ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-2-147/2022 от 11.07.2022 Камышловского городского суда (Свердловская область)

копия

Дело №2-2-147/2022

УИД: 66RS0029-02-2022-000102-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мотивированное решение

изготовлено 11.07.2022 года

пгт.Пышма 06 июля 2022 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зоновой С.Н.,

при секретаре Шипулиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Пышминского района в интересах Российской Федерации в лице Государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства» к ФИО1, ФИО2 о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительной (ничтожной) сделкой, применении последствий недействительности ничтожной сделки, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о возложении определенной обязанности, к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

И.о.прокурора Пышминского района Меркурьев Е.В. в интересах Российской Федерации в лице Государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства»(далее ГКУ СО «Фонд жилищного строительства») обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между и ФИО2 недействительной (ничтожной) сделкой; применении последствий недействительности ничтожной сделки, а именно, возврате жилого дома, расположенного по адресу: в собственность ФИО4; к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области аннулировать запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года; к ФИО3 о взыскании в пользу РФ в лице ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» неосновательного обогащения в порядке односторонней реституции в сумме 1889236 руб. 00 коп..

В исковом заявлении указано, что Прокуратурой Пышминского района проведена проверка по исполнению законодательства при реализации мер социальной поддержки для участников Великой Отечественной войны, в ходе которой установлено, что , ДД.ММ.ГГГГ г.р., является получателем льгот и преимуществ, установленных для жен погибших военнослужащих в соответствии с положениями ст.21 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" (статус «вдова ветерана ВОВ»). Законодатель в Федеральном законе от 12.01.1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", установив в статье 21 меры социальной поддержки членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, признав тем самым их особый статус и соответствующий этому статусу уровень социальной защиты и в качестве одной из мер социальной поддержки предусмотрев их обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем в случае нуждаемости в улучшении жилищных условий (подпункт 4 пункта 1). При этом в статье 23.2 данного Федерального закона, определяя порядок предоставления указанной меры социальной поддержки, федеральный законодатель закрепил возможность обеспечения жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по их письменным заявлениям путем предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, размер которой определяется исходя из общей площади жилья 36 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации (пункт 3.1). Указанная выплата направлена на обеспечение жилым помещением по установленным стандартам лиц, имеющих право на получение этой меры социальной поддержки, к числу которых отнесены участники Великой Отечественной войны, и имеет целью создание именно для них условий, обеспечивающих достойную жизнь, активную деятельность, почет и уважение в обществе. Соответственно, по смыслу статьи 23.2 Федерального закона "О ветеранах" в системной связи с его статьей 13, единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилого помещения связана исключительно с особым правовым статусом участников Великой Отечественной войны, с учетом которого законодатель устанавливает для них соответствующие меры социальной поддержки. Проведенной проверкой установлено, что 06.07.2020 года . уполномочила доверенностью ФИО5 быть получателем единовременной денежной выплаты из средств федерального бюджета для оплаты строительства или приобретения жилого помещения на территории Российской Федерации в соответствии с положениями Федерального закона "О ветеранах", купить за цену и на условиях по усмотрению последней любое жилое помещение на имя ФИО5, находящееся на территории Пышминского района по любому адресу. 21.10.2020 года получено уведомление № 5090 «О праве на получение единовременной денежной выплаты из федерального бюджета для строительства или приобретения жилого помещения в соответствии с федеральным законом от 12.01.1995 года №5-ФЗ «О ветеранах», выданное ГКУ СО «Фонд жилищного строительства». Сумма единовременного пособия, подлежащая получению, составила 1 889 236 рублей. С целью реализации средств единовременной денежной выплаты из федерального бюджета для строительства или приобретения жилого помещения в соответствии с федеральным законом от 12.01.1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах», в октябре 2020 года ФИО6 совместно с ФИО7 обратились к ФИО3, осуществляющей на территории Пышминского района деятельность по оказанию риэлторских услуг, в результате чего было принято решение о приобретении жилого дома, расположенного адресу, на средства единовременной денежной выплаты, выделенной из бюджета в интересах Согласно обьяснениям ФИО5, непосредственный осмотр дома