Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пермь гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к товариществу собственников недвижимости «ТСН ФИО4 №», ФИО10 о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества,

у с т а н о в и л:

истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «ТСН ФИО4 №», ФИО10 о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ТСН «ТСН ФИО4 №», по инициативе соответчика ФИО10, провел внеочередное общее собрание членов ТСН в очно-заочной форме по . Повестка собрания включала в себя 5 вопросов, по которым, согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ были приняты соответствующие решения. Истцы ФИО1 и ФИО3, считают данные решения недействительными. Ответчик ТСН «ТСН ФИО4 №» допустил многочисленные нарушения порядка проведения внеочередного общего собрания членов ТСН: соответчик ФИО10, не обладая 10 % голосов от общего количества голосов членов ТСН, инициировал проведение данного собрания, чем допустил нарушение п.6 ст.45 ЖК РФ. Также было нарушено право правления ТСН «ТСН ФИО4 №» разрешить либо отказать в проведении внеочередного общего собрания членов ТСН, поскольку заседание правления по данной повестке не проводилось, чем нарушен п.8 ст.148 ЖК РФ. Кроме того, нарушен порядок созыва, подготовки и проведения внеочередного общего собрания членов ТСН (п.1 ст.181.4 ГК РФ); внеочередное собрание в очной части проведено с грубейшим нарушением, так как отсутствует решение о замене членов счетной комиссии. Обсуждение и голосование по замене членов счетной комиссии, до рассмотрения основных вопросов повестки собрания, было принято большинством голосов от присутствующих на очной части внеочередного собрания членов ТСН (устав п.8.7). Замена ФИО11 на ФИО12 и ФИО3 в бюллетенях для голосования отсутствует. ФИО3 была написана и зарегистрирована жалоба председателю правления ФИО10, которая осталась без ответа. В протоколе должны быть указаны сведения о лицах, проводивших подсчет голосов. Это обязательное требование пп.4 п.4 ст.181.2 ГК РФ, не были допущены члены счетной комиссии: ФИО12 и ФИО3 к подсчету голосов, а также к фиксации количества сданных бюллетеней в 18:00 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено актом от ДД.ММ.ГГГГ; информация и материалы, которые должны быть предоставлены на данном собрании, а также дополнительные разъяснения по рассматриваемым вопросам не были даны, хотя это оговорено в бюллетенях. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено и зарегистрировано заявление инициатору проведения собрания ФИО10, на которое ответа не было получено; срок оглашения результатов голосования был незаконно продлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (нарушение ч.3 ст.46 ЖК РФ – не позднее 10 дней); отсутствовала урна для сбора бюллетеней. Все бюллетени в произвольной форме складывались на стол управляющей ТСН «ТСН ФИО4 №», хотя перед собранием это обсуждалось. При подсчете голосов и составлении протокола не было указано общее количество голосов членов ТСН, согласно реестру, который отсутствует. Инициатор проведения внеочередного собрания членов ТСН должен позаботиться о реестре членов ТСН самостоятельно. Из указанного количества голосов членов ТСН необходимо было вести все расчеты и подсчитывать наличие кворума (нарушено требование п.9 ст.138 ЖК РФ).

В дополнение к исковому заявлению указали, что согласно протоколу № внеочередного общего собрания членов ТСН «ТСН ФИО4 №» в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ в собрании приняли участие члены ТСН, являющиеся собственниками помещений площадью 8 313,53 кв.м., что составило 54,04 % от общего числа голосов членов ТСН. Так как в протоколе отсутствует общее количество членов ТСН, то это можно определить расчетом: 8 313,53х100:54,04=15 384,03 кв.м. Отсюда общее количество членов ТСН, являющихся собственниками помещений площадью 15 384,03 кв.м. При подсчете голосов, принявших участие в голосовании (согласно приложенного анализа на основании представленных для ознакомления бюллетеней), вместо записанной в протоколе суммы 8 313,53 кв.м. членов ТСН получается другая сумма 7 978,74 кв.м. При подсчете количества членов ТСН (согласно предъявленному реестру членов ТСН), вместо полученной в протоколе суммы 15 384,03 кв.м. получается другая сумма 15 280,92 кв.м. При проверке заявлений о вступлении в члены ТСН (согласно приложенного списка), выясняется, что от собственников помещений площадью 908,43 кв.м. членов ТСН отсутствуют данные заявления. Организатор проведения внеочередного собрания ФИО10 перепутал, какое собрание он проводит, а именно членов ТСН или собственников, и завышены объемы в бюллетенях голосования на 385,17 кв.м., что составило 1 293,6 кв.м. Если из общего числа членов ТСН вычесть собственников, не являющихся членами ТСН, то получается: 15 280,92 – 1 293,6=13 987,32 кв.м. Отсюда количество членов ТСН составляет 13 987,32 кв.м. Если из числа, принявших участие в голосовании по бюллетеням вычесть тех собственников, которые не являются членами ТСН и завышения кв.м., то получается 7 978,74 – 1 293,6 = 6 685,14 кв.м. Отсюда количество членов, принявших участие, составляет 6 685,14 кв.м. При расчете получается 6 685,14х100:13 987,32=47,79%. Кворум отсутствует. Собрание не правомочно принимать решения по вопросам повестки собрания членов ТСН.

Просят признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов ТСН «ТСН ФИО4 №» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление. Представил свой вариант подсчета голосов, в соответствии с которым кворум отсутствует.

Представитель ответчика ТСЖ «ФИО4 №» - ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась в полном объеме. В письменном отзыве на исковое заявление указала, что считает доводы, изложенные в исковом заявлении необоснованными и не подлежащими удовлетворению. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме проведено собрание членов ТСН «ФИО4 №» в очно-заочной форме. Очная часть голосования была проведена ДД.ММ.ГГГГ на придомовой территории многоквартирного дома. В дальнейшем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведена заочная часть голосования. Результаты внеочередного общего собрания членов ТСН были оформлены протоколом общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ. Повестка собрания была сформирована в соответствии с компетенцией собрания, перечень которой определен ст.145 ЖК РФ. Сообщение о проведении собрания членов ТСН было размещено в местах общего пользования за 10 календарных дней до даты проведения очной части (п.1 ст.146 ЖК РФ). Счетной комиссией по истечении 10 дней был произведен подсчет голосов. Пунктом 8.5. Устава ТСН закреплено, что общее собрание членов ТСН может быть созвано по инициативе правления, председателя правления, ревизионной комиссии, членов ТСН. ФИО10 является членом ТСН, таким образом, имеет правовые основания для инициирования проведения общего собрания членов ТСН. ЖК РФ и Уставом не предусмотрено получение одобрения или запрета от правления на проведение общего собрания членов. Согласно, сообщению о проведении общего собрания членов ТСН, размещенного в местах общего пользования, что подтверждается актом размещения от ДД.ММ.ГГГГ, в повестку собрания были включены 5 вопросов, одним из которых было избрание счетной комиссии. Протокол от ДД.ММ.ГГГГ не имеет разночтений с повесткой в сообщении о проведении собрания. Ответчик не находит подтверждения о нарушениях требований пп.4 п.4 ст.181.2 ГК РФ, поскольку в протоколе общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ содержится информация о членах счетной комиссии. Порядок созыва и проведения общего собрания членов ТСН многоквартирного дома , не нарушен. Все члены ТСН были в законодательно установленный срок уведомлены о проведении общего собрания, и голосовали. Протокол имеет необходимые приложения, текстовое изложение протокола соответствует законодательству РФ. Решения общего собрания, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, являются законными, исковые требования не подлежат удовлетворению.

