Гражданский кодекс часть 1

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шутьева Л.В., при секретаре Ефимовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП ФИО1 к ФИО5 ФИО13 об установлении сервитута на часть земельного участка КН №,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился с иском к ФИО2 (с учетом уточнения требований) об установлении ИП ФИО1 бессрочного сервитута на земельный участок с кадастровым номером № согласно варианта № судебной экспертизы для обслуживания строений/сооружений электросетевого хозяйства - КТП-1109, площадь сервитута Scep= 225,45 м2 в соответствии с фактическими координатами характерных точек, определенных в таблице № судебной экспертизы; размер платежей (размер платы за сервитут) установить в рассчитанном экспертом по варианту № в размере 14 425,00 рублей в год.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что по договору купли-продажи электрической сети и электроэнергии (мощности) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ИП ФИО3 и ИП ФИО1, ФИО1 приобрел в свою собственность электрическую сеть в составе: ВЛ 10 кВ, КРН № 4, КТП 160/10/0,4, ВЛ 0,4 кВ (строительная часть КРН № 4 и КТП № 1109), что в порядке статьи 61 ГПК РФ подтверждается вступившими в законную силу решениями Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке не оспорен и недействительным не признан.

Указанными судебными решениями установлено, что в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> электрическая сеть в составе: ВЛ 10 кВ, КРН № 4, КТП-160/10/0,4 кВ, ВЛ 0,4 кВ находилась на балансе потребителя ИП ФИО3, что отражено в пункте 5 акта на листе 2.

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору купли-продажи произошла приемка-передача электрической сети, принадлежащий ИП ФИО3, в составе: ВЛ 10 кВ, КРН № 4, КТП 160/10/0,4, ВЛ 0,4 кВ (строительная часть КРН № 4 и КТП № 1109) в соответствии с Актом балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Каширскими электрическими сетями Ступинского РРС ПАО «МОЭСК».

Согласно приложению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи, продавец также передал покупателю следующее имущество: -опоры одностоечные с одним и двумя подкосами - 149 шт., расположенные к земельных участках с кадастровыми номерами 50:33:0020196:385, 50:33:0020196:532, 50:33:0020196:419, 50:33:0020196:785, 50:33:0020196:498;

- КТП-250/10/0,4, зарегистрированная в МОЭСК под № 1109, расположенная на земельном участке с кадастровым номером №;

- КТП-160/10/0,4, не зарегистрированная в МОЭСК, расположенная на земельном участке с кадастровым номером №;

- КРН № 4 и кабельная линия 10 кВт длиной 1400 м. согласно исполнительной схемы ООО «Эл дом»;

- воздушная линия ВЛ-0,4 (провод СИП 2А 3x70) длиной 7300 м.

Актом допуска в эксплуатацию электроустановки от ДД.ММ.ГГГГ № № разрешена эксплуатация электрических сетей в составе: КТП № 1109, КРН-4-10, В/1-10 кВ, кабельная линия длиной 1400 м от КРН N9 4 до КТП № 1109.

В соответствии с договором о присоединении энергопринимающих устройств к электрической сети от ДД.ММ.ГГГГ № № заключенным между ОАО «МОЭСК» и ИП ФИО3, выданы технические условия от ДД.ММ.ГГГГ№ на выделение дополнительной мощности 400 кВ к ранее имеющимся 160 кВ и было предписано заменить опоры от № 38 до № 76 с кабелем между ними, что подтверждает принадлежность ранее указанных опор ИП ФИО3

Принадлежность приобретенной электрической сети ИП ФИО1 подтверждается: -техническими условиями отДД.ММ.ГГГГ № № - актом разграничения границ балансовой принадлежности сторон № №, выданного ИП ФИО1 ПАО «МОЭСК»; -соглашением об уступке прав и обязанностей по договору от ДД.ММ.ГГГГ№ об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям; - договором энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенным между ИП ФИО1 и ПАО «Мосэнергосбыт».

Таким образом, приобретенная ИП ФИО1 электрическая сеть была сооружена и введена в эксплуатацию более, чем за 10 лет до сооружения и регистрации электрической сети с кадастровым номером №, принадлежащей в долевой собственности Ответчику.