до оформления сделки купли-продажи ею не осуществлялся, состояние указанного дома оценивалось по фотографии, предоставленной ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО5, действующей в интересах . на основании доверенности, и ФИО3 заключен договор купли- продажи недвижимого имущества: жилого дома, расположенного по адресу: за 1889236 рублей, и земельный участок по указанному адресу за 10 000 рублей. Приобретение указанного выше недвижимого имущества произведено с использованием средств единовременной денежной выплаты, выделенной из бюджета в интересах ., денежные средства поступили на счет ФИО3 на счет АО «Тинькофф Банк» . Право собственности на указанное спорное жилое помещение в настоящее время согласно сведениям ЕГРН закреплено за ФИО5. Проведенной выездной проверкой с привлечением заместителя начальника территориального отдела контроля и надзора №5 Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в ходе проведения обследования ДД.ММ.ГГГГ года жилого дома на территории Пышминского городского округа по адресу: , установлено, что присутствует деформация строительных конструкций, видимые признаки обветшания древесины дверного полотна, фасад дома со следами загнивания деревянных бревен, деформацией бревен в виде выпучиваний, следы гниения бруса, зафиксирован факт отсутствия подключения дома к системе водоотведения, водоснабжение осуществляется из водоразборной колонки, косметический ремонт жилого помещения не производился длительное время. По результатам обследования установлено отсутствие соответствия указанного жилого дома Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170, положению о признании помещения жилым помещением, непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года №47, Правилам пользования жилым помещением, утвержденным постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года №25, что подтверждается актом обследования жилого дома от 27.07.2021 года, а также заключением органа государственного контроля (надзора) от 28.07.2021 года о наличии оснований для признания указанного жилого помещения непригодным для проживания и подлежащим сносу или реконструкции. Средства единовременной денежной выплаты из федерального бюджета для строительства или приобретения жилого помещения в соответствии с федеральным законом от 12.01.1995 года №5-ФЗ «О ветеранах» по государственному сертификату направлены на улучшение жилищных условий, а именно на оплату приобретенного жилого помещения, расположенного по адресу: принадлежащего ФИО2. Согласно сведениям выписки ЕГРН от 11.01.2021 года кадастровая стоимость спорного жилого помещения составляет 332 800 рублей. Установленные в ходе проверки обстоятельства указывают на то, что целью заключения договора купли-продажи указанного выше жилого помещения со стороны ФИО5, действующей по доверенности от имени ., обладающей правом на получение льготы в виде единовременной денежной выплаты из федерального бюджета для строительства или приобретения жилого помещения в соответствии с федеральным законом от 12.01.1995 года №5-ФЗ «О ветеранах», явилось приобретение указанного жилья именно за счет государственных бюджетных средств единовременной выплаты с последующим перечислением средств на счет продавца, в соответствии с федеральным законом от 12.01.1995 года №5-ФЗ «О ветеранах». Характер жилого помещения, его непригодность и опасность для проживания в нем, которая существовала и на момент заключения оспариваемого договора свидетельствует о том, что указанная в законе цель ее совершения как улучшение жилищных условий, не могла быть достигнута. Целевое финансирование на лиц, указанных в ст.21 Федерального закона от 12.01.1995 года N5-ФЗ "О ветеранах", выделяется из федерального бюджета РФ и не может быть использовано для совершения сделок, не соответствующих закону, а также целям, изложенным в Федеральном законе от 12.01.1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах". Незаконным использованием денежных средств нанесен ущерб бюджету РФ в сумме 1 889 223 рублей. В данном жилом помещении не проживала, тем самым жилищные условия лица, относящегося к категории жен погибших военнослужащих в соответствии с положениями ст.21 Федерального закона от 12.01.1995 года N5-ФЗ "О ветеранах" не улучшены. В данном случае имеет место недействительная сделка, целью которой является не улучшение жилищных условий, как было заявлено ответчиком при получении государственного сертификата, а «обналичивание» денежных средств, для использования в личных целях. В соответствии со ст.ст.153,166,168,167,1102 ГК РФ, ч.1 ст.45 ГПК РФ, прокурор в интересах Российской Федерации в лице ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» просит о признании договора купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между . и ФИО2 недействительной (ничтожной) сделкой; применении последствий недействительности ничтожной сделки, а именно, возврате жилого дома, расположенного по адресу: , в собственность ФИО4; о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области аннулировать запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года; о взыскании с ФИО3 в пользу РФ в лице ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» неосновательного обогащения в порядке односторонней реституции в сумме 1889236 руб. 00 коп..

