Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2244 по иску Драчевой Г. Н. к ООО «Группа Компаний «Технология» о защите прав потребителя,

У с т а н о в и л:

Драчева Г.Н. обратилась в суд с уточненным иском, которым просит расторгнуть Договор строительного подряда № <номер> от «<дата> г. садового дома <...> ; взыскать с ответчика стоимость услуг по независимому строительно-техническому исследованию в размере: <...>00 руб., причиненный ущерб, причиненный некачественным выполнением работ в размере <...> руб., штраф в размере <...>,00 руб., моральный ущерб в размере <...> руб., понесенные судебные расходы на оформление нотариальной доверенности в размере <...>,00 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <...> руб.

В обоснование требований ссылается на то, что <дата> между нею и ответчиком был заключен договор строительного подряда № <номер> от «<адрес> г. садового дома ГАРМОНИЯ 2 К 6X9, расположенного по адресу: <адрес> Обязанности по оплате работы ею исполнены полностью. После сдачи объекта стали проявляться все некачественные работы. В <дата> года после дождя протекла вода с крыши, в <дата> после снегопада часть снега залетело под кровлю. На протяжении всего времени обнаружения недостатков она неоднократно обращалась к ответчику с претензиями о необходимости исправить недостатки выполненных работ. Однако все заявления остались без ответа. Обследованием дома, проведенным ООО «<...>», установлено, что часть работ выполнена некачественно. Стоимость устранения недостатков составляет <...> руб. (л.д.76)

В судебном заседании истец Драчева Г.Н. и ее представитель по доверенности Кучеренко Е.Е. (л.д.73) поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик ООО «Группа Компаний «Технология» представитель не явился. О слушании дела извещен по адресу, указанному в договоре подряда. Направленные судебные повестки и телеграммы не вручены и возвращены с отметкой почты « нет такого учреждения».

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, ответчик не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, и на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынес соответствующее определение.

Заслушав истца и ее представителя, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда. Результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> между Драчевой Г.Н. (застройщик) и ответчиком ООО «Группа Компаний «Технология» (исполнитель) был заключен договор строительного подряда № <номер> садового дома ГАРМОНИЯ 2 К 6X9, расположенного по адресу: <адрес>

По условиям договора застройщик поручает, а исполнитель обязуется организовать и провести, в том числе, силами субподрядных организаций, квалифицированное строительство садового дома ГАРМОНИЯ 2 К 6X9, на земельному участке, принадлежащем застройщику, расположенном по адресу: <адрес> При этом застройщик обязуется принять эту работу, оплатить ее в соответствии с условиями настоящего договора. Общая стоимость строительных работ с дополнительными услугами составляет <...> руб. (л.д.9-14). Свои обязательства по оплате стоимости работ истец выполнила в полном объеме (л.д.15).

Между тем, после принятия построенного садового дома выявились недостатки выполненных работ, а именно протечки воды с крыши и попадание осадков в виде снега под кровлю. Данные обстоятельства указывались истцом в досудебной претензии в адрес ответчика от <дата> (л.д.23-27).

Последствия выполнения работ с недостатками установлены в статье 723 Гражданского кодекса. Пунктом 1 предусмотрено, что стороны вправе установить в договоре меры воздействия на подрядчика, выполнившего работу некачественно.

По общему же правилу в случае выполнения подрядчиком работы с недостатками, которые делают результат непригодным для использования, заказчик вправе по своему выбору потребовать от подрядчика либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо соразмерного уменьшения установленной за работу цены, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда. Согласно пункту 3 этой же статьи, если недостатки результата работы существенны или неустранимы, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Таким образом, указанные нормы регулируют обязательства сторон по качеству исполнения подрядных работ и гарантируют заказчику соответствие результата его обоснованным ожиданиям как одну из целей договора подряда.

Истцом в материалы дела представлено заключение № <номер> обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выполненное специалистом ООО «<...>» ФИО5 Согласно заключению специалиста, анализ выполненных работ на Объектах исследования позволяет сделать следующее заключение по качеству этих работ и соблюдению технологии их производства: Качество выполненных работ не соответствуют требованиям
СНиПЗ.04.01-87, СНиП 2.01.02-85, СП 17.13330.2011», отсутствие грунтовки при отделке фасадов здания свидетельствует о
нарушении технологии производства отделочных работ; акты освидетельствования скрытых работ по законченным видам работ
подрядчиком не предоставлены Заказчику; сертификаты на материалы отсутствуют. Качество и срок годности строительных материалов проверить нет возможности. Стоимость восстановительного ремонта с учетом сохранения и переборки материалов составляет округленно: 249 <...>00 руб. Выявленные недостатки являются существенными и могут повлечь причинение вреда имуществу Заказчика (л.д.83-110).

Оценивая данное техническое заключение, суд не усматривает оснований не доверять выводам специалиста, поскольку обследование дома проведено компетентным лицом, имеющим специальные познания в области строительства. О назначении по делу судебной экспертизы стороны не ходатайствовали. Ответчик доказательств обратному не представил.

Статьей 29 Закона о защите прав потребителей установлено, что потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

На основании ст. 19 Закона "О защите прав потребителей", потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 настоящего Закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.

Согласно п.3.2.4 договора установлен гарантийный срок – два года, в течение которого исполнитель обязался за свой счет устранить недостатки, возникшие по вине исполнителя. Обращение истца о необходимости исправить выявленные недостатки имело место в период гарантийного срока.

В соответствии с преамбулой ФЗ РФ "О защите прав потребителей" и ст. 475 ГК РФ, под существенными недостатками следует понимать неустранимые недостатки, недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, а также другие подобные недостатки. В частности к "существенным" согласно преамбуле ФЗ РФ "О защите прав потребителей" может быть отнесен недостаток, который делает невозможным или недопустимым использование товара в соответствии с его целевым назначением.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.1994 г. N 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей", необходимо иметь в виду, что по общему правилу бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце.

Ответчик доказательств в подтверждение наличия обстоятельств, освобождающих от ответственности за некачественно выполненные работы, не представил.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая положения п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 6 ст. 18, п. п. 5 и 6 ст. 19 Закона "О защите прав потребителей", ст. 1098 ГК РФ и разъяснений, приведенных в п. 28 Пленума Верховного суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", а также исходя из заключения специалиста, суд находит обоснованными требования истца о расторжении договора, возмещении убытков в виде взыскания стоимости устранения недостатков выполненных работ, т.к. строительные работы ответчиком выполнены с недостатками, которые не позволяют использовать результат работ по назначению, что является существенным нарушением договора и влечет его расторжение в соответствии с положениями статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. Требование заказчика об устранении недостатков ответчиком не выполнено.

В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законом и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Суд приходит к выводу о том, что подлежат удовлетворению требования истца в части компенсации морального вреда с учетом принципа разумности и справедливости в размере 10000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что ответчиком нарушены права истца как потребителя, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере <...> руб. (стоимость устранения недостатков <...> руб. + 10000 руб. компенсация морального вреда: 2).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя, суд с учетом конкретных обстоятельств дела, сложности дела и продолжительности рассмотрения дела в суде, приходит к выводу о взыскании в пользу истца расходов по оплате услуг представителя 35000 руб., а также расходов по составлению нотариальной доверенности 1900 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Раменского муниципального района подлежит взысканию госпошлина в сумме 5691,42 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.309,310,450 ГК РФ, Законом РФ "О защите прав потребителей", ст.ст.56, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Драчевой Г. Н. удовлетворить частично.

Расторгнуть Договор строительного подряда № СД-000002080 от «16» апреля 2016 г.садового дома ГАРМОНИЯ 2 К 6X9, заключенный между Драчевой Г.Н. и ООО «Группа Компаний «Технология».

Взыскать с ООО «Группа Компаний «Технология» в пользу Драчевой Г. Н. стоимость услуг по строительно-техническому исследованию в размере 25000,00 руб., ущерб, причиненный некачественным выполнением работ в размере 249142, 00 руб., штраф в размере 129571 руб., компенсацию морального вреда 10000 руб., расходы на оформления нотариальной доверенности в размере 1900,00 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 35000,00 руб.

В удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда в большем размере – отказать.

Взыскать с ООО «Группа Компаний «Технология» госпошлину в доход бюджета Раменского муниципального района в сумме 5691,42 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья