Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерного общества «Пикалевские тепловые сети» к Ивановой Ираиде Валентиновне, Иванову Вадиму Александровичу, Федину Владимиру Модестовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Акционерное общество «Пикалевские тепловые сети» (далее АО «ПТС») обратился в суд с иском к ответчикам Ивановой И.В., Иванову В.А., Федину В.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истцом АО «ПТС» указано, что согласно справки формы 9, выданной ООО «УК ЖКХ», управляющей многоквартирным жилым домом, ответчики Иванова И.В., Иванов В.А. и Федин В.М. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Нанимателем 2-х комнатной отдельной квартиры по вышеуказанному адресу является Иванова И.В. Ответчики в нарушение ст.ст.153, 155 ЖК РФ не своевременно оплачивали управляющей организации и истцу АО «ПТС» оказанные услуги. В июле 2018 года АО «ПТС» было подано заявление о выдаче судебного приказа. В связи с возражениями ответчика Федина В.М. от 22.10.2019 мировым судьей в Бокситогорском районе Ленинградской области на судебном участке № судебный приказ по гражданскому делу № от 04.07.2018 был отменен. АО «ПТС» в силу правопреемства является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей через централизованные инженерные сети горячее водоснабжение (отопление) потребителей, проживающих в многоквартирных жилых домах города Пикалево (постановление администрации МО «Город Пикалево» № 558 от 12.12.2013). Между АО «ПТС» и ООО «УК ЖКХ» - организацией осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, в котором находится квартира ответчиков, был заключен Договор цессии № 1 от 17.01.2018 в соответствии с которым к АО «ПТС» перешло право требования задолженности в размере 52653 руб. 85 коп., из них 31506 руб. 16 коп. - горячее водоснабжение, 21147 руб. 69 коп. - отопление за период с 01.06.2015 по 30.09.2017. В связи с заключением Договора цессии № 1 от 17.01.2018 ответчикам было направлено официальное уведомление от 09.02.2018 № 1302 о переходе к АО «ПТС» права требования задолженности по оплате коммунальных услуг (горячего водоснабжения и отопления), и необходимости ее оплаты. Ответа на уведомления не поступило. В связи с расторжением договора теплоснабжения и поставки горячей воды для предоставления коммунальных услуг потребителям № 104 от 01.01.2016 с ООО «УК ЖКХ» о переходе с 01.10.2017 на прямые договора теплоснабжения и поставки горячей воды в жилые помещения многоквартирных домов с АО «ПТС», как единой теплоснабжающей организацией опубликована оферта (на сайте предприятия 29.09.2017 года, на счетах-извещениях об оплате коммунальных услуг за сентябрь 2017 года). В связи с этим, с 01.10.2017 ответчики обязаны оплачивать данные услуги непосредственно АО «ПТС». За период с 01.10.2017 по 31.10.2019 начислено 50376 руб. 09 коп., из них: 25573 руб. 17 коп. – горячее водоснабжение, 24802 руб. 92 коп. – отопление. Согласно историй лицевого счета выданных АО ЕИРЦ ТУ Бокситогорского района на 01.11.2019 задолженность по данной квартире за период с 01.06.2015 по 31.10.2019 составляет 103029 руб. 94 коп., из них: 57079 руб. 33 коп. - горячее водоснабжение, 45950 руб. 61 коп. – отопление. В связи с изложенным истец АО «ПТС» просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность за услуги «горячее водоснабжение» и «отопление» по адресу: <адрес> за период с 01.06.2015 по 31.10.2019 в размере 103029 руб. 94 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3260 руб. 60 коп.

В судебное заседание истец АО «ПТС» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеются сведения АО «Почта России» (распечатка отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором с официального сайта), в адрес суда представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, также указано на поддержку заявленных требований в полном объеме.

Ответчик Федин В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется в том числе и телефонограмма, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Иванова И.В. и Иванов В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Согласно ответу на запрос Бокситогорского городского суда в ОВМ ОМВД России по Бокситогорскому району Ленинградской области, Иванова И.В. и Иванов В.А. с 18.12.1997 и по настоящее время зарегистрированы постоянно по месту жительства по адресу: <адрес>. В силу положений ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в силу ч.2 ст.35 ГПК РФ несут процессуальные обязанности, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом судом в установленном порядке неоднократно направлялись судебные извещения по месту регистрации ответчиков, которые остались без вручения, также вся необходимая информация по делу своевременно размещена на официальном сайте суда в сети «интернет». С учетом вышеуказанного, а также принимая во внимание положения ст.165.1 ГК РФ, суд находит, что ответчики Иванова И.В. и Иванов В.А. уклонились от получения судебных извещений, в связи с чем, их неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела.

3-е лицо ООО «УК ЖКХ» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о чем имеются сведения АО «Почта России» (распечатка отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором с официального сайта).

Исследовав материалы дела, в том числе материалы гражданского дела №, представленные мировым судьей в <адрес> на судебном участке №, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, не оспорено сторонами и подтверждается представленными материалами в том числе: справкой формы № ООО «УК ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ – ответчики Иванова И.В. 1967г.р. и её сын Иванов В.А. №. с ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик Федин В.М. 1961г.р. (супруг Ивановой И.В.) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы постоянно по месту жительства в отдельной двухкомнатной муниципальной квартире, площадью 43,42 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения является Иванова И.В.

