Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 марта 2016 года в <...> Юргамышского района Курганской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, и по встречному иску ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» о признать действий по начислению оплаты за коммунальные услуги незаконным и снятии обязательств по оплате задолженности за коммунальные услуги и неустойки,

установил:

МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» обратилось в суд с иском к ФИО3 овзыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в котором указало, что осуществляет оказание коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья ФИО3 Объект осуществления оказания коммунальных услуг дом по адресу: <адрес>. В течение всего срока предоставления услуг оплата производилась частично, в результате чего с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 17171 рубль 10 копеек. Предложение о добровольном погашении задолженности осталось без удовлетворения. Просили взыскать с ФИО3в пользу МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья в сумме 17171 рубль 10 копеек, из них 16024 рубля 60 копеек задолженность за поставку тепловой энергии и 1146 рублей 50 копеек задолженность за оказание услуг по вывозу мусора,а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 686 рублей 84 копейки, всего 17857 рублей 94 копейки.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» отказалось от части исковых требований в сумме 2652 рубля 08 копеек о взыскании оплаты коммунальных услуг за отопление, производство по делу прекращено.

Также к производству суда были приняты увеличенные исковые требования к ФИО3, ФИО2 о взыскании помимо задолженности пени в размере 0,1 % от суммы платежа, за каждый день просрочки, в размере 14563 рубля 46 копеек из них: 13905 рублей 34 копейки - пени за несвоевременную оплату задолженности по поставке тепловой энергии, 658 рублей 12 копеек - пени на задолженность по оказанию услуг за вывоз мусора. При этом МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» вновь просили взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 17171 рубль 10 копеек, в том числе задолженность по оказанию услуг по отоплению в сумме 16024 рубля 60 копеек, от взыскания ранее которой частично отказались. В данной части увеличенные исковые требования не принимались к производству суда.

В дальнейшем истец по первоначальному иску уточнили исковые требования, просили взыскать с ответчиков задолженность по оказанию услуг за отопление в сумме 13672 рубля 52 копейки, пени в размере 14563 рубля 46 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 686 рублей 84 копейки. Однако при этом не указали ранее заявленные требования о взыскании задолженность за оказание услуг по вывозу мусора в сумме 1146 рублей 50 копеек, но не отказывались от них.

Таким образом, окончательно МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» заявлены требования о взыскании с ФИО3, ФИО2 задолженности по оказанию услуг по отоплению в сумме 13672 рубля 52 копейки (с учетом принятого отказа от тебований 13372 рубля 52 копейки), задолженности за оказание услуг по вывозу мусора в сумме 1146 рублей 50 копеек, пени в размере 14563 рубля 46 копеек из них: 13905 рублей 34 копейки - пени за несвоевременную оплату задолженности по поставке тепловой энергии, 658 рублей 12 копеек - пени за несвоевременную оплату задолженности по оказанию услуг за вывоз мусора, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 686 рублей 84 копейки.

ФИО2 обратилась к МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» с встречным исковым заявлением в котором указала, что отопительный сезон в 2013 году закончился в 20 числах апреля 2013 года. Так как в апреле 2013 года к дому подведен газ и установлен газовый котел, в центральном отоплении она не нуждалась и поэтому обратилась к ответчику с заявлением о прекращении поставки теплоэнергии.

Договор на подачу тепловой энергии с ответчиком расторгнут в мае 2013 года, следовательно данной услугой не пользовалась и она ей не предоставлялась.

Считает действия МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» о начислении оплаты за поставку тепловой энергии в период с мая по июль 2013 года незаконными. Договор на поставку тепловой энергии с ней не заключался, несмотря на это плату за теплоснабжение она производила на основании договора, заключенного с ФИО3, который является сособственником жилого помещения. Просила признать действия МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» по начислению оплаты за коммунальные услуги за май, июнь, июль 2013 года незаконными и снять обязательства по оплате задолженности за коммунальные услуги в сумме 16154 рубля 26 копеек.