В дополнительном отзыве на исковое заявление представителем ответчика ТСН «ТСН ФИО4 №» указано, что общая площадь многоквартирного дома составляет 17 305,1 кв.м. Общая площадь помещений, принадлежащая членам ТСН согласно реестру, составляет 14 495,26 кв.м., т.е. больше 50% от общей площади многоквартирного дома. Общая площадь помещений, принадлежащая членам ТСН согласно копиям заявлений о вступлении в члены ТСН, составляет 11 347,03 кв.м., т.е. тоже больше 50% от общей площади многоквартирного дома. Общая площадь помещений, принадлежащая членам ТСН согласно копиям заявлений о вступлении в члены ТСН, принявших участие в голосовании составляет 6 112,6 кв.м., что составляет 53,87% от общей площади помещений, принадлежащих членам ТСН согласно копиям заявлений о вступлении в члены ТСН, таким образом, кворум для проведения общего собрания членов ТСН имелся. Отмечает, что расчет, произведенный истцом, нельзя признать верным, поскольку в соответствии с ч.3 ст.146 ЖК РФ, правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со ст.45 ЖК РФ и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов членов товарищества. Площади помещений, указанные истцом в таблице, не соответствуют фактическим площадям согласно выпискам из ЕГРН. Истец указывает, что 5 бюллетеней (кв.№, № и нежилое помещение ФИО13) нельзя учитывать при подсчете итогов голосования, поскольку при ознакомлении в офисе ТСН ДД.ММ.ГГГГ они не были представлены. Полагает, что данный довод нельзя принимать во внимание, за неимением доказательств об их отсутствии ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что заключение истца не соответствует действительности и не может быть признано верным. Просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, многоквартирным домом по адресу: управляет ТСН «ТСН ФИО4 №», созданное по решению общего собрания членов.

В соответствии с п. 1.4 устава ТСН «ТСН ФИО4 №» товарищество создано для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом либо на совместное использование имущества.

Согласно п. 2.2 устава ТСН создано для совместного управления и обеспечения эксплуатации многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание членов ТСН «ТСН ФИО4 №» в очно-заочной форме, результаты которого оформлены в виде протокола № (л.д. 30-32).

Как следует из протокола, общее собрание членов ТСН в очно-заочной форме голосования проведено по инициативе члена ТСН «ТСН ФИО4 №» ФИО10

Дата и время проведения очной части собрания – 19 ч. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ, место проведения очной части собрания – в помещении актового зала Дворца детская спортивная площадка по адресу: .

Период проведения заочной части голосования – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, место сдачи бюллетеней: офис правления ТСН «ТСН ФИО4 №» многоквартирного до 18 ч. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ.

В повестку собрания были включены следующие вопросы:

1. Решения, принятые на общем собрании, оформить протоколом за подписью избранных собранием председателя собрания - ФИО10 (собственник кв. №) и секретаря собрания ФИО 1 (кв №), счетной комиссии в составе - ФИО 2 (собственник кв. №), ФИО 3 (собственник кв. №), ФИО 4 (собственник кв. №).

2. Исключить из состава Правления ТСН «ТСН ФИО4 №» ФИО 5.

3. Исключить из состава Правления ТСН ФИО6.

4. Исключить из состава Правления ТСН ФИО1

5. Доизбрать в состав членов Правления ТСН (списком): ФИО7, ФИО8, ФИО9.

По вопросу № постановлено: решения, принятые на общем собрании, оформить протоколом за подписью избранных собранием председателя собрания - ФИО10 (собственник кв. №) и секретаря собрания ФИО 1 (кв №), счетной комиссии в составе - ФИО 2 (собственник кв. №), ФИО 3 (собственник кв. №), ФИО 4 (собственник кв. №).

По вопросу № принято решение: исключить из состава Правления ТСН «ТСН ФИО4 №» ФИО 5.

По вопросу № принято решение: исключить из состава Правления ТСН ФИО6.

По вопросу № принято решение: исключить из состава Правления ТСН ФИО1.

По вопросу № принято решение: доизбрать в состав членов Правления ТСН (списком) ФИО7, ФИО8, ФИО9.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1, ФИО3 ссылаются на то, что решение внеочередного общего собрания членов ТСН «ТСН ФИО4 №», оформленное в виде протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, является недействительным.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Частью 2 указанной статьи установлена компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

На основании статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Частью 2 указанной статьи установлена компетенция общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу частей 3, 4 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товариществ

Согласно статье 146 Жилищного кодекса Российской Федерации уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Положения статей 45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом («Товарищество собственников жилья»).

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

В предмет доказывания по настоящему спору входит установление статуса истцов как собственников помещения; факт проведения собрания; нарушение требований Кодекса при созыве и проведении собрания, на котором приняты оспариваемые истцами решения; неучастие истцов в собрании или голосование против принятия таких решений; возможность повлиять на результаты голосования в случае участия в собрании; нарушение прав и законных интересов истцов, причинение ущерба в результате принятия оспариваемых решений, а также момент, когда истцы узнали или должны были узнать о принятых решениях.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, признания недействительным решения собрания.

Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным данным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

На основании ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Доводы истцов о том, что ответчик ФИО10 в нарушение ч. 6 ст. 45 ЖК РФ не имел право созывать общей собрание членов ТСН «ТСН ФИО4 №», являются несостоятельными на основании следующего.

В соответствии с ч. 6 ст. 45 ЖК РФ собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Вместе с тем, в ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ предусмотрено, что положения статей 45 - 48 данного Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом («Товарищество собственников жилья»).

Законодателем в разделе VI «Товарищество собственников жилья» в ч. 1 ст. 145 ЖК РФ закреплено, что общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. Таким образом, в данном случае в ч. 1 ст. 145 ЖК РФ предусмотрено отличное от общего правила ч.6 ст. 45 ЖК РФ правовое регулирование порядка созыва общего собрания, в соответствии с которым порядок созыва может быть закреплен в уставе товарищества.

Согласно пункту 8.5. Устава ТСН «ТСН ФИО4 №» общее собрание членов ТСН может быть созвано по инициативе правления, председателя правления, ревизионной комиссии, членов ТСН.

Ответчик ФИО10 является членом ТСН «ТСН ФИО4 №», что подтверждается заявлением о вступлении в товарищество.

Учитывая изложенное, ФИО10 имел право для инициирования проведения общего собрания членов ТСН «ТСН ФИО4 №».

Ссылка истцов на необходимость получения одобрения правления ТСН «ТСН ФИО4 №» на проведение общего собрания членов и нарушение товариществом ч. 8 ст.148 ЖК РФ является необоснованной.

В соответствии с ч. 8 ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: созыв и проведение общего собрания членов товарищества.

Жилищным кодексом РФ и Уставом ТСН «ТСН ФИО4 №» не предусмотрено получение одобрения или запрета от правления на проведение общего собрания членов товарищества.

Доводы истцов о нарушении требований пп.4 п.4 ст.181.2 ГК РФ в части не указания лиц, проводивших подсчет голосов, а также не допуске к подсчету ФИО12, ФИО3, являются несостоятельными.

В соответствии с частью 1 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Исходя из положений части 1 статьи 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

В случае отсутствия прямых норм в требованиях специального законодательства применяются нормы гражданского законодательства, регулирующего сходные отношения.

В указанном случае жилищное законодательство не содержит прямых норм, указывающих на обязательное создание счетной комиссии, в компетенцию которой входит подсчет голосов по итогам проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и не определены требования к лицам, осуществляющим подсчет голосов, следовательно правомерно применение подпункта 4 части 4, подпункта 4 части 5 статьи 181.2 ГК РФ, которыми установлено, что в протоколе собрания должны быть отражены сведения о лицах, проводивших подсчет голосов.

