Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску Поповой Натальи Александровны к Полозову Игорю Васильевичу, нотариусу Некрасовского нотариального округа Ярославской области Лебедеву Михаилу Сергеевичу о признании доверенности недействительной,

у с т а н о в и л:

Попова Н.А. обратился в суд с иском к Полозову И.В., нотариусу Лебедеву М.С. о признании недействительной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданной Полозовым И.В. Лосевой Т.В. и удостоверенной нотариусом Некрасовского нотариального округа Ярославской области, зарегистрированной в реестре за №. В обоснование иска Попова Н.А. указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на жилой дом по адресу: <адрес>. Сособственником указанного жилого дома является Полозов И.В., которому также принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанный дом. Нотариусом Некрасовского нотариального округа Ярославской области Лебедевым М.С. ДД.ММ.ГГГГ выдана доверенность от имени Полозова И.В. Лосевой Т.В. для представления его интересов во всех компетентных учреждениях и организациях Некрасовского района Ярославской области по вопросам оформления в собственность земельного участка и жилого дома или любой доли в праве общей собственности на жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>. Таким образом, Полозовым И.В. выдана доверенность Лосевой Т.В. на право пользования и распоряжения любыми долями в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, а не ? долей в праве общей долевой собственности, которая ему принадлежит. Данная доверенность, о выдаче которой истцу стало известно ДД.ММ.ГГГГ, нарушает права Поповой Н.А., как собственника ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с чем истец просит признать ее недействительной (ничтожной).

Протокольным определением Заволжского районного суда г. Ярославля от 10.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечено Управление Росреестра по Ярославской области.

В судебном заседании представитель Поповой Н.А. по доверенности Меркушев В.В. исковые требования поддержал, указал, что выдача данной доверенности способствовала оформлению ответчиком Полозовым И.В. своих наследственных прав на земельный участок и жилой дом и выдаче фальшивых документов на недвижимое имущество.

Ответчики: Полозов И.В., нотариус некрасовского нотариального округа Ярославской области Лебедев М.С., третьи лица: Лосева Т.В., Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В письменных возражениях на иск нотариус Лебедев М.С. указал, что в доверенность является односторонней сделкой, в ней указывается на все возможные действия, совершаемые доверенным лицом, которые он может реализовать, в том числе: заключение сделок. При этом такие сделки являются самостоятельными действиями, при этом недействительность таких сделок не влечет недействительности доверенности. Истцом не представлены доказательства наступления для нее негативных последствий ввиду выдачи доверенности и удостоверения ее нотариусом. Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Поповой Н.А. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на жилой дом, площадью 14 кв.м. по адресу: <адрес>. Сособственником указанного жилого дома являются: Полозов И.В - в размере ? доли, Попов Д.А. – в размере ? доли /л.д.49-51/, Иванова В.П. в размере ? доли в праве общей долевой собственности /л.д.65/ на жилой дом.

Нотариусом Некрасовского нотариального округа Ярославской области Лебедевым М.С. ДД.ММ.ГГГГ выдана доверенность №, зарегистрирована в реестре за №, в соответствии с которой Полозов И.В. доверяет Лосевой Т.В. быть его представителем во всех компетентных учреждениях и организациях Некрасовского района Ярославской области по вопросам оформления в собственность земельного участка и жилого дома или любой доли в праве общей собственности на жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>. Лосевой Т.В. предоставлено право пользования и распоряжения вышеуказанным недвижимым имуществом и право снятия вышеуказанного недвижимого имущества с регистрационного учета в Управлении Росреестра по Ярославской области. Доверенность выдана сроком на 10 лет /л.д.5/.Признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки относятся к одному из способов защиты гражданских прав, предусмотренному законом (абзац четвертый статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Пунктом 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доверенность может быть признана недействительной по общим требованиям о недействительности сделок. В частности, недействительны доверенности не соответствующие закону или иным правовым актам на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 35, статьи 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных Верховным Советом Российской Федерации 11 февраля 1993 г. N 4462-I (далее - Основы законодательства о нотариате), удостоверение доверенности является нотариальным действием, совершаемым нотариусами.

Нотариус, удостоверивший доверенность, ответчиком по иску о признании недействительными нотариально удостоверенной доверенности и совершенной на ее основании последующей сделки являться не может, поскольку такой иск имеет целью проверку законности выдачи доверенности, являющейся односторонней сделкой, совершаемой не нотариусом, а лицом, указанным в доверенности в качестве представляемого. При этом ответчиком по данному иску должно является лицо, состоящее в материально-правовых отношениях с истцом в связи с использованием данной доверенности (совершением юридически значимых действий на основании выданных полномочий) (Определение Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 г. N 127-КГ21-8-К4).

При этом материально-правового требования ни к нотариусу Лебедеву М.С., ни к Полозову И.В., ни к третьему лицу Лосевой Т.В. истцом не предъявляется. Предъявляя иск, Попова Н.В. исходит не из нарушения нотариусом порядка совершения нотариальных действий, регламентированного законодательством о нотариате, а из действий иных лиц, непосредственно отвечающих за совершение действий по нарушению ее прав и законных интересов в связи с использованием данной доверенности. Поскольку нотариус, удостоверивший доверенность, субъектом спорных материальных правоотношений не является, в удовлетворении исковых требований к нему должно быть отказано.

Заявляя исковые требования к Полозову И.В., Попова Н.А. не указывает, каким образом выдачей указанной доверенности затрагиваются ее права и законные интересы. На момент рассмотрения дела право собственности на жилой дом сохраняется за Поповой Т.В., Полозовым И.В., Поповым Д.А. в размере по ? доле в праве за каждым.

Более того, истец не является лицом, которое вправе оспаривать сделку, поскольку доверенность не создает, не изменяет и не прекращает ее прав и законных интересов, а оспаривание доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой от имени Полозова И.В. Лосева Т.В. имела возможность совершать сделки, само по себе не приведет к восстановлению прав, на нарушение которых ссылается истец в настоящем деле.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Поповой Натальи Александровны (паспорт <данные изъяты>) к Полозову Игорю Васильевичу (паспорт <данные изъяты>), нотариусу Некрасовского нотариального округа Ярославской области Лебедеву Михаилу Сергеевичу (лицензия от ДД.ММ.ГГГГ№) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Т.В. Пивоварова