Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Истец обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является собственником спорной квартиры, где по месту жительства также зарегистрирован ФИО2, который проживал в указанном помещении до февраля 2014 года. В феврале 2014 года ответчик выехал на постоянно место жительства по неизвестному адресу, решение сменить место проживания было принято ФИО2 добровольно. Учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные и эксплуатационные услуги не оплачивает, оснований для дальнейшего сохранения прав на спорное жилое помещение отсутствуют.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом (л.д. 43).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд из-за истечения срока хранения (л.д. 44).

Представитель третьего лица УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.

По смыслу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату, при этом судебное извещение направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая изложенное, суд находит извещение истца, ответчика надлежащим, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам, предусмотренным ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16), свидетельством о государственном регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-35).

Согласно сведениям отдела вселения и регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован с 03.12.2002 года ФИО2 в качестве пользователя (л.д. 13).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как указано в ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу ст. 56, 68 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание изложенное и учитывая то, что ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений на иск, как и доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением либо иного права притязания на квартиру, не представил, вселиться не пытался, доказательств обратному не представлено, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Между тем, требования истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу подлежит отклонению, поскольку суд не является органом, который осуществляет регистрацию граждан по месту жительства, а в соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2020 года.