Действующее законодательство не содержит требований, в том числе ограничений и запретов к составу счетной комиссии и не ставит состав такой комиссии в зависимость от того, кто является инициатором общего собрания.

Как следует из протокола общего собрания членов ТСН «ТСН ФИО4 №» от ДД.ММ.ГГГГ, в протоколе содержится информация о членах счетной комиссии.

Исчерпывающий список требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах установлен приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».

Отсутствие отдельного протокола счетной комиссии по итогам голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома не влияет на легитимность итогов голосования по вопросам повестки дня и не является обязательным требованием действующего законодательства.

Ссылка истцов на то, что обсуждение и голосование по замене членов счетной комиссии до рассмотрения основных вопросов повестки собрания было принято большинством голосов ТСН, в бюллетенях для голосования не указано на замену ФИО12 и ФИО3, является необоснованной.

В соответствии с п. 8.7 Устава ТСН «ТСН ФИО4 №» вопрос об избрании председателя и секретаря, а также при необходимости и членов счетной комиссии, включается в повестку собрания и решается на собрании до рассмотрения основной повестки собрания.

Таким образом, в данной части нарушения порядка проведения собрания не допущено.

Доводы истцов о том, что был нарушен порядок созыва ТСН «ТСН ФИО4 №» опровергаются материалами дела.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.

Проведение спорного общего собрания членов ТСН «ТСН ФИО4 №» в очно-заочной форме является допустимым.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано (например, в форме размещения на сайте хозяйственного общества в сети «Интернет» информации для участников этого общества, в форме размещения на специальном стенде информации об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и т.п.).

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Из материалов дела следует, что сообщение о проведении собрания членов ТСН было размещено в местах общего пользования за 10 календарных дней до даты проведения очной части. Общее число членов ТСН, принявших участие в голосовании, свидетельствует о том, что информация о проведении общего собрания заблаговременно и должным образом доводилась до сведения всех членов ТСН «ТСН ФИО4 №».

Таким образом, все члены ТСН «ТСН ФИО4 №» были в законодательно установленный срок уведомлены о проведении общего собрания

Учитывая изложенное, порядок созыва общего собрания членов ТСН многоквартирного дома , не нарушен. Доказательств обратного суду не представлено.

Доводы истца о том, что товариществом нарушен срок оглашения результатов голосования, являются несостоятельными.

В соответствии с ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 данного Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Согласно ч. 6 ст. 146 ЖК РФ решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как разъяснено в п. 105 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования (пункт 1 статьи 181.2 ГК РФ). Если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались (в частности, порядок проведения собрания не определен в уставе), то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме.

Как следует из материалов дела, общее собрание членов ТСН «ТСН ФИО4 №» проведено в очно-заочной форме. Очное обсуждение было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, заочное голосование проходило в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, не направление документов в указанный законом срок не является основанием для признания решения общего собрания недействительным. При этом, права истцов несвоевременным направлением протокола не нарушаются.

Ссылка истцов на отсутствие урны для голосования не является основанием для признания решения общего собрания членов ТСН недействительным.

Доводы истцов об отсутствии кворума при принятии решения общего собрания не подтверждаются материалами дела.

Согласно части 3 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Из вышеизложенного следует, что если в многоквартирном жилом доме организовано товарищество собственников жилья, то высшим органом управления товарищества является общее собрание членов ТСЖ, которое при наличии кворума (более 50% от общего числа членов ТСЖ) простым большинством голосов принимает решения о досрочном прекращении полномочий и об избрании членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии, членов ревизионной комиссии, а в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

Согласно статье 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия.

Решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установлено, что реестр собственников формировался ответчиками самостоятельно. Информация для формирования такого реестра получена из базы ЕГРН по каждому собственнику. Подсчет голосов осуществлялся исходя из общей площади жилых и нежилых помещений, с учетом площади, отраженной в выписки из ЕГРН, с последующим суммированием.

Из протокола общего собрания следует, что проголосовали члены ТСН, обладающие площадью помещений 8 313,53 кв.м., что составило 54,04 % от общего числа голосов.

В материалы дела в целях проверки подсчета кворума представителем соответчика были предоставлены заявления о вступлении в члены ТСН, выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, актуальный на дату проведения собрания реестр членов ТСН, подготовленный ТСН «ТСН ФИО4, №».

Общая площадь собственников помещений, являющихся членами ТСН «ТСН ФИО4, №», подсчитанная судом на основании сопоставления и суммирования заявлений о вступлении в члены ТСН (представленных в электронном виде на CD-диске Т. I л.д. 174), данных реестра членов ТСН, подготовленного ТСН ДД.ММ.ГГГГ (Т. I л.д. 234-239), и с учетом сведений из выписок из Единого государственного реестра недвижимости (представленных в электронном виде на CD-диске Т. I л.д. 174) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 484,49 кв.м., исходя из следующего расчета:

-кв. № – ФИО316 (1/2 доля), ФИО317 (1/2 доля) – площадь квартиры 57,4 кв.м., заявления о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. каждого собственника 28,7;

-кв. № – ФИО318 (1/6 доля) – площадь квартиры 63 кв.м., заявление о вступлении в ТСН, доля в кв.м. – 10,5;

-кв. № – ФИО319. (100%) – площадь квартиры 77,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 77,1;

-кв. № – ФИО320 (100%) – площадь квартиры 61,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 61,6 кв.м. (в представленном реестре ТСН площадь 60,1 кв.м., согласно данным ЕГРН, площадь квартиры 61,6 кв.м.);

-кв. № – ФИО321 (100%) – площадь квартиры 78,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 78,4 кв.м. (в представленном реестре ТСН номер квартиры ФИО331 указан как № вместо №, согласно данным ЕГРН ФИО330 является собственником квартиры №);

-кв. № – ФИО322 (100%) – площадь квартиры 62,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 62,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО323 (100%) – площадь квартиры 79,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 79,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО324 (100%) – площадь квартиры 48,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 48,4 кв.м.;

-кв. № – ФИО325 (100%) – площадь квартиры 49,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,3 кв.м.;

-кв. № – ФИО326 (1/4 доля), ФИО327 (1/4 доля), ФИО328 (1/2 доля) – площадь квартиры 78,10 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО329 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 39,5 кв.м., ФИО332 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 19,53, ФИО333. от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 19,53;

-кв. № – ФИО334 (100%) – площадь квартиры 47,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 47,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО335 (100%) – площадь квартиры 62,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 62,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО336 (100%) – площадь квартиры 77,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 77,7 кв.м. (в представленном реестре ТСН доля ФИО338 в кв.м. учтена как 38,85, вместе с тем, согласно данным ЕГРН ФИО339 является единоличным собственником жилого помещения, то есть доля в кв.м. составляет 77,7);

-кв. № – ФИО337 (100%) – площадь квартиры 36,2 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 36,2 кв.м. (в представленном реестре ТСН доля ФИО340 в кв.м. учтена как 18,10, вместе с тем, согласно данным ЕГРН ФИО341 является единоличным собственником жилого помещения, то есть доля в кв.м. составляет 36,2);

-кв. № – ФИО342 (1/2 доля), ФИО343 (1/2 доля) – площадь квартиры 50 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО344 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –25, ФИО345 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 25;

-кв. № – ФИО346 (1/3 доля) – площадь квартиры – 63,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –21,13;

-кв. № – ФИО347 (1/4 доля), ФИО348 (1/4 доля), ФИО349 (1/4 доля), ФИО350 (1/4 доля) – площадь квартиры 79,10 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО351 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –19,78, ФИО352 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 19,78, ФИО353 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –19,78, ФИО354 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 19,78;