Прокурором Пышминского района были увеличены исковые требования и он просит о признании договора купли-продажи жилого дома с кадастровым номером и земельного участка с кадастровым номером , расположенных по адресу: Свердловская от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между и ФИО2 недействительной (ничтожной) сделкой; применении последствий недействительности ничтожной сделки, а именно, возврате жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: в собственность ФИО2; возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области аннулировать запись о государственной регистрации права на жилой дом с кадастровым номером и на земельный участок с кадастровым номером от ДД.ММ.ГГГГ года; о взыскании с ФИО3 в пользу РФ в лице ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» неосновательного обогащения в сумме 1889236 руб. 00 коп..

Определением Камышловского районного суда Свердловской области от 17.06.2022 года производство по гражданскому делу в части иска к прекращено, в соответствии с абз.7 ст.220 ГПК РФ, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемства.

Прокурором Пышминского района были увеличены исковые требования и он просил о признании договора купли-продажи жилого дома с кадастровым номером и земельного участка с кадастровым номером расположенных по адресу: заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между . и ФИО2, недействительной (ничтожной) сделкой; о применении последствий недействительности ничтожной сделки – договора купли-продажи жилого дома с кадастровым номером и земельного участка с кадастровым номером расположенных по адресу: , заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между и ФИО2, в порядке применения двусторонней реституции возвратить жилой дом с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером , расположенные по адресу: в собственность ФИО2, взыскании с ФИО2 в пользу наследника – ФИО1 стоимости земельного участка в сумме 10000 руб.00 коп.; взыскании с ФИО3 в пользу РФ в лице ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» неосновательного обогащения в сумме 1879 236 руб.00 коп., возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области аннулировать запись о государственной регистрации права на жилой дом с кадастровым номером и земельный участок с кадастровым номером от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец Прокурор Пышминского района Амелина О.В. в судебном заседании, поддержала доводы, изложенные в иске, с учетом их уточнения, просила исковые требования удовлетворить полностью, пояснив, что сделка является ничтожной, так как имела цель изьятия денежных средств и не была направлена на улучшение жилищных условий ., денежные средства, выплаченные ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» по оспариваемому договору, подлежат взысканию с ФИО3 в пользу РФ в лице ГКУ СО «Фонд жилищного строительства», так как доказательств перечисления их ФИО2 не имеется.

Истец помощник прокурора Пышминского района Кузовкина Е.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, поддержав доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласился, пояснив, что проживал с матерью . до ее смерти, после ее смерти часть ее личных вещей выкинул, часть оставил себе, получил ее пенсию.

Представитель ответчика ФИО1 ФИО8 в судебном заседании с иском согласился частично, пояснив, что с требованиями согласен, но полагает, что денежные средства, полученные ФИО3, подлежат взысканию в пользу ФИО1, как наследника лица ., в пользу которой было принято решение о выделении ей таких средств. Данное решение о выделении средств не оспорено в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО3, извещенная заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явилась, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, извещенный судебной повесткой на электронный адрес, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании с иском согласилась, пояснив, что приобретенный жилой дом перед приобретением смотрела только на фотографиях, после оформления сделки узнали, что на него наложено обременение. После чего обратилась к ФИО3, чтобы она забрала дом обратно, а им вернула денежные средства, на что та обещала его выкупить, написала об этом расписку. . в приобретенном жилом доме не проживала. За земельный участок при совершении сделки за было выплачено 10000 рублей.

