Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в лице Смоленского филиала к ФИО о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

Установил:

Истец Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»(далее - ФГКУ «Росвоенипотека») в лице Смоленского филиала обратился в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее.

На основании пункта 15 статьи 15 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ - ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ№ - ФЗ "О накопительно - ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно - ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», накопительно - ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «Вопросы накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны РФ.

Во исполнение Указа Президента РФ пунктом 1 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для обеспечения функционирования накопительно -ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны РФ функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно - ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Участники накопительно - ипотечной системы - военнослужащие- граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3 Федерального закона).

В соответствии с п.1 ст. 4 Федерального закона реализация права на жилище участниками накопительно - ипотечной системы осуществляется посредством, в том числе: предоставления целевого жилищного займа (п.п. 2 ст. 4 Федерального закона).

ФИО, являясь военнослужащим по контракту, в соответствии со ст. 9 Федерального закона былвключен установленным порядком в реестр участников накопительно - ипотечной системы.

Согласно п.1 ст.13 Федерального закона внесение сведений о военнослужащем в реестр участников является основанием для открытия ему именного накопительного счета. Порядок ведения именных накопительных счетов (ИНС) участников НИС определен постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке функционирования накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила ведения ИНС). Документом, подтверждающим возникновение оснований для открытия ИНС, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, о включении военнослужащего в реестр участников накопительно - ипотечной системы, которое поступает в ФГКУ «Росвоенипотека» в форме сведений.

ДД.ММ.ГГГГ в ФГКУ «Росвоенипотека» на основании сведений из регистрирующего органа (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО былоткрыт именной накопительный счет с датой возникновения основания для включения в НИС - ДД.ММ.ГГГГ, на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения.

ФИО, являясь участником накопительно - ипотечной системы, решил воспользоваться предоставленным ему Федеральным законом правом на заключение договора ЦЖЗ, и приобрел квартиру в рамках программы «Военная ипотека», расположенную по адресу: <адрес>.

С целью реализации своего права ФИО обратился в ПАО «Сбербанк России», участвующий в программе ипотечного кредитования военнослужащих, за получением ипотечного кредита, и в ФГКУ «Росвоенипотека» за получением целевого жилищного займа.

На основании пункта 2 статьи 14 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО был заключен договор целевого жилищного займа № предоставляемого участнику НИС (далее - Договор ЦЖЗ): в размере - 1 464 901,98 руб. на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по Кредитному договору № отДД.ММ.ГГГГ, предоставленному ПАО «Сбербанк России» (Далее - Кредитор) для приобретения в собственность ФИО жилого помещения (далее - Квартира), расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из 2 -х комнат, находящееся на 6 этаже 9 этажного дома, общей площадью 50,9 кв.м., договорной стоимостью - 3 350000,00 рублей; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО

Всего за счет средств федерального бюджета ФИО для приобретения жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту по договору целевого жилищного займа предоставлено - 1 988 507,65 рублей, из которых:

- 1 464 901,98 руб. - первоначальный внос; - 523 605,67 руб. - ежемесячные платежи по кредиту.

Несмотря на то что, Правила предоставления целевых жилищных займов являются неотъемлемой частью договора ЦЖЗ № от ДД.ММ.ГГГГ (п.2 Договора), свою обязанность ФИО по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил. В связи с чем, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников накопительно - ипотечной системы.

На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ), именной накопительный счет ФИО закрыт ДД.ММ.ГГГГ с даты возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - ДД.ММ.ГГГГ с правом на использование накоплений.

В результате перерасчета средств, подлежащих учету на именном накопительном счете ФИО на момент увольнения, у ответчика образовалась задолженность в размере 78362,13 руб.,как разница между полагающимися накоплениями и суммой перечисленных денежных средств по кредиту (1 910 145,52 - 1 988 507,65) = 78 362,13рублей.

В частности, сумма денежных средств, перечисленных истцом по договору ЦЖЗ на дату закрытия ИНС, составила - 1 988 507,65 руб. Сумма денежных средств, полагающаяся ФИО с даты возникновения для включения в реестр участников накопительно - ипотечной системы -ДД.ММ.ГГГГ, до даты исключения - ДД.ММ.ГГГГ из накопительно - ипотечной системы составила - 1 910 145,52 руб.

Обязанность возврата установлена пунктом 9 Договора ЦЖЗ № от ДД.ММ.ГГГГ- Заемщик обязан возвратить средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на ИНС Заемщика и перечисленные в погашение обязательств по кредитному договору после возникновения оснований для исключения Заемщика из реестра участников накопительно - ипотечной системы.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. № НИС - 3/2/3726) Ответчику было направлено уведомление о поступлении в Учреждение сведений о дате возникновения для исключении из реестра участников накопительно - ипотечной системы с правом на использование накоплений и о наличии задолженности по договору ЦЖЗ с требованием о ее погашении с указанием реквизитов для перечисления денежных средств.

