Гражданский кодекс часть 1

ИП ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате в размере 110 831,65 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 418 руб., указав в обоснование иска, что 21.04.2016 г. между истцом и ФИО3 был заключён Договор аренды №, согласно которому Арендодатель предоставляет за обусловленную настоящим Договором плату, а Арендатор принимает в аренду принадлежащее Арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество (далее по тексту - Имущество) в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора. Наименование, количество и комплектация Имущества, цель использования Имущества, размер и порядок оплаты за пользование Имуществом, срок аренды, место доставки и место возврата Имущества, а также иные условия согласовываются Сторонами в Спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора. 22.04.2016 г. в соответствии со Спецификацией № к Договору аренды № от 21 апреля 2016 г., по Акту № приёма-передачи передано в аренду ФИО3 имущество – Строительно бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 шт. со сроком аренды с 22.04.2016 г. по 21.05.2017 г. (30 дней), а стоимость за день аренды за одну штуку составляет 233,33 руб. Общая стоимость всего имущества по Спецификации № составляет: 100 000 руб. В п.3.6. Договора, расходы по транспортировке имущества от места передачи и к месту возврата несёт Арендатор. Согласно п.4.4.2. и п.4.4.7. Договора, Арендатор обязан своевременно и в установленном в настоящем Договоре размере вносить Арендодателю арендную плату за пользование Имуществом, а также что, при прекращении или расторжении настоящего Договора по любом из оснований, предусмотренных законом или настоящим договором, возвратить Арендодателю Имущество в течение 5 (пяти) дней с момента прекращения или расторжения настоящего Договора. В противном случае, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора полную стоимость Имущества, определённую в соответствии с приложением к настоящему Договору или в соответствии с иным соглашением Сторон. Кроме того, в п.5.1. и п.5.4. Договора, Арендная плата начисляется и выплачивается с момента подписания акта приёма-передачи и до момента возврата Имущества Арендодателю, а датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт Арендодателя. Арендодатель свои обязанности исполнил в полном объёме. Ответчик ФИО3 обязательств по возврату Имущества и по оплате не исполнил. Согласно вышеуказанной спецификации арендная плата оплачивается в порядке 100 % предоплаты за каждый месяц аренды в срок не позднее последнего календарного дня месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу аренды. Ответчик ФИО3 оплатил арендную плату в размере 7 000 руб. 10 мая 2018 г. истцом в адрес ФИО3 направлено досудебное претензионное письмо об оплате задолженности по арендной плате с требованием в добровольном порядке оплатить полностью сумму основного долга в размере 110 831, 65 руб., что подтверждается почтовой квитанцией (чек) №. Однако, до настоящего времени данное досудебное претензионное письмо оставлено без удовлетворения. В обеспечение вышеуказанного Договора №, ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 и ФИО4 заключён Договор поручительства к Договору аренды № от 21 апреля 2016 г. В силу п. 1.1. Договора поручительства, поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение Арендатором - ФИО3, всех своих обязательств по Договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между ИП ФИО2 и ФИО3 Согласно п. 2.1. Договора поручительства, поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Арендатором перед Арендодателем за исполнение обязательств Арендатора по договору аренды, указанному в п. 1.1. настоящего договора, включая внесение Арендодателю арендной платы, оплату неустойки (пени), обеспечение сохранности и комплектности Имущества, возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае повреждения, утраты или уничтожения Имущества, а также возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае не возврата Имущества Арендатором Арендодателю в течение пяти дней с момента прекращения или расторжения договора аренды, указанного в п.1.1. настоящего договора, в течение 10 (Десяти) дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае также и возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой или уничтожением Имущества, или не возвратом Имущества, в случае неисполнения Арендатором своих обязательств по договору аренды. 10 мая 2018 г. истцом в ФИО4 направлено Досудебное претензионное письмо об оплате задолженности по арендной плате с требованием в добровольном порядке оплатить полностью сумму основного долга в размере 110 831,65 руб., что подтверждается почтовой квитанцией (чек) №. Однако, до настоящего времени данное досудебное претензионное письмо оставлено без удовлетворения, равно как и без мотивированного ответа. 26 октября 2018 г. Мировым судьёй судебного участка № 2 Чишминского судебного района Республики Башкортостан вынесено Определение, которым Отменен Судебный приказ от 21.09.2018 г. по гражданскому делу № по заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по договору аренды с ФИО3, ФИО4 суммы в размере 110 831 рублей 65 копеек и расходов по оплате государственной пошлины.

Истец ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом по установленным судом адресам регистрации, судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Ответчики доказательств уважительности причин неявки не представили, равно как и документов либо возражений по спору.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что повестка суда о рассмотрении дела доставлена ответчикам, и считает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, однако учитывая факт непроживания ответчиков по месту регистрации, исходя из обстоятельств дела, суд, в отсутствие возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок.

В соответствии со статьями 309 и 14 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащий срок.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из материалов дела, 21 апреля 2016 г. между ИП ФИО2 и ФИО3 был заключён Договор аренды №, согласно которому Арендодатель предоставляет за обусловленную настоящим Договором плату, а Арендатор принимает в аренду принадлежащее Арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество (далее по тексту - Имущество) в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора. Наименование, количество и комплектация Имущества, цель использования Имущества, размер и порядок оплаты за пользование Имуществом, срок аренды, место доставки и место возврата Имущества, а также иные условия согласовываются Сторонами в Спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора.

22 апреля 2016 г. в соответствии со Спецификацией № к Договору, по Акту № приёма-передачи ФИО3 передано в аренду имущество – Строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 шт. со сроком аренды с 22.04.2016 г. по 21.05.2017 г. (30 дней). Стоимость за день аренды за 1 штуку составляет 233,33 руб.

Общая стоимость всего Имущества по Спецификации № составляет 100 000 руб.

В соответствии с п. 3.6. Договора, расходы по транспортировке имущества от места передачи и к месту возврата несёт Арендатор.

Согласно п. 4.4.2. и п. 4.4.7. Договора, арендатор обязан своевременно и в установленном в настоящем Договоре размере вносить Арендодателю арендную плату за пользование Имуществом, а также что, при прекращении или расторжении настоящего Договора по любом из оснований, предусмотренных законом или настоящим договором, возвратить Арендодателю Имущество в течение 5 (пяти) дней с момента прекращения или расторжения настоящего Договора. В противном случае, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора полную стоимость Имущества, определённую в соответствии с приложением к настоящему Договору или в соответствии с иным соглашением Сторон.

Арендодатель свои обязанности, в соответствии с Договором аренды исполнил в полном объёме, что подтверждается вышеуказанными актами приёма-передачи.

Кроме того, в п. 5.1. и п. 5.4. Договора, оговорено, что арендная плата начисляется и выплачивается с момента подписания акта приёма-передачи и до момента возврата Имущества Арендодателю, а датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт Арендодателя.

В соответствии с п. 5.2 Договора, размер и порядок оплаты арендной плата за пользование Арендатором имуществом по настоящему Договору согласовываются Сторонами в Спецификациях к настоящему Договору.

Согласно вышеуказанной спецификации, арендная плата оплачивается в порядке 100 % предоплаты за каждый месяц аренды в срок не позднее последнего календарного дня месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу аренды.

Ответчик ФИО3 оплатил арендную плату по Договору в размере 7 000 руб.

Согласно спецификации №, 08.09.2017 г. арендатором возвращено имущество в количестве 1 шт.

В обеспечение вышеуказанного Договора, 21 апреля 2016 г. между ИП ФИО2 и ФИО4 заключён Договор поручительства к Договору аренды № от 21 апреля 2016 г., в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение Арендатором - ФИО3, всех своих обязательств по Договору аренды № от 21 апреля 2016 г., заключённому между Арендодателем - ИП ФИО2 и Арендатором - ФИО3

Согласно п. 2.1. Договора поручительства, поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Арендатором перед Арендодателем за исполнение обязательств Арендатора по договору аренды, указанному в п. 1.1. настоящего договора, включая внесение Арендодателю арендной платы, оплату неустойки (пени), обеспечение сохранности и комплектности Имущества, возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае повреждения, утраты или уничтожения Имущества, а также возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае не возврата Имущества Арендатором Арендодателю в течение пяти дней с момента прекращения или расторжения договора аренды, указанного в п. 1.1. настоящего договора, в течение 10 (Десяти) дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае также и возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой или уничтожением Имущества, или не возвратом Имущества, в случае неисполнения Арендатором своих обязательств по договору аренды.

Кроме того, в п. 2.2.1 Договора поручительства оговорено, что основанием ответственности Поручителя, в частности является не внесение Арендатором по истечении установленного настоящим Договором срока в полном объеме или задерживание внесения арендной платы более чем на 10 рабочих дней, либо нарушение иным способом условий Договора аренды, указанного в п.п.1.1. настоящего Договора, более одного раза в течение срока действия настоящего Договора (в т.ч. нарушение п.п.4.4.1-4.4.7 Договора аренды, указанного в п.п. 1.1. настоящего Договора).

Задолженность по оплате арендной платы не была погашена ответчиками в полном объеме и составляет, согласно расчету истца, по состоянию на 08.05.2018 г. 110 831,65 руб.

Суд проверил расчет истца и признает данные расчеты верными.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскании задолженности по арендной плате солидарно с ответчиков в полном объеме.

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3 418 руб., по 1 709 руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 110 831,65 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 709 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 709 руб.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.А. Мухина