Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердышева Анатолия Павловича к Белову Владимиру Павловичу с требованием обязать спилить дерево,

у с т а н о в и л :

Истец Бердышев А.П., владеющий на праве общей долевой собственности с ответчиком Беловым В.П. земельным участком и жилым домом в <адрес>, обратился в суд с иском обязать ответчика спилить растущую на части земельного участка, используемой ответчиком, липу, ссылаясь на то, что она угрожает порчей его имуществу и представляет угрозу жизни и здоровью ему и членам его семьи. Дерево огромное, состоит из трех стволов, при ветре сильно раскачивается, от него отлетают сучья, листва, которые падают на крышу дома, от листьев крыша гниет. Самое главное опасение, что при сильном ветре дерево не выдержит, сломается и обрушится.

В судебном заседании истец иск поддержал и дополнительно пояснил, что в 1988 году он и ответчик на двоих приобрели жилой дом <адрес>, каждый из них пользуется своей половиной дома и своей половиной земельного участка. Липа на половине участка, которым пользуется ответчик, росла уже и тогда, но она была еще небольшая и о том, что липа со временем будет представлять опасность, он говорил уже тогда ответчику, однако, его слова никто не воспринял. В настоящее время липа представляет из себя огромное, в два раза выше дома, дерево, состоящее из трех стволов, которые наклоняются в разные стороны. Один из стволов почти полностью перекрывает его часть крыши и нависает над его половиной дома. Он неоднократно предлагал ответчику совместно спилить это дерево, но ответчик категорически отказывается.

Ответчик Белов А.П. и его представитель Саломатина Е.Г. иск не признали, представив письменный отзыв, и повторив его в судебном заседании, в котором указано, что при покупке дома в 1988 году липа уже росла, на протяжении всего времени она представляет собой украшение всей деревни. Согласно данным, полученным в сети Интернет, возраст липы может достигать 400 лет, она обладает большой ветроустойчивстью, корневая система липы глубокая, с мощным стержневым корнем, дерево прочно сидит в земле. Она растет на той части земельного участка, которым пользуется ответчик и его семья, она защищает дом от палящего солнца, никакой угрозы ответчику она не несет. Нормативных документов, регламентирующих инсоляцию для частного сектора, в РФ не существует, воздушной электролинии дерево не мешает, никаких норм ответчик не нарушает. К письменному отзыву ответчиком приобщена собственноручно изготовленная схема, на которой отмечены расстояния от дерева до стены дома и до границы, разделяющей их участок на части, находящиеся в пользовании каждого из сособственников.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ПАО «Россети» Воронов К.А. пояснил, что по поручению суда ими была обследована воздушная линия электропередачи к дому <адрес> По этой линии проложен самонесущий изолированный провод, охранная зона которого в соответствии с Правилами устройства электрических установок составляет не менее 0,3 м до кроны растущего дерева. При осмотре дома <адрес> это расстояние составляет не менее 0,5 метров, следовательно, никаких нарушений в эксплуатации воздушной электролинии не имеется.

Выслушав участников дела, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных материалов, Бердышев А.П. и Белов В.П. являются собственниками жилого дома <адрес> по 1\2 доле каждый. Им же на праве общей долевой собственности по 1\2 доле предоставлен земельный участок с кадастровым номером № при доме площадью 1288 кв.м. с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Между сособственниками сложился определенный порядок пользования общей долевой собственностью, как в части, касающейся жилого дома, так и в части, касающейся земельного участка. По фасаду дома части земельного участка, находящиеся в пользовании сторон, разделены забором из сетки-рабицы.

На половине, которая находится в пользовании Белова В.П., растет дерево – липа, в виде сомкнутых в комле трех стволов.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. (в ред. от 23.06.2015 г.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам разъяснено, что, применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом (пункт 49).

В соответствии с действующими СП 30-102-99 «Свод правил. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 94 от 30.12.99 (п. 5.3.4) до границы соседнего земельного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее от стволов высокорослых деревьев 4 м.

Из представленной ответчиком схемы следует, что до границы части земельного участка, находящегося в многолетнем пользовании истца, от растущего дерева липы расстояние 2,5 метра, что противоречит указанным правилам.

Кроме того, из представленных фотографий следует, что дерево почти в два раза (возможно и более) превышает высоту жилого дома, находящегося в собственности сторон, все три ствола имеют значительное отклонение от вертикали в разные стороны, в том числе и в сторону половины дома, занимаемой истцом, ветки дерева практически лежат на мансардном выступе крыши дома, крона дерева по ширине значительно перекрывает весь дом по фасаду.

Как следует из пояснений истца, ответчика и его представителя, ранее все три ствола дерева были связаны страховочным тросом с той целью, чтобы стволы не раскачивались в ветреную погоду. Представителем ответчика представлены фотографии, подтверждающие данный факт. Ответчик не отрицал, что страховочный трос был применен истцом около десяти лет назад, с тех пор дерево выросло не только в высоту, но и в толщину и страховочный трос уже значительно врос в ствол дерева.

На представленных ответчиком и его представителем фотографиях видны дуплообразные повреждения стволов дерева.

Анализируя представленные сторонами фотографии суд приходит к выводу о наличии явной угрозы как имуществу собственников жилого дома <адрес> от растущей липы, так и жизни и здоровью лиц, проживающих в этом доме. При этом полагает излишним ставить на обсуждение сторон вопрос о назначении и проведении каких-либо экспертных оценок ввиду очевидности наличия угрозы.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наличие на части участка ответчика высокорослого дерева нарушает права истца как собственника, а нахождение дерева в непосредственной близости от границы используемой им части земельного участка противоречит действующим СП 30-102-99.

В связи с изложенным требования истца обязать ответчика спилить дерево, угрожающее жизни и здоровью, а также имуществу истца, обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом суд полагает достаточным для исполнения решения суда срок 6 месяцев.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, с у д

р е ш и л :

Иск Бердышева Анатолия Павловича удовлетворить.

Обязать Белова Владимира Павловича в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу своими силами или за свой счет убрать растущую на земельном участке с кадастровым номером <адрес>, расположенном в <адрес> дерево липу, состоящую из трех стволов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Пошехонский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 06 октября 2021 года.