До настоящего времени задолженность по Договору ЦЖЗ ФИО не погашена. В связи с чем, размер задолженности ФИО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил - 115 113 рублей 97 копеек, в том числе: - 78 362 рубля 13 копеек - основная задолженность по договору ЦЖЗ (излишне перечисленные средства ЦЖЗ в банк); - 36 751 рубль 84 копейки - сумма пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

Таким образом, ответчиком нарушены Правила предоставления участникам накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», и не исполнены обязательства по Договору №1607/00229118 от ДД.ММ.ГГГГ, что нарушает права и законные интересы Российской Федерации.

Квартира, приобретенная ФИО с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ№ - ФЗ (далее - ФЗ «Об ипотеке»), п. 18 Правил предоставления целевых жилищных займов, п. 4 Договора ЦЖЗ, считается находящейся одновременно в залоге у Кредитора и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

Таким образом, при регистрации договора купли-продажи Квартиры Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано обременение в пользу Российской Федерации за номером регистрации 50-50/016-50/016/010/2016-7028/1.

Неисполнение ФИО обязательств по договору целевого жилищного займа в части невозврата излишне перечисленных накоплений в банк нарушает права и законные интересы ФГКУ «Росвоенипотека», действующего в интересах Российской Федерации. В результате чего, обременение в пользу Российской Федерации со спорной Квартиры снято быть не может.

На основании вышеизложенного и с учетом уточненных требований, истец просил суд: взыскать с ФИО в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере - 127 103 рубля 37 копеек, в том числе: - 78 362 рубля 13 копеек - основная задолженность по договору целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно - ипотечной системы (излишне перечисленные средства целевого жилищного займа в банк); - 48 741 рубль 24 копейки - сумма пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

Представитель истца - ФГКУ «Росвоенипотека» в суд не явился, о явке в суд извещен, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.60).

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался по последнему известному адресу места жительства (л.д. 36, 41,49, 58, 59).

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ№ - ФЗ и действует с ДД.ММ.ГГГГ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско - правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно - ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Федеральный закон), накопительно - ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Во исполнение Указа Президента РФ пунктом 1 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для обеспечения функционирования накопительно -ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны РФ функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно - ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО, являясь военнослужащим по контракту, в соответствии со ст. 9 Федерального закона был включен установленным порядком в реестр участников накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Согласно п.1 ст.13 Федерального закона внесение сведений о военнослужащем в реестр участников является основанием для открытия ему именного накопительного счета. Порядок ведения именных накопительных счетов (ИНС) участников накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих определен постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке функционирования накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила ведения ИНС). Документом, подтверждающим возникновение оснований для открытия ИНС, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, о включении военнослужащего в реестр участников НИС, которое поступает в ФГКУ «Росвоенипотека» в форме сведений.

ДД.ММ.ГГГГ в ФГКУ «Росвоенипотека», на основании сведений из регистрирующего органа (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО был открыт именной накопительный счет с датой возникновения основания для включения в накопительно – ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих - ДД.ММ.ГГГГ, на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона каждый участник накопительно ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно - ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа.

Порядок и условия предоставления участникам накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участникам НИС) целевых жилищных займов, а также порядок и условия предоставления, погашения целевых жилищных займов регламентируются Федеральным законом и правилами предоставления участникам накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов).

Согласно пункту 8 статьи 3 Федерального закона целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе уполномоченным федеральным органом для приобретения жилого помещения (жилых помещений) под залог приобретаемого жилого помещения (жилых помещений), погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту.

ФИО, являясь участником НИС, решил воспользоваться предоставленным ему Федеральным законом правом на заключение договора ЦЖЗ, и приобрел квартиру в рамках программы «Военная ипотека», расположенную по адресу: <адрес>.

На основании пункта 2 статьи 14 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО был заключен Договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС (далее - Договор ЦЖЗ): в размере - 1 464 901,98 руб. на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному ПАО «Сбербанк России» (Далее - Кредитор) для приобретения в собственность ФИО жилого помещения (далее - Квартира), расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из 2-х комнат, находящегося на 6 этаже 9 этажного дома, общей площадью 50,9 кв.м., договорной стоимостью - 3 350000, 00 рублей; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО(л.д. 13 -14).

