дело № 2-2027/2020
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
06 июля 2020 г. г.Орск
Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,
при секретаре Романовой А.А.,
с участием
представителя истца ФИО2 – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО2 к администрации г.Орска, жилищному отделу администрации г.Орска о признании права пользованию по договору социальному найма,
у с т а н о в и л:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором указал, что с рождения проживает в квартире по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена <данные изъяты>ФИО5, ФИО6 по договору социального найма. Указал, что <данные изъяты> отказывался регистрировать его с <данные изъяты> в спорной квартире, в связи с чем пришлось обратиться в суд. Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО2, о признании права пользования и вселении в квартиру по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес><данные изъяты> между ФИО5 и ФИО6 расторгнут. С 2003 г. <данные изъяты> истца ФИО4 не проживал в спорной квартире, в ней жили только он с <данные изъяты>.
Истец ФИО2 снят с регистрационного учета в спорной квартире в 2011 г. в связи с осуждением и отбыванием наказания в виде лишения свободы. После освобождения <данные изъяты> не давал согласия на регистрацию.
ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>ФИО6
В настоящее время он является пользователем спорной квартиры, поскольку проживает в ней со своей <данные изъяты>- <данные изъяты>ФИО1 и <данные изъяты><данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Просит признать за ним право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес><адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании дала пояснения, аналогичные доводам иска, заявленные требования поддержала. Дополнительно суду пояснила, что она состоит в <данные изъяты> с истцом, с 2015 г. они проживали в спорной квартире с <данные изъяты> и матерью истца. В настоящее время истец проживает в спорной квартире со своей <данные изъяты> несет расходы по содержанию и ремонту жилья, своевременно оплачивает коммунальные платежи. Просила иск удовлетворить.
Представители ответчиков администрации г.Орска, жилищного отдела администрации г.Орска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Судом установлено, что нанимателем спорного жилого помещения- квартиры по <адрес><адрес> являлся ФИО5
Из материалов дела следует, что ФИО5 состоял в <данные изъяты> с ФИО6 От <данные изъяты> имеют <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО2 о признании права пользования и вселении в квартиру по <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес><данные изъяты> между ФИО5 и ФИО6 расторгнут.
С 2003 года <данные изъяты> истца ФИО5 не проживает в спорной квартире, что подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ
Истец ФИО2 снят с регистрационного учета в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ в связи с осуждением и отбыванием наказания в виде лишения свободы.
Как следует из свидетельств о смерти ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>ФИО6
Согласно справке №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отбывал наказание.Согласно акту о проживании от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> В.Э. проживает с семьей в квартире по <адрес><адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Таким образом, установлено, что после смерти <данные изъяты> и <данные изъяты> ФИО2 остался проживать в квартире по <адрес>
В соответствии с п.1 ч.1 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения отнесены проживающие совместно с нанимателем жилого помещения по договору социального найма его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 6 пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», под ведением общего хозяйства следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
По смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 и ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Согласно акту ООО УК «<данные изъяты>» ФИО2 проживал в спорной квартире на момент <данные изъяты><данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ, на момент <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ вместе со своей <данные изъяты>.
Доказательств, которые опровергали бы факт вселения и проживания истца в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя, суду не представлено.
Юридически значимыми обстоятельствами, влекущими приобретение права пользования спорным жилым помещением, являются вселение в жилое помещение с согласия нанимателя, совместное проживание с нанимателем в качестве члена семьи и наличие соглашения о равном праве пользования.
Указанные обстоятельства нашли подтверждение в судебном заседании, поэтому в силу ст.69, 70 ЖК РФ истец приобрел самостоятельное право пользования этим помещением, в связи с чем требования иска подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: .
Мотивированное решение составлено 13 июля 2020 г.