ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-209/2016 от 13.01.2016 Ленинскогого районного суда г. Нижнего Тагила (Свердловская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2016 года Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Шиловой Э.Р.,

с участием представителя ответчика - Кузнецова А.В., действующего на основании ордера <...> от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело№ 2-209/2016 по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Ниагара» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества,

Установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец ТСЖ «Ниагара» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в связи с содержанием машиноместа в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> в размере <...>; взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <...>; взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере <...>.

В обоснование исковых требований представитель истца в исковом заявлении указал, что с ДД.ММ.ГГГГФИО1 является собственником машиноместа , площадью <...> кв.м. в многоквартирном доме по адресу: <адрес> ТСЖ «Ниагара» предоставляет коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ и «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Для предоставления коммунальных услуг ТСЖ «Ниагара» приобретает коммунальные ресурсы у ресурсоснабжающих организаций <...> на основании заключенных договоров (<...>). Производство услуги по горячему водоснабжению производится ТСЖ «Ниагара» самостоятельно с использованием оборудования - индивидуальный тепловой пункт, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Размер платы ФИО1 за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества и взносы на капитальный ремонт (ч.2 ст.154 ЖК РФ) рассчитывался на основании смет содержания жилищного комплекса ТСЖ Ниагара», утвержденных протоколами общего собрания членов ТСЖ «Ниагара». Ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст.ст. 30, 153, 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что бремя содержания жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме несет собственник жилого помещения. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги также является обязанностью собственника. В соответствии с пунктами 19-30 Правил между исполнителем и потребителем заключается Договор на предоставление коммунальных услуг. Однако от подписания договора ФИО1 уклоняется. В то же время фактическое потребление ФИО1 коммунальных услуг (совершение конклюдентных действий) в соответствии с пунктами 6, 7, 30 Правил, позволяет признать Договор заключенным. ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Ниагара» направило ФИО1 предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ (исх. ) (уведомление) предупреждение потребителя-должника о необходимости погашения задолженности в течение 7 дней со дня получения предупреждения (док. <...>), которое было получено ФИО1ДД.ММ.ГГГГ. Расчет задолженности ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ года производился в соответствии п. 42 Правил. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представитель ТСЖ «Ниагара» в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без своего участия. Просил взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Ниагара» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере <...>, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <...> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>. На представленные возражения ответчика указал, что является надлежащим истцом в настоящем споре, доказательств обратного ответчиком не представлено. Задолженность ответчика подтверждается представленными расчетами. В досудебном порядке, а именно ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Ниагара» направило ФИО1 предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ (исх. ) (уведомление) предупреждение потребителя-должника о необходимости погашения задолженности в течение 7 дней со дня получения предупреждения, которое было получено ФИО1ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ до обращения Истца в суд с иском, свое несогласие или возражения относительно размера задолженности не высказывала, какие-либо возражения в адрес ТСЖ «Ниагара» не представляла, продолжая уклоняться от оплаты коммунальных услуг и действовать недобросовестно.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в представленном отзыве на исковое заявление указывала, что она на основании договора купли-продажи объекта приватизации-машиноместа от ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о государственной регистрации права <...> от ДД.ММ.ГГГГ.) приобрела машиноместо , которое находилось в муниципальной собственности <адрес>, т.е., имущество приобретено до момента государственной регистрации Истца. Согласно статье 291 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 136 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья признается некоммерческой организацией, созданной собственниками помещений для совместного управления комплексом недвижимого имущества. Ответчик не является членом ТСЖ «Ниагара». Следовательно, предметом проверки по настоящему делу является оценка того факта, является ли ТСЖ «Ниагара» надлежащим истцом по делу. Она не является членом ТСЖ, на собрания по поводу создания ТСЖ она не приглашалась, в голосовании не участвовала и ей неизвестно на каких основаниях и правомерно ли истец управляет комплексом недвижимого имущества по адресу: <адрес>. При этом, она неоднократно письменно запрашивала у истца комплект документов, подтверждающих право истца на управление комплексом недвижимого имущества, калькуляцию затрат истца на управление и содержание машиноместа (плановые и фактические) с обоснованием расчета, и договор на управление машиноместом. Обоснованного ответа от истца не получено. Кроме того, истец на протяжении ДД.ММ.ГГГГ не предъявлял к оплате соответствующие счета или иные документы, с соответствующим расчетом платы за коммунальные услуги и услуги по управлению комплексом недвижимого имущества, которые являются основание для оплаты оказанных услуг, т.е. вел себя неправомерно, сам допускал просрочку кредитора или не имел права взимать плату за оказанные услуги. Таким образом, взыскание пени за несвоевременную оплату оказанных услуг неправомерно. Просит в иске отказать.

