Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу №, ФИО3 о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу №, ФИО3 о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание членов ЖСК№, по итогам которого избран новый состав Правления ЖСК №, состоящий из ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> приняли в новой редакции Устав ЖСК №, оформленный Протоколом №. Согласно п. 1.1 Устава жилищно-строительный кооператив №, образованный на базе <адрес>, создан решением собрания собственников жилых помещений квартирного жилого дома, является объединением собственников жилых помещений в многоквартирном доме для совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения общего имущества с соответствии с Гражданским кодексом, Жилищным кодексом и иными законодательными актами РФ, регулирующими гражданские и жилищные правоотношения. На основании п. 9.1 Устава членство в ЖСК № возникает у собственника жилого помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в члены ЖСК №. В силу п. 9.3 Устава членство в ЖСК № прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов ЖСК № или с момента прекращения права собственности члена ЖСК № на помещение в многоквартирном доме. Органами управления ЖСК № являются Общее собрание членов ЖСК №, Правление ЖСК №. Согласно Решения общего собрания членов ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 3) были произведены выборы членов Правления ЖСК № в составе четырех человек, в том числе ФИО3, проживающей в жилом помещении №. ФИО3 не является собственником указанного жилого помещения. Решение общего собрания членов ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ об избрании ФИО3 в члены Правления ЖСК № нарушает не только действующий Устав ЖСК №, но и положения статей 50, 181.1 ГК РФ. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является председателем Правления ЖСК № с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в нарушение статей 1.1, 9.1, 9.3 Устава ЖСК №, ФИО3 была избрана без соответствующей проверки ее полномочий быть членом ЖСК №, занимать выборные должности по управлению ЖСК № и распоряжаться финансами данной организации. Просит признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК №, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в части пункта 3 повестки собрания об избрании ФИО3 членом Правления ЖСК №.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что участия в оспариваемом собрании она не принимала, бюллетени для голосования ей не выдавались. О заявлении ФИО8 о вступлении в челны ЖСК № ей стало известно только в 2019 году. Ее права нарушены тем, что ФИО3, не будучи членом правления, незаконно распоряжается денежными средствами ЖСК.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования истца поддержал, пояснил, что в соответствии с Уставом ЖСК № в редакции от 2010 года, Жилищно-строительный кооператив № является гражданско-правовым сообществом собственников жилых помещений. Поскольку ФИО3 не является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по <адрес> г. Перми, решение собрания в части избрания ее членом правления незаконно. Фактически ответчик не имеет права распоряжаться финансами кооператива, подписывать договоры, нанимать работников для оказания услуг кооперативу.

Ответчик ФИО3, являющаяся председателем Правления Жилищно-строительного кооператива №, в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, пояснила, что на основании ч. 1 ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива. В силу ч.1 ст. 111 ЖК РФ членом жилищного кооператива может быть гражданин, достигший возраста шестнадцати лет. Согласно п. 9.1 Устава ЖСК членство в ЖСК возникает на основании заявления о вступлении в ЖСК. Все вышеперечисленные требования ею соблюдены. В силу ч. 8 ст. 5 ЖК РФ в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в иных нормативных правовых актах, положениям ЖК РФ применяются положения ЖК РФ. В силу ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. В собрании, оформленном протколом № от ДД.ММ.ГГГГ, приняли участие 64,83% голосов. Данный факт истцом также не оспаривается. ФИО1 принимала участие в очной части собрания, проводимого ДД.ММ.ГГГГ в 18 часов 00 минут у второго подъезда <адрес> не представлено доказательств нарушения своих прав оспариваемым решением, действия истца являются злоупотреблением правом на судебную защиту.