В дальнейшем ФИО2 изменила встречные требования, просила признать действия «МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» по начислению оплаты за коммунальные услуги из расчета за отопительный период 7 месяцев, вместо 12 месяцев незаконным и снять обязательства по оплате задолженности за коммунальные услуги в сумме 13672 рубля 52 копеек и по уплате неустойки в сумме 14563 рубля 46 копеек.

Также к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены ФИО4, ФИО5, администрация Юргамышского поссовета Юргамышского района, Главное Управление социальной защиты населения Курганской области.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» ФИО1 требования поддержала. С встречными исковыми требованиями не согласилась полностью.

ФИО2 с первоначальными исковыми требованиями не согласилась полностью, хотя указала, что согласна с задолженностью по оказанию услуг за вывоз мусора в отношении себя. Не согласилась с взысканием задолженности по отоплению по указанным во встречном исковом заявлении основаниям, за вывоз мусора относительно ФИО3, так как он длительное время не проживает в доме, и в отношении пени, так как их расчет основан на договоре, который в настоящее время не действует.

От ФИО2 поступили возражения на исковые требования в которых она указала, МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссоветах» увеличило исковые требования до 28235 рублей 98 копеек. Сумма увеличения исковых требований мотивирована тем, что начислены пени в размере 0,1 процент с просроченной суммы платежей, за каждый день просрочки.

Согласно п. 4.4 договора поставки тепловой энергии несвоевременное внесение платы за теплоэнергию влечет за собой начисление пени в размере ноль одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки. Из данного пункта не понятно, что имел в виду «поставщик», указывая размер пени «ноль один процент». Из данного пункта непонятен размер процента пени, который должен начисляться на сумму долга.

Договор на поставку теплоэнергии заключен с ответчиком ФИО6 в 2007 году. В разделе 6 договора указано, что договор заключен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Затем договор может быть продлен еще на один год. Других условий на продление договора, а также условий, что договор может действовать на неопределенный срок, в нем не имеется. Следовательно, данный договор, на который ссылается истец и рассчитывает пени, в настоящее время является недействительным. Ответчик ФИО3 оплачивал предоставленную ему услугу на основании квитанций.

Так как срок действия договора на поставку тепловой энергии истек, не продлевался, то условия договора на момент спора не действуют. Поставка теплоэнергии производилась на основании ст. 540 ГК РФ.

Оплата за предоставленную услугу осуществлялась и на момент расторжения договора задолженности перед поставщиком теплоэнергии не имелось. По окончании отопительного сезона в 2013 году, договор на поставку тепловой энергии расторгнут, и с мая 2013 года по настоящее время данная услуга не предоставлялась.

В дополнение ФИО2 указала, что в ходе рассмотрения исковых требования она признала иск в части услуги оказываем по вывозке мусора. Согласно предъявленного расчета, с мая 2013 года по май 2015 года, долг по вывозке мусор на одного человека составляет 573 рубля 41 копейка. Количество дней просрочки за два года составило 730 дней. 1/300 ставки рефинансирования составляет 0,0275% годовых, или 0,0023 % в месяц. Процент просрочки за 27 месяцев составляет 0,62 копейка. Таким образом, сумма долга с учетом пени составит: 576 рублей 96 копеек, из которых сумма долга за вывоз мусора 573 рубля 41 копейка, пени 3 рубля 55 копеек. Оплата согласно квитанции составляет 689 рублей.

ФИО3 проживал по адресу: <адрес> до декабря 2013 года, следовательно, его долг за вывоз мусора за этот период составляет 17 рублей 04 копейка. В 2014 году ФИО3 проживал по вышеуказанному адресу с сентября по декабрь, его долг по данной услуге за 2014 год составляет 106 рублей 44 копейки. Всего 284 рубля 48 копеек. Размер пени за 27 месяцев составляет 1 рубль 76 копеек. Оплата долга с учетом пени 286 рублей 24 копейки. Оплачено по квитанции 213 рублей 12 копеек. Всего оплачено по квитанциям 902 рубля 12 копеек. Следует оплатить 863 рубля 20 копеек. Оплата за вывоз мусора по иску произведена полностью.