-кв. № – ФИО355 (100%) – площадь квартиры 49,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО356 (1/2 доля), ФИО357 (1/2 доля) – площадь квартиры 62,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО358 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 31,25 кв.м., ФИО359 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 31,25 кв.м.;

-кв. № – ФИО360 (100%) – площадь квартиры 79,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 79,3 кв.м.;

-кв. № – ФИО361 (100%) – площадь квартиры 35,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 35,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО362 (100%) – площадь квартиры 49,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО363 (1/3 доля) – площадь квартиры 63,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 21,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО364 (2/3 доли) – площадь квартиры 77 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 51,33 кв.м.;

-кв. № – ФИО365 (100%) – площадь квартиры 61,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 61,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО366 (1/5 доля), ФИО367 (1/5 доля), ФИО368 (2/5 доли) – площадь квартиры 77,2 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО369 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 15,44 кв.м., ФИО370 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 15,44 кв.м., ФИО371 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 30,88;

-кв. № – ФИО372 (100%) – площадь квартиры 37,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 37,7 кв.м. (в представленном реестре ТСН номер квартиры ФИО373 указан как № вместо №, согласно данным ЕГРН ФИО374 является собственником квартиры №);

-кв. № – ФИО375 (1/4 доля), ФИО376 (1/4 доля), ФИО377 (1/4 доля), ФИО378 (1/4 доля), площадь квартиры 61,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО379 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 15,48, ФИО380 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 15,48, ФИО381 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 15,48, ФИО382 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 15,48;

-кв. № – ФИО383 (1/4 доля), ФИО384 (1/2 доля), площадь квартиры 78,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО385ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –19,68, ФИО386. ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –39,35;

-кв. № – ФИО387 (100%) – площадь квартиры 35,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 35,8 кв.м. (в представленном реестре ТСН номер квартиры ФИО388 указан как № вместо №, согласно данным ЕГРН ФИО389. является собственником квартиры №);

-кв. № – ФИО390 (100%) – площадь квартиры 61,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 61,4 кв.м.;

-кв. № – ФИО391 (100%) – площадь квартиры 77,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 77,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО392 (100%) – площадь квартиры 35,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 35,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО393 (33/73 доли) – площадь квартиры 49,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 22,4 кв.м.;

-кв. № – ФИО394 (100%) – площадь квартиры 61,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 61,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО395 (1/2 доля), ФИО396 (1/6 доля), ФИО397 (1/6 доля), ФИО398 (1/6 доля) – площадь квартиры 77,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО399 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 12,85 кв.м.; ФИО400 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 38,55 кв.м.; ФИО401 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 12,85 кв.м.; ФИО402 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 12,85 кв.м.;

-кв. № – ФИО403 (100%) – площадь квартиры 48,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 48,6 кв.м.;

-кв. № – ФИО404 (1/2 доля), ФИО407 (1/2 доля), площадь квартиры 78,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО405. ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –39,05, ФИО406ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –39,05;

-кв. № – ФИО408 (100%) – площадь квартиры 36,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 36,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО409 (100%) – площадь квартиры 49 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49 кв.м.;

-кв. № – ФИО410 (1/3 доля) – площадь квартиры 62,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 20,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО411 (100%) – площадь квартиры 77,2 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 77,2 кв.м.;

-кв. № – ФИО412 (100%) – площадь квартиры 36 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 36 кв.м.;

-кв. № – ФИО413 (100%) – площадь квартиры 49,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО414 (100%) – площадь квартиры 61,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 61,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО415 (1/2 доля), ФИО416 (1/2 доля), площадь квартиры 49,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО417ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –24,75, ФИО418ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –24,75;

-кв. № – ФИО419 (100%) – площадь квартиры 61,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 61,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО420 (100%) – площадь квартиры 61,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 61,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО421 (1/2 доля), ФИО422 (1/2 доля), площадь квартиры 64,2 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО423ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –32,10, ФИО424ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –32,10;

-кв. № – ФИО425 (100%) – площадь квартиры 48,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 48,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО426 (1/2 доля) – площадь квартиры 50,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 25,35 кв.м.;

-кв. № – ФИО427 (100%) – площадь квартиры 58,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 58,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО428 (100%) – площадь квартиры 60,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 60,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО14 (1/2 доля), ФИО429 (1/2 доля), площадь квартиры 63,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО430ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –31,55, ФИО431ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –31,55;

-кв. № – ФИО432 (100%) – площадь квартиры 52,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 52,3 кв.м.;

-кв. № – ФИО433 (100%) – площадь квартиры 65,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 65,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО434 (1/5 доля), ФИО435 (1/5 доля), ФИО436 (1/5 доля), ФИО437 (1/5 доля), ФИО438 (1/5 доля), площадь квартиры 78,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО439ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –15,76, ФИО440ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –15,76, ФИО441ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –15,76, ФИО442ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –15,76, ФИО443ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –15,76;

-кв. № – ФИО444 (100%) – площадь квартиры 48,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 48,6 кв.м.;

-кв. № – ФИО445 (100%) – площадь квартиры 61 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 61 кв.м.;

-кв. № – ФИО446 (2/5 доли), ФИО447 (2/5 доли), площадь квартиры 99,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО448. ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –39,92, ФИО449ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –39,92;-кв. № – ФИО450. (1/2 доля), ФИО451 (1/2 доля), площадь квартиры 60,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО452ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –30,40, ФИО453ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –30,40;

-кв. № – ФИО454 (100%) – площадь квартиры 52,2 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 52,2 кв.м.;

-кв. № – ФИО455 (1/3 доля), ФИО456 (1/3 доля), ФИО457 (1/3 доля), площадь квартиры 49 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО458ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –16,33, ФИО459ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –16,33, ФИО460ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –16,33;

-кв. № – ФИО461 (1/3 доля), ФИО462 (1/4 доля), площадь квартиры 62 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО463ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –20,67, ФИО464. ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –15,5;

-кв. № – ФИО465 (2/3 доли), площадь квартиры – 63,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –42,4;

-кв. № – ФИО466 (1/3 доля), ФИО467 (1/3 доля), ФИО468. (1/3 доля), площадь квартиры 50,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО469ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –16,7, ФИО470ДД.ММ.ГГГГ доля в кв.м. –16,7, ФИО471ДД.ММ.ГГГГ доля в кв.м. –16,7;

-кв. № – ФИО472 (100%) – площадь квартиры 60,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 60,6 кв.м.;

-кв. № – ФИО473 (100%) – площадь квартиры 63,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 63,6 кв.м.;

-кв. № – ФИО474. (100%) – площадь квартиры 50,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 50,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО475 (1/2 доля), ФИО476 (1/2 доля) – площадь квартиры 62,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО477 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 31,35 кв.м., ФИО478 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 31,35 кв.м. (в представленном реестре ТСН в графе ФИО479 проставлена отметка «0», вместе с тем, в материалах дела имеется заявление ФИО480 от ДД.ММ.ГГГГ о вступлении в члены ТСН, согласно данным ЕГРН ФИО481 является собственником ? доли);

-кв. № – ФИО482 (100%) – площадь квартиры 35,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 35,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО483 (1/2 доля), ФИО484 (1/2 доля) – площадь квартиры 47,2 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО485 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 23,6 кв.м., ФИО486 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 23,6 кв.м.;

-кв. № – ФИО487 (1/2 доли), площадь квартиры – 58 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –29;

-кв. № – ФИО488 (100%) – площадь квартиры 78,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 78,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО489 (100%) – площадь квартиры 38,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 38,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО490 (100%) – площадь квартиры 36 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 36 кв.м.;