Третье лицо представитель ГКУ СО «Фонд жилищного строительства», извещенный судебной повесткой на электронный адрес, в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что с исковыми требованиями согласны полностью, пояснив, что меры социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны, в том числе, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ определены Федеральным законом от 12.01.1995 года №5-ФЗ, Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 года №714. В соответствии с п.п.4 п.1 ст.21 Федерального закона от 12.01.1995 года №5-ФЗ, члены семьи погибших (умерших) участников ВОВ, нуждающихся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета. Обеспечение осуществляется в соответствии с положениями ст.23.2 настоящего ФЗ. Согласно ст.23.2 Федерального закона от 12.01.1995 года №5-ФЗ объем субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации по обеспечением жильем указанной категории граждан определяется исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки, общей площади жилья 36 кв.м. и средней рыночной стоимости 1 кв.м. площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ. Форма предоставления мер социальной поддержки определяется нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации. Порядок обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов ВОВ в Свердловской области, членов семьи погибших (умерших) участников ВОВ утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 28.04.2006 года №357-ПП. В соответствии с п.3 Порядка формирование списков нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов ВОВ, членов семьи погибших (умерших) участников ВОВ также осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области. Списки ветеранов формируются в соответствии с ЖК РФ. Органы местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, формируют и утверждают списки ветеранов ВОВ, в том числе, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ, изъявших желание получить единовременную выплату и представляют их в ГКУ СО «Фонд жилищного строительства», которые утверждаются приказами Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области. 12.08.2020 года Администрацией ПГО принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, включена в сводный список ветеранов ВОВ-получателей единовременной денежной выплаты в 2020 году, утвержденной Приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 21.10.2020 года №603-П. Порядок предусматривает обеспечением жильем ветеранов ВОВ, членов семей погибших (умерших) участников ВОВ только в форме единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилых помещений. При этом источниками финансирования обеспечения жильем ветеранов ВОВ, членов семей погибших (умерших) участников ВОВ являются средства федерального бюджета, передаваемые в форме субвенций бюджету Свердловской области. Главным распорядителем средств областного бюджета является Министерство строительства и развития Свердловской области. Получателем бюджетных средств, предусмотренных для обеспечения жильем ветеранов ВОВ, членов семьи погибших умерших) участников ВОВ, является ГКУ СО «Фонд жилищного строительства». Право ветерана ВОВ, членов семьи погибших (умерших) участников ВОВ на получение единовременной денежной выплаты подтверждается уведомлением, выданным ветерану ВОВ, членам семьи погибших (умерших) участников ВОВ за подписью уполномоченного должностного лица ГКУ СО «Фонд жилищного строительства». . было выдано уведомление от 27.08.2020 года №5090 о праве на получение единовременной денежной выплаты из федерального бюджета для строительства или приобретения жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 года №5-ФЗ на сумму 1879236 руб.. Ветераны ВОВ, члены семьи погибших (умерших) участников ВОВ имеют право использовать единовременную денежную выплату на строительство или приобретение жилого помещения на территории РФ. Не допускается приобретение жилого помещения признанного непригодным для постоянного проживания. При использовании единовременной выплаты на строительство жилого помещения ветераны ВОВ, члены семьи погибших (умерших) участников ВОВ заключают договоры участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры) или договоры уступки права требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры). При использовании единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения ветераны ВОВ, членов семьи погибших (умерших) участников ВОВ самостоятельно заключают договоры купли-продажи жилого помещения, в соответствии с которыми имеют право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у физических и юридических лиц жилое помещение в счет оплаты по договору на жилое помещение Фонд перечисляет средства единовременной денежной выплаты застройщику или продавцу после предоставления соответствующих документов. На основании представленного ФИО5, действующей по доверенности от имени заявления о перечислении денежных средств, договора купли-продажи жилого дома от 23.10.2020 года, Фондом перечислены денежные средства по договору купли-продажи, заключенному с ФИО3, действующей на основании доверенности от имени ФИО2, на расчетный счет ФИО3. Перечисление денежных средств по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года на расчетный счет ФИО3 подтверждается платежным поручением от 19.11.2020 года №3076. Прокуратурой установлено, что в приобретенном жилом доме . никогда не проживала, таким образом, жилищные условия, относящиеся к категории лиц, указанных в Федеральном законе от 12.01.1995 года №5-ФЗ, не улучшены. Сделка по договору купли-продажи жилого дома не соответствует требованиям действующего законодательства. Имеет место недействительная сделка, целью которой являлось не улучшение жилищных условий ., как было заявлено при получении государственного сертификата, а «обналичивание» денежных средств, для использования в личных целях. Согласно Постановлению Правительства РФ от 15.10.2005 года №614 в случае осуществления расходов бюджета субъекта Российской Федерации, источником финансового обеспечения которых являются субвенции, не по целевому назначению, в том числе в случае предоставления в рамках исполнения передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, жилых помещений из жилищного фонда, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, гражданам, не являющимися получателями мер социальной поддержки по обеспечению жильем, соответствующие средства взыскиваются в федеральный бюджет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации(т.1 л.д.123-125).

