Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Киселевой О.В. о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование указала, что 17.08.2021 состоялось внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: . Собрание происходило в форме очно-заочного голосования. Инициатор собрания ФИО2 На данном собрании было принято решение собрать денежные средства в размере 308 463 руб. на ремонт кровли за счет собственников. Согласно решению с истца взыскивается сумма в размере 2 981 руб. 76 коп. Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ инициатор общего собрания собственников помещений в МКД обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за 10 дней до даты проведения, направив таковое заявление заказным письмом. Истцу такое письмо не было направлено. В то же время на специальном счете капитального ремонта МКД находились денежные средства. По данным сотрудников ОНФ по состоянию на 30.08.2021 на специальном учете находилось 2 103 000 руб. Таким образом, денежные средства в размере 308 463 руб. можно было взять со специального счета. Данное решение влечет существенные убытки для истца в размере 2 981 руб. 76 коп. Истец является пенсионером, и данная сумма является для него существенной. Просила признать решение внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: , недействительным, взыскать с ответчика госпошлину.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Киселева О.В., в качестве третьего лица ООО «ЖКО 1 Мая».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать недействительным решение общего собрания о текущем ремонте крыши, на очной форме собрания присутствовало 6 человек, в период проведения собрания ее в городе не было, когда вернулась, обнаружила бюллетень, результаты голосования, позвонила Киселевой О.В. с претензией, почему не воспользовались денежными средствами со счета, она ответила, что принято решение общим собранием провести текущий ремонт.

Просит вернуть ей деньги, т.к. ФИО2 или Управляющая компания должны были отремонтировать крышу за счет средств специального счета.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что в 2021 году его квартиру топило, он обратился в ЖКО. Ему сказали, что нужно решение собрания жильцов либо платить самому за ремонт кровли. Он им сказал, что деньги есть на счете на капремонт. Ему пояснили, что это не ремонт всей крыши, а только ее части, поэтому средства капремонта не могут быть использованы. Он инициировал проведение собрания, организацию проведения собрания помогала провести управляющая компания, разместили объявления о проведении собрания и повесткой дня за две недели до собрания на доске объявлений, как принято решением на собрании, на очной части собралось 7-8 человек, поскольку кворума не было, всем разослали бланки голосования по почтовым ящикам, для сбора бюллетеней создан специальный ящик. Затем собрали бюллетени и подсчитали, в подсчете принимали участие он и секретарь Киселева О.В., большинство проголосовало за проведение ремонта, и распределение расходов. Приняли решение делать ремонт части кровли, в течение 3-х месяцев в платежках потом списывали деньги. Все требования участия в подсчетах кворума соблюдены, сроки обжалования прошли. Приняли также решение о закрытии спецсчета и вернуться к региональному оператору, так как пополняемость плохая, еще нужны расходы на обслуживание счета, деньги жильцы не платят за капитальный ремонт..

Ответчик Киселева О.В. в судебном заседании с иском не согласна, суду пояснила, что решение о проведении общего собрания было размещено на доске объявлений. На очной части собрания кворума не было, истца не было, продолжили заочную часть, разнесли бюллетени по почтовым ящикам жильцам, все проголосовали, после чего бюллетени скинули в специальный ящик. Голоса считали она и ФИО2 в управляющей компании. Истец звонила, спрашивала, почему они не воспользовались фондом капремонта, она ей пояснила, что собираемость счета плохая, денег на нем недостаточно, тем более речь шла о частичном ремонте. Она была инициатором вопроса о закрытии спецсчета в МКД, и перехода к региональному оператору. Денег на счете мало, нужно проводить капитальный ремонт лифтов, жильцы не платят, еще несут расходы по оформлению квитанций, истец также не оплачивала расходы на капитальный ремонт. Все проголосовали «за», она отнесла необходимые документы, сейчас ответственный фонд капремонта, вернулись обратно к региональному оператору. Давления при голосовании быть не могло, у каждого были свои бюллетени, решение принимали самостоятельно. Все соответствовало требованиям законодательства, решение принимали собственники.

Представитель ООО «ЖКО 1 Мая» директор ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал письменный отзыв, из которого следует, что в августе 2021 года по инициативе собственника жилого помещения № ФИО2 в многоквартирном доме по адресу: , было проведено общее собрание собственником помещений в данном МКД. Собранием было принято решение для ремонта кровли многоквартирного дома по адресу: , дополнительно собрать 308 463 руб. за счет средств собственников; включить расходы собственников помещений на ремонт кровли МКД в размере 74,18 руб. с 1 кв.м. общей площади жилых помещений отдельной строкой в платежные документы в рассрочку сроком на три месяца, начиная с платежных документов за август 2021 год. Таким образом, в данном решении речь идет о ремонте части кровли, но никак не о проведении капитального ремонта всей кровли данного МКД, т.е. денежные средства собирались на текущий ремонт кровли, при этом кровля данного МКД была отремонтирована частично. На специальном счете денежных средств на ремонт не хватало, собственники не вносят, было порядка 600 000 руб., но деньги необходимы для ремонта лифтов, эту проблему собственники определили в первую очередь для использования денежных средств спецсчета. Использование денежных средств фонда капитального ремонта, находящихся на специальном счете, открытом с целью проведения капитального ремонта, в данном случае была невозможна, исходя из положений главы 15 ЖК РФ. Кроме того, на общем собрании собственников было принято решение закрыть специальный счет по капитальному ремонту и перевести денежные средства по капитальному ремонту на счет регионального оператора, расторгнуть договор специального счета и перечислить остаток денежных средств со специального счета на счет регионального оператора. Таким образом, использование денежных средств, хранящихся на специальном счете, с учетом данных решений собственником было невозможно по причине ликвидации специального счета и по причине того, что был произведен частичный ремонт кровли. 01.12.2020 было проведено в данном МКД общее собрание собственников помещений в МКД, на котором в числе прочих, было принято решение о размещении информации о проведении общих собраний собственником помещений в МКД и решений общих собраний собственником помещений в МКД на досках информации в МКД по О предстоящем собрании собственники были уведомлены за 10 дней до проведения общего собрания путем размещения объявлений на доске объявлений, решение собрания также доведено до собственников. Путем размещения и решения на доске объявлений в подъездах. Решение о проведении текущего ремонта было принято собственниками, это их право, права истца не нарушены. Денежные средства на текущий ремонт управляющей компанией в тарифе не предусмотрены. Кроме того, срок обращения истцом об обжаловании решения общего собрания пропущен.

Суд, выслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

На основании статьи 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности (статья 181.5 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из положений ст. 181.4 ГК РФ для признания решения общего собрания недействительным необходимо одновременно наличие трех обстоятельств: если голосование собственника помещения могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения являются существенными и принятое решение повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии ч. 1 ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме (п.4.1). В силу пункта 1.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 44.1. ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством очно-заочного голосования.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 5 ст. 45 ЖК РФ, в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии с ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, истец является собственником 58/100 жилого помещения квартиры №, в многоквартирном доме по адресу: (л.д. 218-219 Том 1).

Управление многоквартирным домом адресу: , осуществляет ООО ЖКО « 1 Мая» на основании договора № управления многоквартирным домом от 25.06.2013 (том 2 л.д. 110-126).

Инициатором проведения общего собрания собственников помещений являлся ФИО2, собственник жилого помещения №, в многоквартирном доме .

На внеочередном общем собрании собственником помещений в МКД, расположенном по адресу: проводимого в форме очно-заочного голосования от 01.12.2020 было принято решение размещать информацию о проведении общих собраний собственников помещений в МКД и решений общего собрания собственников в МКД по адресу: , на досках объявлений на первом этаже (л.д. 106 Том 2).

Таким образом, сообщение о проведении общего собрания собственников МКД в очно-заочной форме с повесткой дня общего собрания было размещено в общедоступном месте – на досках информации в данном МКД за 10 дней до проведения общего собрания, в котором указывалось, что проведение очного собрания состоится 03.08.2021 в 19 часов в комнате для собрания в подвальном помещении (л.д.69 Том 1).

В связи с чем довод истца о том, что о проведении общего собрания она не была извещена, суд отклоняет. При этом, как следует из пояснений истца о проведении очной части собрания ей было известно.

В период с 03.08.2021 по 16.08.2021 проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу: в очно-заочной форме, которое оформлено протоколом от 17.08.2021 года (л.д. 64-68 Том 1).

03.08.2021 в 19 часов по адресу: , проведен очный этап голосования, на котором присутствовало 6 человек, что подтверждается списком приглашенных лиц (л.д. 137 Том 1).

В период с 04.08.2021 по 16.08.2021 состоялась заочная часть собрания.

Результаты голосования собственников по вопросам повестки дня общего собрания были оформлены протоколом № 1 от 17.08.2022, согласно которому общая площадь многоквартирного дома 4161 кв.м. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 4 161 голос. Приняли участие в проведении общего собрания собственником помещений собственники помещений, имеющие 3 262 голоса, т.е. имеющие 78% голосов от общего количества голосов собственников в многоквартирном доме (1 кв.м. общей площади =1 голос). Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений в МКД по повестке дня собрания правомочно. Данные подтверждены списком собственников помещений МКД, выпиской из паспорта дома, в котором имеются только жилые помещения, нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности, отсутствуют. Сведения подтверждаются данными из Росреестра.

Из протокола следует, что по вопросу 3 повестки дня «сбор денежных средств для ремонта кровли многоквартирного дома в размере 308 463 руб.» принято решение дополнительно собрать 308 463 руб. за счет средств собственников с целью ремонта кровли многоквартирного дома по адресу: . Решение принято большинством голосов: за 2625 голосов (80% от числа проголосовавших), против – 529 голосов (17% от числа проголосовавших), воздержались – 108 голосов (3% от числа проголосовавших).