Судом также установлено, что в период с 01.06.2015 по 30.09.2017 управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (где расположена квартира <адрес>) осуществляло ООО «Управляющая компания ЖКХ», предоставлявшее собственникам и нанимателям жилых помещений в том числе и коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение). С 01.10.2017 осуществлен переход на прямые договора теплоснабжения и поставки горячей воды в жилые помещения многоквартирных домов с АО «ПТС», как единой теплоснабжающей организацией, о чем была опубликована оферта (на сайте предприятия 29.09.2017, на счетах извещениях об оплате коммунальных услуг за сентябрь 2017).

17.01.2018 между ООО «Управляющая компания ЖКХ» и истцом АО «ПТС» заключен Договор уступки права требования №, согласно которому задолженность ответчиков за предоставленные им коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.06.2015 по 30.09.2017 в размере 52653 руб. 85 коп. (31506 руб. 16 коп. - горячее водоснабжение и 21147 руб. 69 коп. – отопление), переуступлена истцу.

Заключенный между сторонами Договор уступки права требования полностью соответствуют требованиям закона. О состоявшейся уступке права требования ответчики уведомлены надлежащим образом, путем направления 14.02.2018 в их адрес соответствующего уведомления за № от 09.02.2018.

Ответчики Иванова И.В., Иванов В.А. и Федин В.М., будучи нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения, получали и потребляли предоставляемые им коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), однако данные услуги не оплачивали в полном объеме, допустив образование задолженности по состоянию на 01.11.2019 (за период с 01.06.2015 по 31.10.2019) в размере 103029 руб. 94 коп., из них: 57079 руб. 33 коп. - горячее водоснабжение, 45950 руб. 61 коп. – отопление.

Судом также установлено и доказательств обратному со стороны ответчиков не представлено, что между нанимателем жилого помещения – ответчиком Ивановой И.В. и членами его семьи – ответчиками Ивановым В.А. и Фединым В.М. какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи нанимателя в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в спорный период, не заключалось.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из договора, но и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Положениями п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ устанавливается обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом согласно с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с положениями ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена положениями ст.154 ЖК РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании представленных платежных документов, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В разъяснениях содержащихся в п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указывается, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом вышеуказанных требований закона, а также учитывая, что в силу требований ст.ст.382, 384 ГК РФ и условий Договора уступки права требования № 1 от 17.01.2018 истец АО «ПТС» на законных основаниях имеет право на взыскание с ответчиков задолженности за предоставленные им коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.06.2015 по 30.09.2017, при этом со стороны ответчиков допущены нарушения требований закона, в частности ими допущено образование задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.06.2015 по 31.10.2019, суд находит заявленные истцом АО «ПТС» требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, то есть в размере 103029 руб. 94 коп., так как указанная сумма задолженности ответчиками фактически не оспорена и подтверждена истцом представленными документами, в том числе историями начислений по коммунальным услугам и расчетом задолженности за соответствующий период, рассчитана истцом в полном соответствии с требованиями закона, с учетом всех поступивших от ответчиков платежей в счет погашения образовавшейся задолженности.

При этом с учетом требований закона, и установленных по делу обстоятельств, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Ивановой И.В., Иванова В.А. и Федина В.М. образовавшуюся задолженность в солидарном порядке.

Доводы ответчика Федина В.М., приведенные в заявлении об отмене судебного приказа от 21.10.2019, о том, что он в период с 2007 года и по настоящее время не проживает в квартире по месту регистрации и коммунальными услугами водоснабжения и отопления не пользуется, в связи с чем не несет обязанности перед истцом по оплате данных услуг, не могут быть приняты судом во внимание как не основанные на требованиях закона.

Судом учитывается, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст. 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. (п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22). При этом со стороны как ответчика Федина В.М., так и других ответчиков, в адрес суда не представлено доказательств подачи соответствующих заявлений о перерасчете платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение как в управляющую компанию, так и к истцу АО «ПТС», а с 01.01.2017 перерасчет платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя в занимаемом им жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, где также проживают иные лица, производится только при наличии акта обследования, подтверждающего отсутствие технической возможности установки данного прибора учета в жилом помещении в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с изложенным, учитывая положения п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», а также положения п.п.13 п.1 ст.333.20 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Ивановой И.В., Иванова В.А. и Федина В.М. в солидарном порядке, в пользу истца АО «ПТС» возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 3260 руб. 60 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Пикалевские тепловые сети» – удовлетворить.

Взыскать с Ивановой Ираиды Валентиновны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Иванова Вадима Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Федина Владимира Модестовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, солидарно, в пользу Акционерного общества «Пикалевские тепловые сети» задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: <адрес> по состоянию на 01.11.2019 за период с 01.06.2015 по 31.10.2019 в размере 103029 руб. 94 коп., а также возврат государственной пошлины оплаченной при подаче иска в размере 3260 руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 19.05.2020.