Третье лицо ФИО9, извещенная заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явилась, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо представитель Администрации Пышминского городского округа, извещенный судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лиц представитель Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, извещенный о месте и времени судебного заседания судебной повесткой на электронный адрес, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчики и третьи лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд с учетом мнения участвующих лиц определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участвующих лиц, исследовав материалы дела, обозрев отказной материал , суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.549 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли – продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Меры социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны, в том числе членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны(далее ВОВ) определены Федеральным законом от 12.01.1995 года №5-ФЗ, Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 года №714. Федеральный закон от 12.01.1995 года №5-ФЗ, предусматривает перечень мер социальной поддержки для членов семей погибших (умерших) участников ВОВ, включающий право на улучшение жилищных условий.

В соответствии с п.п.4 п.1 ст.21 Федерального закона от 12.01.1995 года №5-ФЗ, члены семьи погибших (умерших) участников ВОВ, нуждающихся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета. Обеспечение осуществляется в соответствии с положениями ст.23.2 настоящего ФЗ.

Согласно п.23.2 данного Федерального закона, определяя порядок предоставления указанной меры социальной поддержки, федеральный законодатель закрепил возможность обеспечения жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по их письменным заявлениям путем предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, размер которой определяется исходя из общей площади жилья 36 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации (пункт 3.1).

Согласно приказа Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 21.10.2020 года №603-П внесены изменения в сводный список ветеранов ВОВ - получателей единовременной выплаты в 2020 году, в том числе в данный список внесена (т.1 л.д.129-134), которой ДД.ММ.ГГГГ года получено уведомление № «О праве на получение единовременной денежной выплаты из федерального бюджета для строительства или приобретения жилого помещения в соответствии с федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», выданное ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» на сумму 1879236 руб. 00 коп.(т.1 л.д.136).

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенной нотариусом нотариального округа пгт.Пышма и Пышминского района Свердловской области ., уполномочила ФИО5 купить за цену и на условиях по ее усмотрению любое жилое помещения на ее имя, находящееся в Пышминском районе Свердловской области по любому адресу(т.1 л.д.138).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО3, действующей за ФИО2, и ФИО5, действующей за первая продала последней жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , за 1889236 руб. 00 коп., из которых уплачено за жилой дом ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» на основании уведомления «О праве на получение единовременной денежной выплаты из федерального бюджета для строительства или приобретения жилого помещения в соответствии с федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», выданного ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» в сумме 1879236 руб. 00 коп. и за земельный участок наличными денежными средствами в сумме 10000 руб. 00 коп.(т.1 л.д.136 обор.стор.-137) с учетом дополнительного соглашения от 19.11.2020 года к указанному договору(т.1 л.д.142-143), что подтверждается платежным поручением № от 19.11.2019 года(т.1 л.д.143).

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 30.10.2020 года, от 06.04.2022 года, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , принадлежат на праве собственности на основании т.1 л.д.30-32, 64-66), что подтверждается реестровыми делами объектов недвижимости с кадастровым номером (т.1 л.д.79-105), с кадастровым номером (т.1 л.д.106-120).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года(т.1 л.д.192), после смерти которой, согласно сведений нотариуса нотариального округа пгт.Пышма и Пышминского района . наследственное дело не заводилось(т.1 л.д.189).

Согласно ст.ст.1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления(ч.2).

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ года в графе отец указан , в графе мать указана (т.1 л.д.197).

Таким образом, ФИО1, является наследником первой очереди после смерти матери ..

В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и иные доказательства.

Суд также приходит к выводу о том, что получение истцом свидетельства о праве на наследство являлось ее правом, а не обязанностью(пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 принял наследство после смерти матери .. поскольку проживал с ней совместно на момент ее смерти, после ее смерти распорядился принадлежащими ей личными вещами. Сведений о других наследниках, фактически принявших наследство, в материалах дела не имеется и сторонами суду не представлено.

