Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, оплате коммунальных услуг; о возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ресурс» ( далее также – управляющая компания) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, содержащим требования:

-о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги по <адрес> в г. Ульяновске за период с 01.12.2016 г. по 31.01.2020 г. в сумме 53 568 руб. 59 коп;

- о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по данной квартире за период с 01.12.2016 г. по 31.01.2020 г. - с каждого из ответчиков по 40 241 руб. 38 коп.;

- о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 881 руб. 03 коп.

ООО «Ресурс» также просило вернуть излишне уплаченную государственную пошлину при подаче данного иска в суд в сумме 295 руб. 69 коп.

Иск обоснован тем, что ООО «Ресурс» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Ответчики являются собственниками квартиры №, расположенной в данном доме.

Ответчики – ФИО1, ФИО2 - собственники данного жилого помещения не исполняют обязанность по оплате содержания данного жилого помещения, оплате коммунальных услуг по данной квартире за обозначенный период, имеет место просрочка платежа.

Истец сообщает, что мировым судьей судебного участка № 4 Засвияжского судебного района г. Ульяновска был выдан 06.03.2020 г. судебный приказ (дело № 2-683/2019) о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Ресурс» задолженности по данной квартире за жилищно-коммунальные услуги, пени за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2020 г.

Определением мирового судьи от 23.04.2020 г. данный судебный приказ отменен.

Согласно выписке по лицевому счету задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг по данной квартире составляет в общей сумме 134 051 руб. 35 коп., из которых:

- 53 568 руб. 59 коп. - задолженность по оплате коммунальных услуг;

- 80 482 руб. 76 коп. - задолженность по оплате содержания жилого помещения.

Истец - названная управляющая организация полагает, что при указанных обстоятельствах, в соответствии с законом, в частности ст. 153, 155 ЖК РФ имеются основания для взыскания с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за обозначенный период в обозначенной сумме.

ФИО3, представляя на основании доверенности интересы истца, в судебном заседании уточнила иск:

- просила суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.12.2016 г. по 31.01.2020 г. в сумме 39 686 руб. 28 коп. ;

- взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2016 г. по 28.02.2018 г. - 162 руб. 58 коп.;

- взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО1, в солидарном порядке, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2018 г. по 31.01.2020 г. - 26 736 руб. 83 коп. ;

- о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 197 руб. 57 коп.;

- о возврате излишне оплаченной государственной пошлины по делу в сумме 1 979 руб. 15 коп. ( 4 176 руб. 72 коп. - 2 197 руб. 57 коп. ).

Суду она дала объяснения, изложив доводы и факты, указанные в исковом заявлении. Дополнительно, с учетом доводов письменного отзыва пояснила следующее.

ООО «Ресурс» несогласно с доводами ответчика в связи с совершением действий по признанию задолженности в полном объеме.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 ГК РФ).

По правилам пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно статье 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно абзацу 2 пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса).

Согласно оборотно-сальдовой ведомости ЛС №, выписки задолженности ЛС №, открытого по адресу: Ульяновск, <адрес>, по состоянию ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 87069,34 руб., в которую в том числе входит выявленная задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 42966,28 руб. по ЛС №R ООО «РИЦ-Ульяновск», открытому по адресу: Ульяновск, <адрес>, которая в связи с расторжением договорных отношений между ООО «Ресурс» и ООО «РИЦ- Ульяновск» и заключением управляющей организацией договора с платежным агентом ООО «Форвард-Инфо» принята к учету по ЛС №, открытому по адресу: Ульяновск, <адрес> (копии выписки задолженности по ЛС №R ООО «РИЦ -Ульяновск» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, выписки задолженности ЛС № ООО «Форвард-Инфо», оборотно-сальдовая ведомость ЛС № ООО «Форвард-Инфо», расчет задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ приобщены к материалам дела).

В связи с применением ООО «Ресурс» обязательного досудебного порядка урегулирование споров в адрес ФИО1, ФИО2 направлялись счета на оплату, претензии, уведомление о возмещении задолженности за жилищно-коммунальные услуги (копия уведомления, счета на оплату, обратного уведомления с отметкой в получении ответчиком корреспонденции прилагаются).

Так, согласно счету по ЛС, открытому по адресу: <адрес>, по состоянию на май 2018 год имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 84652,16 руб. (счет за май 2018 год приобщен к материалам дела).

