Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисуковой М.М. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области о признании незаконными действий по отказу в постановке на учет земельного участка, понуждении к аннулированию кадастрового номера земельного участка и внесении сведений о ранее учтенном земельном участке для постановки на кадастровый учет по геодезическому расположению границ

УСТАНОВИЛ:

Лисукова М. М. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области» (далее по тексту – филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Калининградской области, Кадастровая палата), мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка для садоводства площадью * кв.м. с кадастровым номером * по адресу: К*, ул. И. З*, СНТ «Ж*», что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от *года и договором передачи земельного участка в собственность от * года.

Земельным участком она с семьей пользуется с * года, является членом СНТ «Ж*» с * года.

В * года при оформлении кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером * ей был выдан кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером *, как пояснили в Кадастровой палате, последние цифры кадастрового номера земельного участка изменены с * на * в связи с постановкой на кадастровый учет ранее учтенных земельных участков в СНТ «Ж*». В подтверждении данных обстоятельств в кадастровой выписке был указан предыдущий кадастровый номер земельного участка *.

В * года она обратилась к кадастровому инженеру для проведения межевания и установления границ земельного участка с кадастровым номером * и внесении их в государственный кадастр. Однако кадастровый инженер ей пояснил, что земельный участок с таким номером в базе данных Кадастровой палаты отсутствует, а она является собственником двух земельных участков с кадастровыми номерами * и *, которые расположены в разных кварталах.

Несмотря на неоднократные обращения в кадастровую палату по вопросу исчезновения ее земельного участка с кадастровым номером *, разъяснений не получено.

* года она обратилась в кадастровую палату с заявлением об исправлении технической ошибки и оставлении в базе данных земельного участка с кадастровым номером * в * квартале.

* года она получила письменный ответ, в котором указано, что в порядке исправления технической ошибки *. принято решение исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером *, так как в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ее право собственности зарегистрировано на земельный участок с кадастровым номером *. Таким образом в сведениях ГКН теперь имеется один земельный участок, принадлежащий ей на основании свидетельства о праве собственности от *. с кадастровым номером * с ранее присвоенным номером *. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Однако в ответе не указано, почему в базе ГКН с * года так и не появился земельный участок с кадастровым номером *, принадлежащий ей на праве собственности, а вместо этого возник земельный участок с кадастровым номером *, который полностью совпадает по своим характеристикам с границами земельного участка с кадастровым номером * по адресу: К*, ул. И. З*, с/т Ж*, площадь *кв.м., но находится в другом* квартале, и там нет соседних смежных геодезических земельных участков, которые находятся в * квартале *.

* года ФКП Росреестра по Калининградской области ей сообщило, что в ЕГРП были внесены изменения в отношении характеристик земельного участка с кадастровым номером *, в т.ч. в части указания кадастрового номера, который был изменен на *. описание объекта недвижимости ЕГРП приведено в полное соответствие с данными ГКН.

Считает, что ФКП Росреестра по Калининградской области фактически произведена замена местоположения земельного участка с *квартала на* квартал.

* года она получила решение кадастровой палаты о приостановлении осуществления кадастрового учета на представленный кадастровым инженером межевой план земельного участка с КН * в форме электронного документа. В нем указано, что в результате проверки межевого плана в автоматизированной информационной системе госкадастра недвижимости происходит ошибка: земельный участок с КН * не найден. По представленным координатам границы уточняемого земельного участка полностью совпадают с границами земельного участка с кадастровым номером * по адресу: К*, ул. И. З* в с/т Ж* площадью * кв.м. Рекомендовано подготовить межевой план в соответствии с действующим законодательством.

Координаты границ земельного участка с кадастровым номером *, который изменен на * не могут полностью совпадать с границами земельного участка, так как это * квартал, а не *квартал.

Все соседние смежные геодезические земельные участки находятся в * квартале – * что подтверждается межевым планом.

Указывает, что сообщения ответчика не способствуют установлению фактического местоположения земельного участка и не соответствуют характеристикам земельного участка с кадастровым номером *, указанном в ее правоустанавливающих документах.

В обоснование своих доводов ссылается на статьи 37, 38, 22, ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости», ст. 60 ЗК РФ, указывая, что отказ ответчика в постановке на кадастровый учет земельного участка с КН 39:15:141622:0036 нарушает ее права собственника земельного участка.

Просила признать незаконными действия ФКП Управления Росреестра по Калининградской области по отказу в постановке на кадастровый учет земельного участка для садоводства, площадью * кв.м., с КН *, по его местоположению границ, расположенного по адресу: г. К*, ул. И. З*, СНТ Ж*; обязать ФКП Управления Росреестра по Калининградской области поставить на кадастровый учет земельный участок для садоводства, площадью * кв.м., расположенный по адресу: г. К*, ул. И. З*, СНТ Ж*, с кадастровым номером *, по его геодезическому расположению границ.

Впоследствии Лисукова М. М. уточнила исковые требования, указав, что решением ФКП Управления Росреестра по Калининградской области от * года № * было отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, с указанием на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером * площадью * кв.м., расположенный по адресу: г. К*, ул. И. З*, СНТ Ж*, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, и решение от * года № *об отказе в учете изменений объекта недвижимости.

