Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору подряда на завершение строительных работ, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Между истцом, ФИО1 и ответчиком, ФИО2

В.В. был заключен Договор подряда на завершение строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого ответчик обязался выполнить работы по завершению строительства автономного жилого блока блокированного жилого дома (общая площадь 78,5 кв.м, площадь застройки 63,0 кв.м), согласно Разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на земельном участке, по адресу (местонахождение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес><адрес> автономного жилого блока блокированного жилого дома (общая площадь 94,0 кв.м, площадь застройки 76,3 кв.м), согласно Разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на земельном участке, по адресу (местонахождение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>2; автономного жилого блока блокированного жилого дома (общая площадь 78,5 кв.м, площадь застройки 63 кв.м), согласно Разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на земельном участке, по адресу (местонахождение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> а истец обязался принять результат работ и оплатить его (п.1.1 Договора). Согласно п. 3.3 Договора подряда на завершение строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ, в стоимость, указанную в п. 2.1, входит выполнение следующих работ: устройство кровельного пирога толщиной 30-40см: отсыпка песком толщина 5-7 см площадь кровли от парапеда к стокам ливневой канализации с разуклонкой, пароизоляция, утеплитель толщиной 5 см, отсыпка керамзитом площадь кровли толщиной 20 см и разуклонкой? шифер плоский 0,8 —1 см, ЭКП, ЭПП; вырезать проемы между первым и вторым этажами, размером 2x2 м; остекление балконного блока - 2 этаж; монтаж ограждений из металла на балконе 2го этажа; устройство лестничного марша (монолитные ступеньки) к входной группе; установка входной двери; благоустройство, посадка газона на прилегающей территории и пешеходная дорожка до <адрес> до лестничного марша входной группы. В соответствии с ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Ответчик, в силу ст. 704 ГК РФ, обязался выполнить все работы собственными силами и силами привлеченных субподрядных организаций в соответствии с техническим заданием, являющего неотъемлемой частью Договора подряда на завершение строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с строительными нормами и правилами (СНиП) и ведомственными строительными нормами (ВСН) и сдать результат работ ФИО1 (п. 1.2), обязался завершить строительство и сдать законченный строительством объект, готовый к эксплуатации, в установленном порядке в сроки, предусмотренные Договора подряда на завершение строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.3).

В соответствии с ст. 708 ГК РФ, согласно п. 2.1 Договора подряда на завершение строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ, завершение работ, предусмотренных настоящим Договором, и сдача готового объекта истцу должна была произведена в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ст. 709, ст. 711 ГК РФ, стоимость работ определена сторонами в сумме 450 000 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей и выплачена истцом ответчику в полном объеме до заключения данного договора. Однако, в нарушении положений ст. 309, 310 ГК РФ, до настоящего времени ответчик обязательства не исполнил, работы не производит и не преступал. Истец неоднократно пытался связаться с ответчиком, однако на контакт он не выходит. В соответствии с ст. 1102 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актам. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо оттого, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Таким образом, денежные средства полученные ответчиком от истца, должны быть возращены ему в полном объеме. В силу ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или

ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств. Заключенное заранее соглашение об устранении или ограничении ответственности за умышленное нарушение обязательства ничтожно. Согласно п. 6.2 Договора подряда на завершение строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки составляет: 450 000 х 0,1% х 503 (кол дней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 226 350 (Двести двадцать шесть тысяч триста пятьдесят) рублей.

Истец, направлял ответчику претензию, однако за истечением срок хранения она была возвращена.

Просил суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 450000, 00 руб., неустойку в размере 226350,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9964, 00 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, представитель ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве на исковое заявление указали, что исковым заявлением ФИО1 о взыскании денежных средств по договору подряда на завершение строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ не согласны по следующим основаниям. Договор подряда на завершение строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ заключен от моего имени представителем ФИО4 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа г. Ульяновска ФИО8 Обстоятельства заключения данного договора, равно как и получение или не получение денежных средств мне не известны. ФИО4 не ставила меня в известность о заключении данного договора от моего имени, в связи с чем, одобрение на заключение сделки я не давал. Из договора подряда следует, что денежные средства переданы до заключения настоящего договора. Однако, в материалах дела отсутствует расписка о получении денежных средств. И следовательно, из договора не возможно установить кому и кода были переданы денежные средства в размере 450 000 руб.