25.06.2018 в адрес в адрес ответчиков направлены уведомление о наличии задолженности с приложением счета за май 2018 год по ЛС, открытому по адрес: Ульяновск, <адрес> -97. Просили в том числе в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить имеющуюся задолженность в сумме 84652,16 руб., которое 03.07.2018 получено ФИО1 (копия обратного уведомления с отметкой о получении приобщена к материалам дела).

03.08.2018 года ответчики признавая задолженность, пени по уведомлению, претензии от 25.06.2018 года по ЛС №. открытому по выше указанному адресу, частично оплатили жилищно-коммунальные услуги предоставляемые ООО «Ресурс» в сумме 38181,95 руб., пени в сумме 11818,05 руб., которые пошли на погашение выявленной задолженности № ООО «РИЦ- Ульяновск» и принятой к учету в декабре 2016 года по ЛС №. С учетом произведенной ДД.ММ.ГГГГ оплаты остаток выявленной в декабре 2016 года задолженности составляет 42966,28 - 38174,17 = 4792,11 руб.

Таким образом, доводы ответчика о необходимости снятия оплаченных 03.08,2018 денежных средств с указанного периода и переноса в счет оплаты более позднего периода задолженности незаконны и необоснованны.

Оплаченные 03.08.2018 года денежные средства пошли на погашение задолженности за жилищно-коммунальные услуги за периоды, по которым срок исковой давности по состоянию на 03.08.2018 год не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ),

В тот же день (03.08.2018 года) ФИО2 признав задолженность, пени по ЛС №, открытому по выше указанному адресу, частично оплатив жилищно-коммунальные услуги предоставляемые ООО «Ресурс» в сумме 38181,95 руб., пени в размере 11818,05 руб., заключив с ООО «Ресурс» Соглашение о рассрочке платежей за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Ульяновск, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Соглашение) признала долг в полном объеме и обязалась в срок до 25.08,2019:

погасить имеющуюся задолженность по оплате жилищно -коммунальных услуг по лицевому счету жилья в размере 104943,83 руб., за период с 01.12.2016 по 30.06.2018, из них 84114,46 руб. - основной дог за жилищно-коммунальные платежи, пени в сумме 20829,37 руб., за период с 01.12.2016 по 31.05.2018, в течении двенадцати месяцев с даты заключения настоящего Соглашения на основании переданных Управляющей организацией Потребителю платежных документов (квитанций). Размер ежемесячного платежа должен составлять не менее 8745,31 руб., который необходимо произвести до 25 числа текущего месяца в течении срока действия настоящего соглашения, (п. 1.1. Соглашения от 03.08.2018);

Своевременно и в полном объеме оплачивать текущие платежи по оплате жилищно- коммунальных платежей, которые не входят в сумму задолженности, а также оплачивать задолженность в порядке, установленном настоящим Соглашением. Размер ежемесячного платежа, указанный в пункте 1.1. Соглашения, не включает текущие платежи за жилищно-коммунальные услуги, (п. 1.2. Соглашения от 03.08.2018);

Пени, начисленные в период действия соглашения, оплачиваются Потребителем течения срока действия соглашения, (п. 1.3. Соглашения от 03.08.2018) (копии Соглашения о рассрочке платежей за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Ульяновск,

<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Соглашение), паспорта ответчика, оборотно-сальдовой ведомости на 03.08.2018, выписки задолженности № на ДД.ММ.ГГГГ год прилагаются).;

Представленное ООО «Ресурс» Соглашение от 03.08.2018, надлежащим образом подписанное ответчиком в котором он обязался до 25.08.2019 погасить возникшую задолженность в размере 104943,83 руб., в порядке, установленном Соглашением от 03.08.2018, производить оплату текущих платежей по оплате жилищно-коммунальных платежей, которые не входят в сумму задолженности, производить оплату пени, начисленных в период действия соглашения, является признанием претензии от 25.06.2018. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени по ЛС №, открытому по выше указанному адресу., основанием для перерыва срока исковой давности. Следовательно, срок исковой давности следует исчислять с 25.08.2019 и он не был пропущен в момент обращения ООО «Ресурс» с иском в суд.

Исходя из условий Соглашения, положений пункта 2 статьи 200, ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации у ООО «Ресурс» 25.08.2019 возникло право требовать оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Ресурс» по ЛС №. открытому по адресу: №. за период с ДД.ММ.ГГГГ, датой начала течения срока исковой давности является 25,08.2019 год.

Соглашение от 03.08.2018 в качестве действия, свидетельствующего о признании претензии ООО «Ресурс» от 25.06.2018, остатка задолженности в размере 104943,83 руб., оплаты текущих платежей по оплате жилищно-коммунальных платежей, которые не входят в сумму задолженности, оплаты пени, начисленных в период действия соглашения, за жилищно-коммунальные услуги предоставляемые ООО «Ресурс», прерывает течение срока исковой давности, что отвечает положениям статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации. В указанную в Соглашении сумму задолженности вошла и задолженность за жилищно-коммунальные услуги, взыскиваемая в рамках рассматриваемого искового заявления

Поскольку ответчик признал:

задолженность в размере 104943,83 руб.;

текущие платежи по оплате жилищно-коммунальных платежей, которые не входят в сумму задолженности:

пени, начисленные в период действия соглашения, а иск предъявлен в пределах срока исковой давности, оснований для применения срока исковой давности по ходатайству ФИО2, отказа в удовлетворении требований истца за период задолженности с 01.12.2016 по 30.04.2018, не имеется.

Согласно ст, 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Такими действиями может признаваться заключение ответчиком соглашения с управляющей компанией о погашении задолженности по оплате ЖКУ в размере существующей задолженности. Указанная позиция подтверждается судебной практикой, например, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.02.2018 по делу N 33- 6129/2018.

Согласно выписки задолженности лицевого счета жилья №, открытого по адресу: Ульяновск, <адрес>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги, за период с декабря 2016 года по январь 2020 год, составляет 134051,35 руб., из них:

коммунальные услуги в сумме 54678,79 руб.;

жилищные услуги в сумме 79372,56 руб.

С ФИО2 в пользу ООО «Ресурс» подлежит взысканию задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с декабря 2016 года по январь 2020 год в сумме 94365,07 руб., из них:

жилищные услуги в сумме 79372.56 / 2 = 39686,28 руб.;

коммунальные услуги, за период с декабря 2016 по февраль 2018, в сумме 162,58 руб.:

коммунальные услуги в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1, за период с марта 2018 по январь 2020 год, в сумме 54516,21 руб.

С учетом вышеизложенного с учетом заявленного ФИО1 ходатайства о применении срока исковой давности, подлежит взысканию задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с 01.03 2018 по 31.01.2020 год в сумме руб. 76254,65 руб., из них:

коммунальные услуги в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1, за период с марта 2018 по январь 2020 год, в сумме 54516,21 руб. (расчет задолженности за период с 01.03.2018 по 31.01.2020 прилагается);

жилищные услуги в сумме 43476,88 / 2 = 21738,44 руб., за период с 01.03.2018 по 31.01.2020.

По данным ООО «Ресурс» с ФИО1 в ходе исполнения исполнительного документ ФС 038771302 от 04.08.2021 взыскано и перечислено в пользу ООО «Ресурс» 49517,82 руб., с учетом вышеизложенного с ФИО1 подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в сумме 76254,65 - 49517,82 = 26736,83 руб., за период с 01.03.2018 по 31.01.2020 год в пользу ООО «Ресурс», из них:

коммунальные услуги в сумме 54516,21 - (49517,82-21738,44 = 27 779,38) = 26736,83 руб.

Жилищные услуги, за период с 01.03.2018 по 30.01.2020 в сумме 21738,44 руб., с учетом поступившей в октябре 2021 года оплаты по вышеуказанному исполнительному документу, являются оплаченными.

Ответчики ФИО1, ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, от них поступило заявление о рассмотрении дела без их участия ( подано представителем на основании доверенности ФИО4), указав, что возражают по данному иску по доводам, изложенным в письменном отзыве.

ФИО6 считают сумму, подлежащую взысканию завышенной.

ФИО2 была произведена оплата задолженности за коммунальные услуги 27.03.2019 года в сумме 44 503 рубля 34 копейки, что подтверждается расходным кассовым ордером (в материалах дела). Каким образом, на оплату каких коммунальных услуг данная оплата была распределена ФИО2 неизвестно.

На основании исполнительного листа от 04.08.2021 №, выданного Засвияжским районный судом г. Ульяновска на основании заочного решения Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 16 июня 2021 г. было возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО1 №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. В рамках данного исполнительного производства у ФИО1 21.09.2021г. было произведено списание денежных средств в размере 49 515 рублей 93 копейки со счета, находящегося в ПАО «СберБанк», что подтверждается выпиской по счёту дебетовой карты.

Кроме того, ООО «Ресурс» обратилось в Засвияжский районный суд г. Ульяновска только в апреле 2021 года. Истец просит взыскать задолженность за период с 01.12.2016г. по 31.01.2020 г.

