Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Мотивируя требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , в котором зарегистрированы по месту жительства ФИО6 и ФИО3 Однако ответчики в спорном домовладении не проживают, личных вещей не оставляли, коммунальные платежи не оплачивают, членом семьи истца не являются.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать ФИО2 и ФИО3 расположенным по адресу: , со снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчики ФИО6 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела неоднократно извещались судом надлежащим образом (заказными письмами с уведомлением о вручении по адресу своей регистрации), однако почтовые конверты с судебными извещениями были возвращены в суд в связи с неполучением их адресатами и истечением срока хранения. С учетом изложенного, ответчики считается извещенными о слушании дела, и их неявка не препятствует судебному разбирательству (ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ и п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 2 ст. 288 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , является истец ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права 46-АК 026568 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО6 и его несовершеннолетний ребенок ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: , что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, а так же ответом на запрос из ОВМ МО МВД России «Фатежский».

Как следует из текста искового заявления, ответчики ФИО6 и ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном домовладении не проживают, личных вещей не имеют, отсутствуют спальные мест, членами семьи истца не являются. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги их расчёта на всех зарегистрированных в спорном домовладении включая ответчиков, что ставит ее в тяжелое материальное положение, так как вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплата коммунальных услуг.

Принимая во внимание вышеизложенное, представленные истцом доказательства суд находит достоверными и достаточными, в совокупности подтверждающими обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование заявленных требований, и приходит к выводу, что право пользования ответчиков ФИО6 и ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, спорным жилым помещением подлежит прекращению, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Данное решение на основании п. «е» ч. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В связи с чем, исковое требование о снятии с регистрационного учета не может быть самостоятельным предметом судебного разбирательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 (паспорт <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ), удовлетворить.

Признать ФИО6 (паспорт <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ) и ФИО3 ( вид на жительство № выданное ДД.ММ.ГГГГ УВМ УМВД России по ), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Фатежский районный суд Курской области в течение месяца.

Судья