Согласно акта обследования от 27.07.2021 года, проведенного прокуратурой Пышминского района совместно с Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, жилой дом, расположенный по адресу: не соответствует требованиям Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170, Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года №47, Правилам пользования жилым помещением, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года №25, Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 го да №354(т.1 л.д.40-41), что также подтверждается заключением территориального отдела контроля и надзора №5 Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области(т.1 л.д.42-44).

В соответствии с ч.1 ст.166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания(ничтожная сделка).

Согласно ч.2 ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Законодатель в Федеральном законе от 12.01.1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", установив в статье 21 меры социальной поддержки членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, признал тем самым их особый статус и соответствующий этому статусу уровень социальной защиты и в качестве одной из мер социальной поддержки предусмотрел их обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем в случае нуждаемости в улучшении жилищных условий(пп.4 п.1) путем предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения(п.3.1 ст. 23.2).

В соответствии с главами 4,5 Порядка обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов ВОВ в Свердловской области, членов семьи погибших (умерших) участников ВОВ, утвержденным Постановлением Правительства Свердловской области от 28.04.2006 года №357-ПП, в целях реализации вышеуказанного Федерального закона, при использовании единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения ветераны ВОВ, членов семьи погибших (умерших) участников ВОВ самостоятельно заключают договоры купли-продажи жилого помещения, в соответствии с которыми имеют право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у физических и юридических лиц жилое помещение в счет оплаты по договору на жилое помещение Фонд перечисляет средства единовременной денежной выплаты застройщику или продавцу после предоставления соответствующих документов.

Указанная выплата направлена на обеспечение жилым помещением по установленным стандартам лиц, имеющих право на получение этой меры социальной поддержки, к числу которых отнесены участники Великой Отечественной войны, и имеет целью создание именно для них условий, обеспечивающих достойную жизнь, активную деятельность, почет и уважение в обществе.

Соответственно, по смыслу статьи 23.2 Федерального закона "О ветеранах" в системной связи с его статьей 13, единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилого помещения связана исключительно с особым правовым статусом участников Великой Отечественной войны, с учетом которого законодатель устанавливает для них соответствующие меры социальной поддержки.

Из анализа указанных положений закона следует, что в результате совершения сделки по приобретению жилого помещения должны фактически измениться в лучшую сторону условия проживания людей, относящейся к данной категории граждан.

Между тем, судом установлено, что приобретенное жилое помещение являлось непригодным для постоянного проживания

Кроме того, доводы иска о цели заключения оспариваемого договора, которым является не улучшение жилищных условий ., а обналичивание денежных средств для использования в личных целях, обоснованны и подтверждаются как доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенной нотариусом нотариального округа пгт.Пышма и Пышминского района Свердловской области ., которой уполномочила ФИО5 продать за цену и на условиях по своему усмотрению жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (т.1 л.д.35-36), так и обьяснениями ФИО5, имеющимися в обозренном отказном материале в которых та указывала, что после продажи спорных обьектов недвижимости ФИО3 хотела выкупить их обратно за сумму 1879236 руб.00 коп., написав расписку . о таком выкупе, что подтверждается соответствующей распиской ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ года(т.1 л.д.245), то есть, еще до перечисления ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» денежных средств.

С учетом совокупности представленных и исследованных судом доказательств суд приходит к выводу о том, что жилищные условия . при приобретении жилья не были улучшены и не были направлены на такое улучшение, так как приобретенный жилой дом по своему техническому состоянию не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а потому сделка - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года является ничтожной сделкой, в силу части 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, как несоответствующая требованиям закона.

В соответствии с ч.2 ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, недействительная(ничтожная) сделка не порождает правовых последствий и при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке путем возврата в собственность ФИО2 жилого дома и земельного участка и взыскания с ФИО2 в пользу наследника . ФИО1 суммы, уплаченной по договору купли-продажи, за земельный участок в сумме 10000 руб. 00 коп..

Рассматривая исковое требование о взыскании неосновательного обогащения суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

На основании ст.153 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве сделки могут быть квалифицированы действия граждан и юридических лиц, которые направлены на установление гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Основное содержание обязательства из неосновательного обогащения - обязанность приобретателя возвратить неосновательное обогащение и право потерпевшего требовать от приобретателя исполнения этой обязанности.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Юридически значимыми и подлежащими установлению по делу являются обстоятельства, касающиеся того, в счет каких обязательств и каким образом истцом передавались денежные средства.