Соответственно, срок исковой давности в части взыскания задолженности за период с 01.12.2016г. по апрель 2018 года истек, в силу чего иск в данной части подлежит отклонению.

Из оборотно-сальдовой ведомости, представленной суду Истцом, усматривается, что по состоянию на май 2018 года задолженность за период с 01.12.2016г. по 30.04.2018г. составляла 80 429 руб. 28 коп. (134 051,35- 80 429 руб. 28 коп.)

Таким образом, принимая во внимание последствия пропуска Истцом в этой части срока исковой давности, взысканию подлежала сумма в размере 53 622 руб. 07 коп.

Учитывая оплату задолженности ФИО2 03.08.2018 г. в сумме 38181 руб. 98 коп. и списание денежных средств со счета, принадлежащего ФИО1 на основании исполнительного документа в размере 49 515 рублей 93 коп.

Полагает, что следует учесть вышеуказанные выплаты в размере 87 697 руб. 91 коп.

134 021,35 – 80 429 руб. 28 коп. = 53 622 руб. 07 коп.. - сумма подлежащая взысканию с Ответчиков за период с мая 2018 года по 01.01.2020 г.;

53 622 руб. 07 коп. - 87 697 руб. 91 коп. = 34 075 руб. 81 коп. - сумма переплаты.

Ответчики полагают, что в данной ситуации иск подлежит отклонению, с учетом погашения задолженности в сумме 87 697 руб. 91 коп.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, рассмотрев иск управляющей организации, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ответчики на праве общей долевой собственности ( по ? доли каждый) владеют указанной квартирой № <адрес>.

В обозначенный истцом период взыскания задолженности ответчики были зарегистрированы по месту жительства на жилой площади в данной квартире:

- ответчик ФИО1 - с 26.01.2015 г.;

- ответчик ФИО2 - с 01.09.2015 г.

Управление данным многоквартирным домом в заявленный для взыскания период осуществляла названная управляющая организация, которая оказывала ответчикам услуги по содержанию жилого помещения, также предоставлялись коммунальные услуги.

О данных обстоятельствах суду сообщил истец. Данные факты подтверждаются соответственно лицевым счетом на данную квартиру, копией договора управления многоквартирным домом от 15.08.2014 г.

Суд принимает во внимание расчет задолженности, произведенный истцом, так как он соответствует фактическим обстоятельствам дела и закону.

Согласно выписке о задолженности лицевого счета №, согласно расчету истца, по данной квартире имеется задолженность в сумме 134 051 руб 35 коп., из них:

- по оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с 01.12.2016 г. по 31.01.2020 г. – 54 678 руб. 79 коп.;

- по оплате содержания жилого помещения за период с 01.12.2016 г. по 31.01.2020 г. – 79 372 руб. 56 коп.

Ответчики не предоставили доказательств обратного положения дел в данной части, доказательств погашения указанной задолженности.

Как следует из содержания искового заявления, регистрации по месту жительства в указанной квартире, ответчики являются членами одной семьи, по данной квартире имеется один лицевой счет для оплаты.

Тем самым, в силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ у ответчиков имеется обязанность по оплате коммунальных услуг, которая носит солидарный характер.

Задолженность по оплате содержания жилого помещения следует отнести на каждого из ответчиков, с учетом приходящей на них доли ( у каждого из них по ? доли).

Как указано выше, ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности при предъявлении настоящего иска в суд. В этой части суд учитывает следующее.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Частью 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности по каждому неисполненному ежемесячному платежу исчисляется самостоятельно и начинает течь со следующего дня, не позднее которого данный платеж должен быть исполнен.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права ( часть первая ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца ( часть третья ).

Согласно ст. 203 ГПК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В данном случае обязательства ответчика по оплате жилищно - коммунальных услуг носят ежемесячный характер, оплата должна производиться ежемесячно.

Таким образом, в данном случае речь идет о периодических платежах, начало такого периода задолженности обозначено истцом и определено - 01.12. 2016 г., а окончание такого периода является дата - 31.01.2020 г.

Управляющая компания направила данный иск в суд через организацию почтовой связи - 19.04.2021 г.

