Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, Новосергиевскому филиалу «Сбербанк России» по Оренбургской области, ФИО6 о признании отказа от права собственности, признании сделки купли-продажи состоявшейся, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, Новосергиевскому филиалу «Сбербанк России» по Оренбургской области о признании отказа от права собственности на жилой дом и земельный участок ФИО3, признании сделки купли-продажи состоявшийся, признании права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка.

В обоснование своих требований истец указала, что ее дочь - Ш. в 1997 году прочитав объявление в газете «Голос глубинки», решила приобрести ? долю дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ФИО3 Поскольку у ФИО3 имелись финансовые обязательства перед Сбербанком России, последняя выдала доверенность юристу Сбербанка ФИО6 на продажу дома и земельного участка за цену и на условиях по своему усмотрению. Для приобретения доли дома, дочь Ш., ДД.ММ.ГГГГ в Новосергиевском филиале «Сбербанк России» оформила кредит на сумму <данные изъяты> рублей, которые были перечислены на погашение долга ФИО3 в счет стоимости оплаты доли спорного дома и земельного участка. Летом 1998 года она совместно с дочерью Ш. и её гражданским мужем М., вселились в спорный дом, сделали ремонт. В дальнейшем, на протяжении 1998 - 1999 г.г. дочь погашала и кредит, и коммунальные задолженности за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ дочь Ш. умерла, в доме остались проживать она и М., продолжали оплачивать кредит и задолженность за ФИО3 На протяжении с 1998 года ФИО3 состоянием своего дома не интересовалась. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО6, действующая от имени ФИО3, продала ФИО8 ? долю дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Установлено, что в мае 1998 года ФИО3 отказалась от

права собственности на дом и земельный участок, объявив об этом в своей доверенности, уполномочивая ФИО6 продать за цену и на условиях по своему усмотрению спорное имущество.

Также в судебном заседании Новосергиевского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ г., при рассмотрении гражданского дела по ее иску к ФИО3, свидетель ФИО6 показала, что «в кабинете управляющего банка, ФИО3 сказала, «делайте что хотите с домом, деньги от его продажи внесите в счет погашения долга». Решением Новосергиевского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было отказано в иске к ФИО8, ФИО1 о признании сделки по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка ничтожным, о применении последствий недействительности сделки.

Фактически соглашение о продажи ? доли дома и ? доли земельного участка между дочерью и представителем ФИО3 - ФИО6, было достигнуто. Однако сделку, в установленном законом порядке не успели оформить, в связи со смертью ее дочери Ш. и в связи с окончанием срока доверенности, выданной на имя ФИО6

Данные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела № по иску ФИО3 к ФИО8 о признании сделки по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка ничтожным и материалами гражданского дела № по ее иску к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение по праву приобретательной давности. Существенные условия соглашения подтверждаются письменными доказательствами, платежными документами, имеющимися в материалах данных дел.

Полагает, что сделка купли-продажи спорной ? доли дома и ? доли земельного участка фактически состоялась, деньги за него были перечислены на погашение долга ФИО3 перед банком, погашена задолженность ФИО3 за коммунальные услуги, спора о цене между представителем продавца и покупателем не возникало.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Просит признать отказ от права собственности ФИО3 на принадлежащее ей имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

признать сделку купли-продажи ? доли дома и ? доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, между ФИО6, действующей по доверенности от имени ФИО3 и Ш. состоявшейся;

признать право собственности за ФИО1 на ? долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м и ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

Новосергиевскому филиалу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> провести государственную регистрацию права собственности объекта недвижимого имущества 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м и 1/2 доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Определением суда от 7 мая 2014 года по заявлению ФИО1 в качестве соответчика была привлечена ФИО6.

