Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрибулевой А.С. к Кузнецовой В.С. о признании недействительными и ничтожными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

у с т а н о в и л:

Стрибулева А.С. обратилась в суд с иском к Кузнецовой В.С. о признании недействительными и ничтожными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры № общей площадью 38,9 кв.м и квартиры № общей площадью 39,6 кв.м в доме <адрес>. С 2 апреля 2019 г. управляющей организацией многоквартирного дома является ООО «УК Тверьжилфонд». В период с 28 мая 2019 г. по 30 июня 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в очно-заочной форме голосования, оформленное протоколом от 30 июня 2019 г.. По вопросам повестки дня принято 15 решений, в том числе: о расторжении с 1 июля 2019 г. договора управления с ООО «УК Тверьжилфонд», избрании управляющей организацией ООО «УК Заря». При подготовке общего собрания нарушен порядок уведомления собственников помещений, уведомления размещены на информационных досках в подъездах дома, ненадлежащее уведомление собственников повлияло на результаты голосования. Решения общего собрания приняты при отсутствии необходимого кворума. Согласно протоколу в общем собрании приняло участие 106 собственников, обладающих 4468,3 голосов, при общем количестве 7804,6 голосов, что составило 57,25%. Часть собственников, обладающих 647 голосами, решения которых учтены при подсчете голосов, не уведомлены о проведении собрания и не принимали участие в голосовании. (4468,3 – 647) : 7804,6 = 48,9%.

Истец просит признать недействительными и ничтожными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 28 мая 2019 г. по 30 июня 2019 г., оформленного протоколом от 30 июня 2019 г..

Представитель истца, третьих лиц Николаевой О.В., Дымова И.В. – Афиногенова Н.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования, представлен дополнительный расчет кворума общего собрания, согласно которому по итогам проверки ГЖИ бюллетеней голосования количество голосов собственников, принявших участие в голосовании и подлежащих учету при определении кворума, составило 4040,2 или 51,75%; собственники помещений 159 площадью 55,9 кв.м, 169 площадью 40,5 кв.м, 270 площадью 48,7 кв.м заявили, что не принимали участие в голосовании и не подписывали решения, подлежит исключению 145,1 голоса, в оспариваемом собрании приняли участие собственники, обладающие 3895,1 голоса, или 49,91%; пояснила, что истец и третьи лица отказываются от проведения почерковедческой экспертизы; полагала, что подписи третьего лица Дымова И.В. в приобщенных к материалам дела копиях актов приема-передачи, подписи истца и третьих лиц в доверенностях отличаются от подписей в решениях собственников.

Представитель ответчика Веселова Н.А. в судебном заседании не признала исковые требования.

Третье лицо Железин К.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «УК Тверьжилфонд» Нуждина С.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. В письменном отзыве на исковое заявление указано, что до 27 августа 2019 г. многоквартирный дом сдан в эксплуатацию в виде 1 очереди и состоял из 167 квартир. В октябре 2019 года ООО «УК Тверьжилфонд» провело опрос 50 собственников квартир, установлено, что 12 собственников помещений Зуев М.В., Железин К.В., Пашуля С.А., Грищенко Р.А., Николаева О.В., Окаренкова М.Ю., Рудник О.И., Разувакина Л.Ф., Сережин А.В., Павловская Д.П., Дымов И.В., Невзоров И.А. не принимали участие в голосовании, однако их бюллетени учтены при подсчете голосов; решения общего собрания приняты при отсутствии необходимого кворума.

Представители третьих лиц ООО «УК Заря», Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, третье лицо Невзоров И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Истец Стрибулева А.С., ответчик Кузнецова В.С., третьи лица Оленченко Л.С., Кубаева О.С., Николаева О.В., Дымов И.В., Зуев М.В., Пашуля С.А., Грищенко Р.А., Окаренкова М.Ю., Рудник О.И., Разувакина Л.Ф., Павловская Д.П., Сережин А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без ее вручения адресатам за истечением срока хранения. На основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ третьи лица считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 181.1 ч. 2 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

На основании ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Согласно ст. 181.4 ч.ч. 1, 3, 4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

На основании ст. 181.5 п. 2 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 108, 109, 111 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к нарушениям порядка принятия решения могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования. Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица. К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе, к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества. Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

В соответствии со ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы); очно-заочного голосования.

