Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Хорошко С. Б. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «НУК» обратилось в суд с иском, в обоснование которого указало, что Хорошко С. Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик не производит оплату за оказанные ему истцом жилищные услуги. Истец ОАО «НУК» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. Просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность за период с января 2008 г. по март 2016 г. в размере 141 669,27 руб., в том числе: содержание и ремонт жилого помещения – 86 428,05 руб., водоснабжение – 13 190,79 руб., водоотведение – 4 986,54 руб., обслуживание ОПУ – 187,12 руб., диагностика газового оборудования – 699,01 руб., капитальный ремонт – 3 039,72 руб., электроэнергия МОП – 275,30 руб., пени – 32 862,74 руб., а также возместить расходы по уплате госпошлины в сумме 4 033,39 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав иск, о чем представил заявление.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела путем направления почтового извещения с уведомлением.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с п. 68 указанного постановления, ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что направленное в адрес ответчика извещение возвращено в связи с истечением срока хранения, суд считает его надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

С согласия представителя истца в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

С 01.01.2008 года ОАО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда гор. Новороссийска, и в соответствии со ст.ст. 161-163 Жилищного кодекса РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Хорошко С. Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где постоянно зарегистрирован, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Ответчик пользуется коммунальными услугами, однако не вносит плату за жилое помещение в соответствии с законом.

Как видно из справки по лицевому счету <№>, задолженность ответчика перед истцом за период с января 2008 г. по март 2016 г. составила 141 669,27 руб., в том числе: содержание и ремонт жилого помещения – 86 428,05 руб., водоснабжение – 13 190,79 руб., водоотведение – 4 986,54 руб., обслуживание ОПУ – 187,12 руб., диагностика газового оборудования – 699,01 руб., капитальный ремонт – 3 039,72 руб., электроэнергия МОП – 275,30 руб., пени – 32 862,74 руб.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком суду не представлено.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ возмещению с ответчика в пользу истца подлежат понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 033,39 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать Хорошко С. Б. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищные услуги в сумме 141 669,27 руб., в том числе: содержание и ремонт жилого помещения – 86 428,05 руб., водоснабжение – 13 190,79 руб., водоотведение – 4 986,54 руб., обслуживание ОПУ – 187,12 руб., диагностика газового оборудования – 699,01 руб., капитальный ремонт – 3 039,72 руб., электроэнергия МОП – 275,30 руб., пени – 32 862,74 руб., расходы по оплате госпошлины 4 033,39 руб., а всего взыскать 145 702 (сто сорок пять тысяч семьсот два) руб. 66 коп.

Ответчик вправе подать в Приморский районный суд гор. Новороссийска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Приморского районный суд г. Новороссийска в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М. Е. Савин

решение вступило в законную силу