ФИО3, его представитель ФИО7, в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте извещены своевременно и надлежаще. В представленных возражениях ФИО3 не согласился с исковыми требованиями.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. В предыдущих судебных заседаниях ФИО4 не согласилась с требованиями МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета», и поддержала встречные требования ФИО2 ФИО5 представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» не признал полностью.

Представитель Главного Управления социальной защиты населения Курганской области в судебное заседание не явился. О его дате времени и месте извещались своевременно и надлежаще, представили письменный отзыв, в котором просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя.

Представитель администрации Юргамышского поссовета Юргамышского района в судебное заседание не явился, о его дате времени и месте извещались своевременно и надлежаще.

С учетом мнения лиц, присутствующих в судебном заседании, суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО3, его представителя ФИО7, третьих лиц ФИО4, ФИО5, представителей Главного Управления социальной защиты населения Курганской области, администрации Юргамышского поссовета Юргамышского района, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, прихожу к следующему выводу.

В судебном заседании установлено следующее:

МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» является организацией оказывающей коммунальные услуги на территории п. Новый Мир Юргамышского района Курганской области в период 2013-2015 годов.

Двухэтажный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 201,8 кв. метра принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 – 1/2 доли в праве с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – 1/4 доля в праве с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – 1/4 доля в праве с ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в праве собственности на жилой дом принадлежала ФИО3 Фактически дом разделен на две изолированные части с отдельным входом - 1 и 2 этаж. Площадь 1 этажа составляет – 100,2 кв. метра, 2 этажа – 101,6 кв. метров. Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из ЕГРП; техническим паспортом; кадастровым паспортом; информацией ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация».

ФИО3 был зарегистрирован и проживал: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается: информацией УФМС России по Курганской области о регистрации; сведениями ГБУ «Лесниковский дом-интернат для престарелых и инвалидов»; информацией ГКУ УСЗН № 5 по Юргамышскому району.

В соответствии с информацией УФМС России по Курганской области, паспортов граждан РФ, ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 и ФИО5 (сын ФИО4) с ДД.ММ.ГГГГ, и по настоящее время.

Брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 31 Юргамышского района Курганской области.

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» и ФИО3 был заключен договор поставки тепловой энергии в жилое помещение по адресу: <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условий договора, в случае если за один месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит об изменении или прекращении, то он считается продленным еще на один год. Несвоевременное внесение платы за теплоэнергию влечет за собой начисление пени в размере ноль одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки (п.п. 1.1, 4.4, 6.1 договора).

Между МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключены договора на поставку тепловой энергии (отапливаемая площадь 92,7 кв. метра), и предоставлении оплаты жилья и коммунальных услуг, на второй этаж дома по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ на втором этаже дома установлен прибор учета тепловой энергии.

В последующем на дом МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» открыты различные лицевые счета по оплате коммунальных услуг: на первый этаж дома на ФИО3; на второй этаж дома на ФИО4 На 1 этаже дома проживали 2 человека - ФИО3 и ФИО2, на 2 этаже дома также проживали два человека – ФИО4 и её сына ФИО5

Согласно лицевому счету, отапливаемая площадь 1 этажа дома составляет 95 кв. метров, на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате услуг за отопление и вывозу мусора не имелось. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были выплачены денежные средства в счет оказаных услуг по отоплению в сумме 22435 рублей 20 копеек, и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты услуг за вывоз мусора в сумме 168 рублей 88 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются: расчетом исковых требований; карточками расчетов; указанными договорами; актом установки теплосчетчика; квитанцией на оплату коммунальных услуг на второй этаж дома.

До мая 2013 года, учет поставляемой теплоэнергии на второй этаж дома производился по прибору учета. Расчеты за поставленную теплоэнергию на первый этаж дома производились по нормативу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 обратились в МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» с заявлением отрезать от центрального отопления дом по адресу: <адрес> снять показания теплосчетчика. В этот же день дом был отключен от центрального теплоснабжения. Данные факты установлены в соответствии с заявлением М-вых и актом отключения.