Представитель ответчиков ФИО3, Жилищно-строительного кооператива № по доверенностям ФИО4 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился, пояснил, что ФИО3 является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку ответчиком по иску о признании решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива недействительным является соответствующий жилищно-строительный кооператив. Ответчик ФИО9 с 2005 года проживает в жилом помещении №<адрес> г. Перми, которое принадлежит на праве собственности ее матери ФИО21 В 2006 году ФИО3 изъявила свою волю о вступлении в члены ЖСК путем подачи соответствующего заявления от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пунктов 1.1., 1.4, 1.6. Устава ЖСК № в редакции 2003 года, действующей в 2006 году, ЖСК № организован для удовлетворения потребностей физических и юридических лиц - членов кооператива в жилье, а также для последующей эксплуатации и управления жильем. Согласно п. 4.3.2 Устава ЖСК № в редакции 2003 года Правление кооператива решает вопросы о принятии в члены кооператива и исключении из него. Членами кооператива могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста и юридические лица (п. 5.1.). Таким образом, с момента подачи заявления и по настоящее время ФИО3 является членом ЖСК. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ЖСК № действовала редакция Устава от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из протокола общего собрания членов ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была избрана в члены Правления ЖСК №. Позже, согласно выписке из протокола заседания Правления ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была избрана Председателем Правления ЖСК №. Поскольку, ФИО3 не подпадает под ограничения, установленные ст. 116.1 ЖК РФ, то соответственно была избрана членом Правления ЖСК № и в последствии Председателем Правления ЖСК №. Сведения об избрании нового Председателя Правления ЖСК № были внесены в ЕГРЮЛ. ФИО3 являлась Председателем Правления ЖСК № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и является им с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее отчетное собрание членов ЖСК № в форме очно-заочного голосования. Общим собранием членов ЖСК № среди прочего принято решение (большинством голосов) об утверждении реестра членов ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное Решение общего собрания членов ЖСК № в судебном порядке не оспорено, является действительным. Так, согласно реестру членов ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является членом ЖСК №. Членство в жилищно-строительном кооперативе не зависит от наличия (отсутствия) у лица какого-либо права на недвижимость, а является добровольным. С 2018 года истцу известно о том, что ответчик не имеет права собственности на квартиру в указанном доме, но является членом ЖСК №, членом Правления ЖСК № и избрана Председателем Правления ЖСК №. Как истец, так и ответчик были избраны в Правление ЖСК № и являлись его членами с 2018 года (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ общего отчетного собрания членов ЖСК №). Указанное решение общего собрания членов ЖСК № в судебном порядке не оспорено, является действительным. Более того, ФИО1 принимала участие в Общем собрании членов ЖСК №, на котором был утвержден реестр членов ЖСК №. ФИО1 был подписан соответствующий протокол собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на протяжении почти более двух лет ФИО1 не оспаривала членство ФИО3 в ЖСК №. По смыслу положений ст. 4 ГПК РФ, целью судебной защиты является защита и восстановление прав, свобод и законных интересов. Вместе с тем, по настоящему делу не усматривается нарушений прав, свобод и законных интересов истца оспариваемым решением общего собрания членов ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ. Просил отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Выслушав доводы истца и его представителя, ответчика, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, исходя из следующего.

Понятие и компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определены ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), в соответствии с которой, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К его компетенции относятся, наряду с иными полномочиями, и выбор способа управления многоквартирным домом, а также другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 46 ЖК РФ определяет, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Исходя из ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 2-комнатной <адрес> многоквартирном доме по <адрес> г. Перми, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов ЖСК №, оформленного протоколом № внеочередного общего собрания членов ЖСК № в многоквартирном доме по адресу: <адрес> очно-заочной форме избрано правление ЖСК № сроком на два года в составе ФИО5 (<адрес>), ФИО6 (<адрес>), ФИО3 (<адрес>), ФИО7 (<адрес>), при этом, голосовали «За» 85,62% членов ЖСК №, принявших участие в голосовании, «Против» - 4,80%, «Воздержались» - 9,58%.

Ранее, согласно выписке из протокола общего собрания членов ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, избрано правление ЖСК № сроком на два года в составе ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО20, ФИО16, ФИО3

Согласно выписке из протокола заседания Правления ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 избрана Председателем Правления ЖСК №.