-кв. № – ФИО491. (100%) – площадь квартиры 60,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 60,3 кв.м.;

-кв. № – ФИО492 (100%) – площадь квартиры 76,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 76,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО493 (100%) – площадь квартиры 57,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 57,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО494 (100%) – площадь квартиры 36,2 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 36,2 кв.м.;

-кв. № – ФИО495 (100%) – площадь квартиры 48,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 48,6 кв.м.;

-кв. № – ФИО496 (1/3 доля), ФИО497 (1/3 доля) – площадь квартиры 48,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО498. от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 16,1 кв.м., ФИО499 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 16,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО500 (100%) – площадь квартиры 60,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 60,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО501 (100%) – площадь квартиры 75,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 75,3 кв.м.;

-кв. № – ФИО502 (100%) – площадь квартиры 59,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 59,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО503 (100%) – площадь квартиры 35,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 35,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО504 (100%) – площадь квартиры 48,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 48,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО505 (100%) – площадь квартиры 75,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 75,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО506 (1/2 доля), ФИО507 (1/2 доля) – площадь квартиры 75,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО508 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 37,65 кв.м., ФИО509 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 37,65 кв.м.;

-кв. № – ФИО510 (100%) – площадь квартиры 36 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 36 кв.м.;

-кв. № – ФИО511 (2/3 доля), ФИО512 (1/3 доля) – площадь квартиры 49 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО513 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 32,67 кв.м., ФИО514 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 16,33;

-кв. № – ФИО516 (1/5 доли), ФИО517 (1/5 доля), ФИО518 (1/5 доля), ФИО519 (1/5 доля), ФИО520 (1/5 доля), – площадь квартиры 60,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 12,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО521 (100%) – площадь квартиры 76 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 76 кв.м.;

-кв. № – ФИО522 (100%) – площадь квартиры 48,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 48,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО523 (100%) – площадь квартиры 60,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 60,6 кв.м.;

-кв. № – ФИО524 (1/4 доли), ФИО525 (3/4 доли), – площадь квартиры 75,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО526 в кв.м. – 18,98 кв.м., доля ФИО527 в кв.м. – 56,93 кв.м.;

-кв. № – ФИО528 (100%) – площадь квартиры 35,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от 07.2020, доля в кв.м. – 35,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО529 (1/2 доли), ФИО530 (1/2 доля), – площадь квартиры 48,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 24,25 кв.м.;

-кв. № – ФИО531 (1/3 доли), ФИО532 (2/3 доли), – площадь квартиры 60,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО533 в кв.м. – 20,17 кв.м., доля ФИО534 в кв.м. – 40,33 кв.м.;

-кв. № – ФИО535 (100%) – площадь квартиры 74,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 74,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО536 (100%) – площадь квартиры 37,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 37,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО537 (100%) – площадь квартиры 48,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 48,4 кв.м.;

-кв. № – ФИО538 (1/3 доли), ФИО539 (1/3 доля), ФИО540 (1/3 доли), – площадь квартиры 60 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 20 кв.м.;

-кв. № – ФИО541 (6/7 доли), ФИО542 (1/7 доля), – площадь квартиры 111,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО543 в кв.м. – 95,49 кв.м., доля ФИО544 в кв.м. – 15,91 кв.м.;

-кв. № – ФИО545 (100%) – площадь квартиры 48,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 48,6 кв.м.;

-кв. № – ФИО546 (100%) – площадь квартиры 60,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 60,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО547 (100%) – площадь квартиры 79,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 79,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО548 (100%) – площадь квартиры 35,2 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 35,2 кв.м.;

-кв. № – ФИО549 (100%) – площадь квартиры 48,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 48,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО550 (2/9 доли), ФИО551 (1/4 доля), ФИО552 (1/5 доля), ФИО553 (1/4 доля) – площадь квартиры 75,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО554ДД.ММ.ГГГГ, ФИО555ДД.ММ.ГГГГ, ФИО556ДД.ММ.ГГГГ, ФИО557ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО558 в кв.м. – 16,82, доля ФИО559 в кв.м. –18,93, доля ФИО560 в кв.м. –18,93, доля ФИО561 в кв.м. –15,14;

-кв. № – ФИО562 (1/2 доли), ФИО563 (1/2 доля), – площадь квартиры 35,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 17,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО564 (100%) – площадь квартиры 49,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО565 (1/2 доли), ФИО566 (1/2 доля), – площадь квартиры 60,2 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 30,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО567 (1/2 доли), ФИО568 (1/2 доля), – площадь квартиры 77,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 38,65 кв.м.;

-кв. № – ФИО569 (100%) – площадь квартиры 39,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 39,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО570 (1/2 доли), ФИО571 (1/2 доля), – площадь квартиры 49,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 24,55 кв.м. (в представленном реестре доля ФИО572 проставлена как «0», вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН ФИО573 является собственником квартиры, также от ФИО574 имеется заявление о вступлении в члены ТСН);

-кв. № – ФИО575 (3/4 доли), ФИО576 (1/4 доля), – площадь квартиры 61 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО577 от ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО578 в кв.м. – 45,75 кв.м., второй собственник ФИО579 заявление о вступлении в ТСН не подавал;

-кв. № – ФИО580 (1/10 доля), ФИО581 (1/10 доля), ФИО582 (2/10 доли), ФИО583 (3/10 доли), ФИО584 (3/10 доли) – площадь квартиры 94,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО585ДД.ММ.ГГГГ, ФИО586ДД.ММ.ГГГГ, ФИО587ДД.ММ.ГГГГ, ФИО588ДД.ММ.ГГГГ. Заявление собственника ФИО589 о вступлении в ТСН отсутствует. Доля ФИО590 в кв.м. – 18,94, ФИО591 – 9,47, ФИО592 – 9,47, ФИО593 – 28,41 (в представленном ответчиком реестре доли собственников были определены неверно, поскольку не соответствуют данным, содержащимся в ЕГРН);

-кв. № – ФИО594 (100%) – площадь квартиры 63,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 63,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО595 (100%) – площадь квартиры 49,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО596 (1/4 доли), ФИО597 (1/4 доля), ФИО598 (5/16 доли), ФИО599 (1/16 доли), ФИО600 (1/16 доли) – площадь квартиры 62,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО601ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 3,91 кв.м., ФИО602ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –19,56, ФИО603 – ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –3,91, ФИО604 – ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 15,65, ФИО605 – ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 15,65;

-кв. № – ФИО606 (100%) – площадь квартиры 60,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 60,3 кв.м.;

-кв. № – ФИО607 (100%) – площадь квартиры 63,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 63,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО608 (100%) – площадь квартиры 49,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО609 (1/10 доли), ФИО610 (1/10 доля), ФИО611 и ФИО612 (совместная собственность 4/5 доли), – площадь квартиры 50,5 кв.м., заявления о вступлении в ТСН от ФИО613 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО614 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО615ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО616 и ФИО617 в кв.м. – 40,4 кв.м., ФИО618 – 5,05 кв.м.;

-кв. № – ФИО619 (100%) – площадь квартиры 59,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 59,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО620 (100%) – площадь квартиры 63,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 63,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО621 (100%) – площадь квартиры 50,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 50,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО622 (1/2 доли), ФИО623 (1/2 доля), – площадь квартиры 62,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 31,4 кв.м.;

-кв. № – ФИО624 (100%) – площадь квартиры 62,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 62,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО625 (1/2 доли), ФИО626 (1/2 доля), – площадь квартиры 49,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 24,55 кв.м.;

-кв. № – ФИО627 (1/2 доли), ФИО628 (1/2 доля), – площадь квартиры 49,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 24,65 кв.м.;