Оплата за поставленную теплоэнергию на первый этаж дома по адресу: <адрес> рассчитывалась ежемесячными равномерными платежами на весь год, что подтверждается ответами МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета».

Между ООО «Газпром межрегионгаз Курган» и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поставки природного газа, в том числе для отопления дома по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ газовое оборудование введено в эксплуатацию, что установлено в соответствии с: договором поставки газа; квитанцией об оплате услуг газификации и газоснабжения; информацией АО «Кургангоргаз» и ООО «Газпром межрегионгаз Курган»; справкой о состоянии расчетов за природный газ.

Решением Юргамышской поселковой Думы от ДД.ММ.ГГГГ№, установлены нормативы потребления для населения: по теплоснабжению 0,288 Гкал на 1 кв. метр площади в год, по бытовым отходам 0,1 куб. метр на одного человека в месяц.

Решениями Юргамышской поселковой Думы Юргамышского района от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, приказом директора МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» от ДД.ММ.ГГГГ,установлены тарифы на услугу по сбору и вывозу твердых бытовых отходов: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 211 рублей 08 копеек за 1 куб. метр; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 226 рублей 07 копеек за 1 куб. метр; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 226 рублей 07 копеек за 1 куб. метр; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 236 рублей 07 копеек за 1 куб. метр; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 236 рублей 07 копеек за 1 куб. метр; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 362 рубля 04 копейки за 1 куб. метр. Данные акты опубликованы в газете «Рассвет».

Постановлениями Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, установлены тарифы на тепловую энергию для потребителей МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета»: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 2460 рублей 06 копеек за 1 Гкал, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 2675 рублей 79 копеек за 1 Гкал.

Распоряжением администрации Юргамышского поссовета Юргамышского района от ДД.ММ.ГГГГ№-р, от ДД.ММ.ГГГГ№ – р, от ДД.ММ.ГГГГ№ – р, от ДД.ММ.ГГГГ№-р, отопительный сезон начат ДД.ММ.ГГГГ - прекращен ДД.ММ.ГГГГ, начат ДД.ММ.ГГГГ – прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 было составлено уведомление о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 16289 рублей 92 копейки. Квитанция с указанием задолженности по оплате услуг за отопление и вывоз мусора на сумму 17171 рубль 10 копеек в адрес ФИО3, от МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» датирована маем 2015 года. Сведений о вручении указанных документов в судебном заседании не добыто. Данные обстоятельства установлены в соответствии с: уведомлением; страницей книги исходящей корреспонденции; квитанцией.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ произведены платежи на сумму 902 рубля 12 копеек, за себя и ФИО3, в счет оплаты задолженности по оказанным услугам за вывоз мусора, что подтверждается чеками по операциями ПАО «Сбербанк России».

В силу п. 3 ст. 30, п. 3 ст. 31, п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (действуют с 01.09.2012 года).

В соответствии с п.п. 6, 7 «Правил…», договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Как установлено в судебном заседании МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» является организацией, оказывающей коммунальные услуги в п. Новый Мир Юргамышского района Курганской области, в том числе до мая 2013 года по отоплению дома по адресу: <адрес>, и в период 2013 года по настоящее время услуги по вывозу мусора.

Дом по адресу: <адрес>, разделе на две изолированные части – 1 и 2 этаж, на которые в период 2013 года и по настоящее время открыты различные лицевые счета. Фактически в указанный период между собственниками жилого дома установился следующий порядок пользования и содержания: ФИО2 и ФИО3 (в период проживания) пользовались и содержали 1 этаж дома, а ФИО4 и её сын пользуются и содержат 2 этаж дома.

Несмотря на несоответствие действующим нормам договора оказания коммунальных услуг, заключенного МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» с ФИО3 в 2005 году, собственники дома фактически пользовались коммунальными услугами по отеплению до мая 2013 года и по вывозу мусора в период 2013 – 2015 годов, в связи с чем, договора на оказание данных услуг заключены путем конклюдентных действий.

МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» предъявило исковые требования о взыскании коммунальных услуг оказываемых в период 2013-2015 годов в отношении 1 этажа дома. Исходя из фактически сложившегося между собственниками порядка пользования и содержания дома, суд считает, что расходы по оплате коммунальных услуг 1 этажа дома должны нести собственники и фактические пользователи – ФИО2 и ФИО3

Доводы ФИО2 в части не проживания на 1 этаже дома, суд находит несостоятельными, так как они опровергаются исследованными доказательствами, в частности лицевыми счетами в которых указано количество лиц, проживающих на различных этажах дома. Кроме того, об этом обстоятельстве свидетельствует значительный период времени не проживания ФИО3 в п. Новый Мир в период 2013-2015 годов. Кроме того, ФИО2 является сособственником дома и должна нести расходы по его содержанию.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.п. 36-38 Правил в редакции на май 2013 года). Аналогичные нормы закреплены в действующей редакции «Правил…».

Правительством РФ издано Постановление от 27.08.2012 года № 857 «Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно п. 1 которого, в редакции на момент принятия, «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в части определения размера платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению применяются в 2012 - 2014 годах с учетом одной из следующих особенностей: разрешить органам государственной власти субъектов РФ до 15 сентября 2012 г. принять решение о применении при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 г.

Постановлением Правительства Курганской области от 11.09.2012 года № 442, постановлено применять в 2012-2014 годах на территории Курганской области при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 306, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30.06.2012 года (п. 1).

При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с пп. 1 п. 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке: размер платы за отопление (руб.) в жилом доме или в i-том жилом или нежилом помещении определяется по формуле: , где: - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м); - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал) (пп. а п. 19, пп. 1 п. 1 Приложения № 2 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307).

Как следует из вышеприведенных норм, на территории Курганской области в 2013 году, в домах, не оснащенных приборами учета тепловой энергии применялся расчет за оказанные услуги, установленный в «Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307.

Согласно данного расчета, он производится исходя из ранее установленного норматива потребления тепловой энергии, который в соответствии с решением Юргамышской поселковой Думы от 02.12.2009 года № 11, установлен в размере 0,288 Гкал на 1 кв. метр площади в год.

Таким образом, на площадь отапливаемого помещения М-вых (1 этажа 95 кв. метров), в 2013 году нормативный объем тепловой энергии составлял 27,36 Гкал (95 кв. метров * 0,288 Гкал).

Указанная энергия потребляется в период отопительного сезона, в 2013 году: в период с 01.01.2013 года по 05.05.2013 года и 23.09.2013 года по 31.12.2013 года.

С целью уменьшения бремени расходов по оплате тепловой энергии, МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» оплату за её поставку взимало равномерно за весь год, а не за фактически поставленный объем в период отопительного сезона.

Дом М-вых был отключен от поставки тепловой энергии 13.05.2013 года, то есть после окончания отопительного сезона 2012-2013 годов.

Таким образом, исходя из времени начала и окончания отопительного сезона в 2013 году, на период с 01.01.2013 года по 06.05.2013 года приходится следующий объем тепловой энергии: 15,2 Гкал (27,36 Гкал / 225 дней (количество дней в периоде с 01.01.2013 года по 05.05.2013 года и 23.09.2013 года по 31.12.2013 года) * 125 дней (количество дней в периоде с 01.01.2013 года по 05.05.2013 года)).

В соответствии с тарифом оплаты тепловой энергии, установленным с 01.01.2013 года по 30.06.2013 года, её стоимость за период с 01.01.2013 года по 05.05.2013 года составляет 37392 рубля 91 копейка (2460 рублей 06 копеек * 15,2 Гкал).

М-выми оплачены за поставку тепловой энергии в 2013 году деньги в сумме 22435 рублей 20 копеек. Таким образом, сумма задолженности составляет 14957 рублей 71 копейка. Истец просит взыскать с М-вых деньги в сумме 13672 рубля 52 копейки за услуги по отоплению. При рассмотрении дела у мирового судьи, представитель истца отказался от части данных исковых требований и снизил их сумму до 13372 рублей 52 копеек. Отказа принят судом, производство в указанной части прекращено.