Однако она ни разу не обращалась в кадастровую палату с заявлением о внесении в базу ГКН сведений о земельном участке с КН *, и не просила выдать на него свидетельство. Указанные выводы кадастровой палаты, о принадлежности ей на праве собственности участка с КН * не соответствуют действительности.

* года ею было написано заявление с просьбой о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером *, а не с кадастровым номером *.

Уведомлением от * года ей было сообщено, что сведения о земельном участке с кадастровым номером * отсутствуют в базе ГКН. Мотив и основания невнесения в базу ГКН сведений о земельном участке, принадлежащим ей на праве собственности с КН * с * года, и возникновение в базе ГКН земельного участка с КН * ей неизвестны.

Исправление технической ошибки должно состоять в аннулировании кадастрового номера * с целью постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером *по его местоположению границ.

Просит признать незаконными действия ФКП Управления Росреестра по Калининградской области по отказу в постановке на кадастровый учет земельного участка для садоводства, площадью *кв.м., с КН *, расположенного по адресу: г. К*, ул. И. З*, СНТ «Ж*», по его местоположению границ; обязать ФКП Управления Росреестра по Калининградской области аннулировать кадастровый номер * земельного участка и внести сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером * для постановки на кадастровый учет для садоводства площадью * кв.м. по его геодезическому местоположению границ, расположенном по адресу: К*, ул. И. З*, СНТ Ж*.

Истец Лисукова М. М. в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнения полностью поддержала по изложенным в иске основаниям. Указала, что она имеет в собственности земельный участок с *, а не земельный участок с *, который находится в ином кадастровом квартале *.

Ее права нарушаются тем, что ФКП Росреестра не имело права изменять кадастровый номер земельного участка *. Получается, что ее участок не граничит с участками с кадастровыми номерами * в кадастровом квартале *, хотя фактически с ними граничит. На местности никто не может показать, где находится ее земельный участок. В * году по неизвестным ей причинам не было принято решение по ее заявлению о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым, а не условным, номером *, который был ранее присвоен ее земельному участку в установленном порядке земельным комитетом. Ее свидетельство о праве собственности является действующим. Она содержит земельный участок в надлежащем порядке, выполняя все обременения, содержа в должном порядке канализацию и окашивая траву. Геодезическое расположение границ – это состояние границ со смежными земельными участками. Границы ее участка по отношению к смежным земельным участкам не изменились, площадь ее участка осталась прежней.

Она просит восстановить ее нарушенное право. Указывала, что в соответствии со ст. 1065 ГК РФ, 60 ЗК РФ она боится, что в будущем ее право собственности будет нарушено, ее лишат собственности, ей скажут искать, где находится ее земельный участок, указания же сведений в кадастровых паспортах меняются произвольно, а в свидетельстве о праве собственности получается будет указано, что ее земельный участок находится в * квартале.

Представитель истца Бураков К. В. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал, пояснил, что в * году Лисукова М.М. обратилась в Кадастровую палату с заявлением о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером *, принадлежащим ей на праве собственности, однако решением Кадастровой палаты в ГКН были внесены сведения о не имеющемся у нее в собственности земельном участке с кадастровым номером *. После многочисленных обращений, ответчик исправил техническую ошибку и внес в базу ГКН сведения о ранее учтенном земельном участке, принадлежащим истцу с КН * вместо фактически принадлежащего ей земельного участка с КН *. Отказ ответчика от постановки на учет земельного участка с КН * нарушает права и законные интересы истца, так как неизвестны мотивы такого решения ответчика, а также не представлено документов на каком основании кадастровый номер земельного участка истца был в ГКН был изменен с * на *.

Представил в материалы дела письменную позицию по иску, изложенную в прениях, указывает, что Лисукова М.М. имеет в собственности земельный участок для садоводства площадью * кв.м. с КН * по адресу: К*, ул. И. З*, СНТ Ж* на основании свидетельства о госрегистрации права собственности от * года, договора передачи земельного участка в собственность от * г. и постановления мэра города от * года.

На судебном заседании установлено, что в госкадастре недвижимости уже содержатся сведения о земельном участке * площадью * кв.м. по адресу: К*, ул. И. З*, СНТ Ж*, принадлежащий Лисуковой М.М. на праве собственности. Истцом было получено 2 решения кадастровой палаты: от * года об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и от * года об отказе в учете изменений объекта недвижимости.

Однако Лисукова М. М. не обращалась в орган учета с заявлением по земельному участку *, не подписывала заявлений с просьбой внести его в базу ГКН, учесть изменения или выдать свидетельство о госрегистрации права на указанный земельный участок. Все действия по изменению баз ГКН и ЕГРП и регистрация этих изменений проводились самостоятельно без участия Лисуковой М. М. как собственника.

Уведомлением от * года Лисуковой М. М. получено сообщение, что сведения о земельном участке * отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, хотя*года ею написано заявление о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке с КН *, на основании чего * года было принято решение о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке.