-кв. № – ФИО629 (1/2 доли), ФИО630 (1/2 доля), – площадь квартиры 62,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО631ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 31,45 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО632 отсутствует;

-кв. № – ФИО633 (100%) – площадь квартиры 49,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,6 кв.м.;

-кв. № – ФИО634 (1/2 доли), ФИО635. (1/2 доля), – площадь квартиры 61,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО636ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 30,55 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО637 отсутствует;

-кв. № – ФИО638 (100%) – площадь квартиры 49,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО639 (100%) – площадь квартиры 48,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 48,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО640 (100%) – площадь квартиры 62 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 62 кв.м.;

-комната в квартире №, кадастровый номер № – ФИО641 (1/3 доли), ФИО642 (1/3 доля), ФИО643 (1/3 доля), – площадь комнаты 36,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 12,2 кв.м.;

-комната в квартире №, кадастровый № – ФИО644 (100%), – площадь комнаты 29,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 29,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО645 (1/2 доли), ФИО646 (1/2 доля), – площадь квартиры 49,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 24,95 кв.м.;

-кв. № – ФИО647 (100%) – площадь квартиры 52,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 52,4 кв.м.;

-кв. № – ФИО648 (1/2 доля), ФИО649 (1/4 доля), ФИО650 (1/4 доля) – площадь квартиры 63,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО651 и ФИО652ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО653 в кв.м. – 31,8 кв.м., доля ФИО654 в кв.м. – 15,9, заявление о вступлении в ТСН от ФИО655 отсутствует;

-кв. № – ФИО656 (100%) – площадь квартиры 49,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО657. (100%) – площадь квартиры 62,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 62,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО658 (1/4 доли), ФИО659 (3/4 доля), – площадь квартиры 60,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО660 в кв.м. – 15,23 кв.м., доля ФИО661 в кв.м. – 45,68 кв.м.;

-кв. № – ФИО662 (1/2 доли), ФИО663 (1/2 доля), – площадь квартиры 50 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО664ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 25 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО665 отсутствует;

-кв. № – ФИО666 (1/2 доли), ФИО667 (1/2 доля), – площадь квартиры 49,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 24,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО668 (1/2 доли), ФИО669 (1/2 доля), – площадь квартиры 61,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО670ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО671ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 30,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО672 (100%) – площадь квартиры 61,2 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 61,2 кв.м.;

-кв. № – ФИО673 (100%) – площадь квартиры 50,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 50,3 кв.м.;

-кв. № – ФИО674 (2/3 доли), ФИО675 (1/3 доля), – площадь квартиры 49,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО676. ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 32,87 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО677 отсутствует;

-кв. № – ФИО678 (1/2 доли), ФИО679 (1/2 доля), – площадь квартиры 62,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО680ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО681ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 31,15 кв.м.;

-кв. № – ФИО682 (2/3 доли), ФИО683 (1/3 доля), – площадь квартиры 63,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО684ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО685ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО686 в кв.м. – 42,6 кв.м., доля ФИО687 в кв.м. – 21,3 кв.м.;

-кв. №– ФИО688 (100%) – площадь квартиры 50,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 50,4 кв.м.;

-кв. № – ФИО689 (100%) – площадь квартиры 49,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,4 кв.м.;

-кв. № – ФИО690 (1/3 доли), ФИО691 (1/3 доля), ФИО692 (1/3 доля)– площадь квартиры 62 кв.м., заявления о вступлении в ТСН от ФИО693 и ФИО694ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО695 в кв.м. – 20,67 кв.м., доля ФИО696 в кв.м. – 20,67 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО697 отсутствует;

-кв. №– ФИО698 (1/4 доля), ФИО699 (1/4 доля), ФИО700 (1/4 доля), ФИО701 (1/4 доля) – площадь квартиры 50,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 12,6 кв.м.;

-кв. № – ФИО702 (1/2 доли), ФИО703 (1/2 доля), – площадь квартиры 50 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 25 кв.м.;

-кв. № – ФИО704 (1/3 доли), ФИО705 (1/3 доля), ФИО706 (1/3 доля)– площадь квартиры 61,8 кв.м., заявления о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. каждого – 20,6;

-кв. № – ФИО707. (100%) – площадь квартиры 64 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 64 кв.м.;

-кв. № – ФИО708 (19/50 доли – по выписке из ЕГРН) – площадь квартиры 49,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 18,65 кв.м.;

-кв. № – ФИО709 (1/2 доли), ФИО710 (1/2 доля), – площадь квартиры 62,2 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 31,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО711 (1/4 доля), ФИО712 (1/4 доля), ФИО713 (1/4 доля) – площадь квартиры 63,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 15,88 кв.м.;

-кв. № – ФИО714 (1/2 доли) – площадь квартиры 49,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 24,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО715. (100%) – площадь квартиры 49,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,4 кв.м.;

-кв. № – ФИО716 (100%) – площадь квартиры 79,2 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 79,2 кв.м.;

-кв. № – ФИО717 (100%) – площадь квартиры 99,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 99,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО718 (100%) – площадь квартиры 101 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 101 кв.м.;

-кв. № – ФИО719 (1/3 доли), ФИО720 (1/3 доля), ФИО721. (1/3 доля)– площадь квартиры 101,7 кв.м., заявления о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. каждого – 33,9;

-кв. № – ФИО722 (100%) – площадь квартиры 81,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 81,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО723 (100%) – площадь квартиры 106,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 106,4 кв.м.;

-кв. № – ФИО724 (100%) – площадь квартиры 81,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 81,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО725 (100%) – площадь квартиры 102,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 102,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО726 (1/4 доли), ФИО727 (1/2 доля), – площадь квартиры 78,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО728 в кв.м. – 19,65 кв.м., доля ФИО729. в кв.м. – 39,3 кв.м.;

-кв. № – ФИО730 (100%) – площадь квартиры 102,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 102,4 кв.м.;

-кв. № – ФИО731 (100%) – площадь квартиры 61,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 61,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО732 (100%) – площадь квартиры 115,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 115,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО733 (1/2 доли), ФИО734 (1/2 доля), – площадь квартиры 73,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 36,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО735 (100%) – площадь квартиры 98,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 98,6 кв.м.;

-кв. № – ФИО736 (100%) – площадь квартиры 180 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 180 кв.м.;

-кв. № – ФИО737 (100%) – площадь квартиры 254,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 254,7 кв.м.;

-нежилое помещение ФИО738 (100 %) – площадь 130,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 130,3 кв.м.;

-нежилое помещение ФИО739 (100 %) – площадь 49,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,7 кв.м.;

-нежилое помещение ФИО740 (100 %) – площадь 66 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 66 кв.м.;

-нежилое помещение ФИО741 (100 %) – площадь 249,67 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 249,67 кв.м.;

-нежилое помещение ФИО742 (100 %) – площадь 64,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 64,8 кв.м.;

-нежилое помещение ФИО743 (100 %) – площадь 2,77 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 2,77 кв.м.;

-нежилое помещение ФИО744 (100 %) – площадь 2,77 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 2,77 кв.м.;

-нежилое помещение ООО «Регион-№» (100 %) – площадь 92,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 92,4 кв.м.;

-нежилое помещение ПМП «Ветеран» (100 %) – площадь 64,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. 64,7 кв.м.

