Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Жилищно-эксплуатационное управление - 21» к Садыкову К.А. оглы, Садыковой К.А. кызы, Садыкову А.Х. оглы, Садыкову Э.Н. оглы, Садыковой У., Йылзды О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УК ЖЭУ-21» обратилось в суд с иском к Садыкову К.А., Садыковой К.А., Садыкову А.Х., Садыкову Э.Н., Садыковой У., Йылзды О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что с 23 октября 2013 г. ООО «УК ЖЭУ-21» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в г.Твери. На основании договора теплоснабжения от 01 ноября 2013 г. №-ю11/13, заключенного с МУП «Сахарово», ООО «УК ЖЭУ-21» осуществляет начисление платы за теплоснабжение, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение на общедомовые нужды. На основании договора от 01 ноября 2013 г. №-ю11/13, заключенного с ООО «Тверь Водоканал», ООО «УК ЖЭУ-21» осуществляет начисление платы за водоснабжение и водоотведение. По договору цессии от 25 августа 2014 г. № ООО «УК ЖЭУ-21» передано право требования кредиторской задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги потребителям в период по 31 марта 2014 г., в том числе платежи за поставку тепловой энергии ООО «Тверьтепло» и МУП «Сахарово». Ответчики, проживающие в <адрес> в г.Твери, не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2013 г. по 31 января 2016 г. – <данные изъяты> рублей, за тепловую энергию за период с 01 декабря 2012 г. по 31 января 2016 г. – <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей. За просрочку оплаты начислены пени - <данные изъяты> рублей. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг - <данные изъяты> рублей, пени - <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 3102,55 рублей и на оплату услуг представителя - 5000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Смирнов Р.В. поддержал исковые требования.

Ответчики Садыков К.А., Садыкова К.А., Садыков А.Х., Садыков Э.Н., Садыкова У., Йылзды О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства и месту регистрации. Корреспонденцию суда ответчики не получили, поскольку не явились в почтовое отделение. Корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресату за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании ст.ст. 113-117 ГПК РФ ответчики считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, возражений по иску не представили.

С учетом права истца на судопроизводство в разумные сроки суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ст.ст. 153, 154,155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что с 23 октября 2013 г. ООО «УК ЖЭУ-21» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>. в г.Твери на основании договора управления многоквартирным домом.

На основании договора теплоснабжения от 01 ноября 2013 г. №-ю11/13, заключенного с МУП «Сахарово», ООО «УК ЖЭУ-21» осуществляет начисление платы за теплоснабжение, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение на общедомовые нужды. На основании договора от 01 ноября 2013 г. №-ю11/13, заключенного с ООО «Тверь Водоканал», ООО «УК ЖЭУ-21» осуществляет начисление платы за водоснабжение и водоотведение.

По договору цессии от 25 августа 2014 г. № ООО «УК ЖЭУ-21» передано право требования кредиторской задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги потребителям в период по 31 марта 2014 г., в том числе платежи за поставку тепловой энергии ООО «Тверьтепло» и МУП «Сахарово».

Согласно выписке из ЕГРП от 17 мая 2016 г. <адрес> в г.Твери принадлежит на праве собственности Садыкову К.А..

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Садыков К.А., Садыкова К.А., Садыков А.Х., Садыков Э.Н., Садыкова У., Йылзды О., ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2013 г. по 31 января 2016 г. составила <данные изъяты> рублей, за тепловую энергию за период с 01 декабря 2012 г. по 31 января 2016 г. – <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей.

Задолженность подтверждена расчетом и подлежит взысканию с ответчиков.

Поскольку ответчики не выполнили обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные законом сроки, начислены пени - <данные изъяты> рублей. Взыскание пени в указанном размере суд считает правомерным, поскольку какие-либо уважительные причины неоплаты задолженности ответчиком не представлены.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом уплачена государственная пошлина по делу - 3102,55 рублей. Сумма расходов подтверждена платежным поручением и подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 10-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек. Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Заявитель просит взыскать расходы на оплату услуг представителя - 5000 рублей. В обоснование ходатайства представлена квитанция адвокатского кабинета № 203 ННО «Адвокатская палата Тверской области» от 25 апреля 2016 г. на сумму 5000 рублей.

Ответчиками не заявлены возражения и не представлены доказательства чрезмерности взыскиваемых расходов.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, его продолжительность и сложность, количество проведенных судебных заседаний с участием представителя, ценность подлежащего защите права, суд приходит к выводу о разумности понесенных заявителем расходов на оплату услуг представителя - 5000 рублей.

Всего с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы 3102,55 рублей + 5000 рублей = 8102,55 рублей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Садыкова К.А. оглы, Садыковой К.А. кызы, Садыкова А.Х. оглы, Садыкова Э.Н. оглы, Садыковой У., Йылзды О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Жилищно-эксплуатационное управление - 21» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг - <данные изъяты> рублей, пени - <данные изъяты> рублей, судебные расходы - 8102,55 рублей, всего <данные изъяты> рублей.

Ответчики вправе подать в Московский районный суд г.Твери, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий <данные изъяты> В.Н.Багаева.