* года филиал Росреестра по Калининградской области на заявление Лисуковой М. М. дал ответ, что земельный участок с кадастровым номером * внесен в ГКН на основании ее заявления от * года, а земельный участок с кадастровым номером * внесен на основании приказа Министерства экономического развития РФ от * года № *. Вышеуказанные доказательства Ростреестра подтверждают, что это не соответствует действительности. Им неизвестен мотив невнесения в базу ГКН земельного участка * и возникновение земельного участка *.

В * года истцу был выдан кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером *, с указанием, что последние цифры кадастрового номера земельного участка изменены с :*на :* в связи с постановкой на кадастровый учет ранее учтенных земельных участков в СНТ Ж*.

В * года кадастровый инженер при проведении работ по межеванию и установлению границ земельного участка истца поставил Лисукову М. М. в известность, что земельный участок с КН * отсутствует в базе кадастровой палаты, а она является собственником земельного участка с КН * и земельного участка с КН *, которые, как видно из кадастровых номеров, расположены в разных кварталах.

Кадастровая палата в порядке исправления технической ошибки * года приняла решение исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером *, так как в ЕГРП за Лисуковой М. М. зарегистрировано право собственности на участок с кадастровым номером *.

Поскольку до нарушения земельный участок имел кадастровый номер *, то исправление технической ошибки должно состоять в аннулировании кадастрового номера * с целью постановки на кадастровый учет земельного участка для садоводства площадью * кв.м., с КН * по его местоположению границ по адресу: К*, ул. И. З*, СНТ Ж*.

Отказом ответчика в произведении указанных действий, являющихся предметом исковых требований, нарушаются права истца в соответствии со ст. 46 Конституции РФ, ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ, ст. 60 ЗК РФ.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Калининградской области» Колобова А. В. в судебном заседании просит в удовлетворении исковых требований отказать. Пояснила, что на момент регистрации права собственности за истцом на земельный участок действующий в настоящий момент ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не вступил в действие. Т.к. регистрация ее права собственности на земельный участок произведена до постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, учреждение юстиции присвоило условный номер *. После вступления в силу ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» истец обратилась в кадастровую палату с заявлением о постановке ранее учтенного земельного участка на кадастровый учет, в связи с чем при постановке на учет земельному участку следующий порядковый номер *. Также на основании Приказа Минэкономразвития № 1 от 2011 года в порядке включения в ГКН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости при выгрузке сведений о земельном участке истца он в порядке исполнения данного Приказа был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером *. При обнаружении данной технической ошибки, т.к. земельные участки * и * это идентичные земельные участки, поскольку на земельный участок с кадастровым номером * было зарегистрировано в ЕГРП право Лисуковой М. М., а на земельный участок * – не было, земельный участок с данным номером был исключен из ГКН, о чем было сообщено истцу. Кадастровый квартал в номере оказался другим, т.к. границы не были уточнены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок * находится в кадастровом квартале *, что отражено в кадастровых данных, где также отражен предыдущий номер *. Поскольку кадастровый номер участка является уникальным, изменить его нельзя. Так как Лисукова М. М. обратилась с заявлением о постановке на учет одного и того же земельного участка, с теми же документами, ей отказали в постановке на учет ранее поставленного на учет земельного участка. Поддержала письменный отзыв на исковое заявление.

От ответчика поступили письменные возражения относительно заявленных исковых требований. Указывают, что *, а также * года в Филиал были представлены заявления от Лисуковой М.М. с просьбой устранить в сведениях ГКН техническую ошибку, а также по вопросу определения кадастрового квартала земельного участка с КН *.

По результатам рассмотрения представленных заявлений Филиалом были выявлены два земельных участка с кадастровым номером * и * площадью * кв.м., расположенных в с/т Ж*, и принадлежащих на праве собственности Лисуковой М.М.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером * были внесены в ГКН на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от * года, постановления от * № *, договора о передаче земельного участка в собственность от * № *.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером * были внесены в ГКН на основании Приказа Министерства экономического развития РФ от * № * «О сроках и порядке включения в ГКН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, акта о включении в ГКН сведений о ранее учтенных земельных участках, содержащихся в ЕГРП в границах регистрационного округа * от *., и договора о передаче земельного участка в собственность от * № *.

Таким образом в ГКН были выявлены сведения о двух идентичных земельных участках с кадастровыми номерами * и *, что свидетельствовало о наличии технической ошибки в сведениях.

В порядке исправления технической ошибки * года Филиалом было принято решение об исключении из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером * так как в ЕГРП было зарегистрировано право собственности Лисуковой М.М. на земельный участок с кадастровым номером * (ранее присвоенный условный номер *), то есть приоритет был отдан земельному участку с КН * в связи с государственной регистрацией прав на него. Данная информация была сообщена Лисуковой М. М. письмом от *.

Таким образом, по результатам приведенных работ по исправлению технической ошибки в ГКН остались сведения об одном земельном участке с кадастровым номером *, принадлежащем Лисуковой М. М. на основании свидетельства о госрегистрации права от * * № *, расположенном по адресу: К*, ул. И. З*, с/т Ж* с разрешенным использованием – для садоводства площадью * кв.м. с ранее присвоенным условным номером *.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 ФЗ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ государственный учетный (кадастровый) номер, в связи с чем, кадастровый номер объекта недвижимости изменению не подлежит.

Границы земельного участка с кадастровым номером * при постановке на ГКН не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем номер кадастрового квартала в составе кадастрового номера земельного участка был определен, исходя из адресных характеристик земельного участка (ориентировочно).

Для точного определения кадастрового квартала Лисуковой М.М. было рекомендовано произвести уточнение границ данного земельного участка, по результату которых кадастровым инженером будет определен номер кадастрового квартала, в котором фактически располагается данный земельный участок. Номер кадастрового квартала может не совпадать с уже присвоенным номером кадастрового квартала в структуре кадастрового номера земельного участка, но будет отражаться в сведениях ГКН, например, кадастровой выписке о земельном участке или кадастровом паспорте земельного участка.

* года в адрес Филиала было представлено заявление от Лисуковой М.М. и приложенный к нему межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером *, в составе которого содержалось заключение кадастрового инженера, согласно которому земельный участок с КН *, находящийся в собственности Лисуковой М.М., находится в кадастровом квартале *.

По результатам представленных документов, Филиалом *года было принято решение о внесении изменений в сведения ГКН в отношении земельного участка с КН *, в связи с чем в кадастровой выписке о данном земельном участке от *., направленной в адрес Лисуковой М.М., в графе 4 «номер кадастрового квартала» был указан кадастровый квартал *, в котором фактически расположен земельный участок.

* года от Лисуковой М. М. поступило заявление о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости по адресу: К*, ул. И. З*, с/т Ж* с кадастровым номером *, и приложенные к нему договор передачи земельного участка в собственность от *. № *, кадастровый план от *., постановление от *. № *, приложение к договору передачи земельного участка в собственность № * от *. № *, свидетельство л госрегистрации права от *.

По результатам рассмотрения представленных документов принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от *. на основании п. 3 ч. 14 ст. 45 Закона о кадастре, ввиду того, что в ГКН уже содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером * площадью * кв.м., расположенном по адресу: К*, ул. И. З*, с/т Ж*, принадлежащем на праве собственности Лисуковой М.М.

Относительно сведений о земельном участке с КН * поясняют следующее.

*. Лисуковой М.М. в ЕГРП было зарегистрировано право собственности на земельный участок для садоводства, площадью * кв.м., расположенный по адресу: К*, М* район, ул. И. З* с/т Ж*.

В связи с тем, что первоначально была осуществлена госрегистрация прав на данный участок, объекту недвижимости был присвоен условный номер *, согласно абз. 3 п. 3 ст. 12 ФЗ № 122 ФЗ в ред. от 12.04.2001г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В последующем, в связи с технической ошибкой в процессе внесения в ГКН сведений о земельном участке для садоводства площадью * кв.м. по адресу: К*, ул. И. З*, с/т Ж*, на ГКН было поставлено два идентичных земельных участка с присвоением КН * и *.

Согласно п. 59 Порядка ведения ГКН, утв. Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010г. № 42, образованным или созданным объектам недвижимости в Реестре объектов недвижимости присваивается следующий по порядке в кадастровой квартале, в котором располагается такой объект недвижимости, кадастровый номер.

Таким образом, при внесении в ГКН сведений о земельном участке, принадлежащем на праве собственности Лисуковой М. М., присвоить ему такой же кадастровый номер, как его условный номер, не представлялось возможным ввиду прямого указания на это закона.

В соответствии с абз. 1 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 настоящего Кодекса.

Со ссылкой на ч. 1 ст. 218 КАС РФ указывают, что Лисуковой М. М. оспаривается решение органа, наделенного отдельными государственными полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, при этом отсутствует спор о праве на данный земельный участок, в связи с чем полагают, что данное дело подлежит рассмотрению в рамках гл. 22 КАС РФ, на основании указанного прекратить производство по гражданскому делу.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ходатайство стороны ответчика о прекращении производства по делу удовлетворению не подлежит.

Поскольку истец первоначально обратился с требованием о признании незаконным отказа в постановке на учет земельного участка по его геодезическому расположению границ, не указывая конкретного оспариваемого решения об отказе, а кроме того, заявлял требования о понуждении к постановке на кадастровый учет земельного участка по его геодезическому местоположению границ, указанные требования приняты в исковом производстве, как спор о частном праве, вытекающем из земельных правоотношений согласно требований ст. 22 ГПК РФ, а также исходя из положений части 6 статьи 218 КАС РФ, согласно которой в частности, не подлежат рассмотрению в порядке административного судопроизводства административные исковые заявления о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в случаях, если проверка законности таких решений, действий (бездействия) осуществляется в ином судебном порядке. Последующее изменений исковых требований в ходе судебного разбирательства не влечет изменения вида судопроизводства, в связи с чем оснований для прекращения производства по делу по основаниям положений абз. 1 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ не имеется.

При разрешении требований истца с учетом уточнения суд приходит к следующему.

Постановлением Мэра г. К* № * от * года (л.д.15 т. 1) «О предоставлении садоводческому товариществу «Ж*» М* района в постоянное бессрочное пользование земель общего пользования и гражданам-членам товарищества в собственность и аренду занимаемых ими земельных участков», Лисуковой М. М. был предоставлен земельный участок № *площадью* кв.м.

*. между Мэрией г. К* и Лисуковой М. М. заключен Договор № * передачи земельного участка в собственность, в соответствии с п. 1.1 которого Лисукова М.М. приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером * площадью * кв.м. (в т.ч. * кв.м. бесплатно, * кв.м. за плату), расположенный в СТ Ж*, юридический адрес с/т ул. И. З*, Московский район, г. К* для ведения коллективного садоводства.

В соответствии с п. 2.1 Договора, часть земельного участка * площадью * кв.м. в границах красной линии ул. Я* предоставлена без права нового строительства и посадки многолетних насаждений и подлежит компенсации в случае изъятия для расширения дороги; площадью * кв.м. в полосе обслуживания канавы, ограничена в использовании в соответствии с приложением № *.

На основании данного договора * года за Лисуковой М.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок для садоводства площадью * кв.м. по адресу: К*. М* район, ул. И* З*, с/т «Ж*», указано – кадастровый (условный) номер *, установлением ограничений (обременений) права на части земельного участка * и * кв. м. в соответствии с приложением № * к договору передачи земельного участка в собственность № * (л.д.14), о чем в ЕГРП внесена запись *.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) объектами кадастрового учета (объектами недвижимости) являются земельные участки.

Согласно части 3 статьи 1 Закона о кадастре государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости).

* года Лисукова М. М. обратилась в филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Калининградской области с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: К*, ул. И. З*, с/т Ж* и выдаче ей копии кадастрового паспорта объекта недвижимости (том 3 л.д. 9), к которому прикладывала вышеприведенное свидетельство о праве собственности, постановление Мэра г. Калининграда..

Решением № * от * года филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Калининградской области «О внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» на основании свидетельства о госрегистрации права от *., постановления от * года, Договора от * года, постановлено внести сведения о ранее учтенном земельном участке в соответствии с представленными документами и требованиями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (том 3 л.д. 10).

Т.е. при внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости должны быть соблюдены требования вышеприведенного федерального закона.

В силу ч. 1 ст. 45 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Указанное соответствует требованиям пункта 3 ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которому в случае, если в установленном порядке объекту недвижимого имущества не присвоен кадастровый номер, идентификация объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав осуществляется по условному номеру, который присваивается ему органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" прямо предписывает, что ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется органом кадастрового учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.

Приказом Минэкономразвития России от 04 февраля 2010 года N 42 утвержден Порядок ведения государственного кадастра недвижимости. Подпунктом 1 пункта 4 данного Порядка предусмотрено, что при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета выполняется кадастровая процедура по внесению сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

В силу положений пункта 21 вышеуказанного Порядка ведения государственного кадастра недвижимости (в редакции на момент принятия решения от * года) решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя и следующих документов: свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю; государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю; иных документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок.

При этом положения пункта * Порядка ведения государственного кадастра недвижимости (в редакции на момент принятия решения от * года) предписывают, что внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Реестр сопровождается присвоением следующего по порядку в кадастровом квартале, в котором расположен такой объект недвижимости, кадастрового номера.

Как следует из материалов дела и сообщения Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области, при постановке на учет ранее учтенного объекта недвижимости – земельного участка площадью *кв.м., расположенного по адресу г. К* ул. И* З* СТ «Ж*», принадлежащего на праве собственности Лисуковой М. М., с учетом наличия условного номера данного земельного участка, земельному участку при постановке на государственный кадастровый учет присвоен следующий по порядку в кадастровом квартале - кадастровый номер *.

Как следует из сообщения Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» земельный участок с кадастровым номером * никогда не ставился на государственный кадастровый учет. В связи с чем несостоятельны доводы стороны истца о замене данного номера в ГКН.

Напротив истец в исковом заявлении указывает, при оформлении кадастрового паспорта в * года ей был выдан кадастровый паспорт на земельный участок *, что подтверждает доводы стороны ответчика об изначальной постановке на кадастровый учет в ГКН по заявлению истца ранее учтенного объекта недвижимости - принадлежащего ей земельного участка - с кадастровым номером *.

Решение № * от * года «О внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Калининградской области Лисуковой М. М. не оспаривалось, таковых требований не заявлялось.

В силу положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям

. В соответствии с частью 3 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Приказом Минэкономразвития России от 11.01.2011 N 1 "О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости" утвержден Порядок включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Согласно подпункта 1 пункта 5 Порядка включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости источниками для включения и переноса в ГКН сведений и содержащих данные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости являются сведения и содержащие данные сведения документы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

Как следует из материалов дела и пояснений стороны ответчика, на основании поступивших во исполнение Приказа Минэкономразвития России от 11.01.2011 N 1 "О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости" Акта о включении в ГКН сведений о ранее учтенных земельных участках, содержащихся в ЕГРП, в границах регистрационного округа * от * года, и договора о передаче земельного участка в собственность Лисуковой М. М. от * года № * были внесены в ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером *.

При этом согласно представленного истцом Акта о включении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках в границах регистрационного округа * от * года земельный участок с номером * стоит в графе «условный (кадастровый) номер земельного участка», ссылка к которому содержит сведения, что это земельные участки, которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию право на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ.

Таким образом, земельный участок площадью * кв.м. по адресу: К*, ул. И. З*, принадлежащий истцу на праве собственности, оказался дважды включенным в ГКН с присвоением кадастрового номера * (по заявлению Лисуковой М.М.) и кадастрового номера * (на основании Приказа Минэкономразвития РФ).

* года Лисукова М.М. обратилась в филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Калининградской области с заявлением об исправлении ошибки № *, в котором указала, что * года она получила кадастровый паспорт земельного участка с КН *, а также выяснила, что принадлежащий ей земельный участок учтен с КН * (том 1 л.д. 33).

Ответом от * года № * (том 1 л.дл. 34-35) сообщено, что по результатам проверки сведений ГКН выявлены два земельных участка с кадастровыми номерами * и * площадью * кв.м., расположенных в с/т Ж*, и принадлежащих на праве собственности Лисуковой М.М. Сведения внесены на основании одного и того же документа – свидетельства о праве собственности от *. * № * с регистрационной записью *, что свидетельствует о наличии технической ошибки в сведениях ГКН.

Статьей 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" закреплен механизм устранения ошибок в государственном кадастре недвижимости. Техническая ошибка в сведениях (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) - это допущенная органом кадастрового учета ошибка при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, техническая ошибка в сведениях это несоответствие сведений кадастра сведениям, содержащимся в первичных документах.

* года филиалом ФГБУ ФКП Росреестра по Калининградской области было принято решение № * «Об исправлении технических ошибок в кадастровых сведениях» (том 1 л.д. 36). Указано, что в ГКН выявлены дубли объектов недвижимости с кадастровыми номерами * и *, имеющие идентичные характеристики. Сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером * внесены в ГКН на основании заявления (Лисуковой М.М.) о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от *. № * и постановления от *. № *. Сведения об объекте недвижимости с КН *внесены в ГКН на основании акта о включении в ГКН сведений о ранее учтенных земельных участках в границах регистрационного округа * от *. Согласно сведениям ЕГРП на объект недвижимости с КН * осуществлена государственная регистрация прав. Руководствуясь методикой, изложенной в письме ФСГРКиК (Росреестр) от *. № * следует присвоить статус сведениям объекта недвижимости с КН * «архивный». Принято решение исправить техническую ошибку в кадастровых сведениях об объекте недвижимости с КН * в части статуса сведений, изменив его с «ранее учтенный» на «архивный».

Как следует из положений ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" разделы Единого государственного реестра прав, содержащие записи о правах на объект недвижимого имущества, возникновении, переходе и прекращении таких прав, об ограничениях (обременениях), идентифицируются в указанном реестре государственным учетным номером, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации и присвоенным этому объекту недвижимого имущества при осуществлении в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" его государственного учета (далее - кадастровый номер). Идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости.

Таким образом, поскольку на момент принятия решения от 17.12.2015 № 39/15-29972 запись о праве собственности Лисуковой М. М. в ЕГРП на земельный участок идентифицирована и приведена в соответствие с номером земельного участка, присвоенном в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", с кадастровым номером *, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» обоснованно принято решение о присвоении статуса «архивный» в отношении кадастрового номера *.

Требований об оспаривании решения от * № * «Об исправлении технических ошибок в кадастровых сведениях» Лисукова М. М. не заявляла.

На основании данного решения в ГКН после присвоения земельному участку с кадастровым номером * статуса сведений «архивный» на государственном кадастровом учете остался земельный участок с кадастровым номером *, принадлежащий на праве собственности Лисуковой М. М..

Доводы Лисуковой М. М. о том, что ей принадлежит на праве собственности иной земельный участок с кадастровым номером * несостоятельны, и опровергаются сведениями ЕГРП от * года, от * года (том 1 л.д. 52, том 3), согласно которым Лисукова М. М. является собственником земельного участка с кадастровым номером *площадью * м2, расположенного по адресу г. К* ул. И* З*, СТ «Ж*», запись регистрации права *от * года – т.е. аналогичная записи регистрации, указанной в свидетельстве о праве собственности Лисуковой М. М.

Согласно сведений ЕГРП по состоянию на * года иных земельных участков в собственности Лисуковой М. М. не имеется.

В силу положений п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Каких-либо требований, касающихся оспаривания зарегистрированного права собственности на земельный участок с кадастровым * Лисукова М. М. не заявляла, зарегистрированное право не оспаривала.
* года Кадастровая палата в ответ на заявление от *. № * со ссылкой на обстоятельства, приведенные выше в решении от * года № * «Об исправлении технических ошибок в кадастровых сведениях, указала, что для уточнения местоположения границ необходимо произвести работы по межеванию земельного участка, по результату которых кадастровым инженером будет определен номер кадастрового квартала, в котором фактически располагается данный земельный участок. Указанный номер может не совпадать с номером кадастрового квартала в структуре кадастрового номера земельного участка, но будет отражаться в сведениях государственного кадастра недвижимости.

* года Лисукова М. М. обратилась с заявлением в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области (т. 1 л.д. 54), в котором просила осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером * с приложением межевого плана от * года с диском.

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области принято решение № * от * года о приостановлении осуществления кадастрового учета по данному заявлению (т. 1 л.д. 44), с указанием, что в ходе проверки межевого плана в автоматизированной системе происходит ошибка: а именно - земельный участок с кадастровым номером * не найден в базе данных ГКН среди актуальных сведений. Также по представленным координатам границы уточняемого земельного участка полностью совпадают с границами земельного участка с кадастровым номером *, принадлежащего на праве собственности Лисуковой М. М. Рекомендовано подготовить межевой план в соответствии с действующим законодательством и с учетом выявленных замечаний, обратиться с заявлением о приеме дополнительных документов.

Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области № * от * года отказано в учете изменений объекта недвижимости, в связи с неустранением обстоятельств, являющихся основанием принятия решения о приостановлении.

Решение № * от * года об отказе в учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером * Лисуковой М. М. не оспаривается, соответствующих требований об оспаривании данного решения не заявлялось.

Между тем, как указано выше, земельный участок с кадастровым номером * никогда не ставился на государственный кадастровый учет, в связи с чем и невозможно осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером *.

Как следует из учетного дела № * Лисукова М. М. * года обратилась в Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Калининградской области с заявлением № * об осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером *, с приложением договора передачи земельного участка в собственность от * № * с приложением № 1, кадастрового плана от * года, постановления № *от * года, свидетельства о государственной регистрации права от * года (том 3).

* года Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Калининградской области принял решение № * по данному заявлению, которым постановил: отказать во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии с п. 3 ч. 17 ст. 45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», указав основанием выявленного решения, что в ГКН уже содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером * площадью * кв.м., расположенном по адресу: К*, ул. И. З*, с/т Ж*, принадлежащем Лисуковой М.М. на праве собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права (том 3 л.д. 6).

Оснований для признания незаконным данного решения об отказе, и понуждения аннулировать кадастровый номер * и внести сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером * для постановки на кадастровый учет земельного участка по его геодезическому местоположению границ суд не усматривает.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета (часть 1). В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета (часть 2).

Как следует из положений Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.04.2011 года N 144, кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором включаются в государственный кадастр недвижимости: 1) при постановке на государственный кадастровый учет; 2) при включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в порядке, предусмотренном ч. 3 и 7 ст. 45 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ (п. 2). Кадастровый номер присваивается объекту недвижимости в кадастровом квартале, в границах которого такой объект располагается целиком (п. 3). Кадастровый номер объекта недвижимости состоит из учетного номера кадастрового квартала, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера записи об объекте недвижимости в реестре объектов недвижимости (п. 5).

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с названным Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах (ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ).

В силу положений подпункта 3 пункта 17 ст. 45 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в случае, если сведения о таком объекте недвижимости содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Как указано выше, земельный участок для садоводства площадью * м2, расположенный по адресу г. К* ул. И. З* СТ «Ж*», принадлежащий на праве собственности Лисуковой М. М., уже был поставлен на кадастровый учет на основании договора передачи земельного участка в собственность от * № * с приложением № *, кадастрового плана от * года, постановления № * от * года, свидетельства о государственной регистрации права собственности Лисуковой М. М. от * года, с присвоением данному земельному участку (с учетом архивности сведений о земельном участке с кадастровым номером *) кадастрового номера *, в связи с чем обоснованно принято решение об отказе в постановке на учет от * года № *.

Действительно, как не оспаривала сторона ответчика, при постановке на кадастровый учет ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером * в данном кадастровом номере указан квартал * в связи с тем, что при постановке на государственный кадастровый учет границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем номер кадастрового квартала в составе кадастрового номера земельного участка был определен исходя из адресных характеристик земельного участка ориентировочно.

Впоследствии в орган кадастрового учета приложением к заявлению от * года поступил межевой план от * года (т. 1 л.д. 89-96), заказчиком которого указана Лисукова М. М., и в котором в том числе содержались сведения о характерных точках уточняемого земельного участка, и указывалось о нахождении данного участка в кадастровом квартале * по адресу К* М* район ул. И З* СТ «Ж*».

При этом доводы Лисуковой М. М. о том, что она не подавала данного заявления, основанием к удовлетворению требований истца не являются. Так Лисукова М. М. пояснила в судебном заседании, что данное заявление подавала юрист межевого отдела, к которому ранее она обратилась за услугой постановки на учет с предоставлением межевого плана, заявление от имени истца на участок с кадастровым номером * не приняли, т.к. не нашли его в базе данных, и сказали указать номер *, который и был указан юристом в заявлении и предоставленном диске межевого плана, без ее ведома и согласия.

Вместе с тем, Лисукова М. М. о данном заявлении, поданном от ее имени знала, его из Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Калининградской области не отзывала, и соответствующих доказательств в этой части суду не представила, как не представила и каких-либо доказательств, что заявление от * года подано не ею.

В силу положений пункта 63 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости", утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 (ред. от 20.01.2016) в Реестр вносятся следующие общие сведения о земельном участке: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок); 2) кадастровый номер и дата внесения кадастрового номера в ГКН; 3) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Законом о кадастре кадастрового номера, и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке; 6) номер кадастрового квартала, в котором находится земельный участок; 7) категория земель, к которой отнесен земельный участок; 8) разрешенное использование земельного участка.