Согласно ст. 45 ч.ч. 2 - 5 ЖК РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Собственник, иное лицо, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

На основании ст. 46 ч.ч. 3, 6 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений; протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 61 ч. 3 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

В судебном заседании установлено, что с 24 июля 2019 г. Стрибулевой А.С. принадлежит на праве собственности квартира <адрес>, общей площадью 38,9 кв.м, с 29 октября 2018 г. - квартира <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28 декабря 2018 г. в качестве управляющей организации многоквартирного дома избрано ООО «УК Тверьжилфонд»; утверждено место для размещения информации о результатах голосования на общем собрании, иной информации на информационном стенде в холле на 1 этаже.

В период с 28 мая 2019 г. по 30 июня 2019 г. состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в очно-заочной форме голосования, оформленное протоколом от 30 июня 2019 г..

По вопросам повестки дня приняты решения о расторжении с 1 июля 2019 г. договора управления с ООО «УК Тверьжилфонд», избрании управляющей организацией ООО «УК Заря».

Из протокола общего собрания следует, что общее собрание проводилось в очной форме 28 мая 2019 г., заочный этап голосования с 28 мая 2019 г. по 30 июня 2019 г.; инициатор проведения общего собрания собственник квартиры № Кузнецова В.С.; в очной форме приняли участие 22 собственника помещений многоквартирного дома, обладающие 106 голосами; общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 7804,6; количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании, 4468,3 или 57,25%.

Из представленных Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области документов по проведению общего собрания следует, что имеется уведомление от 17 мая 2019 г. о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> в форме очно-заочного голосования с указанием инициатора проведения собрания, даты его проведения, периода заочного этапа голосования, повестки дня; акт о размещении уведомлений о проведении общего собрания на информационных досках в многоквартирном доме <адрес>; реестр собственников помещений в многоквартирном доме; реестр собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на очной части собрания; решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в количестве 105; договор управления многоквартирным домом.

Согласно акту проверки Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области от 11 октября 2019 г. при рассмотрении заявления ООО «УК Заря» от 16 августа 2019 г. о внесении изменений в реестр лицензий Тверской области на основании протокола общего собрания собственников помещений от 30 июня 2019 г. установлено, что прилагаемые к заявлению документы соответствуют установленным требованиям, содержащиеся в них сведения являются достоверными, не выявлены признаки ничтожности решения общего собрания собственников. Исходя из информации, содержащейся в ЕГРН, лица, принявшие участие в голосовании от квартир 189 и 223, не являются собственниками; собственник квартиры № обладает меньшей площадью; в голосовании приняли участие собственники, обладающие 55,7% (4349,4 кв.м) голосов от общего количества голосов всех собственников.

Приказом Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области от 11 октября 2019 г. № 2051-л внесены изменения в реестр лицензий Тверской области в отношении лицензиата ООО «УК Тверьжилфонд» - с 1 ноября 2019 г. из реестра исключены сведения о многоквартирном доме <адрес>; в отношении лицензиата ООО «УК Заря» - с 1 ноября 2019 г. в реестр включены сведения о многоквартирном доме <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тверской области от 21 января 2020 г. отказано в удовлетворении исковых требований ООО «УК Тверьжилфонд» о признании незаконным приказа Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области от 11 октября 2019 г. № 2051-л.

Решением арбитражного суда от 21 января 2020 г. установлено, что по итогам проверки ГЖИ бюллетеней голосования в общем собрании, оформленном протоколом от 30 июня 2019 г., приняли участие собственники, обладающие 55,7% (4349,4 кв.м) голосов от общего количества голосов всех собственников; не подтверждено право собственности на квартиры лиц, принявших участие в голосовании от квартир № и №; собственнику квартиры № Шодикулову К.З. принадлежит меньшая площадь – 10/22 долей от общей площади квартиры 80,3 кв.м, собственник обладает 36,5 голосов, а не 80,3 голосов.