Из выписки ЕГРН, представленной истцом в материалы дела, усматривается, что линия электропередач, принадлежащая истцу располагается на земельных участках с кадастровыми номерами 50:33:0020196:385 и 50:33:0020196:532, которые принадлежат Истцу на праве собственности, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН.

Кроме того, дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к договору энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенному между ИП ФИО1 и АО «Мосэнергосбыт», привязаны 42 бытовых абонента согласно Перечням, что подтверждается письмом ПАО «Мосэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ№

Таким образом, в настоящее время к внутренним сетям ИП ФИО1 опосредованно подключены бытовые потребители в количестве 42 потребителей, каждый из которых имеет самостоятельные договоры энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт», что подтверждается письмом ПАО «Мосэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ№, присоединение которых осуществлялось в установленном законодательством РФ порядке с производством всех необходимых согласований и получением полного пакета правоустанавливающих документов.

Электрический кабель является составной частью линии электропередач - объекта электросетевого хозяйства и его демонтаж приведет к невозможности функционирования линии в целом, что в свою очередь будет являться нарушением установленного статьей 6 ФЗ-35 принципа обеспечения бесперебойного и надежного функционирования электроэнергетики в целях удовлетворения спроса на электрическую энергию потребителей.

К каким-либо иным источникам электроснабжения жилые дома потребителей не подключены, демонтаж КТП-1109 приведет к прекращению их энергоснабжения, что, в свою очередь, приведет к невозможности их безопасной эксплуатации.

Таким образом, отказ в удовлетворение исковых требований приведет к нарушению баланса интересов неограниченного круга потребителей.

Истец ИП ФИО1, его представитель ФИО4 уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить, при этом пояснили, что согласны на любой вариант сервитута, указанный в экспертизе.

Ответчик ФИО5 и её представитель ФИО6 исковые требования не признали, представили возражения, указав, что в настоящее время спорным земельным участком ФИО5 не пользуется; КТП, находящаяся на земельном с кадастровым номером № не принадлежит истцу, не является объектом капитального строительства, поэтому имеется возможность её переноса в другое место, просили в иске отказать.

Третье лицо ТСН «Станица Староигнатьевская», извещены, явку представителя не обеспечили.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Московской области по доверенности ФИО7 решение вопроса по заявленным исковым требованиям оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, их представителей, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Исходя из положений ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

В силу ст.43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу ст.76 ЗК РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

По правилам ст. ст. 40,42 ЗК РФ, ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать его по своему усмотрению в пределах определяемых его назначением, а также с учетом иных установленных публичных ограничений.

Землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 23 ЗК РФ Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.

Переход прав на земельный участок, обремененный публичным сервитутом, предоставление обремененного публичным сервитутом земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданам или юридическим лицам не являются основанием для прекращения публичного сервитута и (или) изменения условий его осуществления.

На основании ст. 274 ГК РФ Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В соответствии с положениями ст. 89 ЗК РФ в целях обеспечения деятельности организаций и объектов энергетики могут предоставляться земельные участки для размещения объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики.

Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160 (ред. от 21.12.2018) "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон. Доступ к объектам электросетевого хозяйства для их эксплуатации и плановых (регламентных) работ осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

Для предотвращения или устранения аварий работникам сетевых организаций обеспечивается беспрепятственный доступ к объектам электросетевого хозяйства, а также возможность доставки необходимых материалов и техники.

Вышеуказанным постановлением установлены требования к границам установления охранных зон, в т.ч. вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи.

Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в следующих случае строительство временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирование строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения ( ст. 39.33 ЗК РФ)

Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 №1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" утвержден перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, в который, в том числе, вошли: подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство; линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

В силу положений ст. 3 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об электроэнергетике" объектами электросетевого хозяйства являются линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Электроэнергетическая система - совокупность объектов электроэнергетики и энергопринимающих установок потребителей электрической энергии, связанных общим режимом работы в едином технологическом процессе производства, передачи и потребления электрической энергии в условиях централизованного оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике;

Кроме организации по управлению единой национальной (общероссийской) электрической сетью любые лица вправе осуществлять строительство линий электропередачи в порядке, установленном статьей 42 настоящего Федерального закона. Лица, осуществляющие такое строительство, имеют право на технологическое присоединение построенных линий электропередачи к действующим электрическим сетям в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона (ст. 10 ФЗ от 26.03.2003 N 35-ФЗ).

Статьей 6 ФЗ от 26.03.2003 N 35-ФЗ установлено, что Общими принципами организации экономических отношений и основами государственной политики в сфере электроэнергетики являются: технологическое единство электроэнергетики; обеспечение бесперебойного и надежного функционирования электроэнергетики в целях удовлетворения спроса на электрическую энергию потребителей, обеспечивающих надлежащее исполнение своих обязательств перед субъектами электроэнергетики.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО5 является собственником земельного участка площадью 684 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Ступинский район, вблизи д. ФИО8 №.

Исходя из выписки ЕГРН право собственности ФИО5 на земельный участок КН № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, правопредшественником являлся ФИО9, на кадастровый учет земельный участок поставлен ДД.ММ.ГГГГ

Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., установлено, что в целях электроснабжения жителей поселка и конно-спортивного комплекса в 2006 году ИП ФИО3 в соответствии с проектом и разрешительной документацией осуществил строительство и ввод в эксплуатацию КРН-4, что подтверждается актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановки и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ№; актом допуска в эксплуатацию электроустановки от ДД.ММ.ГГГГ<адрес>, которым разрешена эксплуатация электрических сетей в составе: КТП №1109, КРН-4-10,ВЛ-10кВ, кабельная линия длиной 1400 м от КРН № 4 до КТП №1109.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «МОЭСК» и ИП ФИО3 заключен договор № о присоединении энергопринимающих устройств к электрической сети, в соответствии с которым были выданы технические условия от ДД.ММ.ГГГГ№

Договором от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенным между ИП ФИО3 и ООО «Электрическиесети-5», разработан Рабочий проект электроснабжения крестьянско-фермерского хозяйства, зарегистрированный в Филиале МОЭСК - Южных электрических сетях за №/ДД.ММ.ГГГГ, а также согласованный с и.о. Главы городского поселения Михнево.

Проектной документаций ООО "ЭЛДОМ", на основании которого осуществлено строительствоКРН-4, строительство согласовано с ПАО "МОЭСК" и и.о. Главы городского поселения Михнево.

По договору купли-продажи электрической сети и электроэнергии (мощности) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ИП ФИО3 и ИП ФИО1, ФИО1 приобрел в собственность электрическую сеть в составе: ВЛ 10 кВ, КРН № 4, КТП 160/10/0,4, ВЛ 0,4 кВ (строительная часть КРН № 4 и КТП № 1109), что подтверждается вступившими в законную силу целениями Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ электрической сети и электроэнергии в установленном законом порядке не оспорен и недействительным не признан.

Указанными судебными решениями Ступинского городского суда Московской области установлено, что в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ№ электрическая сеть в составе: ВЛ 10 кВ, КРН № 4, КТП-160/10/0,4 кВ, ВЛ 0,4 кВ находилась на балансе потребителя ИП ФИО3, после чего по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ была продана ИП ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение об уступке прав и обязанностей по договору от ДД.ММ.ГГГГ№), в соответствии с которым все права и обязанности по договору от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ИП ФИО3 и ПАО «МОЭСК», перешли к ИП ФИО1, что подтверждается:

- Техническими условиями от ДД.ММ.ГГГГ№ на переоформление лощности энергопринимающих устройств, присоединенных к электрическим сетям ПАО «МОЭСК»;

- Техническими условиями от ДД.ММ.ГГГГ№ на технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «МОЭСК» энергопринимающих устройств (приложение №

- Актом от ДД.ММ.ГГГГ№ о выполнении технических условий;

- Актом от ДД.ММ.ГГГГ№ об осуществлении технологического присоединения;

- Актом разграничения границ балансовой принадлежности сторон №, выданного ПАО «МОЭСК»ИП ФИО1 (приложение №).

- ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ПАО «Мосэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения №.

- Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ

- Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ.

- Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ№.

В настоящее время к внутренним сетям ИП ФИО1 опосредованно подключены 42 потребителя. Каждый из которых имеет самостоятельные договоры энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт».