Суд учитывает, что 03.08.2018 года ответчик ФИО2 признав задолженность, пени по ЛС №, открытому по вышеуказанному адресу, заключив с ООО «Ресурс» Соглашение о рассрочке платежей за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Ульяновск, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Соглашение) признала долг в полном объеме и обязалась в срок до 25.08,2019:

своевременно и в полном объеме оплачивать текущие платежи по оплате жилищно- коммунальных платежей, которые не входят в сумму задолженности, а также оплачивать задолженность в порядке, установленном настоящим Соглашением. Размер ежемесячного платежа, указанный в пункте 1.1. Соглашения, не включает текущие платежи за жилищно-коммунальные услуги, (п. 1.2. Соглашения от 03.08.2018);

пени, начисленные в период действия соглашения, оплачиваются Потребителем течения срока действия соглашения.

О данных обстоятельствах суду сообщил представитель истца. Данные обстоятельства подтверждаются копией названного Соглашения.

Исходя из условий Соглашения, положений пункта 2 статьи 200, ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации у ООО «Ресурс» 25.08.2019 возникло право требовать оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Ресурс» по ЛС №. открытому по адресу: <адрес>. 26а -97. за период с 01.11.2016 года, датой начала течения срока исковой давности является 25,08.2019 год.

Тем самым срок исковой давности в части иска управляющей компании к ответчику ФИО2 не пропущен.

При таком положении с ФИО2 в пользу ООО «Ресурс» подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по январь 2020 года:

- за содержание жилого помещения - 39 686 руб. 28 коп. ( 79 372 руб. 56 коп. : 2);

- по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2016 г по февраль 2018 г. в сумме 162,58 руб.

- по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2018 г. по 31.01.2020 г., солидарно с ФИО1, - 54 516 руб. 21 коп.

Срок исковой давности в части иска управляющей компании к ответчику ФИО1 за часть периода взысканий пропущен.

Как указано выше, управляющая компания направила данный иск в суд через организацию почтовой связи - 19.04.2021 г.

При таком положении требования истца по отношению к ответчику ФИО1, с учетом даты направления иска в суд ( 19.04.2021 г.), срока исковой давности ( три года), даты исполнения обязательства - даты внесения ежемесячного платежа (по договору - до 25 числа следующего месяца за расчетным), будут правомерны с 01.03.2018 г.

С учетом вышеизложенного, с учетом заявленного ФИО1 ходатайства о применении срока исковой давности, ее задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с 01.03 2018 по 31.01.2020 год будет составлять - 76254,65 руб., из них:

- по оплате содержания жилого помещения - 21 738 руб. 44 коп. ( 43 476 руб. 88 коп. : 2);

- по оплате коммунальных услуг, солидарно с ФИО5, - 54 516 руб. 21 коп.

По данным ООО «Ресурс» с ФИО1 в ходе исполнения исполнительного документ ФС 038771302 от 04.08.2021, выданного на основании ранее вынесенного по настоящему делу заочного решения от 16.06.2021 г., взыскано и перечислено в пользу ООО «Ресурс» 49517,82 руб..

Данные денежные средства по данному платежу следует учесть в счет погашения указанной задолженности ответчика ФИО1 перед истцом:

- по погашения задолженности оплаты по содержанию жилого помещения в сумме 21 738 руб. 44 коп. ( остаток внесенного платежа с учетом такого погашения будет составлять - 27 779 руб 38 коп / 49 517 руб. 82 коп. - 21 738 руб. 44 коп./);

- по погашению задолженности оплаты коммунальных услуг в сумме 54 516 руб. 21 коп. ; за вычетом остатка платежа 27 779 руб. 38 коп., сумма задолженности по оплате коммунальных услуг уменьшиться и составит - 26736 руб. 83 коп. ( 54 516 руб. 21 коп. - 27 779 руб. 38 коп.).

При таком положении следует взыскать с ответчиков в пользу истца указанную задолженность в следующих суммах.

С ответчика ФИО2 в пользу ООО «Ресурс» подлежит взысканию:

- задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.12.2016 г. по 31.01.2020 г. - 39 686 руб. 28 коп.;

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2016 г. по 28.02.2018 г. - 162 руб. 58 коп.;

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2018 г. по 31.01.2020 г., солидарно с ФИО1, - 26736 руб. 83 коп.

С ответчика ФИО1 в пользу ООО «Ресурс» подлежит взысканию:

- задолженность по оплате коммунальных услуг, солидарно с ФИО5, - 26 736 руб. 83 коп.

Указанные выше доводы стороны ответчика о том, что истец необоснованно засчитал платеж от 03.08.2018 г. за более ранние периоды по своему усмотрению судом не могут быть приняты во внимание, поскольку не соответствуют действительности.