Согласно бюллетеням для голосования в сопоставлении с выписками из Единого государственного реестра недвижимости общая площадь собственников помещений членов ТСН «ТСН ФИО4, №», принимавших участие в голосовании, составляет 6 098,26 кв.м., исходя из следующего расчета:

-кв. № – ФИО745 (100%) – площадь квартиры 77,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 77,1;

-кв. № – ФИО746 (100%) – площадь квартиры 62,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 62,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО747. (100%) – площадь квартиры 48,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 48,4 кв.м.;

-кв. № – ФИО748. (100%) – площадь квартиры 47,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 47,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО749 (1/2 доля), ФИО750 (1/2 доля) – площадь квартиры 50 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО751 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –25, ФИО752 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 25;

-кв. № – ФИО753 (1/3 доля) – площадь квартиры – 63,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –21,13;

-кв. № – ФИО754 (1/2 доля). – 31,25 кв.м.;

-кв. № – ФИО755 (100%) – площадь квартиры 49,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО756 (100%) – площадь квартиры 35,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 35,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО757 (100%) – площадь квартиры 77,2 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 77,2 кв.м.;

-кв. № – ФИО758 (100%) – площадь квартиры 36 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 36 кв.м.;

-кв. № – ФИО759 (100%) – площадь квартиры 49,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО760 (100%) – площадь квартиры 61,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 61,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО761 (100%) – площадь квартиры 61,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 61,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО762 (100%) – площадь квартиры 61,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 61,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО763 (100%) – площадь квартиры 48,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 48,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО764 (100%) – площадь квартиры 58,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 58,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО765. (1/2 доля), ФИО766. (1/2 доля), площадь квартиры 63,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО767ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –31,55, ФИО768ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –31,55;

-кв. № – ФИО769 (100%) – площадь квартиры 65,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 65,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО770 (100%) – площадь квартиры 48,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 48,6 кв.м.;

-кв. № – ФИО771. (100%) – площадь квартиры 61 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 61 кв.м.;

-кв. № – ФИО772 (100%) – площадь квартиры 52,2 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 52,2 кв.м.;

-кв. № –ФИО773 (1/3 доля), доля в кв.м. –16,7;

-кв. № – ФИО774 (100%) – площадь квартиры 60,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 60,6 кв.м.;

-кв. № – ФИО775 (100%) – площадь квартиры 63,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 63,6 кв.м.;

-кв. № – ФИО776 (1/2 доля), ФИО777 (1/2 доля) – площадь квартиры 62,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ФИО778 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 31,35 кв.м., ФИО779 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 31,35 кв.м. (в представленном реестре ТСН в графе ФИО780 проставлена отметка «0», вместе с тем, в материалах дела имеется заявление ФИО782 от ДД.ММ.ГГГГ о вступлении в члены ТСН, согласно данным ЕГРН ФИО781 является собственником ? доли);

-кв. № – ФИО783 (1/2 доли), площадь квартиры – 58 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. –29;

-кв. № – ФИО784 (100%) – площадь квартиры 38,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 38,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО785 (100%) – площадь квартиры 36 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 36 кв.м.;

-кв. № – ФИО786 (100%) – площадь квартиры 60,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 60,3 кв.м.;

-кв. № – ФИО787 (100%) – площадь квартиры 57,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 57,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО788 (1/3 доля), доля в кв.м. – 16,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО789 (100%) – площадь квартиры 75,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 75,3 кв.м.;

-кв. № – ФИО790 (100%) – площадь квартиры 59,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 59,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО791 (100%) – площадь квартиры 48,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 48,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО792 (100%) – площадь квартиры 75,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 75,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО793 (2/3 доля), доля в кв.м. – 32,67 кв.м.;

-кв. № – ФИО794 (100%) – площадь квартиры 76 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 76 кв.м.;

-кв. № – ФИО795 (100%) – площадь квартиры 60,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 60,6 кв.м.;

-кв. № – ФИО796 (1/4 доли), ФИО797 (3/4 доли), – площадь квартиры 75,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО798. в кв.м. – 18,98 кв.м., доля ФИО799 в кв.м. – 56,93 кв.м.;

-кв. № – ФИО800 (100%) – площадь квартиры 35,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от 07.2020, доля в кв.м. – 35,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО801 (1/2 доли), ФИО802 (1/2 доля), – площадь квартиры 48,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 24,25 кв.м.;

-кв. № –ФИО803 (2/3 доли), доля в кв.м. – 40,33 кв.м.;

-кв. № – ФИО804 (2/9 доли), ФИО805 (1/4 доля), ФИО806 (1/5 доля), ФИО807 (1/4 доля) – площадь квартиры 75,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО808ДД.ММ.ГГГГ, ФИО809ДД.ММ.ГГГГ, ФИО810ДД.ММ.ГГГГ, ФИО811ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО812 в кв.м. – 16,82, доля ФИО813 в кв.м. –18,93, доля ФИО814 в кв.м. –18,93, доля ФИО815. в кв.м. –15,14;

-кв. № – ФИО816 (100%) – площадь квартиры 49,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО817 (1/2 доли), ФИО818 (1/2 доля), – площадь квартиры 60,2 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 30,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО819 (1/2 доли), ФИО820 (1/2 доля), – площадь квартиры 77,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 38,65 кв.м.;

-кв. № – ФИО821 (1/2 доли), ФИО822 (1/2 доля), – площадь квартиры 49,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 24,55 кв.м. (в представленном реестре доля ФИО823 проставлена как «0», вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН ФИО824 является собственником квартиры, также от ФИО825 имеется заявление о вступлении в члены ТСН);

-кв. № – ФИО826 (3/4 доли), доля ФИО827 в кв.м. – 45,75 кв.м.;

-кв. № – ФИО828 (100%) – площадь квартиры 63,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 63,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО829 (100%) – площадь квартиры 49,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО830 (1/4 доли), ФИО831 (1/4 доля), ФИО832 (5/16 доли), ФИО833 (1/16 доли), от ФИО834 доля в кв.м. – 3,91 кв.м., ФИО835 доля в кв.м. –19,56, ФИО836 –доля в кв.м. – 15,65, ФИО837 –доля в кв.м. – 15,65;

-кв. № – ФИО838 (100%) – площадь квартиры 60,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 60,3 кв.м.;

-кв. № – ФИО839 (100%) – площадь квартиры 49,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО840 (100%) – площадь квартиры 59,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 59,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО841 (1/2 доли), ФИО842 (1/2 доля), – площадь квартиры 62,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 31,4 кв.м.;

-кв. № – ФИО843 (100%) – площадь квартиры 62,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 62,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО844 (1/2 доли), доля в кв.м. – 30,55 кв.м.;

-кв. № – ФИО845 (100%) – площадь квартиры 62 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 62 кв.м.;

-комната в квартире №, кадастровый № – ФИО846 (1/3 доли), ФИО847 (1/3 доля), – площадь комнаты 36,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО848 в кв.м. – 12,2 кв.м.; доля ФИО849 в кв.м. – 12,2 кв.м.;

-комната в квартире №, кадастровый № – ФИО850 (100%), – площадь комнаты 29,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 29,9 кв.м.;

-кв. № – ФИО851 (1/2 доли), ФИО852 (1/2 доля), – площадь квартиры 49,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 24,95 кв.м.;

-кв. № – ФИО853 (100%) – площадь квартиры 49,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО854 (100%) – площадь квартиры 62,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 62,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО855 (1/2 доли), ФИО856 (1/2 доля), – площадь квартиры 61,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО857ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО858ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 30,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО859 (2/3 доли), ФИО860 (1/3 доля), – площадь квартиры 63,9 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ФИО861ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО862ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО863 в кв.м. – 42,6 кв.м., доля ФИО864 в кв.м. – 21,3 кв.м.;

-кв. №– ФИО865 (100%) – площадь квартиры 50,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 50,4 кв.м.;

-кв. № – ФИО866 (1/2 доли), ФИО867 (1/2 доля), – площадь квартиры 50 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 25 кв.м.;