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме. Пояснили, что дочь ФИО1 – ФИО9 увидев объявление в газете о продаже дома в селе Землянка, вместе с гражданский мужем обратились в Сбербанк России по поводу покупки указанного дома и земельного участка. Указали, что в мае 1998 года ФИО3 выдала доверенность юристу Сбербанка России - ФИО6 на продажу дома и земельного участка так как у ФИО3 имелись финансовые обязательства перед Сбербанком России. Дочь ФИО10 – ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в Новосергиевском филиале Сбербанка РФ, оформила кредит на сумму <данные изъяты> рублей, и денежными средствами данного кредита погасила долг ФИО3 в Сбербанке РФ и долг по коммунальным услугам за жилой дом ФИО3, в связи с чем представители банка разрешили вселиться ФИО9 и ее семье в указанный дом. Пояснили, что ФИО9 брала кредит в Сбербанке именно на покупку дома и земельного участка, о чем в судебном заседании указали поручители ФИО9 В последствии дочь погибла, и коммунальные платежи за ФИО3 вносил М. – гражданский муж ФИО9 Сделка не была зарегистрирована, так как истек срок доверенности на продажу дома. Считают, что ФИО3 отказалась от права собственности на дом и земельный участок, выдала доверенность на продажу дома и земельного участка, не интересовалась на протяжении 15 лет состоянием своего имущества, не вносила коммунальные платежи, фактически сделка купли-продажи состоялась, так как ФИО9 погасила долг ФИО3 перед банком. ФИО1 вселилась в дом вместе с дочерью и зятем – М. и на протяжении 15 лет открыто, добросовестно, пользовалась жилым помещением и земельным участком, расположенным по адресу <адрес>., проводила текущий ремонт, оплачивала потребляемые коммунальные услуги. Указали, что срок исковой давности не может быть применен, так как истец узнала о том, что сделка купли-продажи не состоялась в 2013 году, после того как к ней обратилась ФИО3 Просили удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании ответчик ФИО3 и ее представитель возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, о чем имеются соответствующие документы. Указали, что дом ФИО3 приобрела в колхозе в 1993 году, ремонтировала и восстанавливала его. В 1998 году она уехала из Оренбургской области. У нее оставались кредитные обязательства перед Сбербанком, так как ранее она брала кредит в банке на потребительские нужды, и уезжая выдала доверенность на продажу дома ФИО6 как частному лицу, в залог того, что она не скрывается от банка и исполнит кредитные обязательства, в 1998 году ФИО6 являлась юристом Сбербанка. Ее кредитные обязательства были намного меньше стоимости дома и земельного участка, но по семейным обстоятельствам она была вынуждена срочно уехать из Новосергиевского района и выдать доверенность на продажу дома. Сделки купли-продажи указанного дома и земельного участка не совершала. Указали, что от собственности ФИО3 не отказывалась, выдавая доверенность ФИО6 на продажу дома и земельного участка, документы на дом и участок не передавала, они так и остались у нее, ключи от дома также никому не передавала, никого в дом не вселяла. ФИО3 в 1998 году действительно хотела продать спорное имущество, но затем передумала, и когда срок доверенности истек, вторую доверенность выдавать отказалась, сказала, что дом больше не продается. В 2013 году начала заниматься оформлением дома и земельного участка, поставила на кадастровый учет, по ее заявлению был присвоен адрес. Пояснили, что согласно закону сделка купли-продажи недвижимости может быть заключена только в письменной форме, такой договор заключен не был, ФИО3 является собственником дома и земельного участка, просили применить срок исковой давности к требованию о признании сделки купли-продажи состоявшейся. Просили отказать в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика Новосергиевского филиала «Сбербанк России» по Оренбургской области ФИО5 пояснил, что банк является ненадлежащим ответчиком, так как спорный жилой дом и земельный участок никогда не находились в залоге у Банка, в Банке действительно работала юристом ФИО6, она не могла действовать по доверенности от имени Банка, ФИО6 действовала как частное лицо, распоряжаться имуществом Банка может только управляющий на имя которого председателем правления Банка выдается доверенность. Пояснил, что ФИО9 не могла брать в Банке ипотечный кредит, так как ипотечные кредиты в 1998 году не выдавались вообще, выдавались только потребительские кредиты, в судебное заседание не представлено каких-либо доказательств того, что сторонам выдавались кредиты на покупку недвижимости. Банком допускается погашения кредитов третьими лицами. В настоящий момент какой-либо информации по кредитным историям за 1998 год не сохранилось, так как после исполнения кредитных обязательств данные хранятся в течении пяти лет, затем уничтожаются.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 указала, что не является надлежащим ответчиком по данному делу. Пояснила, что действительно являлась в 1998 году работникам Сбербанка России, в ее круг обязанностей входило возращение задолженности. У ФИО3 имелись кредитные обязательства перед банком, ФИО3 уезжала из Оренбургской области по семейным обстоятельствам и выдала доверенность на ее имя как юристу Сбербанка РФ с правом продажи дома и земельного участка <адрес> в счет погашения кредитных обязательств. Стоимость дома и земельного участка была больше, чем кредитные обязательства, однако ФИО3 надо было срочно уехать в связи с чем она и выдала доверенность на продажу имущества. Оформляя доверенность у нотариуса она (ФИО6) не обращала внимания как именно была выдана доверенность – как представителю банка или как частному лицу. Документов на дом ФИО3 не передавала. Они нашли покупателей на дом и ? часть дома и земельного участка продали ФИО8 Поскольку ФИО8 сразу же погасил часть кредита за ФИО3, то в августе 1998 года был заключен договор купли продажи ? части дома и ? части земельного участка между ФИО8 и ею ФИО6 главным юристом Сбербанка РФ Новосергиевского филиала. Также к ним обратилась Ш. по поводу покупки другой ? части дома и земельного участка, однако денежных средств у нее не было, она взяла кредит в Сбербанке и данными денежными средствами погасила кредит ФИО3 Однако, договор купли-продажи не состоялся, поскольку для заключения данного договора Ш. должна была погасить свой кредит, а потом оформлять сделку, такая устная договоренность была достигнута. Первое время Ш. оплачивала свой кредит, затем перестала платить и образовалась задолженность, позже они узнали, что Ш. погибла, оставшуюся часть кредита оплачивала поручитель. Договор в письменной форме так и не был оформлен, так как срок доверенности истек, а на момент действия доверенности кредитные обязательства перед банком Ш. погашены не были. Позже она обращалась к ФИО11 и указывала, что срок доверенности истек, однако ФИО3 вторую доверенность не выдала.

