Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печкарева Я.М. к Илюшкину В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Печкарев Я.М. обратился в суд с иском к Илюшкину В.Н., просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме в порядке регистрационного учета по месту жительства был зарегистрирован ответчик Илюшкин В.Н., который после регистрации уехал, приезжал один раз в ноябре 2010 года, больше не приезжал; где в настоящее время проживает ответчик истцу не известно. Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет, плату за жилье не вносил, договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами не заключался.

В судебном заседании истец Печкарев Я.М. и представитель истца адвокат П., действующий по ордеру от 29 марта 2018 года №007672, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить; дали пояснения, аналогичные изложенному выше.

Ответчик Илюшкин В.Н. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался по известному суду адресу: <адрес> Судебная корреспонденция, направленная по указанному адресу, возвращена в суд, за истечением срока хранения. По сведениям Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Медведевский» Илюшкин В.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Суд, руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Медведевский» своего представителя в суд не направило. Извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания; просило рассмотреть дело без участия его представителя.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.п. 1,2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что Печкарев Я.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Согласно материалам дела: справки от 29 марта 2018 года № 601, выданной главой администрации МО «Марковское сельское поселение», домовой (поквартирной) книги, адресной справки Отдела Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Марий Эл ответчик Илюшкин В.Н. до настоящего времени зарегистрирован в доме истца по адресу: <адрес>

Свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что ранее истец Печкарев Я.М. жил в деревне в вышеуказанном доме с женой, но после смерти супруги проживает один. В доме у Печкарева Я.М. они никогда не видели ни Илюшкина В.Н., ни его вещей. Коммунальные услуги, налоги за жилое помещение оплачивает сам истец. Со слов жителей деревни знают, что Илюшкин В.Н. развелся с женой и уехал из деревни к другой женщине, но точное место жительства Илюшкина В.Н. не знают; он не появлялся в деревне с 2006 года.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Правительством РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрации в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца и собственником жилого дома истца не является, в доме не проживает длительный период времени, вещей в указанном жилом помещении не имеет, расходы по содержанию дома не несет, с регистрационного учета не снялся. В настоящее время истец не может распорядиться по назначению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Печкарева Я.М. к Илюшкину В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Илюшкина В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета Илюшкина В.Н. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Э.Ш. Арджанова

Решение в окончательной форме принято: 23 мая 2018 года.