Таким образом, истец, обращаясь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения должен доказать факт приобретения (сбережения) ответчиком имущества за счет истца, а также отсутствие правовых оснований для такого приобретения (сбережения).

Подтверждение факта передачи денег составляет бремя доказывания истца.

Судом установлено, что между ФИО3, действующей за ФИО2 и ФИО5, действующей за . ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , на основании которого стала правообладателем данных объектов недвижимости(т.1 л.д.136 обор.стор-137,142-143,64-66), а ФИО3 получены денежные средства в сумме 1879236 руб. 00 коп. путем перечисления ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» по заявлению ФИО5, действующей за .(т.1 л.д.135), на счет ФИО3 в АО «Тинькофф Банк» указанной суммы по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ года(т.1 л.д.143).

Доказательств того, что ФИО3 передала денежные средства в сумме 1879236 руб. 00 коп. продавцу ФИО2, в материалах дела не содержится и ответчиками суду не представлено.

Несмотря на заключение договора купли-продажи через представителя по доверенности права и обязанности по нему, в том числе, право собственности на уплаченные покупателем денежные средства возникают непосредственно у продавца ФИО2, как стороны этого договора, а не у ответчика ФИО3, получившей деньги для представляемого ею лица, поскольку выдачей доверенности ФИО3 ФИО2 не предоставляла ей каких – либо вещных прав на принадлежащее ему или причитающееся ему по сделке имущество(т.1 л.д.139).

Исходя из положений статей 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретенное за счет другого лица без каких-либо на то оснований имущество является неосновательным обогащением и подлежит возврату в том числе, когда такое обогащение является результатом поведения самого потерпевшего.

Неосновательное обогащение не подлежит возврату, если воля лица, передавшего денежные средства или иное имущество, была направлена на передачу денег или имущества в отсутствие обязательств, то есть безвозмездно и без какого-либо встречного предоставления в дар, либо в целях благотворительности.

Таким образом, по смыслу ч.4 ст.1109 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимосвязи со ст.56 ГПК РФ обязанность доказать наличие обстоятельств, в силу которых неосновательное обогащение не подлежит возврату, либо то, что денежные средства или иное имущество получены обоснованно и неосновательным обогащением не являются, должна быть возложена на приобретателя.

При этом именно на приобретателе денежных средств лежит обязанность доказать, что лицо, требующее их возврата, знало об отсутствии обязательства. Истцу необходимо доказать факт приобретения или сбережения своего имущества ответчиком (увеличения имущественной сферы ответчика за счет имущества истца) в отсутствие на то законных оснований, период такого пользования, а также размер неосновательного обогащения.

Недоказанность одного из этих обстоятельств является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Обстоятельств, предусмотренных ст.1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, для отказа возврата неосновательного обогащения судом не установлено.

Соответствии с главами 4,5 Порядка обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов ВОВ в Свердловской области, членов семьи погибших (умерших) участников ВОВ, утвержденным Постановлением Правительства Свердловской области от 28.04.2006 года №357-ПП, предусмотрено обеспечением жильем ветеранов ВОВ, членов семей погибших (умерших) участников ВОВ только в форме единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилых помещений. При этом источниками финансирования обеспечения жильем ветеранов ВОВ, членов семей погибших (умерших) участников ВОВ являются средства федерального бюджета, передаваемые в форме субвенций бюджету Свердловской области. Главным распорядителем средств областного бюджета является Министерство строительства и развития Свердловской области. Получателем бюджетных средств, предусмотренных для обеспечения жильем ветеранов ВОВ, членов семьи погибших умерших) является ГКУ СО «Фонд жилищного строительства».

Судом установлено, что между ФИО3 и ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» отсутствуют какие-либо договорные отношения и денежные обязательства, тем самым, отсутствуют правовые основания для сбережения ФИО3 денежных средств за счет ГКУ СО «Фонд жилищного строительства». Тем самым, ответчик ФИО3 без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований неосновательно приобрела денежные средства в заявленной истцом сумме в сумме 1879236 руб. 00 коп. за счет ГКУ СО «Фонд жилищного строительства».