Как следует из материалов дела, представленной кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером * от * года, в настоящее время в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о номере кадастрового квартала, в котором находится данный земельный участок - *, предыдущий номер *; разрешенное использование – для садоводства; площадь *кв.м; сведения о правообладателе – Лисукова М. М., вид права и номер регистрации – * от * года; сведения о частях земельного участка и обременениях – идентичные указанным в представленном истцом свидетельстве о государственной регистрации права.

Также в силу положений пункта 64 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости", утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 (ред. от 20.01.2016) в Реестр вносятся следующие сведения о местоположении границы земельного участка: список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат) (подпункт 1).

Как следует из представленных сведений государственного кадастра недвижимости в отношении кадастрового квартала * – кадастрового плана территории кадастрового квартала * (том 2 л.д.1-279), земельный участок с кадастровым номером * находится в данном кадастровом квартале (том 2 л.д. 73-74).

При этом координаты точек земельного участка с кадастровым номером *, отраженные в кадастровом плане территории кадастрового квартала * идентичны координатам точек земельного участка, отраженным в межевом плане (том 1 л.д. 23-32) и в межевом плане (т. 1 л.д. 89-97) в графе «Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка» - что также свидетельствует об учете в государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером * в кадастровом квартале * и фактическом расположении данного земельного участка в границах кадастрового квартала *, а не кадастрового квартала *. Сведения государственного кадастра недвижимости в Кадастровом плане территории кадастрового квартала * соответствуют сведениям, указанным в кадастровой выписке в отношении земельного участка с кадастровым номером * (т. 1 л.д. 82).

Также как следует из Публичной кадастровой карты, земельный участок с кадастровым номером * имеет статус: ранее учтенный, находится в кадастровом квартале *, с восточной стороны от него находятся земельные участки * и * (не имеющие смежных границ), с южной стороны через часть земельного участка * находится земельный участок *

Согласно кадастровой выписки в отношении земельного участка с кадастровым номером *, смежными по отношению к земельному участку * являются участки * и *, которые согласно кадастрового плана кадастрового квартала * также находятся в данном кадастровом квартале (том 2 л.д. 23, 53-63, 90-97)

Как указано в Письме Росреестра от * N *"О рассмотрении обращений" в соответствии с пунктом 7 Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.04.2011 N 144 (далее - Порядок), кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимости в соответствии с Порядком, не изменяется. Таким образом, кадастровые номера, сохраняются и не подлежат изменению или исправлению, в том числе в случае, если кадастровый номер ошибочно присвоен в кадастровом квартале, не соответствующем фактическому местонахождению такого земельного участка.

Выявленные ошибки в части неправильного отнесения земельного участка к кадастровому кварталу могут быть признаны техническими ошибками и исправлены на основании решения органа кадастрового учета. Исправление такой технической ошибки производится согласно статье 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", где, равно как и в иных статьях этого Федерального закона, не указано, что исправление технической ошибки может являться основанием для изменения кадастрового номера учтенного земельного участка. В результате исправления технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке переносятся в "правильный" кадастровый квартал. При этом ранее присвоенный кадастровый номер земельного участка должен остаться неизменным.

Учитывая вышеизложенные доказательства и оценивая их с точки зрения допустимости, достоверности и достаточности, суд полагает установленным, что сведения о земельном участке, принадлежащем на праве собственности Лисуковой М. М. на основании внесенной в ЕГРП записи регистрации о праве собственности № * от * года, внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с фактическим расположением данного земельного участка в квартале *, что отражено в кадастровом плане территории данного квартала, публичной кадастровой карте. В связи с чем указание в номере кадастрового квартала * само по себе каких-либо прав Лисуковой М. М., в том числе права ее собственности на земельный участок, не нарушает. Зарегистрированное право собственности на земельный участок с кадастровым номером * Лисуковой М. М. не оспаривается. Поскольку ранее данный спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен уникальный кадастровый номер, оснований удовлетворения требований о признании незаконными действий по отказу в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, об аннулировании кадастрового номера * и требований о понуждении органа кадастрового учета к внесению сведений в ГКН о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером * для постановки на кадастровый учет для садоводства земельного участка площадью * м2 по его геодезическому местоположению границ не имеется

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лисуковой М.М. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области о признании незаконными действий Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области по отказу в постановке на кадастровый учет земельного участка для садоводства площадью * м2 с кадастровым номером *, расположенного по адресу г. К* ул. И. З*, СНТ «Ж*» по его местоположению границ; понуждении аннулировать кадастровый номер * земельного участка и внести сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером * для постановки на кадастровый учет для садоводства площадью * м2, расположенного по адресу г. К* ул. И. З*, СНТ «Ж*» по его геодезическому расположению границ – отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2016 года (ч 3 ст. 107, ч. 2 ст. 108 ГПК РФ).

Судья

Согласовано

Вартач-Вартецкая И.З.

Председатель Московского

районного суда г. Калининграда Толмачева Н.Н.