Гражданский кодекс часть 1

с участием истца Талипова А.М. и его представителя Матусевича И.И., допущенного к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, представителя ответчика Боярищева А.В., действующего на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Талипова Альберта Мирзаяновича к ООО «Развитие регионов» о расторжении договора подряда, взыскании расходов на устранение недостатков,

УСТАНОВИЛ:

Талипов А.М. обратился в суд с иском к ООО «Развитие регионов» о расторжении договора подряда от 20.10.2020г., взыскании 700000 рублей, оплаченных по договору, указав, что ответчик, выступая подрядчиком, строительные работы выполнил не качественно и с нарушением сроков, в добровольном порядке претензия о возврате денежных средств, оплаченных по договору, не была удовлетворена.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст.39 ГПК РФ изменил предмет иска, просит помимо расторжения договора взыскать с ответчика расходы на устранение недостатков выполненных работ 871076,40 рублей, производство по делу в части требований о взыскании оплаченной по договору суммы 700000 рублей прекращено 30.09.2021г. в связи с частичным отказом от иска (л.д.99-101).

Суд, выслушав истца и его представителя Матусевича И.И., допущенного к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, представителя ответчика Боярищева А.В., действующего на основании Устава, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.702, 704, 708, 709, 711 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Статья 713 ГК РФ:

1. Подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала.

2. Если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре подряда использования, а при отсутствии в договоре соответствующего условия не пригодным для обычного использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного заказчиком материала, подрядчик вправе потребовать оплаты выполненной им работы.

3. Подрядчик может осуществить право, указанное в пункте 2 настоящей статьи, в случае, если докажет, что недостатки материала не могли быть обнаружены при надлежащей приемке подрядчиком этого материала.

Статья 716 ГК РФ:

1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

2. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

Согласно ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования. Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

В силу ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик. Сторона, в обязанность которой входит обеспечение строительства, несет ответственность за обнаружившуюся невозможность использования предоставленных ею материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ, если не докажет, что невозможность использования возникла по обстоятельствам, за которые отвечает другая сторона. В случае обнаружившейся невозможности использования предоставленных заказчиком материалов или оборудования без ухудшения качества выполняемых работ и отказа заказчика от их замены подрядчик вправе отказаться от договора строительного подряда и потребовать от заказчика уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ (ст.740, 745 ГК РФ).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору применяются правила § 2 гл. 37 о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 ГК РФ).

Согласно ст.29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" от 07 февраля 1992 года потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб) (пункт 2).

Установлено, что (ДД.ММ.ГГГГ). между Талиповым А.М. и ООО «Развитие регионов» заключен договор подряда на строительство фундамента индивидуального жилого дома стоимостью 1047600 рублей с условием о предоплате 750000 рублей со сроком завершения работ 25 дней с момента подписания договора, то есть по 14.11.2020г. Сторонами с разделе 9 договора согласован объем работ: устройство котлована, выравнивание и трамбовка, изготовление подбетонного основания, монтаж блоков ФБС, закладывание окон в блоках ФБС, монтаж кирпичного армопояса, гидроизоляция и подсыпка фундамента, установка плит покрытия.

ООО «Развитие Регионов» является самостоятельным юридическим лицом, директор (ФИО)6, основной вид деятельности торговля, а дополнительный строительство жилых и нежилых зданий.

В договоре стороны договорились о покупке заказчиком блоков ФБС и плит покрытия, в связи с чем общая сумма выполнения работ уменьшена на 300000 рублей, что стороны удостоверили подписями.

Факт оплаты заказчиком подрядчику 650000 рублей подтверждается подписями (ФИО)6 о получении средств в период с 22.10.2020г. по 12.12.2020г. Письменных доказательств оплаты большей суммы нет.

22.01.2021г. Талипов А.М. заявил об одностороннем расторжении договора подряда ввиду нарушения сроков выполнения работ.

Заключением судебной экспертизы ФБУ Воронежский РЦСЭ Минюста России» подтверждается, что стоимость устранения выявленных недостатков и нарушений конструкций фундамента составляет 871076,40 рублей, из которых стоимость блоков бетонных составляет 337181 рубль.

Эксперты пришли к следующим выводам:

- объем фактически выполненных строительных работ, проводившимся по адресу: <адрес>, участок 446 кадастровый (№), не соответствует условиям договора, а именно: не выполнен монтаж кирпичного армопояса, вертикальная гидроизоляция и подсыпка фундамента выполнена не в полном объеме, не выполнена установка плит покрытия. В договоре подряда №(ДД.ММ.ГГГГ) от (ДД.ММ.ГГГГ)г. (л.д. 20-23) (в том числе в предоставленном истцом Плане, с обозначением габаритных размеров, по которому производилось строительство исследуемого фундамента), отсутствуют данные (высоты, кол-во материала, характеристики материала, технология выполнения работ и т.п.) для определения конкретных значений отклонений фактически выполненных строительных работ от условий договора. Фактически в исследуемом фундаменте отсутствует помещение с габаритными размерами 4м х 2м.;

- При измерительном контроле было установлено, что разность отметок в верхней части фундаментных блоков (горизонтальная плоскость), в части строения имеющей 4 ряда блоков, составляет до 70 мм, и в части строения имеющей 3 ряда блоков, составляет до 80 мм, что превышает максимально допустимое значение равное 12 мм, согласно требованиям "СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА (ТТК) монтаж стен подвала из сборных бетонных блоков. Выявлены многочисленные перепады между смежными фундаментными блоками от 20 до 60мм, во всех рядах;

- При измерительном контроле установлены многочисленные расхождения вертикальных плоскостей смежных фундаментных блоков, которые составляют до 55 мм, что превышает максимально допустимое значение равное 12 мм, согласно требованиям "СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАР ТА (ТТК) монтаж стен подвала из сборных бетонных блоков;

- Вертикальные и горизонтальные растворные швы повсеместно имеют пустоты (незаполненные пространства), ширина шва составляет до 0,3м, имеются большие зазоры между смежными фундаментными блоками до 1,0м, что является нарушением требований "СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА (ТТК) монтаж стен подвала из сборных бетонных блоков, согласно которым вертикальные и горизонтальные швы между блоками должны быть заполнены раствором и расшиты с двух сторон, толщина швов должна составлять 20мм;

- При обследовании вертикальной гидроизоляции (видимой для обследования) было выявлено наличие многочисленных участков с отслоением гидроизоляции от бетонной поверхности блоков;

- В ходе экспертного обследования было установлено, что качество использованных строительных материалов, изделий не соответствует действующим строительным нормам и правилам, а именно фундаментные блоки ФБС не соответствую требованиям ГОСТ 13579-2018. Межгосударственный стандарт. Блоки бетонные для стен подвалов. Технические условия, так как фактическая ширина блоков, использованных при строительстве фундамента, составляет от 475 мм до 510 мм (проектная ширина 500 мм), фактическая высота составляет от 570 мм до 610 мм (проектная высота 580 мм), что превышает допустимое отклонение равное +/-8мм, от проектного размера. Также эксперт отмечает, что отклонение размеров блоков от проектных размеров, более нормативных значений, не позволило бы выполнить их монтаж в соответствии с требованиями "СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 1.03.01-87", ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА (ТТК) монтаж стен подвала из сборных бетонных блоков, предъявляемыми к допустимым отклонениям законченных монтажных конструкций от проектного положения;

- Качество поверхности фундаментных блоков не соответствую требованиям ГОСТ 13579-2018. Межгосударственный стандарт. Блоки бетонные для стен подвалов. Технические условия, так как на данных поверхностях выявлены многочисленные раковины диаметром более 15 мм, глубиной более 5 мм, сколы ребра глубиной более 10 мм, что не соответствует требованиям ГОСТ 13579-2018. Межгосударственный стандарт. Блоки бетонные для стен подвалов. Технические условия, СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01- 87, предъявляемым к качеству бетонной поверхности категории А6 (лицевой, неотделываемой) и выше;

- В ходе экспертного обследования было произведено измерение прочности бетона фундаментных блоков с использованием неразрушающего механического метода согласно требованиям "ГОСТ 22690-2015. Межгосударственный стандарт. Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля". Для измерения прочности бетона использовался измеритель прочности бетона Silver Schmidt type N (вид механического воздействия - ударный импульс). В результате произведенных измерений было установлено, что фактический класс бетона по прочности на сжатие - В15 (19,5 -21,0 Мпа, что не противоречит требованиям ГОСТ 13579-2018. Межгосударственный стандарт. Блоки бетонные для стен подвалов. Технические условия, согласно которому минимально допустимый класс бетона долен быть В 7,5.

Каких либо возражений от сторон не поступило, оснований не доверять выводам экспертов, предупрежденных об уголовной ответственности, нет.

Из приведенных выше норм ГК РФ и Закона О защите прав потребителей следует обязанность ответчика возместить истцу убытки в размере стоимости затрат необходимых на устранение допущенных ответчиком при проведении строительных работ недостатков.

Поскольку отсутствуют доказательства сообщения ответчиком истцу о недостатках приобретенного материала (блоков) при приемке этих блоков до начала проведения работ, предупреждения заказчика и приостановления работ подрядчиком в связи с непригодностью или недоброкачественностью предоставленных заказчиком материалов, а результатами экспертизы подтверждается факт выполнения работ с недостатками из-за некачественного материала, то требования Талипова А.М. о взыскании убытков в виде стоимости работ по устранению недостатков подлежат удовлетворению. При этом, поскольку по условиям договора материалы приобретает самостоятельно заказчик, а приобретенные им блоки требованиям по качеству не отвечали и не могли быть использованы при строительстве фундамента его дома, то оснований для компенсации затрат на данные материалы за счет подрядчика не имеется. Таким образом в пользу Талипова А.М. подлежит взысканию 533895,40 рублей (871076,40 -337181).

Требования о расторжении договора суд признает правомерными, поскольку обществом были существенно нарушены условия заключенного с истцом договора подряда - весь объем работ не был выполнен в оговоренные договором сроки и на момент рассмотрения дела, что подтверждается заключением судебной экспертизы. При этом со стороны ответчика не предоставлено доказательств, свидетельствующих о наступившей просрочки вследствие недоплаты заказчиком 50000 рублей (ч.3 ст.405 ГК РФ).

На основании ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина 8539 рублей, исходя из суммы удовлетворенных требований, из оплаченных при обращении в суд 10200 рублей (л.д.28), а также понесенные Талиповым А.М. расходы на судебную экспертизу 34613, 15 рублей (л.д.98). Расходы на судебную экспертизу подлежат взысканию только с ответчика, поскольку частичное удовлетворение иска не обусловлено ее выводами, а обусловлено условиями договора. В ходе проведения судебной экспертизы был установлен полный объем недостатков строительных работ и их причины, то есть подтверждены основания иска и обоснованность предъявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Талипова Альберта Мирзаяновича удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда, заключенный Талиповым Альбертом Мирзаяновичем и ООО «Развитие регионов» (ДД.ММ.ГГГГ).

Взыскать в пользу Талипова Альберта Мирзаяновича с ООО «Развитие регионов» 533895,40 рублей расходов на устранение недостатков выполненных работ, 8539 рублей возврат государственной пошлины, 34613,15 рублей расходы на проведенную судебную экспертизу, а всего 577047,55 рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Г.В.Маркина

Дело №2-2222/2021

УИД 36RS0002-01-2021-001462-25

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2021 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Голиковой А.Н.,