По вопросу 4 повестки дня «включение расходов по ремонту кровли многоквартирного дома отельной строкой в платежные документы за август-октябрь 2021 для собственников в МКЖ по , в размере 74,18 руб. с 1 кв.м. общей площади жилых помещений (пропорционально общей площади МКД) сроком на три месяц» принято решение включить расходы по ремонту кровли строкой в платежные документы в рассрочку сроком на три месяца, начиная с августа 2021 года. Решение принято большинством голосов: за 2677 голосов (82% от числа проголосовавших), против – 437 голосов (14% от числа проголосовавших), воздержались – 148 голосов (4% от числа проголосовавших).

По пятому вопросу повестки дня «выбор способа формирования фонда капитального ремонта: прекращение формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формирование фонда капитального ремонта на счете специального оператора» принято решение закрыть специальный счет по капитальному ремонту и перевести денежные средства по капитальному ремонту на счет регионального оператора. Решение принято большинством голосов: за 2768 голосов (66,5% от общего числа голосов собственников в многоквартирном доме), против – 243 голоса (6% от общего числа голосов собственников в многоквартирном доме), воздержались – 251 голос (6% от общего числа голосов собственников в многоквартирном доме)

По вопросу шесть «принятие решения о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств со специального счета регионального оператора» общее собрание собственников решило расторгнуть договор специального счета и перечислить остаток денежных средств со специального счета на счет регионального оператора, для чего уполномоченному лицу от имени собственников направить соответствующее письмо в банк. Решение принято большинством голосов: за 2768 голосов (66,5% от общего числа голосов собственников в многоквартирном доме), против – 243 голоса (6% от общего числа голосов собственников в многоквартирном доме), воздержались – 251 голос (6% от общего числа голосов собственников в многоквартирном доме.

Как следует из представленных бюллетеней, истец ФИО1 в принятии решения общим собранием не участвовала.

Сообщение о проведении общего собрания и его решение было размещено на досках информации в данном МКД. (л.д. 141 Том 1).

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии счастью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, исходя из анализа приведенной нормы, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Исключением из данного правила является разрешение строго определенных вопросов, по которым решения принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, в частности, принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта (пункт 1.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: , по третьему и четвертому вопросу имелся необходимый кворум, большинством голосов, более 50% от участников общего собрания было принято решение о проведении текущего ремонта крыши, и включении расходов по ремонту кровли строкой в платежные документы в рассрочку сроком на три месяца, начиная с августа 2021 года.

Как следует из материалов дела, вопрос 5 повестки общего собрания «выбор способа формирования фонда капитального ремонта» и 6 « принятие решения о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств со специального счета на счет регионального оператора относится к вышеуказанному пункту 1.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, по которым решения принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из протокола № 1 от 17.08.2021 решения по названным вопросам 5 и 6 принимались большинством голосов 66,5% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, имелся необходимый кворум.

Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности принятого решения, по третьему и четвертому вопросу решение правомочно, принято большинством голосов, которое составляет более 50% голосов от участников общего собрания, решение по вопросу по пятому и шестому вопросу решение правомочно, принято большинством голосов, которое составляет более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Поскольку с иском ФИО1 обратилась в суд 26.01.2022, решение принято 17.08.2021 года, то срок обращения в суд истцом не пропущен.

Согласно ч. ч. 1, 4, 6 ст. 36.1 ЖК РФ права на денежные средства, находящиеся на указанном выше специальном счете, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме. Решения о совершении операций с денежными средствами фонда капитального ремонта, находящимися на специальном счете, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Средства фонда капитального ремонта могут использоваться только в соответствии с их целевым назначением, указанным в ст. 174 ЖК РФ.

При указанных обстоятельствах, денежные средства, находящиеся на специальном счете могли быть использованы только по целевому назначению, в данном случае проводился текущей ремонт части крыши, что не относится к капитальному ремонту крыши. Кроме того, истец не лишена права инициировать собрание собственников МКД по распоряжению указанными средствами в соответствии с целевым назначением. В связи с чем доводы истца о нарушении ее прав действиями ответчика по неиспользованию денежных средств со спецсчета МКД и причинении убытков являются несостоятельными. Более того, как следует из пояснений ответчиков, взносы на капитальный ремонт истец не вносит.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что решения по результатам проведения общего собрания МКД в очно-заочной форме по вопросам, изложенным в повестке дня общего собрания, приняты, данные вопросы относятся к компетенции общего собрания, голосование истца не могло повлиять на результаты голосования (0, 58доли), решения приняты при наличии необходимого кворума, каких-либо существенных нарушений проведения процедуры общего собрания и принятого решения, не установлено, извещение о проведении собрания и его результаты доведены до собственников МКД способом, избранным ими на общем собрании. Каких-либо доказательств нарушения прав истцом не представлено. При указанных обстоятельствах оснований для признаний решения внеочередного собрания собственников МКД недействительным не имеется.

С учетом вышеизложенного, в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № 1 от 17.08.2021 года следует отказать.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, Киселевой О.В. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № 1 от 17.08.2021 года, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.А. Стародумова

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2022

Решение07.10.2022