С учетом заключенного Соглашения об оплате, как следует из объяснений стороны истца, ДД.ММ.ГГГГ ответчик признавая задолженность, пени по уведомлению, претензии от ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету (ЛС) №. открытому по выше указанному адресу, частично оплатил жилищно-коммунальные услуги предоставляемые ООО «Ресурс» в сумме 38181,95 руб., пени в сумме 11818,05 руб., которые пошли на погашение выявленной задолженности по лицевому счету (ЛС) № ООО «РИЦ- Ульяновск» и принятой к учету в декабре 2016 года по лицевому счету (ЛС ) №.

Таким образом, иск ООО «Ресурс», с учетом его уточнения, к ФИО2, ФИО1 подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд учитывает следующее.

Дело разрешилось в пользу истца, он имеет право в силу п. 1 ст.98 ГПК РФ на возмещение судебных расходов за счет ответчиков.

Истец в связи с рассмотрением дела понес следующие судебные расходы: при подаче иска в суд уплатил госпошлину в сумме 4 176 руб. 78 коп. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, чек – ордер ПАО Сбербанка от 22.05.2020 г., справка мирового судьи судебного участка № 4 Засвияжского судебного района г. Ульяновска от 20.08.2020, чек – ордер ПАО Сбербанка от 29.03.2019 г., справка мирового судьи судебного участка № 4 Засвияжского судебного района г. Ульяновска от 20.08.2020, чек – ордер ПАО Сбербанка от 19.02.2020 г. ).

Указанная в исковом заявления сумма уплаченной истцом государственной пошлины - 4 176 руб. 72 арифметически неверна, ошибочна ( в действительности по указанным документам пошлина уплачена в сумме 4 176 руб. 78 коп. ).

Суд учитывает, что погашение части задолженности имело место в октябре 2021 года, то есть в период судебного разбирательства.

С учетом пропуска срока исковой давности сумма определенной судом задолженности ответчиков перед истцом составляет - 116 103 руб. 51 коп. ( 39 686 руб. 28 коп. + 162 руб. 58 коп. + 54 516 руб. 21 коп. + 21 738 руб. 44 коп. ).

При такой сумме задолженности ( 116 103 руб. 51 коп.) размер государственной пошлины, с учетом пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, будет составлять 3 522 руб. 07 коп.

Таким образом, в пользу истца в счет возмещения данных судебных расходов следует взыскать 3 552 руб. 07 коп., в равных долях, то есть по 1 776 руб. 04 коп. с каждого из них ( 3 552 руб. 07 коп. : 2).

Разрешая требование истца о возврате излишне уплаченной госпошлины, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.

Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины предусмотрены ст. 333.40 НК РФ.

Так, в частности, согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Требование истца носит имущественный характер, размер гос. пошлины определяется ценой иска.

Исходя из цены иска, указанной истцом при обращении в суд (134 051руб. 35 коп.) размер государственной пошлины с учетом пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 3 881 руб. 03 коп.

Тем самым истец излишне произвел уплату государственной пошлины на сумму 295 руб. 75 коп. (4 176 руб. 78 коп. - 3 881 руб. 03 коп. ), которая и подлежит ему возврату по его заявлению.

Данное обстоятельство является основанием в силу пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ для возврата истцу излишне уплаченной гос. пошлины в указанной сумме.

Возврат такой пошлины осуществляется по заявлению плательщика, поданный в налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена государственная пошлина. Заявление может быть подано в течение трех лет со дня уплаты излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины (п. 3 ст. 333.40 НК РФ).

Таким образом, требование ООО «Ресурс» о возврате излишне уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению в указанном размере.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» задолженность по оплате содержания жилого помещения - <адрес> в г.

Ульяновске за период с 01.12.2016 г. по 31.01.2020 г. - 39 686 руб. 28 коп.; по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2016 г. по 28.02.2018 г. - 162 руб. 58 коп.; а также в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины - 1 776 руб. 04 коп., а всего взыскать - 41 624 руб.90 коп.

Взыскать с ФИО2, ФИО1, в солидарном порядке, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» задолженность по оплате коммунальных услуг по <адрес> в г. Ульяновске за период с 01.03.2018 г. по 31.01.2020 г., в сумме 26736 руб. 83 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины - 1 776 руб. 04 коп.

Обязать ИФНС России по Засвияжскому району г. Ульяновска возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ресурс» излишне уплаченную по настоящему делу в местный бюджет государственную пошлину по чек –ордеру ОАО Сбербанк от 22.05.2020 г. в сумме 295 руб. 75 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Дементьев.