Представитель ответчика - адвокат Кузнецов А.В., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. В обоснование своей позиции указал, что согласно представленного Устава ТСЖ - товарищество создано для реализации собственниками жилых помещений прав по их владению. Ни в Уставе, ни в Решении о создании ТСЖ не содержится положений о том, что ТСЖ управляет гаражной стоянкой. Доказательств того, что гаражная стоянка передана в управление ТСЖ, истец не приводит. Квартиры в доме и гаражные места приобретались по разным договорам у разных юридических лиц. Так, квартиры в доме приобреталась у Департамента инвестиционных программ строительства Москвы, которая принадлежала на правах собственности <адрес>. Дом принят в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. Имущество-машиноместо -приобретено ответчиком на основании договора купли-продажи объекта приватизации-машино-места от ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о государственной регистрации права <...> от ДД.ММ.ГГГГ.), которое находилось в муниципальной собственности <адрес> у Государственного унитарного предприятия города «Москвы «Московский городской центр реализации нежилых помещений «Мосреалстрой». В соответствии с условиями договора купли-продажи объекта приватизации-машино-места от ДД.ММ.ГГГГ. (п.2.1) ответчик купил машино-место площадью <...> кв.м.и кроме того, <...> кв.м общей (долевой) собственности, что составляет <...> долю площадей общей (долевой) собственности собственников машино-мест. Машино-место принято в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в п.5.1. договора указано, что Покупатель обязан участвовать в образовании юридического лица (потребительского кооператива) либо заключить договор с управляющей организацией в целях эксплуатации гаража-стоянки. Таким образом, согласно Договора приобреталась не часть общедомовой собственности многоквартирного дома, а отдельный объект недвижимости, для управления которым должно было быть создано юридическое лицо. На момент покупки ТСЖ «Ниагара» не являлось юридическим лицом, которое было создано для управления гаражной стоянкой. Таким образом, гараж-стоянка не является общим имуществом собственников помещений в МКД (имеет самостоятельное назначение, построен (приобретен) на средства собственников машино-мест, а не собственников помещений в МКД). Подземный гараж-стоянка принят приемочной комиссией в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ то есть после ввода в эксплуатацию МКД, находящегося в управлении ТСЖ. Подземный гараж, машино-места в котором находятся в частной собственности тех или иных лиц, не может быть отнесен к общедомовому имуществу.

Из указанного следует, что, управление гаражной стоянкой должно вестись не на основании Сметы ТСЖ по управлению многоквартирным домом» и Решений Общего собрания членов ТСЖ «Ниагара» по вопросам управления многоквартирным домом», на котором члены ТСЖ голосуют по вопросам, которые не являются компетенцией ТСЖ «Ниагара», в том числе ремонты, приобретения инвентарная, охрана, а также вопросы -сколько и как платить за гаражное место, собственнику гаражного места, который не является членом ТСЖ (и по определению не может им быть). Управление гаражом стоянкой должно вестись на основании Договора оказания услуг, который должен быть заключен между ТСЖ «Ниагара» и юридическим лицом, которое объединяет всех владельцев гаражных мест либо на основании решения Общего собрания владельцев гаражных мест управление должно быть передано управляющей организации (в данном случае ТСЖ «Ниагара») на согласованных условиях и регулироваться договором между владельцем гаражного места и ТСЖ «Ниагара». Таким образом, сособственники паркинга вправе привлечь на основании договора для содержания своего помещения любое лицо, в том числе управляющего МКД, но договор управления домом или членство в ТСЖ не будут являться достаточным правовым основанием для данных отношений. Решение вопросов владения и пользования общей долевой собственностью (помещением паркинга в целом) осуществляется по соглашению всех сособственников (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

С целью заключения договора ответчик обращался в ТСЖ с требованием заключить с владельцем гаражного места «Договора управления гаражным местом». Вместо этого ТСЖ «Ниагара» направило в адрес владельца «Договор о содержании и ремонте общего имущества», при этом ссылается в договоре на ЖК РФ и Правила содержания общего имущества многоквартирного дома. При этом гаражное - место не является общедомовой собственностью и ТСЖ умышленно не желает предоставлять правоустанавливающие документы, на основании которых осуществляется управление гаражной стоянкой.

Гараж-стоянка не является общим имуществом собственников помещений в МКД. Следовательно ТСЖ «Ниагара» не вправе управлять гаражной стоянкой без заключения договора управления с собственниками машино-мест.

