администрации Бондаревского сельсовета Бейского района Республики Хакасия представитель для участия в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, исходит из следующего.

Решением Малого Совета Бейского районного Совета народных депутатов Республики Хакасия № от 06.11.1992 г. на основании заявления ФИО1 решено предоставить ФИО1 в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью 27,5 га, в том числе 26 га пашни, 1,5 га лесополос для ведения крестьянского хозяйства по производству зерновых культур из земель совхоза «Бондаревский», главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО1, членами крестьянского хозяйства: ФИО5, ФИО1

На основании указанного решения ФИО1 выдан Государственный акт серии РХ -06-00129 о предоставлении в пожизненное наследуемое владение 26,74 га, в бессрочное (постоянное) пользование 1,78 га, всего 28,52 га для ведения сельскохозяйственного производства.

03.03.2000 г. глава крестьянского хозяйства ФИО1 обратился с заявлением, согласно которому за отсутствием зернового комбайна просил переоформить направление крестьянского хозяйства на животноводческое, в связи, с чем добровольно отказался от части земельного участка площадью 110462 кв. м, в том числе 110462 кв. м пашни расположенной с западной стороны крестьянского хозяйства, оставшуюся часть земельного участка, просил переоформить с владения в собственность.

Постановлением администрации Бейского района Республики Хакасия от 03.05.2000 г. № решено изъять из земель крестьянского хозяйства ФИО1 часть земельного участка общей площадью 10, 0805 га, в том числе 9,2905 га пашни, 0,7900 га лесных полос, расположенных с юго-западной стороны поля № севооборота 3 2 (в границах ЗАО «Бондаревское») и передать ее в фонд перераспределения земель Бейского района. По просьбе главы крестьянского хозяйства изменить производственное направление хозяйства с зернового на животноводческое. Считать в крестьянском хозяйстве ФИО1 17,4195 га земель. В том числе 16,7095 пашни, 0,7100 га лесных полос по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, поле 3 3 севооборота № (в границах ЗАО «Бондаревское»). ФИО1 зарегистрировать свое право пожизненного владения в Регистрационном центре Республики Хакасия.

Согласно кадастрового плана от 03.06.2015 г. № право собственности на земельный участок площадью 174195 кв.м категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использование для ведения крестьянского хозяйства, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, в границах АОЗТ «Бондаревское», поле в 0,5 км восточнее аала Верх-Киндирла в установленном порядке не зарегистрировано.

На основании постановления администрации Бондаревского сельсовета Бейского района Республики Хакасия № от 08.06.2018 г. адрес земельного участка: Республика Хакасия, Бейский район, поле № севооборота № (в границах ЗАО «Бондаревское», представленного ФИО1 на основании решения Малого Совета Бейского районного Совета народных депутатов Республики Хакасия № от 06.11.1992 г. изменен на: Республика Хакасия, Бейский район, в границах АОЗТ «Бондаревское», поле в 0,5 км восточнее аала Верх-Киндирла.

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации от 19.06.2018 г. № следует, что ФИО1 обратился с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по Республике Хакасия, регистрация земельного участка, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, в границах АОЗТ «Бондаревское», поле в 0,5 км восточнее аала Верх-Киндирла приостановлена в связи с тем, что согласно п. 1 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное, также в соответствии с п. 1 ст. 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 г. № 348 - «О крестьянском (фермерском) хозяйстве имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности, при единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности, при этом из представленных на регистрацию документов следует, что наряду с ФИО1 являются членами крестьянского хозяйства еще 2 человека, следовательно, возможно возникновение права общей долевой собственности членов КФХ.

Крестьянское (фермерское) хозяйство - является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков. Крестьянское хозяйство представляет форму свободного предпринимательства, осуществляемого на принципах экономической выгоды. Членами крестьянского хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство. Главой крестьянского хозяйства является один из его дееспособных членов. Глава крестьянского хозяйства представляет его интересы в отношениях с предприятиями, организациями, гражданами и государственными органами (ст. 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 г. № 348-1).

В силу ч. 1 ст. 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 г. № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действовавшего на момент создания крестьянского хозяйства ФИО1 имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности.

Статьей 257 ГК РФ (в редакции от 15.05.2001 г.) имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

Суд приходит к выводу, что земля предоставлялась на количество людей, создающих крестьянское хозяйство, а не в индивидуальную собственность ФИО1

Таким образом, принимая во внимание, что главой крестьянского хозяйства являлся истец ФИО1, истица ФИО2 и ФИО5 являлись членами крестьянского хозяйства, следовательно, в силу законодательства действовавшего на тот период времени спорный земельный участок находился в общей долевой собственности членов крестьянского хозяйства, при этом их доли не были определены.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Суд считает необходимым определить доли ФИО1, ФИО2 и ФИО5 в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок между членами крестьянского хозяйства в равных полях по 1/3 за каждым.

Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 и ФИО7 заключили брак 28.03.1961 г., актовая запись №, жене присвоена фамилия «Арчимаева».

Из повторного свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями истца ФИО1 являются ФИО6 и ФИО5

Член крестьянского хозяйства ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ее супруг ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

При выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке (п. 3 ст. 15).

Согласно ст. 27 Закона РСФСР № 348-1 в случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном п. 3 ст. 15 настоящего Закона. Наследники, продолжающие ведение крестьянского хозяйства, освобождаются от уплаты государственной пошлины с наследуемого имущества. Наследование имущества регулируется в дополнение к настоящему Закону также гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 1179 ГК РФ (в редакции от 26.11.2001 г., действовавшей на момент выбытия ФИО5 из крестьянского хозяйства ФИО1), если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 является сыном умершей ФИО5, наследником первой очереди по закону, других наследников не имеется, поскольку супруг умершей ФИО6 умер.

Статьёй 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право наследования гарантируется.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст. 1113, п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Действия наследника, направленные на принятие наследства, могут быть юридическими и фактическими.

На основании сведений нотариуса Бейского нотариального округа ФИО4 имеется наследственное дело № к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в круг наследников входит сын ФИО1, обратившийся с заявлением о принятии наследства по закону, наследнику свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Из справки администрации Бондаревского сельсовета № от 21.05.2019 г. следует, что ФИО5 была зарегистрирована и проживала по <адрес> до дня смерти, на дату смерти с ней совместно проживал и был зарегистрирован сын ФИО1

Указанными доказательствами полностью подтверждаются доводы истца ФИО1, изложенные в исковом заявлении.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, являясь наследником ФИО5 принял наследство после смерти матери обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу.

Руководствуясь приведенными нормами права, суд исходит из того, что передача или выдел в натуре доли в земельном участке, находящемся в общей собственности членов КФХ, по наследству лицу, которое в фермерском хозяйстве не состоит, не предусмотрена. Учитывая, что истец ФИО1 является главой крестьянского хозяйства, выдел и передача наследственной доли земельного участка ФИО5 возможна, при этом передача доли наследнику не повлечет изменение или прекращение деятельности крестьянского хозяйства, и нарушение прав его членов.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Бейского района Республики Хакасия об определении долей в совместной долевой собственности по 1/3 доли каждому и признании права общей долевой собственности на земельный участок, признании за ФИО1 права общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка, в том числе в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Бейского района Республики Хакасия об определении долей в совместной долевой собственности по 1/3 доли каждому и признании права общей долевой собственности на земельный участок, признании за ФИО1 права общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка, в том числе в порядке наследования удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО2 и ФИО5 в совместной долевой собственности на земельный участок, категории сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, в границах АОЗТ Бондаревское, поле в 0,5 км восточнее аала Верх - Киндирла как равные: по 1/3 доли у каждого.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 2/3 доли земельного участка, категории сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, в границах АОЗТ Бондаревское, поле в 0,5 км восточнее аала Верх - Киндирла, в том числе на 1/3 доли в порядке наследования после матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 доли земельного участка, категории сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, в границах АОЗТ Бондаревское, поле в 0,5 км восточнее аала Верх - Киндирла.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бейский районный суд.

Судья М.В. Трофимчук

Резолютивная часть решения оглашена 21.06.2019 г.

Мотивированное решение составлено 25.06.2019 г.