1 464 901,98 руб. - первоначальный внос;

523 605,67 руб. - ежемесячные платежи по кредиту.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны РФ, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, в случае увольнения участника НИС регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган (ФГКУ «Росвоенипотека») сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

Согласно п. 8 Правил ведения ИНС, исключение военнослужащего из реестра участников НИС является основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета.

В соответствии с п. 74 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Данное требование закона позволяет уполномоченному органу своевременно принимать меры для прекращения платежей по кредитным обязательствам уволенных военнослужащих.

В соответствии с п. 10 Правил формирования накоплений, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке функционирования накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», при закрытии ИНС участника НИС, выбывающего из накопительно -ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно - ипотечной системы.

Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно - ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет.

Таким образом, после поступления сведений из регистрирующего органа об исключении из реестра участников НИС с правом на использование накоплений, ФГКУ «Росвоенипотека» производит» перерасчет полагающихся участнику НИС накоплений на дату возникновения оснований для исключения из реестра участников.

В результате перерасчета средств, подлежащих учету на именном накопительном счете ФИО на момент увольнения, у ответчика образовалась задолженность в размере - 78362, 13 руб., как разница между полагающимися накоплениями и суммой перечисленных денежных средств по кредиту (1 910 145,52 - 1 988 507,65) = 78 362,13 рублей.

В частности, сумма денежных средств, перечисленных истцом по договору ЦЖЗ на дату закрытия ИНС, составила - 1 988 507,65 руб. Сумма денежных средств, полагающаяся ФИО с даты возникновения для включения в реестр участников НИС - ДД.ММ.ГГГГ, до даты исключения - ДД.ММ.ГГГГ из НИС составила - 1 910 145,52 руб.

Согласно п. 77 Правил предоставления участникам накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

Таким образом, ответчиком ФИО нарушены Правила предоставления участникам накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно -ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», и не исполнены обязательства по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, что нарушает права и законные интересы Российской Федерации.

Квартира, приобретенная ФИО с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ (далее - ФЗ «Об ипотеке»), п. 18 Правил предоставления целевых жилищных займов, п. 4 Договора ЦЖЗ, считается находящейся одновременно в залоге у Кредитора и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

Таким образом, при регистрации договора купли -продажи квартиры Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано обременение в пользу Российской Федерации за номером регистрации 50-50/016-50/016/010/2016-7028/1.

В соответствии с п. 91 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае прекращения договора целевого жилищного займа уполномоченный орган и участник осуществляют действия, связанные с погашением регистрационной записи об ипотеке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Неисполнение ответчиком ФИО обязательств по договору ЦЖЗ в части невозврата излишне перечисленных накоплений в банк нарушает права и законные интересы ФГКУ «Росвоенипотека», действующего в интересах Российской Федерации. В результате чего, обременение в пользу Российской Федерации со спорной Квартиры снято быть не может.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Такая же обязанность установлена пунктом 9 Договора ЦЖЗ № от ДД.ММ.ГГГГ - Заемщик обязан возвратить средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на ИНС Заемщика и перечисленные в погашение обязательств по кредитному договору после возникновения оснований для исключения Заемщика из реестра участников НИС.

ДД.ММ.ГГГГ (исх. № НИС-3/2/3726) ответчику ФИО было направлено уведомление о поступлении в Учреждение сведений о дате возникновения для исключении из реестра участников НИС с правом на использование накоплений и о наличии задолженности по договору ЦЖЗ с требованием о ее погашении с указанием реквизитов для перечисления денежных средств (л.д. 17-18).

До настоящего времени задолженность по Договору ЦЖЗ ФИО не погашена. В связи с чем, размер задолженности ФИО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил – 127 103,37 руб. в том числе: - 78 362 рубля 13 копеек - основная задолженность по договору ЦЖЗ (излишне перечисленные средства ЦЖЗ в банк); - 48 741 рубль 24 копейки - сумма пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

Проверив представленный истцом расчет процентов, суд находит его правильным и приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания денежных средств и процентов за пользование целевым жилищным займом.

Учитывая, что истец ФГКУ «Росвоенипотека» при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО в доход государства подлежит взыскания государственная пошлина в размере – 3 742 рублей 06 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в лице Смоленского филиала к ФИО о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа - удовлетворить.

Взыскать с ФИО в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере - 78 362 рубля 13 копеек - основная задолженность по договору целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно - ипотечной системы (излишне перечисленные средства целевого жилищного займа в банк); - 48 741 рубль 24 копейки - сумма пени в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки, а всего взыскать -127103 рубля 37 копеек (сто двадцать семь тысяч сто три рубля 37 копеек).

Взыскать с ФИО в доход государства государственную пошлину в размере 3742 рубля 06 копеек (три тысячи семьсот сорок два рубля 06 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)