КРН является неотъемлемой частью сети энергоснабжения 43 жителей ТСН «Станица Староигнатьевская», присоединение которых осуществлялось в установленном законодательством РФ порядке с производством всех необходимых согласований.

Подземные кабельные линии и прочие сооружения для размещения специального оборудования электрических сетей входят в состав имущества, относящегося к линиям электропередачи и сооружениям, являющимся их неотъемлемой технологической частью (том 3 л.д. 23-27).

По ходатайству сторон Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу была назначена повторная комплексная судебная землеустроительная и электро-техническая экспертиза

Проведенной ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России по делу экспертизой (том 3 л.д. 2-90) установлено, что исследуемый (КТП), расположенный на земельном участке с КН № обладает признаками (характеристиками) объекта электросетевого хозяйства и является таковым.

КТПН-160/10-0,4 У1К-К, заводской номер 076 согласно представленной проектной документации со схемой и Акта приема передачи является - КТП 1109. Данная КТП 1109 установлена и допущена в эксплуатацию согласно Акт № - ДД.ММ.ГГГГ. Однако кадастровый номер участка, на котором установлена КТП 1109 на схеме не обозначен. Согласно спутниковым снимкам КТПН-160/10-0,4 У1К-К заводской номер 076 расположенная на земельного участка КН № устроена в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

С учетом проведенных исследований, установлено, что исследуемый объект (КТП), расположенный на земельном участке с КН № обладает признаками (характеристиками) объекта капитального строительства (является частью единой линейной системы электроснабжения) и является таковым, т.е. является объектом недвижимого имущества.

Перемещение без нанесения несоразмерного ущерба непосредственно КТП возможно, но т.к. КТП является частью единой линейной системы электроснабжения при его переносе система перестанет функционировать, т.е. будет прекращена подача электроэнергии конечному потребителю.

Экспертами представлено два варианта установления сервитута.

В Варианте № доступ осуществляется со стороны дороги проходящей

Через СНТ. Данный вариант разработан для обслуживания этих строений/сооружений электросетевого хозяйства. Площадь земельного участка сервитута составляет Sсер 205,15 кв.м., с размером платежей за сервитут) согласно рассчитанному экспертом по варианту № в размере 13 126,00 рублей в год. В Таблице № приведены фактические координаты характерных точек варианта № сервитута на земельный участок.

В Варианте № доступ осуществляется со стороны дороги проходящей

через СНТ. Данный вариант разработан для обслуживания этих строений/сооружений электросетевого хозяйства. Площадь земельного участка сервитута составляет Sсер 225,45 кв.м. с размером платежей за сервитут) согласно рассчитанному экспертом по варианту № в размере 14 425,00 рублей в год. В Таблице № приведены фактические координаты характерных точек варианта № сервитута на земельный участок.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создаёт условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

По мнению суда, уточненные исковые требования ИП ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, поскольку предложенный экспертом вариант№ установления сервитута, исходя из соображений целесообразности, соблюдения баланса интересов сторон, является наименее обременительным, отвечает интересам истцов и минимально затрагивает права ответчика. Он не лишает возможности владеть, пользоваться и распоряжаться земельным участком. Оснований сомневаться в компетентности экспертов нет.

Доводы ответчика и его представителя об отсутствии необходимости в установлении сервитута и нарушении его прав не нашли своего объективного подтверждения в судебном заседании.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, поскольку ответчиком не представлено достоверных, достаточных и бесспорных доказательств нарушения его прав и законных интересов в результате установления сервитута на земельном участке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление ИП ФИО1 к ФИО5 ФИО13 удовлетворить частично.

№	Названиеточки	Координаты		Ошибки положения точки в местной системе координат
	Названиеточки	X	Y	Ошибки положения точки в местной системе координат
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

Установить ИП ФИО1 бессрочный сервитут на часть земельного участка КН 50:33:0020196:785, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, для обслуживания строений/сооружений электросетевого хозяйства - КТП-1109, согласно варианта № судебной экспертизы, в следующих границах:

Площадь земельного участка сервитута составляет Sсер 205,15 кв.м.

Установить размер платежей (размер платы за сервитут) согласно рассчитанному экспертом по варианту № в размере 13 126,00 рублей в год

Остальные исковые требования, заявленные ИП ФИО1 - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Шутьева Л.В.