Таким образом, ТСЖ «Ниагара» неправомочно, на основании Решений общего собрания формирует и утверждает завышенные Сметы затрат, которые, считает обязательными к выполнению, однако со своей стороны не соблюдает нормы законодательства. Просит учесть тот факт, что Ответчик как законопослушный гражданин трижды обращался к Истцу с требованием заключить должный договор и предоставить ему информацию, при этом Истец умышленно уклонялся от требований Ответчика. Просит в удовлетворении требований истца по делу отказать.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав и оценив, представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГФИО1 является собственником машиноместа , площадью <...> кв.м. в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. о регистрации машино-места за ответчиком ФИО1

ТСЖ «Ниагара» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>, что подтверждается представленным уставом, из содержания которого следует, что ТСЖ является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, для совместного управления комплексом недвижимого имущества в этом многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения. Пользования и в установленном законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

ТСЖ «Ниагара» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о регистрации, выпиской из ЕГРЮЛ.

В силу ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном названным Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания (ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации), является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с возложенными функциями ТСЖ заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Истцом в обоснование исковых требований представлены следующие доказательства:

копия предупреждения ФИО1 (собственника машиноместа ) об образовавшейся задолженности в размере <...> в связи с неоплатой коммунальных услуг;

копия технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. на домовладение , <адрес>, в котором указан подземный гараж;

копия технического паспорта на жилое строение по <адрес> котором указаны нежилые помещения – гаражи;

копия договора энергоснабжения для потребителей тепловой энергии в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между ОАО «<...>» и ТСЖ «НИАГАРА»;

копия договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между ОАО «<...>» и ТСЖ «НИАГАРА»;

копия договора теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между ОАО «<...>» и ТСЖ «НИАГАРА»;

копия протокола от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания в форме заочного голосования членов ТСЖ «НИАГАРА» которым утверждены затраты на установку дополнительного оборудования на грузовой (гаражный) лифт;

копия сметы содержания жилищного комплекса ТСЖ «НИАГАРА» на ДД.ММ.ГГГГ в котором отражены затраты на содержание гаража в размере <...> руб.;

копия протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания в форме заочного голосования членов ТСЖ «НИАГАРА» которым утверждены затраты на содержание гаража;

копия протокола от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания в форме заочного голосования членов ТСЖ «НИАГАРА» которым утверждены затраты на содержание гаража;

копия сметы содержания жилищного комплекса ТСЖ «НИАГАРА» на ДД.ММ.ГГГГ в котором отражены затраты на содержание гаража в размере <...> руб.;

копия сметы содержания жилищного комплекса ТСЖ «НИАГАРА» на ДД.ММ.ГГГГ., в котором отражены затраты на содержание гаража в размере <...> руб.;

копия протокола от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания в форме заочного голосования членов ТСЖ «НИАГАРА» которым утверждено внесение изменения в смету содержания жилищного комплекса ТСЖ «НИАГАРА» на ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ. по статье «<...>»;

копия сметы содержания жилищного комплекса ТСЖ «НИАГАРА» на ДД.ММ.ГГГГ в котором отражены затраты на содержание гаража в размере <...>

копия протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания в форме заочного голосования членов ТСЖ «НИАГАРА» которым утверждены затраты на содержание гаража;

копия сметы содержания жилищного комплекса ТСЖ «НИАГАРА» на ДД.ММ.ГГГГ в котором отражены затраты на содержание гаража в размере <...>

копия экспликации к поэтажному плану дому <адрес>, выданной ГУП «<...>»в котором отражены технические параметры машиноместа – общая площадь <...>.;

ТСЖ «Ниагара» предоставляет коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ и «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», доказательств обратного суду не представлено.

Доводы, что между сторонами не подписан договор управления многоквартирным домом, в адрес ответчика ранее не выставлялись счета, судом не принимаются.

Так, в соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 2 ст. 39 и п. 1 ст. 37 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещений в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 5 ст. 46, п. 3 ст. 161 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются:

помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В соответствии с пунктом 35 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 указанные в пунктах 31 - 34 данных Правил размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона, обязан нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Отсутствие договора управления, подписанного между собственником и управляющей компанией, не является основанием для невнесения платы за оказанные услуги по управлению и содержанию, а также оказанные коммунальные услуги, т.к. данное обязательства возникает у собственника в силу закона.

Ответчик свои обязательства в рамках договора управления не выполняет, коммунальные и прочие услуги не оплачивает, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <...>., что подтверждается представленным расчетом задолженности и расчетом пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. Данный расчет судом принимается.

Расчеты истца судом проверены, признаны арифметически верными, при этом ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ доводы истца о наличии задолженности в установленном порядке не опровергнуты, доказательств, подтверждающих оплату задолженности, не представлено, равно как и не представлено обоснованного расчета, опровергающего арифметическую правильность расчетов истца.

Таким образом, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что с ответчика ФИО1 в ТСЖ «Ниагара» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальные услуги и содержанию общего имущества в размере <...>., пени в размере <...>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 320 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Ниагара» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества в размере <...>., пени в размере <...> коп., расходы по оплате госпошлины в размере <...>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области.

<...>


Председательствующий – Т.А.Орлова