Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2071\11 по иску МИФНС РФ № 11 по РО к ТСЖ «Южный» г. <адрес>, 3 лицо ФИО1 <данные изъяты> о ликвидации ТСЖ «Южный» г <адрес>,,

У с т а н о в и л :

МИ ФНС России № по РО обратился в суд с иском к ТСЖ «Южный» <адрес> о его ликвидации ( л. д. 2-4). ДД.ММ.ГГГГ определением Батайского горсуда была привлечена к участию в деле в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО1.

В судебном заседании в обоснование иска представитель МИ ФНС России № по РО по доверенности ФИО2 суду пояснила, что собственники жилья по адресу: <адрес>, еще в 2006 году выбрали способ управления многоквартирным домом посредством создания товарищества собственников жилья (ТСЖ) по адресу нахождения собственности и ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке было зарегистрировано ТСЖ «Магистраль-2» <адрес> Однако на налоговом учете состоит. ТСЖ "Южный" с ДД.ММ.ГГГГ (ОГРН: №), присвоен ИНН: № тем же местом нахождения: - <адрес>. На основании п.2 ст.8 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц", Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "Об уполномоченном федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц", МИ ФНС России № по <адрес> является регистрирующим органом в отношении ТСЖ "Южный". МИ ФНС России № по <адрес> вправе обратиться в суд с иском о ликвидации организации в принудительном порядке в случае допущенных грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо при ведении деятельности с неоднократными или грубыми нарушениями закона (п. 2, п. З ст.61ГК РФ, п.2 ст.25 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №129-ФЗ «О государственной регистрацииюридических лиц и индивидуальных предпринимателей", п.1 Положения о Федеральной налоговойслужбе, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№). Согласно п.2 ст.61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер. Пунктом 3 ст.61 ГК РФ предусмотрено, что требование о ликвидации юридического лица по вышеуказанному основанию может быть предъявлено в суд государственным органом, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом. Обязанности по осуществлению таковой ликвидации могут быть возложены непосредственно на учредителей (участников) компании, либо на орган, уполномоченный на подобные действия его учредительными документами. Поскольку в настоящее время зарегистрированы два ТСЖ, причем, ТСЖ «Магистраль-2» было зарегистрировано ранее, ( основным видом деятельности обоих ТСЖ является управление эксплуатацией жилого дома <адрес>). и поскольку нарушения закона носят неустранимый характер, представитель истца просит ликвидировать ТСЖ «Южный»,

Представитель ответчика ТСЖ «Южный» по доверенности ФИО3 иск не признал, суду пояснил, что ТСЖ «Южный» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией ФНС № по <адрес> ИНН № КПП № ОГРН № (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ)., основным видом деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда. Решение о создании товарищества собственников жилья «Южный» было принято собственниками помещений в <адрес> на общем собрании ДД.ММ.ГГГГв соответствии с нормами действующего жилищного законодательства За него проголосовали собственники помещений в этом доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений и такое решение считается правомерно принятым(протокол № от 12 июня 20 10.). Согласно части 3 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Именно поэтому общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> приняло решение о создании ТСЖ «Южный». При этом все собственники помещений предварительно предоставили в ТСЖ «Магистраль-2» заявления о выходе из ТСЖ, соответственно, количество голосов в ТСЖ «Магистраль-2» стало менее 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, что должно привести к принятию решения о ликвидации ТСЖ «Магистраль-2». Члены ТСЖ «Магистраль-2» решили, что ТСЖ «Магистраль-2» должно ликвидироваться автоматически, без принятия по этому поводу особого решения. Но потом такое решение было принято ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) на общем собрании собственников помещений в <адрес>. Согласно п.2 ст.141 ЖК РФ собственники помещений обязаны на их общем собрании принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если члены товарищества обладают не более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. ДД.ММ.ГГГГ документы о начале процедуры ликвидации, принятии решения о ликвидации и о назначении ликвидатора ТСЖ «Магистраль-2» были предоставлены в МИ ФНС РФ № по <адрес>. Таким образом, процедура ликвидации прежнего ТСЖ начата, соответственно по истечению срока, необходимого для завершения процедуры ликвидации ТСЖ в <адрес>, будет зарегистрировано только одно ТСЖ - ТСЖ «Южный». Собственниками помещений были приняты вес необходимые меры по устранению возможных нарушений при регистрации ТСЖ «Южный», поэтому предъявляемые истцом требования о нарушении п.2, 3 ст.61 ГК РФ носят устранимый характер, являются неправомерными ( нарушения носят устранимый характер) и противоречат закону. Просит в иске отказать.

3 лицо ФИО1 иск поддерживает, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Батайский городской суд вынесзаочное решение о взыскании с ТСЖ « Магистраль-2» <адрес> в ее пользу денежной суммы в размере 3.495.192руб. 65коп. ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу, был выписан исполнительный лист, который ею был предъявлен к исполнению. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом Батайского Отдела УФССП было возбуждено исполнительное производство № в отношении должника - ТСЖ «Магистраль-2». 0б мая 2010 года председателю ТСЖ «Магистраль-2» ФИО6, сотрудниками ФССП по <адрес> было вручено Постановление о возбуждении исполнительного производства и под роспись было вручено предупреждение об уголовной ответственности по ст. 315, 177 УК РФ, бухгалтеру ТСЖ «Магистраль-2» ФИО4 вручено под роспись требование об исполнении решения суда. ДД.ММ.ГГГГ, после получения Постановления о наложении ареста на денежные средства, не желая исполнять решение суда, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ подал заявление об увольнении и исключении его из членов ЖСК «Магистраль-2», а ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСЖ «Магистраль-2» ФИО5 была подана кассационная жалоба на заочное решение суда. Тем не менее, он ДД.ММ.ГГГГ был на судебном заседании по восстановлению пропущенного срока в Батайском городском суде и ДД.ММ.ГГГГ - на заседании Ростовского областного суда, на которых представлял интересы ТСЖ «Магистраль-2». Как оказалось впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ зарегистрировано по адресу : <адрес> новое ТСЖ «Южный» ДД.ММ.ГГГГ определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда, решение Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения, но это уже не имело значения, т.к. с ДД.ММ.ГГГГ ее должник, ТСЖ «Магистраль- 2», лишился реальной возможности исполнить решение суда. Имущество собственников жилья ТСЖ «Магистраль-2» стало управляться и обслуживаться, а денежные средства с собственников квартир стали собираться и перераспределяться незаконно созданным ТСЖ «Южный». Прокуратура РО признала создание ТСЖ «Южный» незаконным Как полагает ФИО1, создание нового ТСЖ «Южный» - это не выбор способа управления домом, а действия направленные на вывод из-под ареста денежных средств ее должника ТСЖ «Магистраль-2» и невозможность исполнения решения суда. ФИО1 просит ликвидировать ТСЖ «Южный».

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО2, представителя ТСЖ «Южный» по доверенности ФИО3, 3 лицо ФИО1, обозрев материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 161 ЖК РФ закреплён порядок выбора способа управления многоквартирным домом, при этом управление много квартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме, в соответствии с п.2 ст.161 ЖК РФ, обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или инымспециализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. п 3 ст 161 ЖК РФ - Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любоевремя на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме

В соответствии с п.1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация,объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользованияи в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществомв многоквартирном доме. В соответствии с п.4 ст.135 ЖК РФ товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества. В п. 5 этой же статьи определено, что товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации,при этом ТСЖ имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

В п. З ст.136 ЖК РФ указано, что государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрацииюридических лиц

Наосновании п. 2 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" государственная регистрация юридического липа осуществляется по местунахождения указанного учредителями в заявлении о государственной регистрации постоянно действующего исполнительного органа, в случае отсутствия такого исполнительного органа - по месту нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности

Согласно п.2 ст.61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер. Пунктом 3 ст.61 ГК РФ предусмотрено, что требование о ликвидации юридического лица по вышеуказанному основанию может быть предъявлено в суд государственным органом, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом. Обязанности по осуществлению таковой ликвидации могут быть возложены непосредственно на учредителей (участников) компании, либо на орган, уполномоченный на подобные действия его учредительными документами.

В судебном заседании установлено, что определением Арбитражного Суда РО от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску МИ ФНС РФ № по РО о ликвидации ТСЖ «Южный» было прекращено ввиду неподведомственности его арбитражному суду. Как установлено в судебном заседании товарищество собственников жилья «Южный» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией ФНС № по <адрес> ИНН № КПП № ОГРН №, (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ Основным видом деятельности данного ТСЖ является управление эксплуатацией жилого фонда. Товарищество собственников жилья «Магистраль-2» по адресу г <адрес> было зарегистрировано ранее - ДД.ММ.ГГГГ м основным видом деятельности данного ТСЖ также является управление эксплуатацией жилого фонда. ТСЖ «Южный» г Батайска было создано теми же собственниками, что и ТСЖ «Магистраль-2» г <адрес>, причем, ТСЖ «Южный» было создано без предварительной ликвидации прежнего ТСЖ «Магистраль-2» <адрес>., а впоследствии и зарегистрировано МИ ФНС РФ № по РО. ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено в судебном заседании, решение о ликвидации ТСЖ «Магистраль-2» <адрес> было принято только ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) на общем собрании собственников помещений в <адрес>, то есть уже после того, как было зарегистрировано новое ТСЖ «Южный». Суд не может согласиться с утверждением представителя ответчика, что в данном случае нарушения, которые имели место при создании ТСЖ «Южный» носят устранимый характер, поскольку на основании вышеприведенных норм закона данные нарушения являются грубыми и не могут быть устранены без ликвидации вновь созданного ТСЖ «Южный»

Руководствуясь ст 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Ликвидировать ТСЖ « Южный» <адрес>., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (ОГРН: <адрес>, ИНН: <адрес>) по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 07 ноября 2011 года

Решение изготовлено 07 ноября 2011 года.

Судья Вишнякова ЛВ.