Арбитражный суд пришел к выводу о необходимости исключения при определении кворума бюллетеней по квартирам №, №, №, №, №, на которые приходится 271,9 голосов, поскольку данные бюллетени датированы 27 мая 2019 г., а собрание проводилось в период с 28 мая 2019 г. по 30 июня 2019 г.; бюллетеня по квартире № (55,5 голосов), поскольку на момент голосования не подтверждено право собственности Овсянниковой А.В. на квартиру; не подтвержден факт законного представительства лица, подписавшего бюллетень от имени Илларионова А.С., обладающего 1/2 долей в праве на квартиру № (26,8 голосов); бюллетень по квартире № содержит незаверенные исправления в части результатов голосования по спорным вопросам (52,7 голосов), всего 354,2 голоса; количество голосов, правомерно учтенных при определении кворума составило 4040,2; данные об общей площади жилых помещений, указанные в правоустанавливающих документах, - 7806,4 кв.м; процентное соотношении принятой судом общей площади жилых помещений 7806,4 кв.м и подлежащего учету количества голосов собственников помещений, принявших участие в собрании 4040,2, составило 51,75%, имелся кворум для проведения общего собрания; порядок уведомления собственников о проведении собрания не нарушен.

Поскольку истец Стрибулева А.С., ответчик Кузнецова В.С., третьи лица – собственники помещений в многоквартирном доме <адрес> не участвовали в деле, которое разрешено арбитражным судом, при рассмотрении гражданского дела в судебном заседании исследованы решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом 30 июня 2019 г..

Из исследованных в судебном заседании решений собственников помещений, выписок из ЕГРН, представленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, следует, что по состоянию на 30 июня 2019 г. (в период очно-заочного голосования с 28 мая 2019 г. по 30 июня 2019 г.):

помещение № общей площадью 53,6 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности Илларионовой Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Илларионову А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; решения собственников подписаны Сехола Е.С., не подтвержден факт законного представительства лица, подписавшего бюллетени от имени несовершеннолетних собственников, подлежит исключению 53,6 голоса;

помещение 121 общей площадью 40,1 кв.м с 22 апреля 2019 г. принадлежит на праве общей долевой собственности Лозгачеву Е.А. - 7/10 долей в праве (28,07 кв.м), подлежит исключению 40,1 – 28,07 = 12,03 голоса;

бюллетень по квартире № общей площадью 52,7 кв.м содержит незаверенные исправления в части результатов голосования по спорным вопросам, подлежит исключению 52,7 голоса;

помещение № общей площадью 41 кв.м с 24 апреля 2019 г. принадлежит на праве собственности Васильевой А.И., решение собственника подписано прежним собственником Козловой И.М., отсутствует доверенность на право подписания решения за собственника, подлежит исключению 41 голос;

подлежат исключению бюллетени по помещениям № (34,8 кв.м), № (34,8 кв.м), № (81,2 кв.м), № (41,5 кв.м), № (41,3 кв.м), № (38,3 кв.м), на которые приходится 271,9 голосов, поскольку данные бюллетени датированы 27 мая 2019 г., очная часть собрания проводилась 28 мая 2019 г., заочное голосование - в период с 28 мая 2019 г. по 30 июня 2019 г.;

всего при определении кворума подлежат исключению 53,6+12,03+52,7+41+271,9=431,23 голоса.

С учетом дополнительно исследованных доказательств при определении кворума не подлежат исключению бюллетени принявших участие в голосовании собственников помещений по следующим основаниям:

помещение № общей площадью 53 кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности Буевич К.Ю. – 2/3 доли в праве и Буевич И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/3 доля в праве; представлено свидетельство о рождении несовершеннолетнего Буевич И.И., бюллетень от имени несовершеннолетнего собственника подписан законным представителем Буевич К.Ю.;

помещение № общей площадью 55,5 кв.м с 16 мая 2019 г. принадлежит на праве собственности Овсянниковой А.В., бюллетень подписан 15 июня 2019 г. собственником помещения Овсянниковой А.В.;

помещение № общей площадью 80,3 кв.м с 3 октября 2018 г. по 15 августа 2019 г. принадлежало на праве собственности Шодикулову К.З., с 15 августа 2019 г. принадлежит на праве общей долевой собственности Шодикулову К.З. – 10/22 долей в праве, Шодикуловой К.К. – 1/22 доля в праве, Шодикуловой С.К – 1,22 доля в праве, Эргашевой С.М. – 10/22 долей в праве; бюллетень подписан 4 июня 2019 г. собственником помещения Шодикуловым К.З.;

помещение № общей площадью 34,5 кв.м с 28 декабря 2018 г. принадлежит на праве собственности Кроман М.В., бюллетень подписан 18 июня 2019 г. собственником помещения Кроман М.В..

Из исследованной в судебном заседании технической документации на многоквартирный дом <адрес> следует и решением арбитражного суда от 21 января 2020 г. установлено, что на момент проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме общая площадь помещений составила 7804,6 кв.м.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 30 июня 2019 г. количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании, 4468,3, кворум составил 4468,3 голоса : 7804,6 кв.м х 100 = 57,25%.

С учетом подлежащих исключению 431,23 голоса и установленной общей площади помещений в многоквартирном доме кворум составил: 4468,3 голоса - 431,23 голоса = 4037,07 голоса; 4037,07 голоса : 7804,6 кв.м х 100 = 51,7%.

Из приведенных норм закона следует, что, во-первых, решение общего собрания вправе оспорить собственник помещения в многоквартирном доме, принимавший участие в собрании, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, если при голосовании нарушено его волеизъявление.

Во-вторых, решение общего собрания вправе оспорить собственник помещения в многоквартирном доме, не принимавший участие в собрании или голосовавший против принятия решения.

При этом решение собрания может быть признано недействительным при наличии совокупности обстоятельств: существенное нарушение порядка его принятия, влияющее на волеизъявление участников собрания; голосование лица могло повлиять на принятие решения; решение собрания влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Истец не принимал участия в общем собрании от 30 июня 2019 г., оспаривает решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в связи с допущенным существенным нарушением порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющим на волеизъявление участников собрания, и отсутствием необходимого кворума при принятии решений.

В обоснование законности и правомерности проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и принятых на нем решений представлены допустимые доказательства о том, что собственники помещений в многоквартирном доме уведомлены надлежащим образом о проведении собрания, до них в установленной форме доведены сведения об инициаторе собрания; форме проведения собрания; дате, месте, времени проведения собрания, дате окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и адресе, куда должны передаваться такие решения; о повестке дня собрания; порядке ознакомления с информацией и материалами собрания.

Информация о проведении собрания доведена до собственников помещений в многоквартирном доме общедоступным способом путем размещения на информационных досках в многоквартирном доме, такой способ размещения является сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, установлен решением общего собрания от 28 декабря 2018 г..

Кроме того, голосование истца не могло повлиять на принятие решения, на дату проведения общего собрания истцу принадлежало на праве собственности одно помещение общей площадью 39,6 кв.м, решения по спорным вопросам приняты соответственно 77,56%, 75,14% голосов; истцом не представлены доказательства, что решение собрания влечет для него существенные неблагоприятные последствия.

В судебное заседание представлены решения собственников о голосовании по поставленным вопросам, соответствующие установленным требованиям, решения общего собрания приняты при наличии необходимого кворума.

Представленные истцом письменные заявления собственников помещений в управляющую организацию ООО «УК Тверьжилфонд» о неучастии в общем собрании, адресованные суду заявления третьих лиц Николаевой О.В., Дымова И.В. Железина К.В. с просьбой исключить их бюллетени при подсчете кворума в связи с тем, что они не подписывали решения собственников, не могут быть признаны допустимыми доказательствами в связи с отсутствием заключения эксперта по вопросу принадлежности подписей тому или иному лицу. В судебном заседании представителю истца и третьих лиц, третьему лицу разъяснена необходимость назначения по делу судебной почерковедческой экспертизы, ходатайство о назначении экспертизы не заявлено, представитель пояснила, что истец и третьи лица отказываются от проведения почерковедческой экспертизы.

При наличии установленных обстоятельств исковые требования о признании недействительными и ничтожными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Определением суда от 1 июня 2020 г. по заявлению истца приняты обеспечительные меры в виде приостановления действия приказа Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области от 11 октября 2019 г. № 2051-л.

Поскольку решением суда отказано в удовлетворении исковых требований, отсутствует необходимость в обеспечительных мерах, суд считает необходимым отменить обеспечительные меры по гражданскому делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Стрибулевой А.С. к Кузнецовой В.С. о признании недействительными и ничтожными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 28 мая 2019 г. по 30 июня 2019 г., оформленного протоколом от 30 июня 2019 г., отказать.

Отменить обеспечительные меры в виде приостановления действия приказа Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области от 11 октября 2019 г. № 2051-л, наложенные определением Московского районного суда г.Твери от 1 июня 2020 г..

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> В.Н. Багаева.

Решение в окончательной форме принято судом 25 июня 2020 г.

Дело № 2 – 218/2020 <данные изъяты>