Мне денежные средства по договору подряда не передавались, в связи с чем, я не могу быть ответчиком. Полагаю, что материалами дела не подтвержден факт получения мной денежной суммы по договору подряда на завершение строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 183 ГК РФ при отсутствии полномочии действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (пределявляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

Одобрения на заключение данной сделки от моего имени я не давал. Узнал о заключении данного договора ФИО4 от моего имени лишь при получении искового заявления ФИО1 Материалы дела также не содержат доказательств об одобрении ФИО2 заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем, полагают, что договор подряда и а завершение строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ считается заключенным от имени ФИО4

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, судом извещались.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласност.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.701 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст.708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Согласно ст. 709 ГК РФ, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

В силу ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Между истцом, ФИО1 ФИО29 и ответчиком, ФИО2 ФИО30

ФИО30 был заключен Договор подряда на завершение строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого ответчик обязался выполнить работы по завершению строительства автономного жилого блока блокированного жилого дома (общая площадь 78,5 кв.м, площадь застройки 63,0 кв.м), согласно Разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на земельном участке, по адресу (местонахождение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>№; автономного жилого блока блокированного жилого дома (общая площадь 94,0 кв.м, площадь застройки 76,3 кв.м), согласно Разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на земельном участке, по адресу (местонахождение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>№; автономного жилого блока блокированного жилого дома (общая площадь 78,5 кв.м, площадь застройки 63 кв.м), согласно Разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на земельном участке, по адресу (местонахождение) объекта: Российская Федерация, установлено относительно ориентира,

расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> участок №, а истец обязался принять результат работ и оплатить его (п.1.1 Договора).

Согласно п. 3.3 Договора подряда на завершение строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ, в стоимость, указанную в п. 2.1, входит выполнение следующих работ: устройство кровельного пирога толщиной 30-40см: отсыпка песком толщина 5-7 см площадь кровли от парапеда к стокам ливневой канализации с разуклонкой, пароизоляция, утеплитель толщиной 5 см, отсыпка керамзитом площадь кровли толщиной 20 см и разуклонкой? шифер плоский 0,8 —1 см, ЭКП, ЭПП; вырезать проемы между первым и вторым этажами, размером 2x2 м; остекление балконного блока - 2 этаж; монтаж ограждений из металла на балконе 2го этажа; устройство лестничного марша (монолитные ступеньки) к входной группе; установка входной двери; благоустройство, посадка газона на прилегающей территории и пешеходная дорожка до <адрес> до лестничного марша входной группы.

Согласно п.3.1. Договора, стоимость работ составляет 450000, 00 руб. Указанные денежные средства истцом оплачены.

В соответствии со ст.722 ГК РФ, в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В силу ст. 715 ГК РФ, заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Согласно ст.720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Согласно 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

В силу ст. 185.1 ГК РФ, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя. Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

В силу ст.188 ГК РФ, действие доверенности прекращается вследствие: истечения срока доверенности; отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме; отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий; прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу; смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

Довод ответчика ФИО2 о том, что обстоятельства заключения договора, равно как и получение или не получение денежных средств ему не известны. ФИО4 не ставила меня в известность о заключении данного договора от его имени, в связи с чем, одобрение на заключение сделки он не давал, суд признает несостоятельным. Выданная ответчиком ФИО2 доверенность на имя ФИО4 в установленном законом порядке не отменялась. Обратное суду, стороной ответчика не доказано.

Следовательно, суд приходит к выводу, что при заключении договора от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 действовала как представитель ответчика ФИО2, от его имени и в его интересах.

Таким образом, требования истца ФИО1 о взыскании с ответчика денежных средствв размере 450000, 00 руб. по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Относительно требования о взыскании неустойки в размере суд исходит из следующего.

Согласно п. 6.2 Договора подряда на завершение строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ, на 20 января 2020 года размер неустойки составляет: 450 000 х 0,1% х 503 (кол дней с 02.10.18 по 17.02.20) = 226 350 (Двести двадцать шесть тысяч триста пятьдесят) рублей.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В абзаце втором пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что применение ст.333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым

Исходя из смысла приведенных выше правовой нормы и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст.1 ГК РФ) размер неустойки может быть снижен судом на основании ст.333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика, поданного в суд.

В противном случае суд при осуществлении судопроизводства фактически выступал бы с позиции одной из сторон спора (ответчика), принимая за нее решение о реализации права и освобождая от обязанности доказывания несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Ответчик обратился с заявлением о снижении неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ. С учетом характера спора, продолжительности периода нарушения прав истца, суд не находит оснований для снижения заявленной ко взысканию неустойки в размере 226350,00 руб.

Согласно ст.98, ч.1 ст.103 ГПК РФ, с ответчика в пользу подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9964,00 руб.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору подряда на завершение строительных работ, неустойки, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 пользу денежные средства по договору подряда на завершение строительных работ в размере 450000, 00 руб., неустойку в размере 226350,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9964, 00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Сизов