Представленные расписки в получении ФИО5 денежных средств от ФИО3(т.1 л.д.243,244), чеки-ордера о перечислении денежных средств ФИО5(т.155-161) не опровергают неосновательного обогащения ФИО3, поскольку законных оснований для перечисления ФИО5 денежных средств суду не представлено.

В соответствии с п.10 Правил предоставления субвенций из федерального бюджета бюджетам субьектов Российской Федерации на реализацию передаваемых Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.10.2005 года №614, в случае осуществления расходов бюджета субъекта Российской Федерации, источником финансового обеспечения которых являются субвенции, не по целевому назначению, в том числе в случае предоставления в рамках исполнения передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, жилых помещений из жилищного фонда, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, гражданам, не являющимися получателями мер социальной поддержки по обеспечению жильем, соответствующие средства взыскиваются в федеральный бюджет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

С учетом вышеназванных положений Правил и Гражданского кодекса Российской Федерации, а также с учетом установленного судом факта оплаты покупки жилого дома за счет средств федерального бюджета, вопреки доводам представителя ответчика ФИО1 ФИО8, перечисленные продавцу ГКУ СО «Фонд жилищного строительства», денежные средства подлежат взысканию в пользу РФ в лице ГКУ СО «Фонд жилищного строительства», а не в пользу покупателя, поскольку законных оснований для получения средств в наличной форме не имеется и поэтому с ФИО3 подлежит взысканию в пользу РФ в лице ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» неосновательное обогащение в сумме 1879236 руб. 00 коп..

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковое требование к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области аннулировать запись о государственной регистрации права на жилой дом с кадастровым номером и земельный участок с кадастровым номером от ДД.ММ.ГГГГ года не подлежит удовлетворению, поскольку такое аннулирование осуществляется на основании решения суда о признании сделки недействительной и применении двусторонней реституции и не требует дополнительного возложения обязанности на этого ответчика по такому аннулированию в исковом порядке.

В решении необходимо указать, что оно является основанием для аннулирования запись о государственной регистрации права . от ДД.ММ.ГГГГ года в Едином государственном реестре недвижимости на жилой дом с кадастровым номером и земельный участок с кадастровым номером и восстановления записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении указанных объектов недвижимости.

На основании ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Размер государственной пошлины по иску имущественного характера по требованию об оспаривании сделки пропорционально удовлетворенной части исковых требований(1889236,00) в сумме составит в сумме 17646 руб. 18 коп., которая в сумме 8823 руб. 09 коп.(17646,18:2) подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета. Ответчик ФИО1, в силу п.п.2 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты государственной пошлины.

Размер государственной пошлины по иску имущественного характера по требованию о взыскании неосновательного обогащения пропорционально удовлетворенной части исковых требований(1879236,00 руб.) в сумме составит в сумме 17596 руб. 18 коп., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Прокурора Пышминского района в интересах Российской Федерации в лице Государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства» к ФИО1, ФИО2 о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительной (ничтожной) сделкой, применении последствий недействительности ничтожной сделки, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о возложении определенной обязанности, к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить в части.

Признать договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером и земельного участка с кадастровым номером , расположенных по адресу: заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО2 недействительной (ничтожной) сделкой.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки:

- возвратить жилой дом с кадастровым номером и земельный участок с кадастровым номером , расположенные по адресу: в собственность ФИО2,

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 стоимость земельного участка в сумме 10000 руб. 00 коп..

Взыскать с ФИО3 в пользу Российской Федерации в лице Государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства» неосновательное обогащение в сумме 1879236 руб. 00 коп..

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Пышминского городского округа государственную пошлину в сумме 8823 руб. 09 коп..

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета Пышминского городского округа государственную пошлину в сумме 17596 руб. 18 коп..

Указать, что решение является основанием для аннулирования запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года в Едином государственном реестре недвижимости на жилой дом с кадастровым номером и земельный участок с кадастровым номером и восстановления записи о государственной регистрации права собственности ФИО2 в отношении указанных объектов недвижимости.

В удовлетворении остальной части иска Прокурора Пышминского района в интересах Российской Федерации в лице Государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд Свердловской области.

Председательствующий С.Н.Зонова