Гражданский кодекс часть 1

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Пыль О.О., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, старшего помощника прокурора Мурашко Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Поселок Чульман» к К.В.П., К.П.В., Г.А.В., К.Д.В., К.К.В., Г.А.Е., Г.А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГП «Поселок Чульман» обратилась в суд с иском к К.В.П., К.П.В., Г.А.В., К.Д.В., К.К.В., Г.А.Е., Г.А.Е. мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрация ГП «Поселок Чульман», являясь собственником муниципального имущества, заключила договор социального найма жилого помещения № с К.В.П. и предоставила ему и членам его семьи, взамен аварийного жилья, расположенного по адресу: <адрес>, другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно договору социального найма жилого помещения совместно с К.В.П. вселились члены его семьи – сын К.П.В., дочь Г.А.В., дочь К.Д.В., сын К.К.В., внучки Г.А.Е. и Г.А.Е. Согласно справки с паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ, по предыдущему адресу остаются зарегистрированными ответчики, которые по данному адресу не проживают. Кроме того, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> расселен и отключен от сетей электроснабжения. Просит признать К.В.П., К.П.В., Г.А.В., К.А.В., К.Д.В., К.К.В., Г.А.Е., Г.А.Е. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требование искового заявления уточнил и просит признать К.В.П., К.П.В., Г.А.В., К.Д.В., К.К.В., Г.А.Е., Г.А.Е. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Ответчики К.В.П., К.П.В., Г.А.В., К.К.В. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Старший помощник прокурора <адрес> Мурашко Е.Л. заявленные исковые требования считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение старшего помощника прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно выписке из распоряжения администрации ГП «Поселок Чульман» № от ДД.ММ.ГГГГ «О переселении из аварийного жилищного фонда», было принято решение о переселении К.В.П. и членов его семьи, в том числе К.П.В., Г.А.В., К.Д.В., К.К.В., Г.А.Е., Г.А.Е. из жилого помещения по адресу: <адрес>, в жилое помещение по адресу: <адрес>, заключить договор социального найма на указанное жилое помещение, а ранее заключенные договора социального найма считать расторгнутыми с момента заключения договора социального найма на предоставленное жилье.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГП «Поселок Чульман» и К.В.П. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому К.В.П. и членам его семьи для проживания в бессрочное владение и пользование передавалось изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселялись и ответчики К.П.В., Г.А.В., К.Д.В., К.К.В., Г.А.Е. и Г.А.Е.

Актом приема-передачи муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наниматель К.В.П. передал документы на ранее занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, принял жилое помещение по адресу: <адрес> удовлетворительном состоянии и претензий по техническому и санитарному состоянию и качеству принятого жилого помещения не имел.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителями Нерюнгринского отделения Энергосбыта, МУП «ИХКП» и ООО «Энергорайон Чульман», дом по адресу: <адрес> расселен и отключен от сетей электроснабжения.

Также в материалы дела представлен акт технического осмотра тепловой установки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому при обследовании дома по адресу: <адрес> установлено, что дом отключен от системы теплоснабжения, жильцы расселены.

При этом, в судебном заседании установлено и подтверждается адресными справками ОВМ ОМВД России по <адрес> от 11 и ДД.ММ.ГГГГ, что по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> зарегистрированы ответчики К.В.П., К.П.В., Г.А.В., К.Д.В., К.К.В., Г.А.Е. и Г.А.Е.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По смыслу ст. 60 ЖК РФ и в силу правовой природы договора социального найма, допускается заключение гражданами только одного договора социального найма жилья, одно и то же лицо одновременно являться стороной двух и более договоров социального найма не может.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что заключенный ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма жилого помещения № о предоставлении в бессрочное владение и пользование К.В.П., в том числе К.П.В., Г.А.В., К.Д.В., К.К.В., Г.А.Е. и Г.А.Е., жилого помещения по адресу: <адрес>, прекратил правоотношения, связанные с договором социального найма жилого помещения, расположенного в <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением утрачено в связи с предоставлением нового жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания и выездом ответчиков из жилого помещения к новому месту жительства, сохранение регистрации ответчиков нарушает права истца – собственника жилого помещения на проведение учетных действий по снятию объекта недвижимости с кадастрового учета, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь их снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поэтому, поскольку судом требования истца удовлетворены, истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчиков К.В.П., К.П.В., Г.А.В., К.К.В. в доход бюджета МО «<адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях по № рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации городского поселения «Поселок Чульман» к К.В.П., К.П.В., Г.А.В., К.Д.В., К.К.В., Г.А.Е., Г.А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать К.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, К.П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Саха (Якутия), Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> АССР, К.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Саха (Якутия), К.К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Саха (Якутия), Г.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Саха (Якутия), Г.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Саха (Якутия), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Взыскать с К.В.П. в доход бюджета МО «<адрес>» государственную пошлину в размере № рублей.

Взыскать с К.П.В. в доход бюджета МО «<адрес>» государственную пошлину в размере № рублей.

Взыскать с Г.А.В. в доход бюджета МО «<адрес>» государственную пошлину в размере № рублей.

Взыскать с К.К.В. в доход бюджета МО «<адрес>» государственную пошлину в размере № рублей.

Решение является основанием для снятия К.В.П., К.П.В., Г.А.В., К.Д.В., К.К.В., Г.А.Е., Г.А.Е. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Е.В.Подголов

Решение принято в окончательной форме 18 января 2019 года.