В судебном заседании от 7 мая 2013 года третье лицо ФИО8 не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что жил в Республике <адрес> в 1998 году сестра сообщила, что банк продает квартиру в <адрес> он сразу же приехал, оплатил денежные средства в кассу Сбербанка и заключил договор купли-продажи на покупку ? доли дома и ? доли земельного участка.

Свидетель Д. в судебном заседании пояснила, что Ш. являлась дочерью ее подруги, она огласилась стать у нее поручителем при получении кредитаШ. брала кредит на покупку дома в <адрес>. Когда Ш. погибла она вносила оплату за кредит.

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что в 1998 году была поручителем у Ш. кредит брали на покупку дома в <адрес>.

По вопросу исковой давности суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса РФ ограничена возможность привлечения лица к гражданско-правовой ответственности исковой давностью, общий срок которой составляет три года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Представителем ответчика ФИО3 – ФИО4 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в три года по требованиям истца о признании сделки купли-продажи состоявшейся.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Однако, из материалов дела усматривается, что истец узнала о том, что сделка купли-продажи не состоялась только в 2013 году.

В связи с чем, срок исковой давности истцом не пропущен.

Заслушав объяснения истца, его представителя, ответчиков, представителей ответчиков, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено следующее. Кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ выдан на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ выдан на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно постановлению администрации МО Новосергиевский поссовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес объекту недвижимости – жилому дому с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.: «<адрес>».

Согласно копии паспорта ФИО1 родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении Ш. родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец Ш-ов, мать С.М.А..

Согласно Доверенности от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО7 уполномочивает юриста Сбербанка <данные изъяты> ФИО6, продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие ей по праву собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, доверенность выдана на срок <данные изъяты> года.

Согласно графику платежей - Ш. получила в Сбербанке РФ кредит на сумму <данные изъяты> рублей, кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно платежным квитанциям за 1998 год – 1999 года Ш. выплачивала указанный кредит.

Согласно платежным квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ - М. выплачивал денежные средства в Сбербанке РФ за ФИО3

Согласно платежным квитанциям № М. за ФИО3 в сентябре 1998 года оплачивал задолженность по коммунальным услугам.

Согласно копии паспорта ФИО8 родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО6, действующая от имени ФИО3 продала ФИО8 ? долю земельного участка и ? долю расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ года, на вид объекта недвижимого имущества: земельный участок, адрес: <адрес> – правопритязания отсутствуют; на вид объекта недвижимого имущества: жилой дом, адрес: <адрес>, <адрес>

Согласно копии паспорта ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ руководителя Новосергиевского филиала ГУП <адрес> «<данные изъяты> усматривается, что домовладение № в <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО7 – 1\2 доля. Основание: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ год, зарегистрирован Новосергиевским поссоветом ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО8 –1/2 доля. Основание договор купли-продажи доли дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, на основании распоряжения главы администрации Новосергиевского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ №, она является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв. м., регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Акционерное общество «<данные изъяты>» в лице Г. и ФИО3 заключили договор купли-продажи жилого дома, находящегося в <адрес>.

Согласно справке, выданной акционерным обществом «<данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 она оплатила стоимоть покупаемого жилья в кассу акционерного общества в сумме <данные изъяты> рублей.

Согласно распоряжению Админитрации Новосергиевского района от ДД.ММ.ГГГГ № – Новосергиевскому участку Бузулукского государственного предприятия «<данные изъяты>» провести правовую регистрацию домовладения на право частной собственности за ФИО3 и выдать регистрационное удостоверение.

Из Свидетельства № о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно решению Новосергиевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение по праву приобретательной давности - отказано.

Согласно решению Новосергиевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО8, ФИО1 о признании сделки по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка ничтожной, о применении последствий недействительности ничтожной сделки – отказано.

По ходатайству представителя истца в судебном заседании оглашались показания свидетеля М. из протокола судебного заседания по гражданскому делу № года от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что М. являлся зятем ФИО1, был гражданским мужем умершей Ш. которая приобретала спорный жилой дом у Сбербанка РФ. В счет оплаты за дом, оплачивала кредитные обязательства за ФИО3 Он сам осуществлял платежи по кредитным обязательствам ФИО3 ФИО1 постоянно проживала в спорном доме, несла бремя содержания имущества, оплачивала коммунальные платежи, никто не обращался с претензиями по поводу указанной половины дома, ФИО1 открыто владела домом, ни от кого не скрывалась.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В судебном заседании не установлен факт отказа ФИО3 от права собственности, поскольку ФИО3 действительно выдала доверенность на продажу дома и земельного участка, однако документы на дом и земельный участок для продажи доверителю не передавала; после окончания срока действия доверенности на продажу дома и земельного участка, новую доверенность выдавать отказалась; в 2013 году подала заявление на присвоение адреса домовладению и земельному участку.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В силу ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Пунктом 1 ст.164 ГК РФ, установлено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 данного Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 2 ст. 434 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно ст. 550 ГК РФ Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.п. 1 п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Из представленных материалов усматривается, что у ФИО3 имеются документы, подтверждающие ее право собственности на спорный дом и земельный участок. Какого-либо договора купли-продажи, либо иного договора, подтверждающего переход права собственности, стороной истца не представлено. То обстоятельство, что ФИО3 выдавала доверенность на продажу дома и земельного участка, а также подтверждение факта оплаты кредитных обязательств ФИО3 дочерью истца и гражданским мужем дочери истца, не может являться основанием для удовлетворения исковых требований о признании сделки купли-продажи состоявшейся.

Также суд отказывает в удовлетворении иска в части признания права собственности за истцом спорных объектов недвижимости, так как ни одного из оснований, порождающих право собственности ФИО1, судом не установлено.

Таким образом, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО7, Новосергиевскому филиалу «Сбербанк России» по Оренбургской области, ФИО6 о признании отказа от права собственности, признании сделки купли-продажи состоявшейся, признании права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ в Оренбургский областной суд через суд, вынесший решение.

Председательствующий М.А. Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено 19.05.2014 года

Председательствующий М.А. Новикова