Решением общего собрания членов ЖСК №, оформленного протоколом № общего отчетного собрания членов ЖСК № многоквартирного <адрес> г. Перми в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ, избрано правление ЖСК № сроком на два года в составе ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО13, ФИО17, ФИО3, ФИО20

Решением общего собрания членов ЖСК №, оформленного протоколом № общего отчетного собрания членов ЖСК № многоквартирного <адрес> г. Перми в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден реестр членов ЖСК №, в числе которых под номером 100 числится ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание Правления ЖСК №, по результатам которого было вынесено решение, оформленное протоколом №, об избрании председателем Правления ФИО18

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признаны недействительными решения, принятые ДД.ММ.ГГГГ на заседании Правления ЖСК № и оформленные Протоколом №.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что с 2018 года до лета 2019 года являлся членом Правления ЖСК №. ДД.ММ.ГГГГ в районе 19 часов он видел ФИО1 проходящей мимо места проведения собрания – около <адрес> г. Перми, в связи с чем предполагает, что на собрании она присутствовала. Фактически должно было состояться два собрания: в 18 часов – собрание по инициативе ФИО3 и в 20 часов – созванное инициативной группой ЖСК. В ходе проведения собрания у него возник конфликт с ФИО10, ФИО1 присутствовала при конфликте, указанное событие имело место до 20 часов. В районе 20 часов он уехал. О том, что ФИО3 не является собственником <адрес>, ФИО1 было известно до момента проведения оспариваемого собрания, однако, это обстоятельство ею никогда не обсуждалось и ранее не оспаривалось.

Свидетель ФИО19 в судебном заседании пояснила, что присутствовала ДД.ММ.ГГГГ на двух собраниях: в 18 и в 20 часов. ФИО1 присутствовала только на собрании в 20 часов. Велись ли регистрационные листы на собраниях, она не помнит, свои бюллетени не сдавала.

Свидетель ФИО20 в судебном заседании пояснила, что являлась паспортистом ЖСК № в период 2007 – 2019 годов, учет собственников не вела, занималась только регистрацией, прописывала ФИО3 в <адрес>. В декабре 2017 года после избрания ФИО3 председателем Правления ЖСК №, она узнала, о том, что ФИО3 не является собственником жилого помещения, данный факт ФИО3 скрыла. На собрании ДД.ММ.ГГГГ она (свидетель) присутствовала, пришла ближе к 19 часам, ФИО1 пришла намного позже. Не знает, велась ли регистрация на собрании на 18 часов, уведомления о собрании в 18 часов не было.

Оспаривая решение внеочередного общего собрания членов ЖСК № в части избрания в члены правления ФИО3, истец ссылается на те обстоятельства, что ответчик не является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по <адрес> г. Перми, в связи с чем не могла быть принята в члены ЖСК № и в дальнейшем быть избрана в члены правления кооператива.

Действительно, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО21, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (в настоящее время – ФИО10) Н.Е. принята в члены ЖСК №.

Согласно пункту 1.1 Устава ЖСК №, принятого Общим собранием ЖСК №, оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, ЖСК № создан решением Общего собрания учредителей (Застройщиков) МЖСК «Рост», завода им. ФИО22, объединившихся на добровольной основе для строительства, эксплуатации (управления) жилого дома по адресу: <адрес> и иные поступления в соответствии с действующим законодательством, а также для удовлетворения потребностей членов Кооператива в приобретении недвижимости или иного имущества в собственность.

Пунктом 1.11 Устава установлено, что Кооператив в своей деятельности руководствуется ГК РФ, иным действующим законодательством и Уставом.

Согласно пункту 5 Устава членами Кооператива могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста и юридические лица, впоследствии принятые в Кооператив в соответствии с предусмотренной настоящим Уставом процедурой.

Согласно пункту 1.1 Устава ЖСК №, принятого решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции Устава, действующего на момент проведения собрания – ДД.ММ.ГГГГ) ЖСК № является объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения общим имуществом в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Жилищным Кодексом РФ и иными законодательными актами РФ, регулирующими гражданские и жилищные правоотношения.

Пунктом 1.8 Устава предусмотрено, что ЖСК № руководствуется в своей деятельности настоящим Уставом, Жилищным Кодексом РФ, а также решениями общего собрания членов ЖСК, не противоречащими действующему законодательству.

Согласно пункту 9.1 Устава членство в ЖСК № возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в ЖСК №.

Лица, приобретающие помещения в жилом многоквартирном доме, вправе стать членами ЖСК № после возникновения у них права собственности на помещения (пункт 9.2 Устава).