-кв. № – ФИО868. (1/3 доли), ФИО869 (1/3 доля), ФИО870 (1/3 доля)– площадь квартиры 61,8 кв.м., заявления о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. каждого – 20,6;

-кв. № – ФИО871 (100%) – площадь квартиры 79,2 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 79,2 кв.м.;

-кв. № – ФИО872 (100%) – площадь квартиры 99,1 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 99,1 кв.м.;

-кв. № – ФИО873 (100%) – площадь квартиры 101 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 101 кв.м.;

-кв. № – ФИО874 (1/3 доли), ФИО875 (1/3 доля), ФИО876 (1/3 доля)– площадь квартиры 101,7 кв.м., заявления о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. каждого – 33,9;

-кв. № – ФИО877 (100%) – площадь квартиры 81,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 81,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО878 (100%) – площадь квартиры 106,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 106,4 кв.м.;

-кв. № – ФИО879 (100%) – площадь квартиры 81,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 81,8 кв.м.;

-кв. № – ФИО880 (100%) – площадь квартиры 102,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 102,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО881 (1/4 доли), ФИО882 (1/2 доля), – площадь квартиры 78,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля ФИО883 в кв.м. – 19,65 кв.м., доля ФИО884 в кв.м. – 39,3 кв.м.;

-кв. № – ФИО885 (100%) – площадь квартиры 102,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 102,4 кв.м.;

-кв. № – ФИО886 (100%) – площадь квартиры 61,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 61,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО887 (100%) – площадь квартиры 115,5 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 115,5 кв.м.;

-кв. № – ФИО888 (1/2 доли), ФИО889 (1/2 доля), – площадь квартиры 73,4 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от каждого ДД.ММ.ГГГГ, доля каждого в кв.м. – 36,7 кв.м.;

-кв. № – ФИО890 (100%) – площадь квартиры 98,6 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 98,6 кв.м.;

-кв. № – ФИО891 (100%) – площадь квартиры 180 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 180 кв.м.;

-кв. № – ФИО892 (100%) – площадь квартиры 254,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 254,7 кв.м.;

-нежилое помещение ФИО893 (100 %) – площадь 130,3 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 130,3 кв.м.;

-нежилое помещение ФИО894 (100 %) – площадь 49,7 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 49,7 кв.м.;

-нежилое помещение ФИО895 (100 %) – площадь 66 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 66 кв.м.;

-нежилое помещение ФИО896 (100 %) – площадь 249,67 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 249,67 кв.м.;

-нежилое помещение ФИО897 (100 %) – площадь 64,8 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 64,8 кв.м.;

-нежилое помещение ФИО898 (100 %) – площадь 2,77 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 2,77 кв.м.;

-нежилое помещение ФИО899 (100 %) – площадь 2,77 кв.м., заявление о вступлении в ТСН от ДД.ММ.ГГГГ, доля в кв.м. – 2,77 кв.м.;

Учитывая, что площадь помещений членов ТСН составляет 11 484,49 кв.м., в голосовании приняли участие члены ТСН, владеющие площадью 6 098,26 кв.м., кворум при проведении общего собрания имелся (6 098,26 от 11 484,49 = 53,09%).

При подсчете бюллетеней для голосования судом не учтены бюллетени следующих собственников, не являющихся членами ТСН «ТСН ФИО4, №» (заявления о вступлении в члены ТСН не представлены):

-кв. № – ФИО900;

-кв. № – ФИО908, ФИО909.;

-кв. № – ФИО902.;

-кв. № – ФИО903.;

-кв. № – ФИО904.;

-кв. № – ФИО905.;

-кв. № – ФИО906., ФИО907.;

-кв. № – ФИО910.;

-кв. № – ФИО911.;

-кв. № – ФИО912., ФИО913.;

-кв. № – ФИО914.;

-кв. № – ФИО915.;

-кв. № – ФИО916.;

-кв. № – ФИО917.;

-кв. № – ФИО918., ФИО919.;

-кв. № – ФИО920.;

-кв. № – ФИО921., ФИО922.;

-нежилые помещения: ФИО923, Пермблагоустройство, администрация Ленинского района г.Перми.

Таким образом, кворум для проведения общего собрания членов ТСН имелся.

Расчет, произведенный истцом, нельзя признать верным, поскольку в соответствии с ч.3 ст.146 ЖК РФ, правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со ст.45 ЖК РФ и уставом товарищества.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов членов товарищества. Площади помещений, указанные истцом в таблице, не соответствуют фактическим площадям согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости.

Доводы истца ФИО1 о том, что решение собрания ничтожно, поскольку оно противоречит основам правопорядка или нравственности, не нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Правовое регулирование, установленное, в частности, статьей 181.5 ГК Российской Федерации, определяющей основания отнесения решений собраний, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для участников соответствующего гражданско-правового сообщества, к категории ничтожных, призвано обеспечить защиту прав и законных интересов как самих участников гражданско-правового сообщества, так и иных лиц, для которых принятые собранием решения также могут порождать определенные правовые последствия (Постановление КС РФ от 29.01.2018 № 5-П).

Основополагающим основанием для признания решений собраний ничтожными является антисоциальность. При этом важным условием применения данной правовой нормы является то, что противным основам правопорядка и нравственности должно быть именно достижение такой цели, ради которой и принимается решение собрания.

Понятия «основы правопорядка» и «нравственность», как и всякие оценочные понятия, наполняются содержанием в зависимости от того, как их трактуют участники гражданского оборота и правоприменительная практика, однако они не являются настолько неопределенными, что не обеспечивают единообразное понимание и применение соответствующих законоположений.

Статья 169 ГК Российской Федерации указывает, что квалифицирующим признаком антисоциальной сделки является ее цель, то есть достижение такого результата, который не просто не отвечает закону или нормам морали, а противоречит - заведомо и очевидно для участников гражданского оборота - основам правопорядка и нравственности. Антисоциальность сделки, дающая суду право применять данную норму Гражданского кодекса Российской Федерации, выявляется в ходе судопроизводства с учетом всех фактических обстоятельств, характера допущенных сторонами нарушений и их последствий (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 08.06.2004 № 226-0).

Из материалов дела не следует, что оспоренным решением нарушаются основы правопорядка или нравственности, либо что инициатором собрания, вынесшим на повестку дня этот вопрос, преследовались явно антисоциальные цели. Вопросы повестки общего собрания членов ТСН не нарушают принципы общественной, политической и экономической организации общества, его нравственные устои.

Доказательств в подтверждение своих доводов по указанному основанию истцами не представлено, в связи с чем, требования в данной части подлежат отклонению.

Оснований для вывода о злоупотреблении ответчиками правом у суда не имеется.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий исключает признание судом решения общего собрания недействительным.

Оспариваемое решение соответствует требованиям закона, собрание инициировано надлежащим лицом, члены товарищества были надлежащим образом уведомлены о его проведении, имелся необходимый кворум, решения приняты по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания, при принятии решений не допущено существенного нарушения порядка созыва, и проведения собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания.

Следует отметить, что волеизъявление лиц, принявших участие в голосовании подтверждено, сами собственники свои подписи в бюллетенях голосования не оспаривали, к иску не присоединились.

Существенных, неустранимых нарушений при проведении общего собрания не установлено, доказательств существенного нарушения прав истцов не представлено, в связи с чем оснований для удовлетворения иска о признании решения общего собрания недействительным не имеется.

Учитывая изложенное, правовые основания для признания недействительным решения общего собрания членов ТСН «ТСН ФИО4 №», оформленного в виде протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 , ФИО3 к товариществу собственников недвижимости «ТСН ФИО4 №» , ФИО10 о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «ТСН ФИО4 №», оформленного в виде протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья