Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов,

по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указав, что он является собственником двухэтажного блочного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>. Ответчик ФИО2, не является собственником указанного жилого дома, но зарегистрирована и проживает в нем. В настоящее время, он не может осуществлять гарантированные ему Конституцией РФ и Жилищным кодексом РФ права собственника жилого помещения, так как ответчик пользуется жилым домом единолично, с регистрационного учета не снимается и не выселяется из жилого дома. Ответчик ФИО2 членом его семьи не является, его требование о добровольном снятии с регистрационного учета, не выполняет, и при таких обстоятельствах, она препятствует в реализации его права собственника. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес> р.<адрес>, снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес> р.<адрес>, выселить из жилого дома.

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, брак которых расторгнут, указав, что между ней и ответчиком ФИО3ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГг. брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом ФИО1<адрес>, актовая запись №, между ФИО3 и ФИО21 (ФИО24. – расторгнут. От данного брака имеется несовершеннолетний ребенок - ФИО10ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Раздел совместно нажитого имущества ими ранее не проводился. Между тем добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество они не могут, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался. В период брака ими совместно было нажито имущество подлежащее разделу на общую сумму <данные изъяты> Двухэтажный блочный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу; Россия. <адрес>, р.<адрес>. были приобретены как недостроенный жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи недостроенного жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, где покупателем выступил её будущий муж - ФИО3 Деньги па покупку вышеуказанных недостроенного жилого дома и земельного участка им дали (подарили) родители, а именно ФИО19, ФИО20, ФИО11 и ФИО12. Достраивали жилой дом (приобретали строительные материалы и оплачивали работу), который ввели в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, они также на общие деньги, подаренные родителями. Право собственности на вышеуказанный двухэтажный блочный жилой дом было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на её мужа ФИО3, с которым они уже находились в зарегистрированном браке (брак, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Отделом ФИО1<адрес>, актовая запись №). Просит: признать недвижимое имущество: двухэтажный блочный жилой дом, общей площадью 153,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, р.<адрес>. и земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 492 кв.м., кадастровый №. расположенный по адресу: Россия. <адрес>, р.<адрес>. совместной собственностью ФИО3 и ФИО2; признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО3 и ФИО2 равными; разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью, выделив:

ФИО2:

- ? долю двухэтажного блочного жилого дома, общей площадью 153,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия. <адрес>, р.<адрес>. стоимостью <данные изъяты>;

- ? долю земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью 492 кв.м., кадастровый №. расположенный по адресу: Россия. <адрес>, р.<адрес>, стоимостью <данные изъяты>;

- телевизор Samsung slim, стоимостью <данные изъяты>;

- ковер зеленого цвета, стоимостью <данные изъяты>;

- ковер белого цвета, стоимостью <данные изъяты>;

- кроватъ-раскладушка, стоимостью <данные изъяты>;

- морозильная камера, стоимостью <данные изъяты>;

- шкаф-купе, стоимостью <данные изъяты>;

- мягкий уголок бежевого цвета, стоимостью <данные изъяты>;

- телевизор ж/к Samsung, стоимостью <данные изъяты>;

- аквариум для рыбок на 300 литров, стоимостью <данные изъяты>;

- стол обеденный и стулья в количестве четырех штук, стоимостью <данные изъяты>;

- стулья с железной спинкой в количестве четырех штук, стоимостью <данные изъяты>;

- кухонный гарнитур бежевого цвета, стоимостью <данные изъяты>;

- садовые качели зеленого цвета, стоимостью <данные изъяты>;

- пластиковые столы в количестве 3 штук и двенадцать пластиковых стульев, покупались в 2013 г., стоимостью <данные изъяты>;

- деревянный стол (банный) и деревянные лавочки в количестве 2 штук, стоимостью <данные изъяты>;

- теплица из поликарбоната, размером 6 х 3 м, стоимостью <данные изъяты>;

- стиральная машинка Ardo (автомат ), стоимостью <данные изъяты>;

- стиральная машинка (малютка), стоимостью <данные изъяты>;

- духовой шкаф электрический Ariston, стоимостью <данные изъяты>;

- варочная поверхность Ariston, стоимостью <данные изъяты>;

- вытяжка Ariston, стоимостью <данные изъяты>;

- хлебопечь электрическая Samsung, стоимостью <данные изъяты>;

- сплит-система Akvilon, стоимостью <данные изъяты>;

- камин электрический, стоимостью <данные изъяты>;

- антенна «телекарта», стоимостью <данные изъяты>;

- телефон стационарный Samsung, стоимостью <данные изъяты>;

- цифровой ресивер, стоимостью <данные изъяты>;

- кулер золотого цвета, стоимостью <данные изъяты>;

на общую сумму <данные изъяты>;

ФИО3:

- ? долю двухэтажного блочного жилого дома, общей площадью 153,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. стоимостью <данные изъяты>;

- ? долю земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью 492 кв.м., кадастровый №, расположенный но адресу: <адрес>, р.<адрес>, стоимостью <данные изъяты>;

- мягкий уголок зеленого цвета, стоимостью <данные изъяты>;

- спальный гарнитур бежевою цвета, стоимостью <данные изъяты>;

- телевизор Samsung, стоимостью <данные изъяты>;

- горка зеленого цвета, стоимостью <данные изъяты>;

- домашний кинотеатр Samsung, стоимостью <данные изъяты>;

- компьютер (системный блок, монитор, колонки, принтер) Samsung, стоимостью <данные изъяты>;

- компьютерный стол и стул, стоимостью <данные изъяты>;

- стулья с железной спинкой в количестве двух штук, стоимостью <данные изъяты>;

- диван синего цвета, стоимостью <данные изъяты>;

- фотоаппарат Lumix, стоимостью <данные изъяты>;

- видеокамера Samsung, стоимостью <данные изъяты>;

- холодильник двухкамерный Ariston, стоимостью <данные изъяты>;

- микроволновая печь Samsung, стоимостью <данные изъяты>;

- кулер белого цвета, стоимостью <данные изъяты>;

- сплит-система Samsung, стоимостью <данные изъяты>;

- камера видеонаблюдения ENG V5.0 в количестве двух штук, стоимостью <данные изъяты>;

- лавочка деревянная, стоимостью <данные изъяты>;

- ковер коричневый (два штуки), общей стоимостью <данные изъяты>;

- цифровой ресивер DVB-72 TESLER, стоимостью <данные изъяты>;

- бензопила ручная бензиновая, стоимостью <данные изъяты>;

- автоматическая мойка автомобильная, стоимостью <данные изъяты>;

на общую сумму <данные изъяты>;

признать за ФИО2 право собственности на ? долю двухэтажного блочного жилою дома, общей площадью 153,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>;

признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью 492 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>;

признать за ФИО3 право собственности па ? долю двухэтажного блочного жилого дома, общей площадью 153,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>;

признать за ФИО3 право собственности на ? долю земельного участка для индивидуального жилищною строительства, площадью 492 кв.м., кадастровый №, расположенный но адресу: <адрес>, р.<адрес>;

взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате кадастровых выписок в сумме <данные изъяты>, расходы на уплату госпошлины в размере <данные изъяты>.

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ, между ним и ответчиком, заключен брак. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась и решением мирового судьи судебного участка №ФИО7<адрес>, брак расторгнут. В период брака, ДД.ММ.ГГГГ, он и ответчик за счет совместных средств супругов приобрели имущество, которое подлежит разделу. Кроме имущества, подлежащее разделу ФИО2, просит разделить двухэтажный блочный жилой дом плащей площадью 153,1 кв. метр кадастровый №, по адресу <адрес> р.<адрес> ? долю земельного участка по адресу <адрес> р.<адрес>. Однако указанные требования не обоснованные и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Двухэтажный блочный диной дом плащей площадью 153,1 кв. метр кадастровый №, по адресу <адрес> р.<адрес> ? доля земельного участка по адресу <адрес> р.<адрес>, не являются совместно нажитым имуществом, так как приобретены им до вступления в брак, а соответственно не могут являться предметом раздела совместно нажитого имущества. Просит разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов, определив:

ФИО3 в собственность: ковер зеленого цвета стоимостью <данные изъяты>, ковер белого цвета, стоимостью <данные изъяты>, кровать раскладушка стоимостью <данные изъяты>, морозильная камера, стоимостью <данные изъяты>, шкаф-купе, стоимостью <данные изъяты>, мягкий уголок, стоимостью <данные изъяты>, стулья с железной спинкой в количестве 6 штук стоимостью <данные изъяты>, деревянный банный стол, 2 деревянных стула деревянные лавочки стоимостью <данные изъяты>, сплит-система Akvilon стоимостью <данные изъяты>, телевизор самсунг стоимостью <данные изъяты>, компьютерный стол пенал и стул, стоимостью <данные изъяты>, холодильник двухкамерный Ariston стоимостью <данные изъяты>, микроволновая печь самсунг стоимостью <данные изъяты>, куллер белого цвета стоимостью <данные изъяты>, сплит-система самсунг стоимостью <данные изъяты>, камера видеонаблюдения в количестве двух штук стоимостью <данные изъяты>, лавочка деревянная стоимостью <данные изъяты>, ковер коричневый стоимостью <данные изъяты>, цифровой ресивер DVB-T2 Tesler стоимостью <данные изъяты>, бензопила ручная бензиновая стоимостью <данные изъяты>, автоматическая автомобильная мойка стоимостью <данные изъяты>, кресло-качалка стоимостью <данные изъяты>;

ФИО2 в собственность: телевизор самсунг стоимостью <данные изъяты>, телевизор самсунг, стоимостью <данные изъяты>, аквариум емкостью 300 литров, стоимостью <данные изъяты>, стол обеденный и стулья в количестве 4 штук, стоимостью <данные изъяты>, кухонный гарнитур бежевого цвета, стоимостью <данные изъяты>, садовые качели зеленого цвета, стоимостью <данные изъяты>, пластиковые столы в количестве 3 штук и двенадцать пластиковые столы стоимостью <данные изъяты>, теплица из поликарбоната стоимостью <данные изъяты>, стиральная машинка Ardo стоимостью <данные изъяты>, стиральная машина малютка, стоимостью <данные изъяты>, духовой шкаф Ariston стоимостью <данные изъяты>, варочная поверхность Ariston стоимостью <данные изъяты>, вытяжка Ariston, стоимость <данные изъяты>, хлебопечь «Самсунг» стоимостью <данные изъяты>, камин электрический стоимостью <данные изъяты>, антенна «телекарта» стоимостью <данные изъяты>, посудомоечная машина Zannussi стоимостью <данные изъяты>, пылесос LG стоимостью <данные изъяты>, компьютерный стул стоимостью <данные изъяты> компьютерный стул стоимостью <данные изъяты>, мягкий уголок стоимостью <данные изъяты>, спальный гарнитур стоимостью <данные изъяты>, горка зеленого цвета стоимостью <данные изъяты>, домашний кинотеатр самсунг стоимостью <данные изъяты>, компьютер (системный блок, колонки, монитор, принтер) самсунг стоимостью <данные изъяты>, диван синего цвета стоимостью <данные изъяты>, фотоаппарат Lumix стоимостью <данные изъяты>, видеокамера самсунг стоимостью <данные изъяты>;

В судебном заседании представитель истца-ответчика ФИО13 поддержал первоначальный иск по основаниям, изложенным в нем, пояснив, что дополнений нет. На основании ст. 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес>, не является совместной собственностью супругов, так как дом приобретался до заключения брака. По стоимости имущества, указанного в иске, я согласен. Кроме этого, он исключил из раздела совместного нажитого имущества

Ответчик-истец ФИО14 с исками ФИО3 не согласилась, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3 был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними расторгнут. Спорный дом, покупался ее родителями за <данные изъяты>, но он был не достроен. <данные изъяты>, докладывали родители ФИО3 Право собственности на жилой дом, её родители не оформляли. Письменных доказательств о передачи её родителями денежных средств за дом, не имеется. Фактически дом был достроен до ДД.ММ.ГГГГ. На этот момент была отделана одна комната, можно было жить в этом доме, оставалось постелить полы и поклеить обои. Право стоимости имущества указанного в иске, она согласна. Она и ФИО21, встречались 2 года и ей известно, что у ФИО3 на момент приобретения дома, не было денежных средств. Она договор купли-продажи не оспаривала. Жилой дом был достроен на момент ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ до расторжения брака, планировка дома не изменялась, были вставлены только пластиковые окна, капитального ремонта не было. Права собственности на жилой дом, оформили на ФИО3, так как ее отец сказал, что хозяин в доме должен быть мужчина. У них имеется видеокассета, с оригиналом записи свадьбы, на ней можно увидеть, как отец ФИО3 в подробностях рассказывает, как был куплен дом и что они дарят им его.

Представитель ответчика-истца ФИО15 пояснила, что государственная регистрация права на жилой дом была произведена ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, дом поступил в семью в период брака и значит, подлежит признанию совместно нажитым имуществом. Считает, что исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселение безосновательны, так как нельзя выселить собственника дома. Иск о признании права собственности подлежит удовлетворению.

В заключении прокурор ФИО7<адрес>ФИО16 полагает, что иск о выселении не подлежит удовлетворению.

Выслушав стороны, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении подлежит частичному удовлетворению, исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, подлежит частичному удовлетворению, встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества подлежит частичному удовлетворению.

Свидетель ФИО17 пояснила, что ФИО21 знает с ДД.ММ.ГГГГ года. Дом по адресу: р.<адрес> она с мужем начали строить в ДД.ММ.ГГГГ году. Когда муж умер, она решила продать дом. В середине июня, к ней приехали ФИО11, ФИО12 и их дочь Лена, посмотрели дом и уехали. Вечером того же дня, приехал ФИО21 и привез ей <данные изъяты>, она взяла деньги и отдала им ключи от дома. Никаких расписок, они не писали, все было на доверии. ФИО6 сказали, что ко дню свадьбы надо строить дом. Дом был не достроен, во дворе был сарай. Через некоторое время, ей позвонили ФИО6 и сказали, что надо оформить дом. Дом к этому времени уже достраивался. Ей сказали, что на оформление документов придет Женя и с ним она заключила сделку. По какой причине пришел Женя, ей не известно. Она была в доме после его продажи, и там находился папа ФИО5 и еще мужчина, которого она не знает, они засыпали полы. На момент продажи дома, его площадь составляла 153 кв.м. в доме были межкомнатные перегородки, крыша, окна, двери, во дворе был сарай, душ, туалет, скважина. При оформлении сделки, кроме ФИО3 никто не присутствовал. ФИО6 ей сказали, что на заключение сделки придет Женя, поэтому никаких вопросов у неё не возникло. Женя это муж Лены. Согласно договору купли-продажи, продавцом являлась она, а покупателем ФИО3. Договор ею не оспаривался. Договор она подписывала, но денег ФИО3 ей не давал. Почему в договоре указана сумма <данные изъяты>, ей не известно, но отдавали ей <данные изъяты>. О чем ФИО6 договаривались с ФИО21, ей не известно.

Свидетель ФИО12 пояснила, что дети встречались до брака около 2-х лет. Брак заключили ДД.ММ.ГГГГ. Она с мужем, решила купить Лене дом. Они искали дом сами, без ФИО21. Лене понравился дом по адресу: р.<адрес>. Она, муж и Лена приехали к хозяйке дома, посмотрели дом, договорились и отдали деньги. Расписок никаких они не писали. Она хотела купить дом, для дочери. Со сватами договорились о том, что дом подарят на свадьбу детям. Договор дарения они не заключали. Отец сказал, что подарят дом и оформим его на хозяина, на ФИО21. Договор купли-продажи заключался между ФИО8 и ФИО21. При заключении сделки, Лена находилась в машине. Ей было известно, что договор заключался между ФИО21 и ФИО8. Когда договор подписывался, дети состояли в зарегистрированном браке. На свадьбе, ФИО19, сказал, что от родителей с обеих сторон детям они дарят дом. Адрес подаренного дома указан не был, но все знали, где находиться данный дом. Другого дома, никто не дарил. <данные изъяты> она отдала ФИО8. Им надо было достраивать дом, <данные изъяты>, ФИО21 выделили на лес и на оплату работы строителям. Дом построен на средства в равных долях. Площадь дома с момента приобретения, не изменилась. Глобальных изменений не было, только расширили дверь в кухне. На семейном совете было решено, что договор будет подписывать ФИО2. На момент заключения брака в доме было проведено отопление, электричество, канализация, водопровод, они только поклеили обои и ставили забор. На момент приобретения дома, он был не достроен, оставалось сделать косметический ремонт. Была готова кухня и гостиная. После свадьбы, дети жили в указанном доме.

Свидетель ФИО11 пояснил, что дети прожили в браке 13 лет. Летом, до заключения брака он, жена и дочь смотрели дом по адресу: р.<адрес>. Со сватами решили купить дом на совместные средства. Они с женой копили денежные средства, для покупки дома для дочери. При покупки дома, расписок не писали, все было на доверии. Они купили дом, начали его достраивать. По документам, собственника дома нет. Он не знает, на кого оформлен дом. Письменного договора они не заключали. У него не было намерений купить дом себе. Они решили оформить дом на ФИО3 После передачи денег продавцу, он приехал по адресу: р.<адрес> и там стоял только каркас дома, полов не было. Они платили денежные средства рабочим, в какой сумме не помнит. С момента регистрации брака и до его расторжения, планировка дома не менялась. Площадь дома была и осталась 153 кв.м. Капитального ремонта не было, крыша, окна, двери были при покупки дома. 2 года назад была передвинута стена. На момент заключения брака было проведено отопление, водопровод. После свадьбы, дети проживали в этом доме. По договору купли-продажи продавцом является ФИО8, а покупателем ФИО3 Договор им не оспаривался. Деньги с обеих сторон вкладывались поровну. Он денег в долг сватам не давал. Письменных доказательств о передачи денежных средств за дом, у него нет. Они подарили дом на свадьбу детям, договор дарения не заключали.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ жилой 2 этажный дом застройщика ФИО3 общей площадью 153,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, приемочной комиссией принят в эксплуатацию и постановлением ФИО4<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ разрешена эксплуатация данного имущества.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недостроенного жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником 2 этажного блочного жилого дома общей площадью 153,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недостроенного жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником земельного участка индивидуального жилищного строительства площадью 494 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

ФИО3 принадлежат жилой дом общей площадью 153,1 кв.м., кадастровый №, и земельный участок для индивидуального жилищною строительства, площадью 492 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что следует из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГФИО3 и ФИО18 заключили брак, после заключения которого жене присвоена фамилия ФИО21, что следует из справки о заключении брака, а так же из свидетельства о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО10, родителями которой являются ФИО3 и ФИО2, что следует из свидетельства о рождении.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО21 (ФИО6) Е.Н. расторгнут.

Как следует из справки ФИО4 городского поселения ФИО7 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГФИО3 имеет состав семьи дочь – ФИО10 и проживают по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с инвентарным номером 1831, общей площадью 153,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, имеет кадастровый №. Правообладателем указан ФИО3.

Из обозренной в судебном заседании видеозаписи следует, что в день свадьбы родители ФИО3 и ФИО2 говорят, что дарят им свадебный подарок дом по <адрес>.

В силу п. п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из ст. 37 СК РФ следует, что имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Согласно п. 1, п. 3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

В силу статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Как следует содержания ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В соответствии со ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Согласно ст.550 ГКРФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В соответствии со ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, требования истца ФИО2 к ФИО3 о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью, о выделении ? доли жилого дома и ? доли земельного участка и о признании права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка не могут быть удовлетворены, поскольку судом не установлено, что жилой дом и земельный участок являются совместной собственностью.

Доводы ФИО2 о том, что оспариваемый жилой дом и земельный участок был им подарен их родителями, как и доводы о том, что им были подарены денежные средства на покупку жилья, в связи с чем, данное имущество является совместным, судом не могут быть приняты, поскольку письменных доказательств того, что в момент приобретения ФИО3 земельного участка и недостроенного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ какие-либо денежные средства либо жилой дом и земельный участок передавались родителями сторон в дар, суду не представлены, как и не предоставлены доказательства того, что на момент возведения жилого дома и введения его в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ как самой ФИО2, так и их родителями передавались какие-либо денежные средства в дар.

Кроме этого, судом не может быть принята в качестве доказательств видеозапись сделанная на свадьбе сторон, в подтверждение дарения жилого дома ФИО3 и ФИО2, поскольку не соответствует требованиям, установленным п.3 ст.574 ГК РФ.

Также ФИО2, в нарушении положений ст.56 ГПК РФ, суду не представлено бесспорных доказательств того, что недвижимое имущество является совместным.

Кроме этого, ФИО3 недвижимое имущество приобреталось и было им введено в эксплуатацию до регистрации брака, в связи чем, указанное имущество не может быть признано совместным, поскольку законный режим имущества супругом признаются с момента регистрации брака.

Также доводы представителя ФИО2 – ФИО15 о том, что право собственности на жилой дом ФИО3 зарегистрировал после заключения брака и поэтому указанное имущество является совместной собственностью, не могут быть приняты судом, поскольку указанное имущество приобреталось до заключения брака, введено в эксплуатацию до заключения брака, и согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" не может быть отнесено к совместному имуществу.

Кроме этого, судом не могут быть приняты в качестве доказательств показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, поскольку это противоречит требованиям ст.161 и ст.162 ГК РФ. Каких-либо письменных или иных доказательств суду представлено не было.

Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ч. 1,2 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статья 35 ч.1 ГК РФ, предусматривает выселение гражданина, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ ""Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"", а также ""Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая добытые в ходе судебного заседания доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО3 в части признания ФИО2 утратившей права пользования жилым домом и её выселении подлежат удовлетворению. Вывод суда основан на том, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, поэтому осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым домом. Ответчик ФИО2 не является собственником жилого дома, на момент рассмотрения дела не является членом семьи ФИО3 и потому не приобрела право пользования указанным жилым помещением. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось. Кроме этого, суд принимает во внимание и тот факт, что ответчик ФИО2 отказывается в добровольном порядке выселиться из занимаемого жилого дома и её регистрация в указанном жилом доме, принадлежащем истцу ФИО3, нарушает ее законные права как собственника. В связи с этим, требования истца являются обоснованными и законными.

Однако с требованиями истца ФИО3 о снятии с регистрационного учета ФИО2 не могут быть удовлетворены, поскольку в соответствии со ст.31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решения об удовлетворении требования о признании утратившей право пользования является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета, с учетом указанной нормы, то суд приходит к выводу о том, что отдельного требования по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

Подлежат удовлетворению встречные исковые требования ФИО3 поскольку, ответчиком-истцом ФИО2 согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ были признаны обстоятельства, на которых другая сторона основывает свои требования в связи с чем освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств, поскольку ФИО2 не возражает удовлетворить встречные требования ФИО3, то в соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ они подлежат удовлетворению.

Кроме этого, подлежат удовлетворению частично требования ФИО2 в части раздела имущества домашнего обихода, поскольку последняя не возражает удовлетворить встречные требования ФИО3, однако как следует из встречных требований и ее иска в этой части, стороны не возражают выделить часть имущества отраженные в иске в собственность друг друга.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимые расходы.

Порядок распределения судебных расходов предусмотрен ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что возмещение судебных издержек (в том числе расходов на оплату услуг представителя) осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования, в связи, с чем управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: истец - при удовлетворении иска, ответчик - при отказе в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, сам факт удовлетворения исковых требований является основанием для взыскания судебных расходов, понесенных истцом.

Учитывая характер и сложность рассматриваемого спора, количество и продолжительность судебных заседаний, в которых принимал участие представитель ответчика-истца ФИО15, фактически выполненную работу представителя, а также удовлетворение частично судом требований ответчика-истца, суд полагает, что сумма расходов на оплату услуг представителя, заявленная ФИО2 не в полном объеме отвечает принципу возмещения таких расходов в разумных пределах.

Суд полагает, что заявленный ФИО2 размер подлежащих возмещению истцу судебных расходов не в полном объеме соответствует указанным и учтенным судом обстоятельствам, объему нарушенного права, получившего защиту, а потому не является разумным.

Хотя доводы заявителя защищены положениями ст. 2, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, направлены на обеспечение баланса процессуальных прав и обязанностей сторон по делу и на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, суд находит требования заявителя о взыскании судебных расходов с истца-ответчика ФИО3, подлежащими частичному удовлетворению.

С учётом изложенного, суд считает необходимым взыскать с истца-ответчика ФИО3 по основаниям ст. 100 ГПК РФ в пользу истца расходы, понесенные им по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Как следует из содержания ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку при подаче искового заявления государственная пошлина была уплачена истцом в размере <данные изъяты>, а так же учитывая требования ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд полагает взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 государственную пошлину, согласно пропорциональному размеру удовлетворенных судом исковых требований, в размере 300. Факт уплаты государственной пошлины ФИО3 подтверждается квитанцией.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Выселить ФИО2 из принадлежащего ФИО3 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В части удовлетворения требования ФИО3 к ФИО2 снятии с регистрационного учета отказать.

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, удовлетворить частично.

Встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО2 следующее имущество: телевизор Samsung slim, стоимостью <данные изъяты>; телевизор ж/к Samsung, стоимостью <данные изъяты>; кухонный гарнитур бежевого цвета, стоимостью <данные изъяты>; аквариум для рыбок на 300 литров, стоимостью <данные изъяты>; стол обеденный и стулья в количестве четырех штук, стоимостью <данные изъяты>; садовые качели зеленого цвета, стоимостью <данные изъяты>; теплица из поликарбоната, размером 6 х 3 м, стоимостью <данные изъяты>; стиральная машинка Ardo (автомат), стоимостью <данные изъяты>; стиральная машинка (малютка), стоимостью <данные изъяты>; хлебопечь электрическая Samsung, стоимостью <данные изъяты>; варочная поверхность Ariston, стоимостью <данные изъяты>; вытяжка Ariston, стоимостью <данные изъяты>; духовой шкаф электрический Ariston, стоимостью <данные изъяты>; камин электрический, стоимостью <данные изъяты>; антенна «телекарта», стоимостью <данные изъяты>; пластиковые столы в количестве 3 штук и двенадцать пластиковых стульев, стоимостью <данные изъяты>; посудомоечная машина Zannussi стоимостью <данные изъяты>; пылесос LG стоимостью <данные изъяты>, компьютерный стул стоимостью <данные изъяты> компьютерный стул стоимостью <данные изъяты>, мягкий уголок стоимостью <данные изъяты>, спальный гарнитур стоимостью <данные изъяты>, горка зеленого цвета стоимостью <данные изъяты>, домашний кинотеатр Samsung стоимостью <данные изъяты>, компьютер (системный блок, колонки, монитор, принтер) Samsung стоимостью <данные изъяты>, диван синего цвета стоимостью <данные изъяты>, фотоаппарат Lumix стоимостью <данные изъяты>, видеокамера Samsung стоимостью <данные изъяты> на общую сумму <данные изъяты>.

Выделить в собственность ФИО3 ковер зеленого цвета стоимостью <данные изъяты>, ковер белого цвета, стоимостью <данные изъяты>, морозильная камера, стоимостью <данные изъяты>, шкаф-купе, стоимостью <данные изъяты>, мягкий уголок, стоимостью <данные изъяты>, стулья с железной спинкой в количестве 6 штук стоимостью <данные изъяты>, деревянный банный стол, 2 деревянных стула деревянные лавочки стоимостью <данные изъяты>, сплит-система Akvilon стоимостью <данные изъяты>, телевизор Samsung стоимостью <данные изъяты>, компьютерный стол пенал и стул, стоимостью <данные изъяты>, холодильник двухкамерный Ariston стоимостью <данные изъяты>, микроволновая печь Samsung стоимостью <данные изъяты>, куллер белого цвета стоимостью <данные изъяты>, сплит-система Samsung стоимостью <данные изъяты>, камера видеонаблюдения в количестве двух штук стоимостью <данные изъяты>, лавочка деревянная стоимостью <данные изъяты>, ковер коричневый стоимостью <данные изъяты>, цифровой ресивер DVB-T2 Tesler стоимостью <данные изъяты>, бензопила ручная бензиновая стоимостью <данные изъяты>, автоматическая автомобильная мойка стоимостью <данные изъяты>, кресло-качалка стоимостью <данные изъяты> на общую сумму <данные изъяты>.

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3 о признании жилого дома и земельного участка совместной собственностью, о выделении ? доли жилого дома и ? доли земельного участка и о признании права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы она оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья: подпись.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.