Членство в ЖСК № прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов ЖСК № или с момента прекращения права собственности члена ЖСК № на помещение в многоквартирном доме (пункт 9.3 Устава).

Согласно пункту 10 Устава органами управления ЖСК № являются общее собрание членов ЖСК №, правление ЖСК №.

Из пункта 13.1 Устава следует, что руководство деятельностью ЖСК № осуществляется правлением ЖСК №. Правление ЖСК № вправе принимать решения по всем вопросам деятельности ЖСК №, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов ЖСК №.

Правление ЖСК № избирается из членов ЖСК № общим собранием членов ЖСК № на срок, установленный Уставом ЖСК №, но не более чем на два года (пункт 13.2 Устава).

Правление ЖСК № избирает из своего состава председателя правления ЖСК № (пункт 13.3 Устава).

Согласно ч. 1 ст. 110 ЖК РФ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действующей на момент принятия решения общего собрания членов ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 111 ЖК РФ членом жилищного кооператива может быть: 1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет; 2) юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации; 3) юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.

Согласно ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. В уставе жилищного кооператива может быть предусмотрено использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в жилищном кооперативе, с учетом функций указанных систем. Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

На основании ст. 115 ЖК РФ органами управления жилищного кооператива являются: 1) общее собрание членов жилищного кооператива; 2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; 3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Согласно ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива). Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива. Правление жилищного кооператива подотчетно общему собранию членов кооператива (конференции).

Как установлено ранее, ФИО3 (ранее – ФИО11) принята в члены ЖСК № на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 111 ЖК РФ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действующей на момент подачи ФИО23 заявления о принятии в члены ЖСК №) право на вступление в жилищные кооперативы имеют граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и (или) юридические лица.

В соответствии со ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива. Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

Аналогичные положения содержатся в ст. 113 в редакции ЖК РФ от ДД.ММ.ГГГГ (действующей на дату вынесения решения собрания) и в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действующей на момент рассмотрения дела.

В силу положений ч. 2 ст. 113 ЖК РФ и ст. 166, 167 ГК РФ, положения Устава, противоречащие Закону, являются ничтожными и не подлежат применению.

Поскольку на момент подачи заявления о вступлении в члены ЖСК № ФИО3 достигла возраста, установленного ч. 1 ст. 111 ЖК РФ, изъявила свою волю на вступление в члены ЖСК № путем подачи соответствующего заявления от ДД.ММ.ГГГГ, доводы истца об отсутствии у ответчика статуса члена кооператива суд признает несостоятельными.

Судом установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживает в указанной квартире, следовательно, имеет интерес к управлению многоквартирным домом. Протокол № общего собрания членов ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, которым, в том числе, утвержден реестр членов ЖСК, под номером 100 которого в качестве члена ЖСК № значится ФИО3, до настоящего времени не оспорен. Поскольку каких-либо ограничений относительно избрания в члены правления кооператива действующее жилищное законодательство (ст. 118 ЖК РФ) не содержит, оснований для признания недействительным решения общего собрания членов ЖСК №, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в части избрания ФИО3 членом Правления ЖСК №, не имеется. При этом суд также учитывает, что каких-либо нарушений прав, свобод и законных интересов истца принятием оспариваемого решения, не установлено, доказательств обратного истцом не представлено.

Доводы ФИО1 о том, что она не принимала участие в оспариваемом собрании правового значения в данном случае, с учетом указанных выше обстоятельств, не имеют. Правомочность общего собрания (наличие кворума) истцом не оспаривалась.

При таких обстоятельствах, истцу следует отказать в удовлетворении исковых требований о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК №, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в части пункта 3 повестки собрания об избрании ФИО3 членом Правления ЖСК №.

С доводами представителя ответчика о том, что ФИО3 является ненадлежащим ответчиком по делу, суд не соглашается, учитывая, что последняя являлась инициатором проведения собрания, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать ФИО1 в иске к жилищно-строительному кооперативу №, ФИО3 о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК №, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в части пункта 3 повестки собрания об избрании ФИО3 членом Правления ЖСК №.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: