Гражданский кодекс часть 1

Истцы обратились в суд с иском и просят обязать ТСЖ «Коралл Хаус» в лице председателя ликвидационной комиссии ФИО2, осуществить действия по ликвидации юридического лица ТСЖ «Коралл Хаус» до прекращения его существования и внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц; признать незаконным решение об отмене ликвидации юридического лица ТСЖ «Коралл Хаус» от ДД.ММ.ГГГГ вынесенное председателем ликвидационной комиссии ФИО2; обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по <адрес> исключить из Единого государственного реестра юридических лиц запись от ДД.ММ.ГГГГ№ об отмене ранее принятого решения о ликвидации юридического лица (ТСЖ «Коралл Хаус») руководителем ликвидационной комиссии и запретить ТСЖ «Коралл Хаус» в лице ликвидационной комиссии, а так же в лице иных членов товарищества собственников жилья осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, ул. ФИО8, <адрес>, корпус 1/2/3.

В обоснование доводов указывает на то, что они являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме, расположенном в <адрес> по ул. ФИО8, <адрес>., корпус 1,2,3. В 2008 г. в указанном жилом доме было создано товарищество собственников жилья «Коралл Хаус». В последующем деятельность ТСЖ «Коралл Хаус» по управлению многоквартирным домом стала не устраивать большинство собственников квартир в указанном доме и было принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом. По результатам внеочередного общего собрания в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) пунктом № принято решение о ликвидации ТСЖ «Коралл Хаус». Между тем, как следует из выписки ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей сведения о ТСЖ «Коралл Хаус» в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ о внесении в ЕГРЮЛ сведений о принятии решения о ликвидации юридического лица, так же запись о формировании ликвидационной комиссии юридического лица, назначении ликвидатора. "Так же в ЕГРЮЛ содержится запись от ДД.ММ.ГГГГ об уведомлении о принятии решения о ликвидации юридического лица. Однако, как следует из вышеуказанной выписки в ЕГРЮЛ внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ о внесении в ЕГРЮЛ сведений об отмене ранее принятого решения о ликвидации юридического лица учредителем (участником) юридического лица, а именного руководителем ликвидационной комиссии ТСЖ «Коралл Хаус» ФИО2 Указанная запись была внесена на основании заявления председателя ликвидационной комиссии ТСЖ «Коралл Хаус» ФИО2 Указанное заявление ФИО2 подал в Межрайонную ИФНС № по <адрес> на основании принятого им единоличного решения от ДД.ММ.ГГГГ, однако указанные в решении ФИО2 доводы не соответствуют действительности и не соответствуют закону, а так же противоречат вынесенным ранее решениям суда.

В судебном заседании истец ФИО27 подержал заявленные требования, ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, просили об удовлетворении иска в полном объеме.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Коралл Хаус» ФИО9

просил отказать в удовлетворении предъявленных требований по доводам, изложенным в возражениях.

Представитель администрации <адрес>ФИО10 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Представитель МРИ ФНС России № по <адрес>ФИО11 в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель Государственной жилищной инспекции <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил свои возражения на иск.

Представитель ТСЖ «Элитный дом» ФИО12 просил заявление удовлетворить.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Частью 2 ст. 45 Конституции РФ установлено, что каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом достоверно установлено и подтверждено доказательствами, что истцы являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме расположенном в <адрес> по ул. ФИО8, <адрес>., корпус 1,2,3.

В 2008 г. в указанном жилом доме было создано товарищество собственников жилья «Коралл Хаус».

В последующем деятельность ТСЖ «Коралл Хаус» по управлению многоквартирным домом стала не устраивать большинство собственников квартир в указанном доме и было принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом.

По результатам внеочередного общего собрания в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) пунктом № принято решение о ликвидации ТСЖ «Коралл Хаус», пунктом № принято решение о передаче полномочий управляющей компании ООО «Грин-Вэй» по предоставлению мест общего пользования в аренду третьим лицам.

По результатам общего собрания, проведенного в форме совместного присутствия собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ, пунктом № выбран (изменен) способ управления многоквартирным жилым домом и в качестве управляющей компании выбрано ООО «Грин-Вэй», а пунктом № принято решение о ликвидации ТСЖ «Коралл Хаус».

Так же в соответствии с п. 6 протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утвержден состав ликвидационной комиссии ТСЖ «Коралл Хаус» и председателем ликвидационной комиссии утвержден ФИО2, а п. 7 указанного протокола подтверждены полномочия председателя ликвидационной комиссии ТСЖ «Коралл Хаус» для подачи уведомления о принятии решения о ликвидации в налоговый орган. Указанные решения были приняты абсолютным большинством голосов участников общего собрания.

Между тем, как следует из выписки ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей сведения о ТСЖ «Коралл Хаус», в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ о внесении сведений о принятии решения о ликвидации юридического лица, так же запись о формировании ликвидационной комиссии юридического лица, назначении ликвидатора. Так же в ЕГРЮЛ содержится запись от ДД.ММ.ГГГГ об уведомлении о принятии решения о ликвидации юридического лица.

Однако, как следует из вышеуказанной выписки из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ о внесении сведений об отмене ранее принятого решения о ликвидации юридического лица учредителем (участником) юридического лица, а именного руководителем ликвидационной комиссии ТСЖ «Коралл Хаус» ФИО2

Указанная запись была внесена на основании заявления председателя ликвидационной комиссии ТСЖ «Коралл Хаус» ФИО2, которое он подал в Межрайонную ИФНС № по <адрес> на основании принятого им единоличного решения от ДД.ММ.ГГГГ

В данном решении ФИО2 указывает, что при проверке результатов голосования на Общем собрании собственников многоквартирного дома проведенного ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при подсчете числа голосов собственников, принявших участие в Общем собрании ДД.ММ.ГГГГ были внесены ошибочные данные, а так же использовалась формула расчета голосов, не предусмотренная законодательством РФ, в результате чего в Протокол общего собрания были внесены ошибочные данные о наличии кворума.

Однако суд не может согласиться с данными доводами, т.к. они не соответствуют действительности и не соответствуют закону, а так же противоречат действующему законодательству.

Так, решением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении искового заявления ФИО13, ФИО14, ФИО15 к ФИО2, ФИО16, ООО «Грин-Вэй» о признании недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, и в форме совместного присутствия, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. Апелляционным определение судебной коллегии оп гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда оставлено без изменения.

Решением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, и в форме совместного присутствия, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу на основании апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Согласно ч. 1 ст. 136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. В этой связи решение об отмене ликвидации ТСЖ «Коралл Хаус» принято в нарушение ч. 1 ст. 136 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 141 ФК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Ликвидируется товарищество собственников жилья либо добровольно - по решению общего собрания собственников, либо принудительно - по решению суда, принятому в соответствии с п. 2 ст. 61 ГК РФ.

Решение о ликвидации ТСЖ «Коралл Хаус» было принято добровольно по решению внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, и в форме совместного присутствия, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 5 ст. 62 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения учредителями (участниками) юридического лица обязанностей по его ликвидации заинтересованное лицо или уполномоченный государственный орган вправе потребовать в судебном порядке ликвидации юридического лица и назначения для этого арбитражного управляющего.

В силу ч. 4 ст. 62 ГК РФ с момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого юридического лица выступает в суде. Ликвидационная комиссия обязана действовать добросовестно и разумно в интересах ликвидируемого юридического лица, а также его кредиторов.

В силу ст. 63 ГК РФ основными обязанностями ликвидационной комиссии

(ликвидатора) являются: публикация в органах печати сведений о ликвидации юридического лица и о порядке и сроке заявления требований его кредиторами; принятие мер к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности; составление промежуточного ликвидационного баланса; продажа имущества с публичных торгов; расчеты с кредиторами; составление ликвидационного баланса; внесение записи о ликвидации в единый государственный реестр юридических лиц.

Таким образом, по общему правилу, процедура ликвидации юридического лица не подразумевает продолжение ведения им хозяйственной деятельности. В противном случае, в связи с постоянно меняющимся размером дебиторской и кредиторской задолженности невозможно будет составить ликвидационные балансы (и промежуточный, и окончательный), произвести расчеты с кредиторами, взыскать дебиторскую задолженность.

Однако, ТСЖ «Коралл Хаус» пытается продолжить осуществлять свою хозяйственную деятельность связанную с управлением многоквартирным домом. Более того для придания своим действиям признаков легитимности, было принято решение об отмене ликвидации ТСЖ «Коралл Хаус» председателем ликвидационной комиссии, что в полной степени нарушает наши права, как собственников квартир и не соответствует закону при наличии действующего ТСЖ «Элитный дом».

При этом нормы Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" не возлагают на регистрирующий орган обязанность проверять достоверность сведений, изложенных в решении о ликвидации юридического лица или решении об отмене ликвидации, и факт соблюдения требований закона при принятии юридическим лицом решения о его ликвидации либо отмены ликвидации.

По смыслу Закона о государственной регистрации государственная регистрация юридических лиц носит уведомительный характер, обязанность по обеспечению достоверности сведений, содержащихся в учредительных документах юридического лица и в заявлении, возлагается на лицо, обращающееся в регистрирующий орган с соответствующим заявлением о регистрации.

Достоверность представляемых для данного вида регистрации сведений подтверждается заявителями, в отношении которых в соответствии с ч. 1 ст. 25 Закона о государственной регистрации установлена ответственность за непредставление или несвоевременное представление необходимых для включения в государственные реестры сведений, а также за представление недостоверных сведений.

В силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий; при этом суд, являющийся субъектом гражданского судопроизводства, активность которого в собирании доказательств ограничена, обязан создавать сторонам такие условия, которые обеспечили бы возможность реализации ими процессуальных прав и обязанностей, а при необходимости, в установленных законом случаях, использовать свои полномочия по применению соответствующих мер.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу, что заявление истцами требования подлежат полному удовлетворению, т.к. результат проведения голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по ул. ФИО8, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был дважды предметом рассмотрения в суде, они вступили в законную силу, таким образом, принятое ФИО2 решение об отмене ликвидации ТСЖ «Коралл Хаус» от ДД.ММ.ГГГГ является незаконным, а внесенная запись в ЕГРЮЛ об отмене ранее принятого решения о ликвидации юридического лица подлежит исключению из единого государственного реестра юридических лиц, т.к. сведения представленные в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по КК являются недостоверными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4, ФИО5, Глотова Владимира к ТСЖ «Коралл Хаус» о ликвидации юридического лица – удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Коралл Хаус» в лице председателя ликвидационной комиссии ФИО2, осуществить действия по ликвидации юридического лица ТСЖ «Коралл Хаус» до прекращения его существования и внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц.

Признать незаконным решение об отмене ликвидации юридического лица ТСЖ «Коралл Хаус» от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное председателем ликвидационной комиссии ФИО2.

Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по <адрес> исключить из Единого государственного реестра юридических лиц запись от ДД.ММ.ГГГГ№ об отмене ранее принятого решения о ликвидации юридического лица (ТСЖ «Коралл Хаус») руководителем ликвидационной комиссии.

Запретить ТСЖ «Коралл Хаус» в лице ликвидационной комиссии, а так же в лице иных членов товарищества собственников жилья осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, ул. ФИО8, <адрес>, корпус 1/2/3.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