В силу ст. 221 ГПК РФ, в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В связи с чем, суд рассматривает иск в пределах требований, до которых истец снизил сумму.

Согласно п. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Исходя из изложенного, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. Поскольку ко взысканию заявлена меньшая сумма, чем размер задолженности, в пользу истца с М-вых должны быть взысканы солидарно денежные средства в размере 13372 рубля 52 копейки.

По основаниям, указанным выше, встречные исковые требования ФИО2 в части признания действий «МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» по начислению оплаты за коммунальные услуги из расчета за отопительный период 7 месяцев, вместо 12 месяцев – незаконным, и снять обязательства по оплате задолженности за коммунальные услуги в сумме 13672 рубля 52 копейк являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил (п. 86 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Аналогичная норма была закреплена в предыдущей редакции.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета (п.п. 90, 91 «Правил…»).

Согласно п.п. 8, 16 «Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 10.02.1997 N 155, условия договора об оказании услуг по вывозу бытовых отходов, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуг по вывозу бытовых отходов при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

МУП «Новомировское домоуправление просит взыскать с М-вых услуги за вывоз мусора в сумме 1146 рублей 50 копеек за период с 01.01.2013 года по 31.05.2015 года (хотя в заголовке к расчету указано по 31.12.2015 года, фактически расчет произведен по 31.05.2015 года).

Согласно норматива на вывоз мусора на 1 человека в месяц и стоимости услуг, установлена ежемесячная плата в расчете на одного человека: в период с 01.01.2013 года по 30.06.2013 года в размере 21 рубль 11 копеек; с 01.07.2013 года по 30.06.2014 года в размере 22 рубля 61 копейка; с 01.07.2014 года по 30.06.2015 года в размере 23 рубля 61 копейка; с 01.07.2015 года по 31.12.2015 года в размере 36 рублей 20 копеек.

За период, который просит произвести взыскание истец, ФИО3 проживал по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В оставшееся время он проживал за пределами территории Юргамышского района Курганской области, соответственно услуги по вывозу мусора ему не оказывались. В силу положений п. п. 90, 91 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», п. 16 «Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов», требования о взыскании оплаты об оказании услуг по вывозу мусора за иные периоды, когда ФИО3 не проживал в п. Новый Мир, не обоснованно.

За период проживания ФИО3 в п. Новый Мир ему должно быть начислено за услуги по вывозу мусора 307 рублей 99 копеек, пропорционально количеству месяцев и дней проживания.

ФИО2 постоянно проживала в указанный период в п. Новый Мир Юргамышского района, в связи с чем, ей должно быть начислено за услуги по вывозу мусора 657 рублей 69 копеек.

За взыскиваемый период произведена оплата в сумме 168 рублей 68 копеек. Таким образом, неоплаченная сумма составляет 797 рублей.

ФИО2 оплатила в счет погашения долга 902 рубля 12 копеек, что больше, чем сумма задолженности. В связи с произведенной оплатой требования истца к ФИО6 являются необоснованными и в их удовлетворении следует отказать.

Оставшаяся сумма должна быть зачтена в счет погашения задолженности за отопление, поскольку на 1 этаж дома открыт один лицевой счет на все виды услуг. Таким образом, с М-вых за оказанные услуги по отоплению подлежат взысканию деньги в сумме 13267 рублей 40 копеек (13372 рубля 52 копейки – (902 рубля 12 копеек-797 рублей)).

Как уже указывалось, в п. 7 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлено, что в случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям Правил, он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (нормы приведены в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) (п.п. 2, 14 ст. 155 ЖК РФ).

В платежном документе указываются: сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с: уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (пп. ж, з п. 69 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в редакции на май 2013 года).

Аналогичные изложенным положения содержатся в п. 69 «Правил…» в действующей редакции.

Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю (п. 70 «Правил…»).

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки с М-вых за несвоевременную оплату услуг по отоплению и вывозу мусора за период с 27.06.2013 года по 07.12.2015 года, исходя из п. 4.4 договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Положение договора, указанное в данном пункте, противоречит п. 14 ст. 155 ЖК и не подлежит применению.

Как следует из приведенных норм, обязанность по уплате задолженности по коммунальным услугам возникает после получения лицом платежного документа, и в случае несвоевременной оплаты ему начисляются пени согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, при этом должен быть составлен отдельный документ с указанием суммы пени и направлен потребителю.

В судебном заседании не добыто доказательств своевременного вручения платежных документов с указанием взыскиваемой задолженности ФИО6, вручения отдельного документа с размером пени.

В связи с изложенным, требования МУП «Новомировского домоуправления Юргамышского поссовета» о взыскании пени с М-вых являются необоснованными и в их удовлетворении следует отказать.

При этом встречные исковые требования ФИО2 о снятии обязательств перед МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» по уплате пени в сумме 14563 рубля 46 копеек подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что данные обязательства носят солидарный характер для ФИО2

МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» просит взыскать с ФИО3, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 686 рублей 84 копейки, в подтверждение несения данных расходов представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены (п. 1 ст. 98, п.п. 1, 2 ст. 103 ГПК РФ).

Исходя из размера заявленных ко взысканию исковых требований (29082 рубля 48 копеек) МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» должно было оплатить государственную пошлину в сумме 1072 рублей 47 копеек. При заявлении требований о взыскании неустойки, предприятием государственная пошлина не была оплачена.

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Поскольку исковые требования МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» удовлетворяются частично, с М-вых должна быть взыскана солидарно государственная пошлина, пропорционально удовлетворённой сумме требований и сумме требований в удовлетворении которых отказано в связи с частичным погашением задолженности, всего в сумме 522 рубля 53 копейки (14169 рублей 52 копейки / 29082 рубля 48 копеек * 1072 рубля 47 копеек).

При этом сумма недоплаченной государственной пошлины в размере 385 рублей 63 копейки (1072 рубля 47 копеек – 686 рублей 84 копейки) должна быть взыскана с МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» в доход МО «Юргамышский район Курганской области».

Так как ФИО2 в силу требований пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины за подачу встречного иска, её требования удовлетворяются частично, в силу п. 2 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, исчисленная от суммы удовлетворённых исковых требований (14563 рубля 46 копеек), в размере 582 рубля 54 копейки также подлежит взысканию с МУП «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» в доход МО «Юргамышский район Курганской области», а всего в сумме 968 рублей 17 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги по отоплению и вывозу мусора, пени за несвоевременную оплату задолженности за поставленную тепловую энергию и оказанные услуги по вывозу мусора – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» задолженность за поставку тепловой энергии в сумме 13267 рублей 40 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 522 рубля 53 копейки, а всего деньги в сумме 13789 (тринадцать тысяч семьсот восемьдесят девять) рублей 93 копейки.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований муниципальному унитарному предприятию «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии, взыскании задолженности за оказание услуг по вывозу мусора, взыскании пени за несвоевременную оплату задолженности по поставке тепловой энергии и по оказанию услуг за вывоз мусора - отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» о признании действий по начислению оплаты за коммунальные услуги из расчета за отопительный период 7 месяцев, вместо 12 месяцев - незаконным, снять обязательства по оплате задолженности за коммунальные услуги и по уплате неустойки – удовлетворить частично.

Снять обязательства ФИО2 перед муниципальным унитарным предприятием «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» по уплате пени за несвоевременную оплату задолженности за поставку тепловой энергии и задолженности по оказанию услуг по вывозу мусора в сумме 14563 рубля 46 копеек.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к муниципальному унитарному предприятию «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» о признании действий по начислению оплаты за коммунальные услуги из расчета за отопительный период 7 месяцев, вместо 12 месяцев - незаконным, снятии обязательств по оплате задолженности за коммунальные услуги – отказать.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Новомировское домоуправление Юргамышского поссовета» в доход бюджета муниципального образования Юргамышский район Курганской области государственную пошлину в размере 968 (девятьсот шестьдесят восемь) рублей 17 копеек.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Юргамышский районный суд Курганской области.

Судья: С. Ю. Плешков