Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК Советского района» к Кукалевой Ольге Васильевне, Кукалеву Даниле Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖЭК Советского района» обратилась в суд с иском к Кукалевой О.В., Кукалеву Д.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени и судебных расходов. В обосновании исковых требований указал, что ООО «ЖЭК Советского района» осуществляет свои функции по управлению многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным, предоставленным Государственным казенным учреждением Волгоградской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» по адресу: <адрес> зарегистрированы граждане ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из ЕГРП об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Кукалевой О.В. <данные изъяты> доли и ФИО2 (<данные изъяты> доли.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за отопление и ГВС (до ДД.ММ.ГГГГ), ГВС повышающий коэффициент, содержание общего имущества и коммунальный ресурс электрическая энергия на содержание общего имущества. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчиков Кукалевой О.В., Кукалева Д.А. в равных долях в их пользу сложившуюся задолженность за отопление и ГВС (до ДД.ММ.ГГГГ), ГС повышающий коэффициент, содержание общего имущества и коммунальный ресурс электрическая энергия на содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.

Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК Советского района» по доверенности Кораблина А.С. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просит взыскать с ответчиков Кукалевой О.В., Кукалева Д.А. в их пользу сложившуюся задолженность за отопление и ГВС (до ДД.ММ.ГГГГ), ГС повышающий коэффициент, содержание общего имущества и коммунальный ресурс электрическая энергия на содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Ответчики Кукалева О.В. и Кукалев Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается направленными по их адресу заказными письмами судебной повесткой и возвращенными в суд с отметкой «истек срок хранения».

Пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 67 данного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. В пункте 68 этого же Постановления обращено внимание на то, что указанные положения закона применимы к судебным извещениям.

В силу приведенных выше норм и разъяснений ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой корреспонденции, поступающей по адресу его регистрации по месту жительства, и на нем лежит риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением им соответствующих действий.

Исходя из положений ст. 35 ГПК РФ, ответчик своевременно был извещен о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, мог реализовать свои права в суде.

При таких обстоятельствах, суд расценивает действия ответчиков по неявке в суд как злоупотреблением представленного им права.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Очередное отложение слушания дела повлекло бы затягивание сроков рассмотрения дела и нарушение прав истца на своевременное рассмотрение гражданского дела.

На основании изложенного суд приходит к выводу, о рассмотрении данного гражданского дела без участия ответчиков, в связи с тем, что о дате и времени судебного заседания данное лицо уведомлялось заказными письмами с уведомлениями по адресу регистрации, со стороны ответчика не представлено каких-либо ходатайств и заявлений, которые послужили бы основанием для отложения судебного заседания.

Выслушав представителя истца по доверенности Кораблину А.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. управление многоквартирным домом поручено ООО «ЖЭК Советского района» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д. 22-25).

Собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Кукалева О.В. и Кукалев Д.А. по <данные изъяты> доли за каждым.

Факт регистрации ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой выданной ГКУ Волгоградской области «Многофункционапьный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (л.д.17)

Задолженность ответчиков по коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета по задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам (л.д. 9-10).

Согласно ст.210 ПК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п.14 той же статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, обязанность ответчиков по оплате коммунальных платежей закреплена ст.153 ЖК РФ независимо от их проживания в квартире, в связи с чем, требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей и пени подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности с ответчиков Кукалевой Ольги Васильевны и Кукалева Данилы Александровича за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, согласно сведений из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области, ответчик Кукалева О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а ее сын ответчик Кукалев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ДД.ММ.ГГГГ достиг совершеннолетнего возраста, и только с этого времени самостоятельно должен нести обязанность по оплате за ЖКУ.

Поскольку истцом ко взысканию заявлен период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть ответчик Кукалев Д.А. не может нести обязанность по оплате коммунальных услуг, поскольку в указанный период не был совершеннолетним, тогда как в указанный период должна нести бремя содержания жилого помещения только одна из ответчиков - Кукалева О.В.

Ответчиком начисленные суммы не оспорены, возражений на исковые требования не представлено, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Кукалевой О.В. указанную сумму задолженности.

Истцом также заявлены требования об уплате суммы пени. Сумма пени в размере 16 320 рублей 98 копеек, что подтверждается расчетом пени за просрочку платежей (л.д. 12).

Суд принимает данный расчёт, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела, и полагает обоснованным взыскание с ответчика Кукалевой О.В. пени за просрочку оплату задолженности по коммунальным услугам.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы на оплату выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также при обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которые должны быть взысканы с ответчика в пользу истца, так как судом исковые требования удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЖЭК Советского района» к Кукалевой Ольге Васильевне, Кукалеву Даниле Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с Кукалевой Ольги Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу ООО «ЖЭК Советского района» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, состоящую из задолженности за отопление и ГВС (до ДД.ММ.ГГГГ), ГВС повышающий коэффициент, содержание общего имущества и коммунальный ресурс электрическая энергия на содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек

В удовлетворении исковых требований ООО «ЖЭК Советского района» к Кукалеву Даниле Александровичу о взыскании задолженности по плате коммунальных услуг, пени и судебных расходов, - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца.

Судья подпись Т.В. Макарова